穿越四合院裡做倒爺 第471章拍下地皮

    測試廣告1    米曉舟還不知道現在是哪一塊地皮呢，就直接舉了牌。讀爸爸 www.dubaba.cc

    此時已經念到了第三次落槌的時候，米曉舟的舉牌生生打斷了拍賣師的動作，全場的目光都聚在了米曉舟的身上。

    此時拍地的會德豐的代表急了，這可是公司交代的任務，沒有想到最後關頭秋雨集團的人橫生枝節再次舉牌加價，只好再次舉牌加價。

    這時候米曉舟也找到了這塊地皮的估價，還有120萬的額度，心中有數後和會德豐的代表來回舉牌兩次後，會德豐代表急了直接加價一百萬，這下超過底價後，米曉舟看衛東搖了搖頭，也就不再繼續舉牌了。

    會德豐的代表這才鬆了一口氣，雖然多花了近二百萬的代價，可這塊地皮還是拿下來了。

    接下來的地皮只要低於價格表的米曉舟都會舉牌參與競拍，把各家大班氣的要命也沒有辦法，可這是拍賣會誰都有舉牌的權利，只能把這賬記下來了。

    多數的地皮只是哄抬了價格，不過還是有一幅上環的地塊被米曉舟用了八千三百萬的價格從霓虹人的手上收了過來。

    等落槌後米曉舟很是驚訝：「老闆，怎麼給拍下來了？」

    衛東道：「回頭建個大廈就是了。」

    上環雖然比中環差一些，建成商業大廈出租也是蠻不錯的，現在買一棟是一棟，自己又不缺錢。

    拍完這塊上環的地皮，今天就剩最後一塊地皮了，也就是中環填海區的5.3萬平方尺的地皮，之前已經有數家財團都對這個地塊有興趣了。

    衛東也早已經做過功課，這塊地皮坐落在置地公司的於仁大廈和文華酒店的前面，如果蓋的太高了就會遮擋這兩棟大廈，這也是紐壁堅今天親自出席的原因了，要是被別人買走那這兩棟大廈就會被遮擋海景，兩座大廈都會貶值。

    幾個霓虹的人也就是和衛東爭奪上環的地皮時出了手，那三名從漂亮國過來的白人可是一直都沒有出手的，看樣也是衝著中環這塊地王過來的。

    這幅地皮底價都直接是五千三百萬，開始競價後價格迅速地攀升，這時候紐壁堅直接舉牌喊道：「一億五千萬。」

    舉起的牌子瞬間都按了下去，轉眼間漂亮國代表舉起了牌子叫價：「兩億港幣。」

    衛東沒有想到美資也如此的財大氣粗，直接加了五千萬，看來兩家都擺出一種勢在必得的架勢。

    超過了兩億紐壁堅也沒有在意，再次加價三千萬意圖讓美資知道自己的決心。

    這個價格顯然沒有達到美資的心理價位，再次舉牌：「兩億四千萬。」

    叫過價格還特意地向怡和這邊挑了一下眉毛。

    這一下壓力來到了怡和這邊，紐壁堅這一次就沒有這麼大方了，只是加了五百萬，然後美資也有些遲疑只是加了二百萬，之後就變成一百萬一百萬地增加了。

    看來是時候，衛東從米曉舟手中拿過牌子直接舉起來：「兩億八千萬。」

    剛才還十分平靜的競拍大廳瞬間就如同菜市場一般，眾人都議論紛紛，沒有想到道這個時候了秋雨集團再次出價，直接增加了兩千多萬，這是不給美資和怡和的活路啊，沒有看到他們都是一百萬一百萬地增加了嗎？

    美資的三人小聲地談論了幾句直接再次舉牌：「兩億八千一百萬。」

    後排還有人噓了幾聲，對美資只多出一百萬進行嘲諷。

    衛東只是笑了笑再次舉牌：「兩億九千萬。」

    漂亮國的三個人再次討論了幾句，然後搖了搖頭放棄了再次舉牌。

    這價格已經超過了他們的預算，現在只能放棄這次拍賣了。

    紐壁堅也進退兩難，這塊地皮原來預算兩億五千萬就是已經頂天了，之前都和易偉打過招呼了，現在還是易偉把價格給頂到了兩億九千萬，現在全場的目光都聚集在紐壁堅的身上，期待怡和的主席和新時代華資大佬易偉之間的交鋒究竟會如何結局。

    之前怡和一直都是香江的老大，紐壁堅家族也是最有錢的家族，滙豐銀行雖然強大，可其股權卻十分的分散，沒有掌權的家族，馬會也是和滙豐一樣，英資里領頭的就是怡和洋行了。

    拍賣師也沒有出言催促，紐壁堅遲疑了一會，才再次舉牌出價：「兩億九千一百萬。」

    那拍賣師口中快速地喊道：「兩億九千一百萬第一次，兩億九千一百萬...」

    衛東連忙大聲叫道：「三億。我出三億。」

    那拍賣師這才聽了叫價，靜等紐壁堅的反應。

    下面參與競拍的公司代表都氣笑了，這拍賣師也太明顯了吧，想要快速完成三次的詢問落槌以讓這幅地皮落到怡和洋行的手中。

    衛東也被氣炸了，對晏莉道：「明天約輔政司司長羅樂民，這土地署是要幹什麼？以後把地給給怡和算了，還要舉行什麼拍賣會？」

    晏莉也十分氣憤，好在老闆反應快，及時報了出價，稍微遲疑了一下時間，等拍賣師落槌後一切都成了定局，出再多的價格也沒有用了。

    「我知道了，我這就去找土地署的署長投訴。」

    土地署署長剛才在開始的時候就露過臉講過話，一直在一側落座，晏莉作為秋雨集團的大班，當然是直接去出面交涉，最起碼要保證接下來得到公平的待遇。

    衛東點點頭，自己還要盯著，免得紐壁堅再次出價被拍賣師截胡，那自己就痛失這塊中環的地王了。

    現在壓力再次來到紐壁堅身上了，三億的價格比自己心裡的價位多了五千萬，那於仁大廈和文華酒店只是不能看到海景，少了一些風景只是租金少收一些罷了，又沒有什麼其他的影響了，少收的租金一年也沒有多少，現在要花三億買這塊地皮有些不值了，抽掉三億的現金也會對怡和洋行上下的運作造成實質的影響。

    紐壁堅想通了其中的關鍵問題，怡和拿出這筆錢是十分困難，可易偉的秋雨集團卻不一樣，現在收音機買的十分火爆，別人或許看不穿其中的門道，可幾家洋行早都有推測，降價是易偉主動進行的，壓制了霓虹公司不能賺錢甚至會稍微有些虧損，可他們相信，易偉如此做還是賺錢的，現在易偉手中握有大量的現金，再加幾千萬也是很容易的，這種情況下自己何必再去爭，明顯是爭不過秋雨集團。

    這一局自己也只能咬牙認輸一回，心中還猶豫著，就怕以後怡和沒有機會在金錢上戰勝秋雨集團了。

    拍賣師只是一直在描述這塊地皮是如何如何優越，儘量拖一些時間給以後的紐壁堅進型思考，對下面華人的起鬨還是視而不見。

    米曉舟氣道：「這個拍賣師真該死，偏心也太明顯了。」

    衛東對此是早已經看的開了，這畢竟是日落國的人在統治，他們狼狽為奸互相扶持也是應有之意，道：「只有自身的強大也是硬道理，以後會給他們好看的。」

    晏莉找到土地署署長投訴，署長一邊打著太極進行推脫，邊朝拍賣師打個眼色，事情到這一步，土地署對怡和已經做到最大的幫助了，三億現金已經刷新了香江土地拍賣的新紀錄，怡和拿不出錢競拍也是可以理解的。

    拍賣師收到消息後，很快發出三次詢問，然後落槌道：「恭喜秋雨集團拍到中環地王，本次土地拍賣到此結束，感謝各位朋友的光臨，謝謝。」

    參與競拍的華人不由自主地站起來拍出雷鳴般的掌聲，之前土地拍賣多數好的地段都被洋行拿走了，有時候並不是資金不足的原因，洋行會提前警告一些潛在的對手，禁止對手參與出價。

    這次紐壁堅也是這樣做的，提前和衛東打過招呼了，還有其他香江的華資家族也都收到了紐壁堅的警告，所以中環地王的拍賣都是外資在出價，香江本地的華資反而沒有舉牌。

    現在易偉的秋雨集團不光是沒有顧及紐壁堅的招呼，還出價競拍最終把地皮拍到手中，這在一定程度上也是給華資爭了一口氣。

    衛東起身轉身抱拳笑道：「謝謝各位，謝謝各位。」

    旁邊紐壁堅的鼻子都快氣歪了，之前雖然已經做過心裡建設，可看易偉那滿面春風的樣子還是十分的氣憤。

    哼了一聲，氣道：『我們走。』

    張家，利家等人上前和衛東說了兩句話，然後才一起到旁邊的辦公室去辦手續，下面的事情自有晏莉去做，衛東只是樓來面和署長說了兩句場面話就離開了土地署。

    第二天香江所有的報紙都刊登了秋雨集團狂擲三億拍下中環地王的消息，再次掀起了一股討論秋雨集團老闆易偉的身家到底有多少錢，是不是已經是香江首富的問題。

    米曉舟倒是把所有的報紙送到衛東的手上說道：『老闆，你現在是不是香江首富了？』

    衛東笑道：「我有多少錢你不知嗎？」

    米曉舟現在幾乎處理衛東所有的事情，對於衛東的家底還是比較了解的，只是很少的一部分不知道罷了。

    皺眉道：「我只是秘書誰知道你有多少資產了？」

    衛東把報紙丟在一邊，拉著米曉舟笑道：「走我送你兩個億。」

    米曉舟痴痴地笑著：「大壞蛋，我還沒有吃飯呢！」

    「回頭再吃。」

    次日晏莉前來匯報道：「老闆，土地手續已經辦完了，羅樂民已經保證以後秋雨集團絕不會受到不公正的待遇，還說要處分那名拍賣師。」

    衛東道：「也就這麼一說，下次頂多不會這麼明顯罷了。」

    晏莉想一想說道：「也是，那畢竟是怡和洋行，洋人對他們有所偏袒也是正常的。」

    頓了一下又說道：「紐壁堅先生的秘書找到我這裡了，說您沒有接紐壁堅的電話，想要約您談一談。」

    衛東問：「有說是什麼事情嗎？」

    晏莉道：「好像是談地皮的事情，無論如何你也要和他談一談。」

    衛東道：「好的，或許能上好事情呢。」

    之前衛東已經放出聲來，想要建一棟88層的摩天大樓出來，直接建成一棟世界最高的建築。

    應該是紐壁堅被這個消息刺激了，想要找易偉談一談大樓高度的問題。

    下午茶餐廳里，衛東和紐壁堅相對而坐，等服務員擺放過茶水和糕點退出後，紐壁堅直接質問道：「易生，你這也太不講規矩了，我之前已經和你打過招呼了，你竟然還和我競爭中環的那塊地。」

    衛東笑道：『我這不是在美資集團出價後才舉牌的嘛，我以為怡和已經放棄了。』

    紐壁堅也知道衛東是胡扯，氣道：「那我後來又出了兩億九千一百萬，你還是快速地跟進出價了，你這也是直接拆我的台啊。」

    衛東委屈地說道：「你可冤枉我了，你和美資的人都在我東邊，我還以為是美資的人在出價，在這香江上，哪能讓漂亮國的那幫人把中環的地王給拍走呀，我當然想都不想直接舉牌了，怎麼也要把這塊地皮留在外面香江本地人的手裡嘛。」

    衛東別管真假，反正有話來說，當時拍賣師速度太快，是要給怡和洋行一個快速落槌的機會，眼下反而給衛東一個藉口，就是時間太短了，以為是美資在出價，所以想都沒想就直接出價三億了。

    紐壁堅氣的要命，拍賣師是想給怡和洋行賣個好，最後好沒有落到，反而給易偉提供了一個好的藉口，眼下秋雨集團已經交了錢，地皮也登記在秋雨集團名下了。

    眼下就是要商談新建的大廈高度問題了，如果超過180米就會對於仁大廈和太古大廈有影響。

    「易生，新大廈你打算蓋88層？」

    衛東道：「才不是，我打算蓋108層。」

    眼下香江最高的是32層的國際大廈，衛東也知道會對怡和的大廈有影響，可那和衛東有什麼關係？

    三億買了地皮，如果蓋108層那一層的成本只有277萬，這還只是地皮成本，整體收益還不知道要多少年才能出租收回來。

    紐壁堅說道：「我想和你商量一下，這棟大廈是不是能少蓋一些，蓋得太高的對周圍都是有影響的。」

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