漢明 第六百六十八章 賣天價地
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沒有莫執念，吳爭無法去聚集這批人，這批人天然對吳爭抱有戒備之心。
而沒有吳爭，莫執念也沒有那麼大的魄力，或者說沒有足夠可以吸引他們的利益，將他們聚攏。
簡單地說，吳爭提供豐厚的利潤點和一幅足以引人垂涎欲滴的藍圖，並為之提供軍力做為保障。而莫執念提供人脈和資產，並為之提供聲譽的背書。
這才在一年內，組建起如此龐然大物——江南商會。
所以，吳爭贊同莫亦清的觀點，這銀子確實不能動，一動就壞了規矩，而這規矩的破壞，足以瞬間令這個組織分崩離析。
商會本就是利益的共同體，它的向心力僅是財富，一旦連財富都無法保障，那麼基礎瞬間坍塌，也就沒有了向心力。
「你說得對！」吳爭認同道，「商會的銀子不能動。」
莫亦清道：「可眼下這關，實在難過。不知夫君可有良策？」
吳爭蹩眉道：「搞銀子的辦法不缺，可問題是要在短時間籌集如此大筆的錢，恐怕真只有搶了。」
「這萬萬不可。」莫亦清臉色一變，趕緊勸道，「如今與夫君三年前收復杭州城時不同，如今夫君是杭州府的主人，無論是富人還是貧苦百姓，都是夫君治下子民，除非他們有罪，否則怎能由此而劫掠？」
吳爭苦笑道：「我也只是隨便說說罷了，你莫當真。」
看著吳爭的臉，莫亦清猶豫了一下，開口道：「其實我倒是有半個辦法，只是還沒想通後續……。」
吳爭一聽，來了精神，鼓勵道：「說出來讓我聽聽，或許我能幫你完善。」
莫亦清低頭斟酌了一會，抬起頭道：「這辦法還是得著落在商會那五百萬兩上。」
吳爭沒有反應，靜靜地聽著，等待莫亦清繼續往下說。
「商會籌措起如此巨量資金的目的，無非是入股各地被官府控制的禁榷行業，以此來獲得超乎想像的利潤。所以，不是這筆銀子不能動，而是需要一個合適的理由，讓大小股東心服口服的理由。」
吳爭微微點頭，「繼續說下去。」
「就這些。」
「啊？」吳爭有些錯愕，「沒了？」
「沒了！杭州府，乃至十府之地，能容納五百萬兩的行業並不多，最關鍵的是，這行業的規模必須遠遠大於五百萬兩，而且，不能分散，一旦分散，這筆銀子能落到財政司份額就會打折扣。」
吳爭問道：「你的意思是，找個能說服商會股東的理由……哪怕是畫一張餅，只要他們贊同，那就是投資而不是挪用？」
「是。可一時想不出有合適的理由。」
吳爭抬手道：「你且休息一會，容我想想……。」
吳爭閉上眼睛，開始思忖起來。
五百萬兩，不管對個人還是官府乃至朝廷，都是一筆巨款。
按北伐軍的耗費，也足以支撐起一支五萬人的軍隊開銷一年。
吳爭能聽懂莫亦清的意思，就是需要找一個足以容納這五百萬兩巨資的池子，並令人信服。
可大將軍府轄下，符合這個條件的幾乎沒有。
唯一可以容納的是軍工坊，但這是吳爭的底線，不用觸碰。
而且，軍工坊的意義在於自給自足，吳爭沒有意願去擴大它的規模。
窮兵黷武，是取死之道。
軍工的投入在於精，而非量。
這是一個投入卻不有產出的行業，至少在目前來說，軍工坊出產還無法對外銷售，也不可以！
過了很久，莫亦清輕聲道：「夫君如果真想不出辦法，也不要著急。那就按阿爺所說，出售莫家田產和商鋪，來彌補這個缺口了，這樣應該還可以支撐半年。」
吳爭突然眼睛睜開，急問道：「你剛剛說什麼？」
莫亦清詫異地看著吳爭答道，「我說按阿爺的意思，出售莫家田產和商鋪應急……。」
「停。」吳爭臉色漸漸舒展，「我想到辦法了。」
「夫君有何妙計？」莫亦清驚喜地問道。
「賣地！」
「賣地？何處之地？」
吳爭微笑道：「松江府港口周邊無主之地。」
莫亦清臉上的驚喜漸漸隱去，她輕聲解釋道：「夫君怕是不知，就算以杭州城中，一座占地一畝的小院，也不過二百兩。要賣到五百萬兩，至少需要近三萬座小院，這還不計因大量拋售帶來的價格暴跌影響……松江府無主荒地，要賣五百萬兩，可想而知，至少需要近百萬畝，可誰願意花巨資去買呢，這想來無法說服商會大小股東。」
吳爭微笑道聽莫亦清說完，然後問道：「為何說商會股東不願意購買松江府無主荒地？」
莫亦清剛想解釋，吳爭笑著抬手阻止了，然後道：「我知道你想說因為地荒、人煙稀少，不具體價值。」
莫亦清點點頭。
吳爭道：「如果我說，準備以吳淞港口為基礎，建造一座可容納百萬人口的大城呢？」
莫亦清驚愕起來，她急道：「夫君如此手筆，自然可以讓商會踴躍購買土地，可是，夫君又如何去建造這樣一座城池呢，建造這樣規模的城池，須耗費不下十倍的錢財，夫君難道想以五千萬去換五百萬嗎……且城中百姓從何而來？」
吳爭哈哈大笑起來，「我為何要投入五千萬？既然可以賣五百萬，我為何只賣五百萬？」
饒是莫亦清聰慧，也跟不上吳爭的思路，她想了很久才問道：「五百萬兩，須賣出百萬畝荒地，夫君如果想賣地來籌措建城資金，就須賣千萬畝，可港口周邊哪來那麼多荒地？」
吳爭笑得有些古怪，道：「你以為我要賤賣荒地？五兩一畝？」
「松江荒地五兩一畝不算低，十兩一畝已經是極限，杭州城外上等水田，也不過五十兩一畝，象紹興、松江兩府，最多不會超過三十五兩。」
「不。我賣的是新城城中宅地，而不是城外田產。得賣一百兩一畝，先賣一萬畝，一個月之後以二百兩一畝賣二萬畝，與杭州城中宅地價相似。然後直到一年之後，我再賣三百兩一畝。」吳爭嘿嘿笑道。測試廣告2
