readx; 死了會比較好!
一個成功在每個月的陰煞之氣爆發當中生存下來的人,對那種痛苦有著如此的評價,完全可以想像的到,這種痛苦對青如來講,到底已經深刻到了何種程度。
「陰煞之氣摧毀不了你的意志。但也許,你已經感覺到,伴隨著時間的推移,已經不是用意志來承受就能堅持下去的了。所以,你看重這次機會……」看著青如的身影走入龍海花園的大門,何天低語呢喃,對青如又多出了一抹說不清道不明的感覺。
是欽佩嗎?也許是吧。
「悟空,你不要騙我!」何天啟動了車子,掉頭離開。心中第一次有了強烈的要拯救青如的願望。現在何天才發現,原來先前那種解除的心思,大多都放在了隱藏秘密,防止泄漏上。而現在,已經悄然之間發生了轉變。
路上的時候,何天接到了曹小敏的電話。
「老公,對不起!」曹小敏上來就道歉,弄的何天驚詫莫名。
「敏敏,怎麼了?發生了什麼?」何天連忙問道。
上次青公子的事情牽扯到曹小敏的家人,已經讓何天很內疚了。原本想把她們留在天海的,但她們執意要返回青島,最終何天還是放行了。但說到底,這還是何天的從,曹小敏沒錯啊。現在怎麼道歉來了?
「這片地的事,先前有一些消息我沒打探到。那片地,是廢地!」曹小敏苦惱的說道。
「就為這個道歉?你可嚇死我了!」何天笑了起來,什麼那片地是廢地,根本就沒被何天放在心上。
「你以為是什麼啊,你不怎麼吩咐我去幫你辦事。好不容易吩咐了一件事,我還沒打探清楚。」曹小敏還是很自責。
「那你說說,那邊怎麼就成廢地了?」何天問道,心中不免有點好奇起來。
「你去看過那片地了吧?其實那些魚塘並不是無緣無故存在的。這片地,無限接近於沼澤地。土質鬆軟,含水比重過大,根本不能承建重壓型建築。你仔細看看就會發現,因為那片地有如此特點的緣故,弄的四五里的範圍,都沒有什麼高層建築。就是怕被影響到。要不然的話,以現在天海的發展速度,在那個位置怎麼可能還會留下那麼大一片地!」曹小敏把打探到的消息講述給何天。
「就為了這個?」何天啞然失笑。是,高層建築,特別是大廈層級的建築,地下的部分是重中之重,土地堅硬度能不能承載大廈的重壓,這是非常關鍵xing的一個要素之一。
但這也只是指大廈,指高層建築而已。
而何天給萬象宗尋覓的武館,可不需要什麼高層建築,甚至,何天連超過兩層的樓房都不會給她們建造。用不著如此。
這麼來講的話,這片地的問題,對何天根本就造不成什麼影響。
甚至,這個消息對何天來講,還算是個好消息。因為如此有問題的土地,要拿下它們,付出的代價相應的就會減少很多。這可以讓何天節省下一大筆的土地支出費用了。
何天是很捨得花錢,但能節省的時候,何天還是很樂意的。勤儉節約嘛。
「這個好不夠嗎?」曹小敏很詫異何天的反應,對很多建築商來講,遇到這樣的土地,那可是有多遠就跑多遠的。誰握在手裡,就砸在了手裡,絕對沒第二種結果。
「如果我不建造高層建築呢?那片土地能承載嗎?」何天笑眯眯的問道。
「不建造高層建築?」曹小敏一呆……
為了土地的充分運用,曹小敏已經把在有限的土地上,儘可能的建造出更多的使用面積,當作了一種常識來看待了。根本就沒想著要建造什麼低於七層的樓房。
所以現在聽到何天這句話,曹小敏才會有那麼一點點的錯愣。
「根據那片土地的資料信息來看,不能高於六層或者七層的建築。到了六層或者七層,也不勞實。這比一些土地的廢用程度更高。但如果你維持在三層之下,這絕對沒什麼問題。堪稱寶地了。只是這樣的話,土地利用率就比較低了!」曹小敏反應過來,連忙的說道。
「我管什麼土地利用率。這個根本不用操心,那邊可是有上百畝的面積啊。我打算都拿下來!」何天笑著說道。
「一個武館用不了這麼多吧?」曹小敏對何天的胃口這麼大倒是不怎麼驚奇,只是奇怪何天拿下那麼一大片土地,到底能不能用的完。要是只當擺設的話,這錢還是沒必要花的。
「誰知道是不是一家呢?多做點準備並不是壞事!」何天笑眯眯的說道。
萬象宗只是個開始,何天腦海中冒出來的那個想法,如果機會合適的話,還是可以去嘗試一番的。一旦真正形成,一個武學聖地的帽子蓋在這上面,並不為過。
「就知道你心思多!」曹小敏笑眯眯的說道。
「敏敏,不對啊,這土地並不能算廢地啊,一些工廠如果設置在這裡,總是可以的吧?怎麼廢棄了這麼久,內在的有什麼原因嗎?」何天想了想,感覺其內還有著其它的因素在影響著這片土地的使用情況。
「我已經查清楚了,這一個原因呢,是在這裡設置工廠,建造廠房的話,成本會很高。哪怕這土地再怎麼廢棄,對工廠的建設是沒什麼影響的。土地費用上的投入就會非常高。在天海,人工成本也會高出不少。所以很少有人選擇在這裡建造工廠。你沒注意到嗎?天海的工廠在逐步的減少當中。土地利用率是每個人都在考慮的問題。這第二個原因嘛,那就是那片地擁有人的刁難了……」曹小敏功課做的很足,不像昨天那麼的范范了。實際上,並不是曹小敏沒注意,而是詳細的資料今天才交到她的手上。
第一個原因很容易理解,在天海,土地是寸土寸金,這一點也沒錯。而工廠的占地面積一般都是很大的。投入成本過大,對精明的商人來講,這自然不是一個好選擇。甚至何天還聯想到了環境問題上。工廠的存在,對天海的環境也是個壓力,逐步的外遷,這根本就是一種趨勢和潮流一般的所在。
這個何天不關心,何天在意的是第二個原因,土地擁有人的刁難?這可就很有意思了?難道那個擁有人,還想著這片土地賣出正常土地的價格不成?
在天海,現在公家擁有的土地已經很少很少了。可以說在土地運用開發上,天海這邊基本上已經做到了極致的程度。
也催生出了很多很多的『地主』!
這『地主』可比舊時代的地主更加的厲害,凡是有『地主』名頭的,可以說哪一個都是真正的富豪。身家都是讓人眼紅的數字。
「擁有人是誰?」何天詢問曹小敏。
「是一個叫做張俊的人。這個人以前在天海也是個十足的風雲人物。在上個世紀末就活躍在天海房地產領域。甚至一度坐到了天海首富的位置上。此人經營手段了得,投機手段高超,迅速聚攏了一大批的財富。但在十幾年前,他參與到了天海的權力鬥爭中去,最終他是失敗的一方。被秋後算賬,一夜之間大部分財富都蒸發掉了。就再也沒有起來。」曹小敏笑著說道:「此人貌似也失去了雄心壯志,或者有人在刻意的打壓,一直都沒有東山再起。他現在生活的非常悠閒,他有著不少的房產,每個月光租金都有三四百萬之多。手中還有著那片土地。但他一直都沒放手,甚至最高的報價都達到了三十億人民幣,張俊都沒同意出手。甚至放出話來,沒五十億別想染指那片地。外面都說他得了失心瘋,是在故意刁難人,因為那片地根本就不值五十億!」
「一個可以放棄爭雄的心思,一心靠著收租過日子的人,為什麼非得要這麼高的價格?」何天有點奇怪。這真是故意刁難嗎?拿著有瑕疵的土地,還想著不切合它實際身價的價格,這不有點太過貪心了嗎?
「誰知道呢!如果是正常的土地,哪怕距離中心比較遠,沒有幾百億根本就拿不下。但在有如此瑕疵的情況下,市場價格達到三十億,真是良心價了。誰知道他為什麼不同意出手!老公,你要做出五十億才能拿下那片土地的心理準備!」曹小敏叮囑的說道。
「把他的資料發給我。我找他先聊聊看!」何天笑著說道。
三十億還是五十億,這對何天來講根本就不算什麼。何天現在的資本都用千億為單位來計算惡。區區幾十億,何天不在意也算正常。
但做生意嘛,就要追求個利益最大化。能節省點就節省點,再說了,那個張俊為什麼一定要索要五十億?這其內有什麼隱情,何天感覺自己在這方面還是稍稍有點好奇心的。
「好!」曹小敏掛斷電話,很快就把張俊的信息傳給了何天。
何天看了看,馬上又傳給了朱之文。然後直接打電話給朱之文。
「老朱,幫我查查這個人,告訴我現在他在什麼地方!」何天直截了當的說道,找人的事,自然是朱之文更專業。
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