「這個嘛……」麗莎故意賣了一下關子,顯得她們的房源是比較緊缺的,這樣才方便她們抬價,一般來講,她們賣得越多,越貴,她們的收入也會更高。燃武閣 www.renwuge.com
「別賣關子,你覺得我老闆像是缺錢的人嗎?」麗莎的小聰明怎麼可能瞞得過真正聰明的魏仁武,他只要知道麗莎心裡想得是什麼。
麗莎瞧了瞧一言不發的岳鳴,雖然岳鳴沒有說話,但是岳鳴身上散發出來的那種味道,已經讓麗莎忘不了。
那是錢的味道,麗莎很清楚這種味道,她聞到過大多人同樣有這種味道,她絕對錯不了,岳鳴絕對是個有錢人,錢多到她都數不清的那種,不過,她所認為的一點也沒有錯,岳鳴還真是這種人。
麗莎知道岳鳴不差錢,也捨得花錢,便轉變了銷售方針,她也知道像這種捨得花錢的人,就算捨得花錢,但也不是冤大頭,他們一般都對房子比較挑剔,所以她便問:「那麼,我得先問問兩位老闆對寫字間有什麼要求了,我手上的寫字間都是非常好的房源,至少我自己認為那些是很好的房源,我也不屑賣那些差的,差的賣太多,很影響我自己的聲譽,我可還要賺錢的。」
「不錯,很實誠,我老闆就喜歡和你這樣的人打交道。」魏仁武看了一眼岳鳴,岳鳴那種冷冷的臉上,卻看不到一絲喜歡。
「那兩位老闆,是喜歡陽光好一點的寫字間,還是喜歡熱鬧一點的呢?」麗莎很清楚一般的老闆都會提什麼樣的要求,所以她很自信她所說的這些條件,也正是岳鳴他們所需要的。
「千萬別覺得自己很了解我們似的,我們絕對和你想像的不一樣。」魏仁武又一次猜中了麗莎的心思,對於老江湖的魏仁武來講,麗莎簡直和幼兒園的小朋友沒什麼兩樣。
「那老闆總該提一提你們的要求吧。」魏仁武的話,沒有讓麗莎生氣,反而麗莎覺得很高興,因為岳鳴和魏仁武提得要求越古怪,就說明岳鳴的實力越強,聽到魏仁武說這些,反而讓麗莎覺得,這一次中了頭彩。
「聽著。」魏仁武故意壓低了聲音,湊到麗莎的耳邊,「我們是做投資的大集團,我們想把分公司定在成都國際金融中心,是看重了這寫字樓內有太多可投資的行業駐紮,我們一方面給自己的分公司找個家,另一方面也是希望離那些很有潛力的公司近一點,尋求合作,你能明白我的意思嗎?」
「明白,明白,投資就是收購的意思吧。」麗莎沒吃過豬肉,也會見過豬跑的,她雖然沒有自己做過生意,但是和她打交道的,都是做生意的人,所以她大概還是聽得懂魏仁武在說些什麼。
「也不全是收購,我們這叫『天使投資』,屬於半收購,主要是找到一些潛力的公司,投入資金,幫助他們能有足夠的資金髮展壯大,然後達到大家都盈利的目的。」魏仁武侃侃而談,就像一個非常有經驗和眼光的成功商人。
岳鳴都沒有想到,魏仁武還會做生意,雖然岳鳴依然沒有說法,但是他還是向魏仁武投向了讚許的目光,而魏仁武也回應了岳鳴一個目光,那目光仿佛在說:「我如果要做生意,現在早就是億萬富翁了,我就是這樣的天才,無論做什麼,都能做到行業的最頂尖。」
魏仁武又把目光轉向了麗莎,並且對麗莎說:「現在,小姐該知道我們想找一個什麼樣的寫字間了吧?」
「大概知道了。」麗莎也不確定自己已經完全能理解魏仁武的想法,「你們就是想找一些認為有潛力的公司,然後把分公司搬到他們旁邊,我的理解正確嗎?」
魏仁武讚許地點點頭:「小姐,不但漂亮實誠,而且聰明,比其他的售樓小姐簡直特別了太多,我們就喜歡這樣的人,省事,那麼我們可以放心的把買寫字間的事情交給麗莎小姐你了。」
說完這句話,一直保持沉默的岳鳴,終於點點頭,算是同意魏仁武的看法。
「多謝老闆們的誇獎。」麗莎露出了甜美的笑容,女人總是喜歡聽誇獎自己的話,麗莎雖然精明,但是她終究是個女人,所以她心裡也和她的臉一樣笑開了花。
「那麼,麗莎小姐,請你跟我們介紹一下成都國際金融中心的樓上,都有些什麼樣的公司,可以嗎?」
「您是想讓我口述嗎?」麗莎覺得如果自己口述的話,可能她今天一天都別想下班了。
魏仁武哈哈大笑起來:「怎麼可能啊!我是想讓你給我提供資料,讓我們自己看看這裡都有些什麼公司駐紮,如果聽你來說哪些公司很有投資前景,我相信你肯定也不知道,這方面,我們可比你專業太多了。所以,我們也沒必要聽你的意見,你只需要把這整棟寫字間的資料給我們看看,我們自己會精密的挑選的,還是那句話,錢不是問題,但是我們也不會亂花錢,你把資料拿來,然後等著就行。」
「明白了。」麗莎知道岳鳴和魏仁武都是精明的商人,她無需吹的天花亂墜,她只要滿足他們的要求,就有機會拿下岳鳴這個大客戶。
於是,麗莎便走出包間去準備資料。
這一下,包間裡便只剩下魏仁武和岳鳴兩個人。
魏仁武也沒必要再假裝什麼,他開始跟岳鳴調侃:「怎麼樣?你都不需要講話,是不是演得很輕鬆?」
「不講話才是最難演的,完全要靠表情來苦苦支撐角色。」岳鳴覺得自己壓力很大。
「表情?你從頭到尾都沒做過任何的表情,面癱演技,難道還不夠輕鬆嗎?」如果岳鳴能真正演好的話,魏仁武倒希望能和岳鳴互換角色,可是魏仁武可一點都不信任岳鳴的演技,萬一岳鳴演砸了,計劃就會全盤被打亂。
「相比你的角色,我倒會覺得自己輕鬆了一點。」岳鳴寧願不說話,也不想說錯話。
「別說話,有人來了。」因為麗莎穿著高跟鞋,所以她走路的時候,後跟踩在地上,聲音會很明顯,老遠的時候,魏仁武便能聽見麗莎在向包間靠近。
麗莎果然走了進來,而她的手裡也多了一份資料。
魏仁武把麗莎招到自己的身邊坐下,並接過麗莎的資料開始翻看,看著很認真的在看,卻不知道他是假裝的,還是真的下了功夫的。
魏仁武看了大概十多分鐘,眉頭緊鎖,然後他轉頭問岳鳴:「岳總,寫字樓實在太大,這裡的公司也有很多,就這樣選的話,有一些費勁,您有什麼建議嗎?」
魏仁武突然向岳鳴提出這個問題,著實讓岳鳴有些吃驚,他本來還以為魏仁武會全權負責到底,現在卻把疑問拋給自己,這就很讓他為難了,可是既然魏仁武提了問,他也必須要回答,畢竟還有一個外人在這裡。
「不如,參考一下同行的選擇。」岳鳴回答的很簡單,但是他回答到了點子上,他也算領會了魏仁武的意思,畢竟他和魏仁武之前就已經商量好了如果尋找「白馬盜」的策略。
「岳總說得有道理。」魏仁武露出了詭異的微笑,看來他也知道岳鳴能答得上來,所以故意刁難一下岳鳴而已。
魏仁武又問麗莎:「麗莎小姐,不如你告訴一下我們,最近都有些什麼公司入駐成都國際金融中心吧,我相信別人買寫字間的時候,應該做足了考察的,我們這次來,行程很緊,需要節約時間,所以準備參考一下別人的選擇。」
「這……」麗莎有些為難,「老實說,我們這裡,每天都有不少公司來買寫字間的,我不知道兩位老闆想問的,是哪一種最近來買寫字間的公司。」
「這樣吧,我給你一些條件,你來篩選一下。」魏仁武又把資料交還給麗莎,「第一,不是本地的公司,最好是國外的公司,因為一般來講外國的公司比中國的公司更注重考察一些;第二,就在最近一周內買的寫字間,因為以前入駐的公司,考察的情況也是以前的,只有最近入駐的公司才是考察最近的情況,這才更有讓我們參考的價值。」
魏仁武所提出的兩個條件很明確,然後麗莎便拿著手中的資料開始仔細地按魏仁武的條件進行篩選。
雖然,成都國際金融中心所入駐的公司如天上的繁星,數都數不清,可是加上魏仁武的兩個條件後,所剩的便不會太多。
經過麗莎長達半個小時的篩選,最終麗莎給出了魏仁武想要的答案:「按你說的條件,總共有三個大企業在最近一周內才剛剛入駐成都國際金融中心,分別是美國韋斯特國際貿易公司、英國康伯巴奇投資公司、德國萊茵集團。」
「ok,那麼,麗莎小姐,你能不能把這三個企業在寫字樓的位置幫我們標出來,我們想自己去看看,說不準我們就在他們邊上買寫字間。」
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