穿越1640 第218章 大唐地產
曼城東面兩公里外一片荒蕪的海灘邊，少有的立著幾顆高大的椰子樹，像是守衛海岸線的衛士一般靜靜立在那裡。
原本荒蕪安靜海灘即使是平時也見不到半個人影，如今卻是混合各種繁忙混亂的雜聲。
在一片海灘空地上，可以清楚的看到鋼筋，水泥，等建築材料堆滿了海灘，還有來來回回走動工作的工人們在進行著各項材料的運輸。
這片區域在兩個月前已經正式被大唐房產開發公司花費近30萬元的價格買下了附近五百畝的土地，其中就包括這片海灘。
隨著曼城人口的越來越多，移民們對於居住房屋的要求也在隨即加大，大唐房產正是在這種條件下應運而生，他的主要股東成語便是安瀾與任長樂。
一位是掌握著澳洲第一大建築工程公司的企業老闆，另一位則是對地理學和設計有著較深研究的國土資源部部長，他們倆的聯合可謂是強強聯手。
在建築設計等方面上，任長樂完全聽取安瀾的意見，而在施工方案上，安瀾則完全聽取任長樂的。
海邊別墅項目正是安瀾提出高檔消費住宅項目，別看現在曼城的很多百姓還處於還貸移民費用當中，隨著國家的基本工資調準，人均工資每月將上漲15元，他們手中將會有多餘錢的進行來消費其他的奢侈品。
當然要想節簡成習的大明人掏出錢，購買各家廠商生產出來的奢侈品幾乎可以肯定，他們一定不會購買，即使會購買也是一些小伙為了討好姑娘的歡心。
所以奢侈品在國內的銷售情況可想而知，而住房確實不一樣，雖然現階段有國家完全控股的曼城房產開發公司的提供的商品住宅和別墅住宅兩個區域選擇。
但真正能夠排的上號購買的了幾乎少之又少，而且這批房屋還有很大一部分是屬於國家廉租房項目，是只租不賣的。
房子對於中國的老百姓來說有種特殊感情，這種感情從古至今都是如此，一個人在外打拼無論多少年，在那裡沒有一棟自己的房子即使家人生活在一起也不會把自己當成那裡人，只會把自己當成那裡的一個過客。
現在整個曼城已經出現了一次短暫購房高潮，而投入市場的房子又數量有限，大唐開發公司主推海景房分為兩個部分一個是海景別墅房，主要針對的購買對象是穿越眾，別看很多穿越眾都有分配自己的住房，但大多數住的還是樓房裡。
這種一套價值在30萬左右的海景別墅分為160平米和240平米的兩個類型，有獨立還有聯排的，第一期主推20棟，觀看市場行情如何在做第二期計劃。
而第二個類型的則是海景花園洋房，這種戶型的房子主要針對已經定居獲得澳洲國籍的普通居民，價格也大概十一二萬左右，比起政府推出的樓房是要貴那麼一點。
不過大唐房產有自己的競爭優勢，就是靠海，空氣清新，而且在小區里還會修建相關的配套設施，幼兒園，小學中學，商鋪，小吃街等都在設計規劃圖內。
至於整個入住率的問題，安瀾和任長樂都比較看好，隨著移民的越來越多，出現私有個體經濟的肯定會越來越多，現在新移民家庭里也不是完全的婦女就要進入工廠幹活，已經出現了丈夫在工廠上班，妻子在街邊擺個小攤的結構家庭。
人都是聰明的，只要有一個做了就會有第二個學樣，所以未來這些店鋪會不會有人入住，根本不需要擔心，只要小區的人住滿，有了人氣，還怕商人不來。
大唐房產的開發的小區建設項目雖然沒有在曼城進行宣傳，但看著每天拉送物資和建築的工人從那裡回來，不用猜都知道那裡有一個大項目在建設，在稍微像工人們打聽一下就不難知道那裡在建什麼了。
聽說是在建住房，這對於很多想要買房擁有自己一個家的市民們來說，無疑是一個重磅消息，要知道曼城的房屋銷售採取的可是排號購買制，你要買房就得先排號，領了號才算有了一半資格購買，等到正式銷售的時候，將會採取搖號的方式，搖到你手中號碼，你就算完全有資格購買了。
這樣做的目的其實是有幾方面考慮的，一是統計到底有多少人購買，開發公司可以根據市場的行情進行調整出售的數量。
現在聽到這個消息，大夥第一想到的自然就是領號，有些人甚至一下班就跑到工地邊徘徊，讓某些不知情的保安人員還以為是小偷，經過一詢問才得知，人家是來買房子的。
這廣告還沒打出就有人來看房子了，消息報告到兩位大老闆的那裡，兩人都為自己的投資眼光感到佩服，互相吹噓了一番對方之後，接著商量起了如何營銷。
海邊別墅幾乎可以肯定，光是穿越眾內部就不夠分，所以這部分根本不用打廣告，而且普通老百姓也買不起，所以主要針對的營銷對象就是那部分海景花園洋房。這些房子是普通人都買的起的，而且價格相對來說不算很貴。
於是在接下來的第二天開始，澳洲之聲廣播電台每天結束或者播放前，大家都能聽到一條與眾不同的廣播，回歸自然，享受海景，大唐海景花園開盤在即。
一條簡短的廣告詞所帶來的影響是巨大的，每天廣播大家都會聽，現在居然聽到廣播裡宣傳賣房子，這讓很多人有些新鮮，紛紛開始打聽到哪能夠領號買房。
一時間大唐地產在整個澳洲都開始火了起來，尤其是那些購房者更是對大唐即將推出海景花園期待不已，都希望快點發號到時購買到自己心儀的房子。
