第139章 我是真的在為他考慮啊
干房地產的,對銷售和策劃崗位是最熟悉的。
甚至有很多老總就是從一線員工做上去的。
可以這麼說了,房地產這個行業,房子賣得好不好,房子本身的質量和地段只能占一半不到的因素。
另一半全看銷售和策劃怎麼操作。
所以房地產公司很注重開盤、周末搞活動這種儀式,畢竟直接關係到業績。
所以當徐文對所謂的金牌銷售進行了這一番有理有據的分析以後,三女看他的眼神頓時就不一樣了。
孫雅更是雙眼放光,就好像徐文是什麼寶貝一樣!
孫雅用充滿誘惑的口吻說道:「徐文,要不你來我手下干銷售吧,我給你底薪開兩萬,提成另算,怎麼樣?」
一聽孫雅這麼說,譚卓頓時瞪大了眼睛。
好傢夥,挖自己看上的人是吧!
「我給三萬!」
譚卓眨著眼睛說道:「你要是願意為我工作,底薪我給三萬,提成也另算。」
一聽譚卓這麼報價,孫雅頓時不樂意了。
「老譚,伱這就過分了,是我先報價的,你怎麼還壓我一頭呢?你這樣搞我們以後還要不要當好閨蜜了?」
譚卓絲毫不覺得有什麼不對,她們幾個好閨蜜相互之間都十分了解,當然不會因為爭徐文而決裂。
譚卓雙手抱在胸前,故意氣孫雅。
「在商言商啊,這還是你教我的道理。」
「我覺得三萬塊很合適,比跟著你賣房子要更有前途。」
孫雅怒了。
「好呀,你敢看不起我,那我給四萬底薪!」
譚卓不甘示弱,秒回。
「那我給五萬。」
「我給六萬」
如果說之前給幾萬塊的底薪,徐文還是相信的。
但後面兩人不斷往上加價,價格就很離譜了。
她們開出的底薪甚至已經超過了一百萬。
知道兩人就只是在鬥氣,徐文覺得有些頭疼。
他直接打斷還在較勁的兩人。
「行了,你們就是給我再多錢我也是不會心動的。」
「我之前不是說了嘛,我是不會打工的,趕緊把這家店買下來,今天就算結束了。」
被徐文這麼一提醒,譚卓才意識到買包子鋪才是最重要的。
譚卓踩著高跟鞋,直接走進了包子鋪里,和老闆談合同。
「什麼,你要買下來?之前也沒和我說過啊。」
老闆剛才和徐文談的是租金,徐文想的是租金雖然利息高了點,但好歹有試錯的機會。
要是這家店因為什麼開不下去了,到時候租房合同到期以後,他們直接換一個地方就行了,何必整這麼麻煩呢?
結果徐文沒想到譚卓這麼虎,直接一上來就要買人家的店鋪。
見情況有變,徐文連忙笑著過去打圓場。
「老闆那你先別激動,剛才你不是和我說嘛,你準備和朋友合夥在更好的地段開一家早餐店對吧?」
老闆點了點頭。
「我的確有這個打算,要不然我也不會這麼著急。」
徐文連忙說道:「這不就對了嗎?」
「你要這樣想,如果只是把這商鋪給租出來,每個月的那點租金對現在的你們來說是不是杯水車薪?」
「你和你朋友合夥做生意,他說只讓你技術入股,你分的肯定少吧」
「但如果你把這商鋪一賣,那就不一樣了。你拿著賣商鋪的錢再去合夥做生意,你占的股份是不是更多了?」
「一旦你占的股份更多了,你每天還是干同樣的活,但是不是每天營業額分到的盈利也就更多了?這才是錢生錢啊!」
徐文這話說得老闆一愣一愣的。
見老闆聽不明白,徐文還拿出紙筆,當場給老闆計算了一下。
這下老闆聽懂了。
「假設你們的店每天純利潤一百塊,你技術入股,占股只有三成,也就是說你每天在後廚里辛苦忙活,也就拿三十塊。」
「但如果你再帶一筆資金去入股,他怎麼也得給你五成或者六成的分成吧?」
「同樣是在後廚忙活,你一天就能拿到六十塊,你想想看是不是這個道理?」
老闆點了點頭。
「還真是!」
見老闆想明白了,徐文這才說道:「對嘛,數字是不會騙人的。」
「那老闆你仔細想想,你這個商鋪到底是租還是賣,賣多少錢合適,你都得好好想一下。」
此時的老闆已經成功被徐文給忽悠了。
他立馬激動地說道:「當然是賣!」
「這樣,兄弟你是個講究人,我也是個爽快人,這個鋪子你們給我四十萬,我就賣給你們,馬上就可以去辦手續,怎麼樣?」
老闆的確是個實誠人,這個地段商鋪賣四十萬,是個實誠價。
譚卓也不廢話,直接讓助理草擬合同,只用了一個小時不到,雙方就把合同給簽好了。
接著譚卓直接將四十萬打到了老闆的銀行卡上。
「譚小姐,你再給我一天的時間,今天晚上我就安排貨車來,把我的東西全部給拉走,明天這個鋪子就可以正式交到你手上了。」
譚卓點了點頭表示沒問題。
此時老闆又看向徐文,十分激動地和他握了握手。
「兄弟,這次多虧你了啊,要不然我傻乎乎地跑去給別人打工了都不知道。」
「你說得對,合夥做生意這主動權就得掌握在我自己的手上,有了這四十萬,我底氣很足,我現在就去找我朋友談!」
「兄弟,留個聯繫方式吧,有空我請你吃飯。」
孫雅三女在一旁都看傻眼了。
這什麼操作啊。
徐文不僅忽悠對方痛痛快快地把商鋪給賣了,賣完以後對方還感恩戴德的,還要請吃飯?
互留了聯繫方式後,老闆美滋滋地去打電話了。
三女也從米包子鋪里走了出來,準備去找個地方吃飯。
孫雅打趣道:「我以前還一直以為你是個老實人,結果沒有想到你這麼能忽悠。」
「看來我得提醒老趙好好注意一下你了,免得一不留神就被你給忽悠了。」
徐文理直氣壯地說道:「怎麼能是忽悠呢,我剛才說的那些有哪裡不對嗎?」
「我是真的在為他考慮啊!」
(本章完)
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