炒錢高手在花都 第034章小荷才露尖尖角

    「徐廠長！」張勝進了門，先和他打招呼。

    徐海生連忙抽回腳站起身，微笑著介紹道：「哦，我來給你介紹一下，這位是東勝冷凍機廠的邱明義先生，他們想把你那塊地皮買下來。老邱啊，這位就是我說的張勝張老弟，你們好好談談。」

    那個叫邱明義的男人忙站起來給張勝遞過一枝煙，客氣地笑道：「張老弟，久仰久仰，我們廠子想在開發區建一個分廠，聽說你手裡有三百多畝地，我打算全部買下來，今天約你來，就是想和你談一談，聽聽你的條件。」

    此時的張勝，已經有了些自信和主見，人也變的有點沉穩老練了，不再象沒有見過世面之前那樣沉不住氣，輕易就被人牽著鼻子走。他定下神想了想，問道：「邱大哥，你想把這三百多畝地全都買下來？價錢怎麼說？」

    邱明義呵呵笑道：「我們冷凍廠在z省可是數一數二的大廠，在這裡建設分廠，以省城為據點，從而輻射整個東北市場，這是我們的想法，所以這廠子的規模當然不會小了，三百五十畝地，我們都要，款子可以一次性付清，現在開發區的地區最貴的地方是三萬一畝，便宜的地方在兩萬上下，張老弟的地皮，也並不都占了好地方，這樣吧，我就按兩萬五一畝，全部買下來，如何？」

    張勝未答，深深地吸了口煙，靜靜地思考起來。和賈古文那條老甲魚鬥了這麼久，他毛毛躁躁的毛病已經改了不少，已經不是那個初出茅廬的小子了。

    邱明義微笑道：「老弟不是嫌少吧？這可是八百多萬，換了別人，可未必消化得了。」

    徐海生一直笑眯眯地坐在一旁吸菸，好象完全置身事外，這時見張勝不說話，才呵呵笑道：「小張啊，老邱是個豪快人，這個價說起來也算公允，我個人認為，你可以考慮一下。」

    他這話說得在情在理，給人的感覺，就是完全站在張勝一邊，張勝的神色動了動，不過略一沉吟，還是搖了搖頭。

    張勝吸了口煙，輕輕笑起來：「兩萬五一畝，按現在的行情，的確是不高也不低，你是徐大哥介紹來的朋友，我也不和你侃價了……」

    他說到這兒，張海生和邱明義臉上都露出了喜悅的笑容，不料張勝話風一轉，繼續道：「不過，這幾天我也在開發區轉悠，心裡有些別的打算，你要買地，我也願意出售，不過我最多只能賣給你120畝，別的地塊麼，呵呵，我不賣！」

    邱明義一怔，笑容頓時僵在臉上，好半天才臉色難看地說：「張老弟，你這不是耍我嗎？我說了，我們要建一家大型製冷設備廠，120畝地怎麼能夠呢？你要覺的價錢不合適，咱們可以再商量，無論什麼價，只賣120畝，這是什麼道理？」

    張勝呵呵笑道：「邱大哥，你要是覺得那地段好，我可以轉120畝地給你，如果還嫌地方小，你可以向周邊擴張。我不是有意刁難，在我名下有350畝地不假，可我只能出售120畝，其他的地我根本就沒打算賣，什麼價都不賣！」

    邱明義一臉不可思議的表情，向徐海生飛快地投去探詢的一瞥。

    徐海生也是滿臉狐疑，在他眼中，張勝這麼一個商界裡頭的小雛兒，那是任嘛不懂的主兒，他什麼時候有了這種主見了，而且也沒見和自已商量？莫非……另有人找他出高價買了兩百多畝地，他答應人家了？

    徐海生急忙向邱明義使個眼色，邱明義會意，呵呵笑道：「張老弟，你還是年輕呀，做生意嘛，哪有一句話就把事說死了的？一客不煩二主，我東家跑西家跑的，要是旁邊的地已經有了主兒，我這廠區還怎麼蓋？

    你不是已經答應了別人吧？行，誰讓我看中了這片地呢，咱們都痛快點，你開價吧，多少錢……你才肯把地都賣給我？如果你已經收了別人的定金，連違約金也算上，一共多少錢都可以打進地價，哥哥我夠敞亮吧？」

    張勝一笑：「的確敞亮！我喜歡和邱大哥這樣的人談生意。但是，我真的只能賣120畝，多一分地都不賣！你出多少錢都不賣！」

    張勝語氣如此堅決，令邱明義這樣的老狐狸也沒法接口了，徐海生不知道張勝為什麼堅持120畝這個數不鬆口，他想摸摸張勝的底兒再說，忙笑著打圓場道：「老邱啊，你不是還請了人吃飯嗎？有飯局就先去吧，回頭再和張老弟繼續詳談。

    張老弟是實誠人，一言九鼎的主兒。估計是答應了什麼人，抹不開面子反悔。小張啊，這我可要說你了，常言道，獲賣識家，如果有人出價更高，當然得以牟取最大利益為本，在商言商嘛。老邱這麼有誠意，你也不必把話說死了，回頭再好好考慮一下吧。」

    「呵呵，是嘛！我還有個飯局，這就先走了。張老弟，相信你一時半晌是找不到比我更慷慨的主顧了，還希望你能再慎重地考慮一下。這是我的名片，如果你改變主意了，隨時可以打電話給我！」

    邱明義趁勢站起，笑容可掬地遞過一張名氣，和張勝握了握手，便向徐海生告辭離去。

    待他一走，徐海生便問道：「老弟，你是怎麼考慮的？他這個價不低呀，一口吃下350畝，算得上大手筆了，我們怎麼不賣呢？」

    張勝笑笑說：「徐大哥，其實我今天來就想來跟你說呢，這兩天沒事我都呆在橋西，現在心裡有點新的想法，本想先和你商量的，可沒想到買家也在這兒了。」

    他頓了頓，說：「徐大哥，我在橋西了解了一些情況，通過這段時間的觀察與分析，而且仔細研究了開發橋西建設高新技術開發區的政府工作報告。我認為，未來橋西必定是我市發展的橋頭堡，現在還沒有一家廠子進駐，地價就翻了三倍，再過幾年會如何？」

    「這塊地留在手裡，那就是一隻下金蛋的老母雞呀。等到周圍廠房林立的時候、等到開發區成為我市的工業中心的時候，這塊地要升值多少倍？」

    張勝滿懷憧憬地說：「徐哥，你想想，那時咱們的地，不說是寸土寸金吧，恐怕也不止是八倍十倍那麼簡單。我是最近反覆琢磨才明白過味兒來，如果貪圖眼前的利益，稀里糊塗的就這麼把地賣掉，等我回頭想明白了，腸子都得悔青了。」

    徐海生臉色微變，乾笑道：「你是說……把那地放著，待價而沽？」

    張勝真誠地說：「是！就是這個主意，其實我今天來，就是想和你商量這件事。咱們分成是按55、45分的，各自負擔的貸款當然也是55、45的比例。如果大哥你能籌到錢，那用來還貸的地就賣給你好了，比便宜了別人強。

    其餘的那部分地，如果大哥你急用錢，那麼屬於你的那五成半你隨意處置，我那片兒地還是要繼續留著的。如果你也同意留著等增值，那一來等的時間就長了，地在我的名下，這麼長的時間不太合適，咱們就先簽個書面的東西，明確一下彼此的占比。」

    他說到這兒，樂呵呵地道：「可惜呀，咱們是貸的款，除了賣地，沒有錢還貸款，就這都是天大的損失啊，我想一想都肉疼。」

    徐海生聽了呲著牙也笑了笑，肉疼，是啊，想一想，的確是肉痛啊！

    可張勝的提議合情合理，饒是他奸似鬼，此刻也無法反駁，只得強裝歡顏地同意了張勝的建議，半推半就地收下了他寫的條子。

    徐海生收好協議，拍拍張勝的肩膀，似笑非笑地道：「老弟，眼光長遠，後生可畏、後生可畏呀！」

    張勝一離開，徐海生的目光就陰鷲起來。

    屯地升值？他何嘗不知道這個道理。但他徐海生不是按部就班賺規矩錢的人。在他看來，要賺錢怎麼可以用這麼笨的辦法？漫說把大筆資金壓在那兒等升值，就是正正噹噹辦實業，在他眼中也嫌太慢。

    如今這時代，商機無限、處處都是機會，他和一些朋友利用國有企業轉型的大好機會，正在暗中運作的事情使他們的資本象滾雪球一般不斷增長，但是由於戰線鋪的太長，資金鍊有斷裂的風險，他本來打算利用這塊地大做文章，儘快把它轉化成資金繼續投入，可是張勝的打算卻破壞了他的想法。

    「怎麼辦呢？把他也拉進我們的圈子？這小子講義氣、懂變通，學東西快，倒是璞玉一塊，好好調教調教，未必不能成器。但是從這段時間的交往看，他這個人原則性太強，終究不是我道中人，調教他的本事容易，但要讓他與我們共同謀事，……難吶！」

    徐海生吐出一口煙，捏著皺成川字的眉心，眼神閃爍莫明……

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