美利堅財富人生 第一千三百二十九章 唐頓莊園

    午後，安迪端著一杯冒著熱氣的英國紅茶，站在弧形的超大落地窗前，看著外面灰暗的天空以及淅淅瀝瀝的細雨，不斷的打在玻璃上，彎彎曲曲的滑落而下。

    「老闆，托尼皮特先生到了。」

    安迪轉身看向身穿灰色高領緊身毛衫，黑色包tun筒裙，黑色透明si襪的小助理微微點了點頭，「讓他們先去會客廳等著吧，我馬上過去。」

    說著安迪端起紅茶喝了一口，走到茶几旁放下杯子，從桌子上拿起一個文件夾，向會客廳走去。

    「下午好，老闆。」

    「都坐吧，不用拘謹。」走進會客廳中，安迪看到以房產投資顧問托尼皮特為首的四人站起來迎接他，安迪不由笑著伸手下壓了下說道。

    「謝謝老闆。」

    「這棟房子，我很喜歡，托尼，你們幹的不錯。我很滿意。」安迪走到中間的正對落地窗的單體沙發坐下後，笑著對左手邊的托尼皮特說道。

    「老闆您滿意就好。」托尼皮特笑道，然後從一旁拿出一個文件夾雙手遞給安迪，解釋道「老闆，這是我們從英國國家信託和通過特定的渠道或人脈獲得所有在售或者有意出售的古堡莊園資料。「

    安迪點點頭，伸手接過文件夾，打開開始看了起來，隨著一張張帶著照片的文件翻動，安迪的眉頭不由微微皺起，然後看向托尼說道「怎麼這麼便宜？」

    看著這些三四百萬英鎊的古堡莊園，安迪都有點無語了，比如他現在看到的一個叫做丹斯霍爾莊園，上面介紹原主人是英國工業革命之父之一理察阿科萊特爵士，莊園是英國二級歷史建築，位於斯塔福德郡，占地857公頃，擁有12間臥室，另配有湖泊，橘園，舞廳，地窖以及一個板球場，歷史可以追溯到1145年的城堡莊園標價只有五百萬英鎊。

    安迪看著莊園豪宅的照片，一點也不比《唐頓莊園》的城堡豪宅差。

    托尼急忙解釋道「老闆，買城堡莊園的價格並不貴，關鍵還在於這個歷史建築這個標註上。

    歷史文化遺產會有很多房屋修整和加蓋的限制，需要對房屋進行全面的結構還有維護程度檢查，貴在維護上，有些年久失修的，就算是所有房間刷一遍漆都需要幾萬英鎊。

    您看的這個丹斯霍爾莊園雖然便宜，但是已經換了好幾任主人，都沒有進行過徹底的修繕，單單簡單進行全面修繕這筆支出就需要上百萬英鎊，乃至幾百萬英鎊，這還不算之後維持城堡莊園的耗費。

    像這一個坐落於英國諾福克郡、都鐸時期的沃特爾頓莊園標價只有1500萬英鎊，這是已經修繕改造過的，可以直接入住，但是這座豪宅每周的消耗費用就在2000英鎊左右，這還不算人工的費用。

    不用工作還能養得起莊園的英國貴族已鳳毛麟角。很多走投無路，被迫把祖宅和田產交給國家信託的貴族，能依靠自己的辛勤勞作而繼續維繫祖產的貴族莊園應該算是不錯的結局。

    這些古堡莊園的天價消耗真的不是一般人可以承受的了的。

    如果想用城堡創收，比如收門票什麼的。需要像英國政府報批，然後門票收入要交稅，而且英國城堡太多了，所以如果這個城堡沒啥故事的話，基本上是賠錢的買賣。」

    安迪有些釋然的點了點頭，要知道英國的遺產稅真的是十分的要命，好一點的貴族在繼承財產時也不得不變賣家族收藏，以籌集稅金。

    而那些沒落的貴族家庭，那就是寧願把這些城堡莊園交給國家信託，也不會去選擇繼承，因為對他們來說這些只能花錢，不能賺錢的城堡莊園根本就是負資產，絕對會拖垮他們。

    繼續翻開著照片文件，能夠讓安迪看上的目前也就只有三個，其他的城堡莊園要不是城堡的風格不是他喜歡的，要不就是格局太小，7-20個臥室的城堡豪宅，根本就不再他所考慮的範圍之內。

    畢竟他所需要的並非是自己用來住的，他也沒有那個興趣在濕氣重又寒冷的英國鄉下生活，要說體驗貴族生活，安迪更是沒興趣裝那個窮13，他除了對貴族之間那些混亂的私生活有點興趣外，其他的是一點都沒感覺。

    「咦？這座城堡不錯！」安迪看著有些眼熟的哥德式建築風格的大城堡，不由的雙眼一亮，不過看到底下標註的價格，也是不由的撇了撇嘴。

    五千萬英鎊，嘖嘖，還真是敢張嘴要啊！

    托尼聽到大boss的話，微微探頭看了眼大boss手中文件夾里的照片，臉上不由露出笑容的說道「老闆，這座位於倫敦以西伯克郡的海克利爾城堡是屬於卡納文伯爵家族的，目前屬於第八代卡納文伯爵喬治赫伯特及伯爵夫人菲奧娜擁有。

    從2003年開始，繼承莊園後，他們就一直在想盡各種辦法，艱難的維持著莊園，本來是想要開發周邊土地的，不過因為有鄰居從中作梗，沒有得到政府的同意，每年100萬英鎊的莊園維護管理費讓他們已經難以負擔，尤其是從去年開始，本來可以靠旅遊收取參觀門票的生意急劇下降。

    雖然他們沒有公開售賣，不過我們從特定的圈層中得到了這個消息，並聯繫對方後確認了消息，他們確實是有意出售海克利爾城堡。

    這座城堡一直在被伯爵家族居住著，目前還有20名全職僕人，城堡內幾乎完好的保持了從一戰後到現在的原貌，雖然因為遺產稅變賣過一些家族收藏，已經20的莊園土地，不過目前莊園還有4000英畝的土地。

    發現了舉世聞名的圖坦卡蒙黃金面具的考古活動的支持者和參與者就是第五代卡納文伯爵，不過很快就因為敗血症死在了埃及，同時遠在城堡的伯爵的忠犬也狂吠不止暴斃……「

    「哦？法老的詛咒，呵呵，還真是個有故事的家族，有點意思。」安迪微微挑眉微笑道，故事的真假對他來說並不重要，關鍵還在於這座城堡的傳承有序，保存完整，這對他用來拍《唐頓莊園》，可以滿足包裝營銷作為旅遊酒店的想法。

    「呵呵，五千萬英鎊，可是一點都不便宜，如果交易要達成，這裡面除了他們的個人物品可以帶走，其他的東西必須保持原貌，沒問題吧？」

    托尼聽到大boss的話，急忙回道「應該沒有問題，當初我打電話過去確認消息的時候，就大體的問過。他們是整體出售。」

    「好，那就和伯爵夫妻開始商談吧，明天或者後天的抽個時間，我要去海克利爾城堡看看。」安迪看著城堡的照片，不由的淡淡說道。

    「好的老闆，我一會兒就聯繫他們。」。