終極保鏢(路邊白楊) 第三百四十三章一本萬利大地主

「既然到了這個份上，這裡面有些東西我也不瞞著你了。」蘇子衿想了想，直視秦崢道：「傾城需要在南方開拓市場，第一步是東海，下一步就是蘇杭，而華亭，就是傾城進入蘇杭市場所需要的跳板。」

華夏自由化的經濟模式下，每個地區甚至一座城市，完整的市場行業體系都早已趨於完整，除了少數新興行業以外，大多數行業早已達到了飽和狀態。即使裡面的蛋糕再大再誘人，外部資本想要介入也不是一件容易的事，更不提一旦失敗所要承擔的損失風險。

傾城之所以能如此迅速的進入東海市場，並在短短數月的時間內站穩腳跟，最大的原因還是其身後龐大的人脈和資金的支持，這才能夠勢如破竹無往不利，但也不可否認，這樣一來所花費的代價也是巨大的。

然而傾城的目標顯然不止東海這一座城市。東海作為南方戰略的第一步也是最重要的一步，是必須要牢牢站穩打好根基的，所以可以不惜動用巨大代價來介入，卻不代表這個辦法可以一直用下去。

畢竟這是商場，利益的得失永遠是第一位。

而作為傾城的開拓南方市場的下一步計劃，進入蘇杭的戰略自然不可能再沿用東海那一套，市場環境不同，相同的方法不一定奏效不說，巨大的投入所帶來的風險也是必須要考慮的。

如此一來，借殼入駐自然成為了傾城可以選擇的最好辦法，不光節約了成本，甚至就連風險和介入難度都大大的降低了，更重要的是，這其中存在一個得天獨厚的先機因素只有她們才知道……這也是蘇杭地產公司那麼多，以蘇子衿為代表的傾城偏偏選擇了華亭的原因。

「把華亭當跳板，引導你的公司打入蘇杭市場，這辦法聽上去的確很行得通的樣子哦。」秦崢小聲嘀咕一句，眉宇輕揚笑問道：「不過……我想這應該不是你的全部理由吧。」

蘇杭雖然不如東海，但好歹論經濟地位也能躋身國內一流城市，這樣的地方大大小小地產公司自然不在少數，其中一些經營虧損的地產公司更是不缺，別說溢價收購了，就是壓價，想要完全收購一家也完全不是難事，畢竟傾城所需要僅僅只是一個殼而已。

然而現在，她們卻只死死認準了華亭這麼一家，而且給出這麼虛高的價格，若說其中沒有不為人知的貓膩，秦崢打死也不信。

蘇子衿並沒有隱瞞，語氣淡然道：「華亭手中有塊地，傾城很感興趣……」

說到這裡，蘇子衿的語氣稍微頓了頓，接著道：「多則半年，少則兩個月，由華夏發改委直接牽頭，蘇杭將面臨一次規模巨大的舊城區改造工程，就是華亭地產現在的那些人他們自己都不知道，他們手中那塊準備籌建安置房的土地，將在不久的將來變成蘇杭的第二個核心商業區……哼哼，這下你知道我為什麼要收購華亭了吧，這個殼傾城的確是需要的，最重要的還是那塊地。」

饒是對這些商場上的東西從來不感冒的秦崢，聽蘇子衿這麼一說，也禁不住臉色一變目瞪口呆。

一座一線城市新城區的核心商業區是什麼概念？即使是這方面的小白也完全能夠體會得到其中的震撼，更別說秦崢還不是小白。毫不誇張，那樣的一片用途巨大的建設用地，可要比相同的一塊埋著金礦的地方都要來的有價值的多。

「幸虧我機智，要是真把股份賣給你，現在還不是把腸子悔青了。」秦崢滿是防備的看了蘇子衿一眼，現在才知道那些股份的真正價值，別說幾個億了，就那塊地的價值起碼也讓這股份值個好幾十個億，甚至更多都不為過。

「你真以為那塊地到時候還能安安穩穩的拿在華亭自己手中不成？別忘了，這是政府項目。」蘇子衿撇了撇嘴不屑道道：「按照上面那些人的作風，頂多按照那裡原本的價格，頂多再稍微加點就給你強制贖買來了，最後拿來賺那些大資本方的錢……這些即使都不提，你以為憑華亭現在的資金和人脈，有能力獨立開發那種項目嗎？那可是幾百億上千億的投入！」

「這樣說明白了嗎啊？」蘇子衿笑盈盈的看著秦崢，挪掖道：「還覺得我占你便宜了嗎？」

「照你這樣說，你就有能力拿出那麼多錢自己搞開發了？」

秦崢下意識的摸了摸口袋，這才發現自己原來是光著膀子的，想想今天下午才剛到手那張卡里的五十億美金巨款，再聽聽蘇子衿這番話，不由的砸吧著嘴滿是感慨，自己的那些錢給一個人的確足夠揮霍一生也綽綽有餘，但是放在龐大的資本市場中，卻也頂多就是一塊大石頭投入湖面，足夠引起動盪，想翻江倒海卻還是遠遠不夠啊。

「當然不可能，這麼大的項目別說傾城了，放眼華夏也沒有哪家敢有這麼大的胃口獨自吃下去。」蘇子衿搖頭道：「況且這可是國家牽頭負責的城市改造計劃，上面那些人可要比你想像中的要精明的多，沒人敢把雞蛋放在一個籃子裡的。」

秦崢：「……」

說到這裡蘇子衿臉上非但沒有一絲失望，反倒笑意越來越濃：「項目註定是要共同開發的了，想獨吞不可能，但是嘛……我可是能保證把這塊地牢牢抓在自己手裡哦。」

秦崢恍然大悟，總算是明白了這女人的意圖，只要能把地一直拿在手裡，一旦她所說的這個項目真的出·台，到時候地價水漲船高，相比於大量投入的去搞項目開發，當個賣地皮的大地主這才是真正一本萬利的好買賣啊。

秦崢沒有去過問蘇子衿怎麼得到的消息，也沒問她怎麼就如此自信可以一直把地捏在手裡。既然她能這樣說，秦崢自然沒必要瞎操那份閒心。

「那麼，現在可以合作了吧。」蘇子衿笑盈盈道。

「合作？」秦崢細細一想：「這就是你說的兩全其美的辦法？」

「對！」蘇子衿自信滿滿的點頭。

「這樣一來華亭就在我們共同的控制之中了，ceo的位置可以由吳小姐出任，至於那塊地的運作，這些完全不需要你和吳小姐來考慮，而且接下來的高額紅利同樣按照各自手中所持股份均分，怎麼樣？」

秦崢想了想，笑道：「天下沒有這種不出力就能拿錢的好事吧？」

蘇子衿自然的點了點頭，直接了當道：「ceo的位置我不要，但我要董事長的位置，而且，華亭必須併入傾城名下，作為一家獨立運營的子公司，你應清楚，這也是我收購華亭的另外一個重要原因。當然了，吳小姐作為第二大股東也是公司的創始人，可以最大限度的自行管理決定公司各項事務，除非必要的情況，傾城不做任何干涉……我想，這樣的規劃和你本來的目的也並不衝突吧。」

秦崢不由的點了點頭，原本的目的也就想把華亭拿來還給吳婉卿讓她不留遺憾而已，雖然如今這樣一來並不能做到完全的掌控，但作為補償的卻是那麼大一塊餡餅砸過來，也該滿足了。

「那麼……合作愉快。」蘇子衿對著秦崢揚起酒杯笑道。

「對我用不著弄的這么正式吧。」秦崢苦著臉道，蘇子衿對著自己這一本正經的模樣，還真沒那副嬌羞小女人模樣來的好看。

蘇子衿一愣，這才反應過來自己這是在家裡而不是在公司，臉上嚴肅的表情瞬間融化成一抹輕柔的笑容，不過儘量還是保持著頗為認真的口吻道：「私人關係歸私人關係，我們這是談合作呢，當然要認真點，這是基本的禮貌好不好。」

「我倒覺得，你笑一個的時候要比剛才那副樣子禮貌的多了。」秦崢摸著鼻尖嘿嘿笑道。

「滿嘴的歪理……」蘇子衿哼了一聲道。

「對了，你等等，我回屋一下。」突然想起什麼似的，蘇子衿站起身來對秦崢道。

目送比基尼美女性感撩人的倩影回到屋內，秦崢等了一小會，便看見蘇子衿再次回來，手裡多了一個牛皮紙袋。

回到靠椅坐下，蘇子衿欠身將牛皮紙袋遞給秦崢道：「喏，你上次讓我查的東西，說好了找我拿的，這都多久了，我還以為你忘了呢。」

瞧女人撅著性感的嘴唇不滿的模樣，秦崢乾笑道：「這段時間有點忙，正準備找機會找你來著呢，沒想到今天就正好遇上了。」

上次和蕭遠航在宴會上得罪了劉振業父子，之後路上和蘇子衿遇上了人家派來的打手進行報復，秦崢記得當時的確是讓蘇子衿幫忙調查了一些劉振業這方面的資料，只是人家那種在秦崢看來毫無威脅性的小咯樓，事後秦崢還真沒太放在心上，時間一長竟然就給忘了。

卻沒想到蘇子衿這邊竟然因為自己一句話還真就認認真真的給自己準備好了，意外又挺尷尬的。