神奇牧場 626 丟出一顆大炸彈

    （感謝好友冰水的火焰刀打賞鼓勵，感謝好友淡漠清煙、ethan_mo、戰爭大帝、19860202月票鼓勵）

    劉赫明的提議鮑爾放在了心上，不過跟他目前所需要處理的那些事情相比，頂多算是第三序列。

    外派人員出差的手續很複雜，而且過去響水鎮以後相應的待遇方面都要考慮。他們都是州政府聘用的人，人家不會為了蒙大拿州的發展白白付出，也需要薪水支撐。

    但是他也知道劉赫明是真的想好好發展響水鎮，所以這個事情他放心上了，覺得可以暫緩一下，等蒙大拿州的雪災善後問題全部搞定，再好好研究研究。

    這是他的想法，劉赫明可沒給他留下那麼多的時間，而是丟出來一顆大炸彈。

    在兩人通完電話的第三天後，美國凱悅酒店集團和劉赫明的個人推特上聯合發布了一條重磅消息，凱悅酒店集團將會在響水鎮建設一家超五星級的豪華度假酒店，酒店的占地面積將會達到四萬多平方米。

    這個消息勁爆得不要不要的，因為這麼大的投資竟然在事先一丁點消息都沒有泄露過。

    好吧，如果說劉赫明的微博算是響水鎮的假官微，但是人家凱悅酒店集團宣傳部門公布了這樣的消息，還在自己的官網上給掛了出來，就算是你再不相信也得相信這已經成為了事實。

    超五星的豪華度假酒店，不是那麼好建的，需要的投資很多。不僅僅是在硬體設施上，在軟體上要求的標準也很高。

    響水鎮是啥地方？哪怕最近經常往人們的視線里蹦達，那也就是一個小鎮子啊，不僅僅人口稀少得很，也就是一個神奇牧場能夠拿得出手。

    這麼大的面積，恐怕建設成本都要遠超一億美元。所有的看客們，都無法理解凱悅集團這到底是怎麼了，發哪門子瘋。

    這是上午發布的消息，而在下午的時候，響水鎮的規劃圖上就將凱悅集團圈的地給標註了出來，就是在即將要建設的那個賽馬場的附近，走路不超過半個小時。

    而在響水鎮的規劃圖上，也不僅僅是多了這麼一個酒店標記。在規劃圖中還有很多的湖泊和河流分布在響水鎮的各處，而一個面積比較大的湖就在酒店的後邊，酒店的住客們能夠欣賞到美麗的湖景。

    凱悅酒店在響水鎮拿地花了多少錢，這個酒店將要建設成什麼樣子，暫時還沒有公布，可是人們對於響水鎮的議論也再次提了起來。

    而人們更加關注的，就是凱悅酒店到底花了多少錢在劉赫明手裡買下來這十英畝的土地。

    劉赫明當初自己出資購買下響水鎮，那時候已經熱炒了一輪。這麼破的地方，你花那麼多錢買下來，你不是在玩鬧麼。

    可是現在人們就發現，當初好像還真不是玩鬧。當初劉赫明購買的時候那都是農業用地或是荒地，而現在響水鎮都是劉赫明的了，他已經可以很輕鬆的將這些土地的性質改變，改變成商業用地。

    也許對於別的地方來講這個會很難，畢竟商業用地、工業用地、住宅用地一直都是界限分明。可是響水鎮特殊，響水鎮的土地狀況太差，無論劉赫明怎麼改，都花不了幾個錢。

    甚至於蒙大拿州政府都很樂於幫助劉赫明將這個土地的使用性質改一下，改了就有錢收，你要是再賣出去，還能夠收一筆稅金不是。而且這個稅金還是持續性的，誰買了你都得投入使用啊。

    外界的猜測很多，劉赫明倒是不知道自己到底賣得虧了還是便宜了。

    整個酒店的規劃面積要超過十英畝，給予凱悅集團的是五十年的使用權，五十年以後，你還可以續租。每英畝土地的費用是一百萬美元，整片地打包之後給了個優惠，只收一千萬美元。

    只不過這一千萬美元也只會給一百萬美元的定金，在合同條款上也有特別備註。那個賽馬場真正開始施工建設的時候，凱悅集團才會真正進場興建，那時候會再給打過三百萬來。

    剩下的六百萬美元尾款，需要在這個賽馬場拿下承辦國際一級賽馬比賽的資質後，才會一次性付清。

    而再有的就是響水鎮要保證周邊的交通、水、電，還有酒店附近湖泊的規劃。也就是說那些湖是響水鎮的，但也算是新酒店景觀的一部分。

    這就是蘇珊娜帶領她自己的小團伙跟凱悅集團談了兩天談出來的結果，對於這個價格，劉赫明還是很滿意的。

    畢竟當初購買這些土地的時候價格跟這個比相差太多，這次的交易也算是給未來響水鎮土地出售打了一個樣子。

    原本劉赫明跟克倫克商量的是會給一個優惠的價格，不過那個價格是在未來響水鎮土地出售時的最低價格。

    估計凱悅集團現在也比較看好這個項目，不想將來再多花錢，所以才敲定在一英畝一百萬美元的價格上。

    在這次的交易中，他們還是占了很大便宜的。畢竟真正的商業土地都是按照平方米甚至是平方尺來出售，哪裡會像劉赫明這樣直接按英畝賣，最後更是白送了一千多平方米。

    蘇珊娜本來是打算多爭取一些價格的，後來還是劉赫明直接打電話過去，將這個價格敲定。為此蘇珊娜回來後，也氣鼓鼓的，覺得這次的買賣做得不開心。

    「不要生氣了，畢竟是咱們的第一個客戶。雖然說他們也是分期付款，最起碼也為咱們響水鎮未來的開發帶了一個好頭。」劉赫明親自給蘇珊娜倒了一杯果汁。

    「老闆，可是我覺得我們最少能夠將每英畝賣到110萬或是120萬美元。」蘇珊娜接過了果汁咕嚕嚕灌了一口，還是有些不服氣。

    「傻丫頭，你忘了咱們響水鎮將會有多少土地用來出售麼？」劉赫明笑眯眯的說道。

    「咱們響水鎮現在需要的是吸引眾多目光，吸引更多感興趣兒的人過來投資。要不然為啥我會要大家對這次的交易價格保密？讓他們猜去吧。」

    「可是就算是現在這樣的價格，咱們付出得也很多啊。從機場到酒店的大巴需要咱們提供，而且還是每半個小時一趟。」蘇珊娜掰著手指頭說道。

    「將來酒店的禮賓車隊也需要咱們去購買，然後他們租用，維修的成本還全都在咱們這邊。更離譜的是，您怎麼能說將來還會給提供私人飛機租賃服務呢？」

    她是越說越生氣，連果汁都不喝了。她就覺得劉赫明為了促成這次的合作，給出得太多。那些私人飛機租賃，得花多少錢，就算是酒店承擔正常的租賃費用，響水鎮這邊也要給出補助啊。

    「誒？我沒有跟你說過麼？我們未來可能會組建一隊商務機隊專門為響水鎮服務？」劉赫明心虛的說道。

    「商務機隊？」蘇珊娜皺了皺眉頭，仔細的回想了一下後搖了搖頭。

    「哈哈。」劉赫明乾笑了兩聲。

    「最近啊，事情太忙了，我還以為跟你說過了呢。未來就打算買個十架八架的中短程商務機，對響水鎮的公司或個人開放。只要他們肯出錢，咱們就敢租。」

    「而且以後你在美國各地跑的時候，也可以直接調用這些商務機。你可以先選一下型號了，反正現在機場也有了，咱們可以再買一架。」

    「老闆，您說的是真的？」蘇珊娜臉色漲紅，雙眼也更加的明亮，盯得劉赫明都有些不自在。

    「當然是真的，未來的響水鎮打造的是高端社區。也會引進更多的投資者，他們未必會有那個心思自己養飛機，咱們總要為他們考慮，給他們的出行提供便利。」劉赫明認真的點了點頭。

    「啊……老闆，我太愛你了。」蘇珊娜高呼一聲，然後就從沙發上蹦了起來，跑到劉赫明的跟前，在他臉上啃了一口。

    她真的是有些太興奮了，剛剛都沒過腦子。啃完之後，才發現這個場合有點不對，邊上的人太多啊，尤其劉赫明的媳婦薩莎還在邊上呢。

    「咳咳，大家不要誤會，我真的是太開心了我也要有私人飛機了。」有些害羞，蘇珊娜強撐著解釋了一下。

    「你是不是誤會了？那個是咱們公司的公務機。」劉赫明坐直了身體一本正經的說道。

    「那有什麼關係？反正只要我有『公務』需要的時候，就可以使用嘛。以後再也不用乾巴巴的去守航班了，咋也不用累積里程了。」蘇珊娜毫不在乎的說道。

    乘坐航公公司的航班，偶爾的一兩次還可以。對於蘇珊娜這樣經常飛過來、飛過去的人來講，這絕對是一種折磨。

    而私人飛機就不同了，尤其是自己家的，在費用上比租用的公務機會節省很多，舒適性上卻要高更多。雖然是公司的，但是只要自己有正事，就可以使用嘛。

    她沒有繼續留在客廳，也不知道是不是因為剛剛的舉動有些害羞，還是到樓上去挑選心儀的飛機去了。

    劉赫明有些心虛的往薩莎那邊看了一眼，就看到薩莎正雙目「有神」的看著他。心裡很忐忑啊，然後就很狗腿的跑過去，給媳婦按摩腿去了。