張大人的隨和和認真謹慎改變了白宋的預想。
對方從第一個字開始,當著白宋的面兒認認真真將答卷讀了一遍,每到不通不明之處,都會停下仔細詢問。
白宋站在一邊一一細緻解答,說道繁複之處,張大人會用筆在上面作註解,用筆工整,一絲不苟。
白宋一眼就看出對方手中的紙是當初自己作答的試卷,沒想到這張只有一題的答卷被張大人完完整整地保存到了現在。
還沒說自己的事情,白宋便對這位張大人升起了一絲尊敬之意。
這是白宋頭一次在第一面的時候就有了好感的歷史人物。
這種好感的來源不是對方將白宋的試卷視作珍寶,而是從對方的一絲不苟之中體會到了這位張大人是真正的一心為民。
只要是於天下有利的,張大人就不在乎對方的身份地位,真正做到了不恥下問。
轉念一想,白宋反而有些猶豫了,不知道該不該說自己的問題。
買房買地?
這是白宋的圈套,這是讓錢莊和朝廷練成一線的載體,白宋的真正目的是要讓朝廷給錢莊兜底,要國庫給錢莊分擔風險。
一旦有官員在買地的公文上簽字,那就要承擔事後的責任。
以錢莊現在的財力是不可能修建起這麼大一批房子的。
白宋要用不屬於自己幾十萬做擔保,讓朝廷做備書,開啟新一輪的城市改造計劃。
屆時,整個長安的貧戶區將開始施工,住在貧戶區的百姓會全部遷移到城外的安置區。
並承諾返還一定的新房。
如果錢莊出現問題,資金鍊斷裂,全城房產就會停工,勢必會引發百姓的不滿。
為了控制民憤,朝廷絕不能讓錢莊資金斷裂,必須持續不斷為錢莊輸血,力保全城的房產建造完成。
這樣以來,朝廷和錢莊成為命運共同體,就算錢莊想倒都沒發倒。
白宋的手段不算高明,可以簡單的理解為加槓桿。
用狠一點的話就叫空手套白狼。
但白宋的計劃不是純粹的坑人,因為他相信只要將城市改造按質量完成,除去各方成本,所得利益是可以填補利息積累所產生漏洞的。
雖說要賺錢肯定是不可能了,但至少是利用了朝廷的資金幫錢莊贏得了寶貴的時間。
這兩年之間,只要錢莊穩定,晴兒投資花海也到了回報期,到了那時候,一切都會順風順水。
並且還通過這次合作為錢莊的銀票打通的官方渠道,只要朝廷認可了銀票,面相全國擴散就不會有任何阻力。
當銀票開始向全國流通,十萬幾十萬的銀子只是一個小小的窟窿,以後就不必擔心了。
白宋的計劃是利用朝廷,當朝廷知道錢莊資金緊張的時候,肯定會發現騎虎難下,一定會追究當初同意賣地的官員。
張大人要是跟白宋談妥了,只怕這官也要當到頭了。
白宋猶豫思量的時候。
張大人心滿意足地收起了白宋的試卷,看著白宋,笑著問道:「好了,該談談你的事情了,說吧,到底什麼事情要工部尚書籤字才行。」
白宋怔怔失神,沒有回答。
蔣正扯了扯白宋的袖子,意思你在想什麼呢?尚書大人面前還開小差?
沒等白宋回神,蔣正幫白宋把圈好的地圖送了上去。
「大人,白宋他是想在長安買地。」
「買地?」
張大人滿臉不解,心說買地這種芝麻小事怎麼鬧到工部來了?
可當張亮打開地圖一看,人傻了,心說還真的要自己這個尚書籤字才行。
「你要這麼多地幹什麼?和可不是一個小數目。」
白宋還在猶豫,沒有說話。
蔣正看白宋這個表情,還以為是白宋緊張。
轉念一想,剛才說水利工程的時候怎麼不緊張?
想了有一會兒,白宋還是開口了:「草民發現雖是在長安在天子腳下,城中依然有許多窮苦百姓,長安乃一國之都,長安尚且如此,可想其餘各地的百姓生活。想要天下安寧,不能一蹴而就,草民就想先從長安城作出改變。草民所要的地,是長安之中的貧民區,那些地方生活混亂,房屋老舊,缺乏管制,如果能出錢在那些地方蓋一些新樓,給百姓更好的生活,應該不失為一樁美事。」
白宋作出決定。
他的計劃不能調整,他想不到更好的辦法。
這樣雖然是會坑了張大人,但內心的構想不會錯,這是一件利民又利己的事。
至於張大人,白宋會想辦法保護,也會想辦法補償。
這一次,精緻的利己主義思維控制了白宋。
白宋說得很多,但張大人從中總結出了四個字:「建房利民。」
「是,此乃有利於民的事情。」
「你知道這些地皮要多少錢?建造房子又要多少錢?」
「大人,我是墨白錢莊的東家,如今墨白錢莊有五十萬兩預備資金,足以支撐買地建房的開支,大人若是不信,可以親自去錢莊清點庫房和賬目。」
張亮再一次驚訝了,詫異地看著白宋,誰能想到在京城小有名氣的墨白錢莊居然是這小子開的?
銀票逐漸在成為主流,對於錢莊的運轉模式還沒有人搞清楚,沒有人會懷疑錢莊的資金儲備。
這可是一個僅次於國庫的小金庫。
白宋的話向對方證明了自己的資金實力,而建房的目的也包裝上了一層華麗的外衣。
白宋繼續說:「資金不用大人操心,草民只是想在有錢之後做一些有益於天下的事。我們得到了地皮,原先住在各個貧戶區的百姓會在城外得到一間舒適安逸的安置房,不花一分錢有了居住之所。而長安城會減少城市的污點,市容市貌煥然一新,對治安也有利好,朝廷也能更得民心。同時也想其他城市作出了表率。」
白宋說了很多建房的好處,說起來是滔滔不絕。
等到白宋說完,張大人有些心動了。
白宋說的東西還是有很多聽不懂的地方,但張大人先入為主的認為這個白宋有著常人所不具有的思維。
想到白宋試卷的治水之道,張大人對此很有信心。
「蔣大人。」
張大人忽然說。
「大人,有什麼吩咐。」
「你即刻帶人去墨白錢莊清點賬目,確認儲備銀兩是否充足。如果這個提案沒有問題,本官馬上轉呈戶部徵詢意見。」
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