美女總裁的超能保鏢 第509章 ：圈地皮

    「叔啊，不瞞你說，這件事我確實有點小小的私心，當然對城市發展非常有利，而且能給莞城的市容市貌來個改頭換面呢！」林幕道。

    「別扯那些沒用的，好不好說給我聽聽！」戚尚京吐了口煙霧說道。

    「好吧！那我就直說了，我打算讓叔給我點地皮，大概一百畝吧，我打算建造個影視城！」林幕沒有掩飾，直接說了出來。

    「你要從我這裡要一百畝地皮？呵呵，你還真敢開口啊！」戚尚京看了看林幕，反而笑了笑說道。

    「嘿嘿，叔啊，我可是為了改善市容市貌啊，當然也不排除私利了，但我也為城市做貢獻了啊，對於大莞城來說，一百畝的地場不算太大了！」林幕笑了笑說道。

    「一百畝還不算太大，那你給我說說哪裡有一百畝的空地供你來開發？』戚尚京反問道。

    「叔啊，這個就不用擔心了，位置我早就想好了，在郊區那邊我有兩家工廠，一家食品廠，一家服裝廠，差不多占地有一百畝左右，我打算以那裡為中心開發，一百畝不算多！」林幕說道。

    戚尚京點了點頭，「在那地方一百畝確實不算太多，但是你建影視城能給城市帶來怎樣的發展？還有，那可是一百畝的地皮，即使我答應你了，那也不能白給你，政府肯定是要收商業稅，一百畝的商業稅可不是個小數目啊！」

    「哦！叔啊，我說的事其實是整個聯繫在一起的，首先說影視城，我註冊了一個影視公司，以後會大力發展影視，那裡可以用來拍電影，而影視城是仿古小城的性質，到時還可以用來發展旅遊業，你想一想有人的地方肯定是要吃飯啊？吃飯就會帶動餐飲業，吃完飯就是睡覺，這也間接地帶動旅館行業的發展，這可是連鎖反應啊，你可以想像將來那裡會是一個怎樣繁榮的局面，當然我拿這一百畝地皮也不會白拿，我會抽出當地旅遊業，餐飲旅業幾方面的利潤，拿出兩成分給政府！」林幕跟戚尚京解釋了一番。

    「整體利潤的兩成換一百畝地皮？」戚尚京看了看林幕。

    「對啊，叔，你可別看這小小的兩成利潤，每年的利潤起碼有一個億，而且這樣的利潤我會給政府五十年，可以想像，一年一個億的利潤對政府是一個怎樣的貢獻啊，而且以後還會越來越多，一年兩個億都是極有可能的！」林幕呵呵笑道。

    戚尚京驚訝地看著林幕這傢伙，不得不說，他已經被林幕這番話給吸引住了，每年一個億，對政府的確是一筆大的稅收，也間接為莞城經濟做出了不少貢獻！

    如果把那塊地皮賣給林幕，最多是三億到五億的價格，而這樣的話，每年一億，用個三年五年就可以賺回來，那剩下的幾十年，那可是白賺的了！

    有這麼大的利益戚尚京當然動心了，因為林幕開出的價格實在沒有讓人拒絕的理由，拋開錢不說，就是林幕建造這個影視城，肯定也能促進莞城旅遊業發展，將來常年流動的旅客肯定不少，也能間接的提高莞城的美譽！

    「叔啊，我提的這個條件您還滿意吧？這個項目，無論對城市的發展，還是對政府的稅收，甚至提高城市的知名度，可都是很有利的啊，將來莞城說不定就能名揚海外了，就像好萊塢那樣！」林幕對戚尚京大吹大擂。

    戚尚京被吹得暈暈呼呼，他看了看林幕，終於點了點頭說道，「嗯，你說的這個項目的確不錯，照這樣看來，給你一百畝的土地不是問題，可是你怎麼能保證你這影視公司能賺錢？」

    「叔啊，這個你放心吧，我們有成熟的運營手段和成熟的運營團隊，廣告公司的任氏集團，是我的合作夥伴，所以我可以保證虧不了本，還有以前那兩家國企，我讓他們起生回生就是最好的證明啊，現在那兩家國企已經開始賺取大量利潤了！」林幕說道。

    戚尚京想了想，林幕手下的確不乏經營的好手，而林幕本人領導有方，要是這小子步入政壇，說不定他自己都不是林幕的對手呢！而且林幕這半年來的成就都是有目共睹的，最直接的證據是，在林幕的帶領下，那兩家註定要破產的國企，現在竟然起死回生並重新煥發了生機！從這方面就可以看出林幕的經營天分！

    「好，我這裡不是問題，一百畝的地皮我可以給你申請，當然政府的話語權不是我自己一個人說的算，這件事還要和劉市長商量下！」戚尚京點頭說道，自己算是答應了林幕。

    「嘿嗨！謝謝叔啊，劉市長那邊不是問題，我會跟他說通的，劉市長一直都很支持我的工作！」林幕咧嘴笑道。

    「既然這樣，那就好說！」戚尚京呵呵笑了笑。

    戚尚京答應了，林幕也就舒心了，其實只要戚尚京這個老古板答應下來，那事情就辦成了一半，劉原忠那邊更不是問題，只要告訴他能給政府豐厚的利潤，劉原忠更是巴不得！

    晚飯間，林幕同蘇金枝又商量了一下開發影視城的事，蘇金枝二話不說，一口將影視城的工程攬了下來，都是自己人干，對林幕來說，又減少了一大筆工程資金費用了！

    地皮可以說前期不用花錢，建造的話有天一閣和飛龍聯合施工，整件事情安排得妥妥噹噹，這樣算下來，建造影視城花費的資金就不算太多了，只是些材料費和人工費而已，其他的都是以入股的方式先賺錢後付費！

    如果林幕沒有上層人物當後台的話，先不說從政府要下一百畝地皮，就是找施工隊幹這項工程，那也是一筆龐大的資金投入啊，只因為林幕有這層雄厚的關係，所以才敢輕鬆的答應任老爺子！

    按歸林幕跟戚尚京的商定，第二天林幕到市政府找到劉原忠，把自己的想法還有整個規劃以及對城市發展的豐厚利潤都跟劉原忠說了一番，劉原忠連一點考慮都沒有，一看林幕那雄心壯志的氣魄，就一口答應了下來。