測試廣告1 陳建忠也是老闆,也是個喜歡裝逼的老闆,別看現在對我客客氣氣的,之前也是牛逼轟轟的。一筆閣 yibige.com 更多好看小說
就是被我給治了。
但是,我也不能就覺得,我可以騎在他頭上屙屎撒尿的,這做人,還是得懂怎麼捧人。
你踩人,不是好事。
就跟他陳建忠一樣,他一開始就踩我,但是,可惜,踩到鐵板上去了,翻車了,被狠狠地教訓了一頓。
所以,做人呀,別老想著仗勢欺人去欺負別人,總有一天,你會欺負到,你惹不起的人,那時候,你就麻煩了。
但是,捧人不一樣,你捧他,就算他不跟你玩,他也不至於搞你吧?
尤其是在我們這個層面上的,你相互捧著,大家都樂呵呵的,一開心是吧,生意就好談了。
陳建忠笑著說「來來來,嘗嘗,這茶呀,我還真的就沒喝過,二十萬一兩,我買的時候,肉疼。」
我笑著接過來茶杯,嘗了一口,我立馬就舉起大拇指,我說「真香,這回甘啊特別強烈,繞口柔啊,喝茶喝出來酒香的味道來了,這就是頂級滇紅啊,這二十萬沒白花。」
我這話說的,陳建忠立馬哈哈大笑,高興的樂不可支的。
他說「哎喲,您說沒白花,那一定是沒白花,您可是專業的,您認可的東西,一定是好東西。」
我笑了笑,陳建忠也學會了捧人了,知道我誇他,就等著他誇我呢。
這一套,看似很虛假,但是沒辦法,人性如此,誰都喜歡聽好話,沒有人喜歡被人罵。
做人呢,不要怕別人說你好話,誇你,害你,你要怕的是,自己迷失在好話里,今後聽不得壞話,也分辨不出來那句話對你真的好與壞。
我看著都高興了,我就說「說個正事,這下雨天,下的我愁急死了,我們村的房子踏了不少,我家的房子都塌了。」
陳建忠立馬擔心地說「喲,人沒事吧?」
我笑著說「老天爺保佑,沒傷著,但是,這房子沒法住人了,村里還有老些個危房,都挺危險的,所以,我們村裡的人,就開會,協商了一下,就趁著這個機會,把危房改造的事給落實了吧,我們企業呢,先墊付,先解決一下,這改造的工程呢,我想,那肯定找你這個老熟人來辦最合適了是吧?你是專業的呀。」
陳建忠立馬笑著說「那肯定是啊,交給我就行了,剛好,最近市裡的房地產不太景氣,你賞我我飯吃,我也就不客氣了。」
我立馬笑著說「什麼賞飯吃,你說的,太難聽了,這叫,你幫我的忙,咱們那窮鄉僻壤的,一般人都不愛來,多虧了你幫忙才對。」
陳建忠笑著說「是您客氣了,真的別跟我客氣,你要是跟我客氣,我渾身都不自在。」
我立馬嘖了一下,笑著說「我就喜歡你這個人實在的樣子,那我就不跟你客氣了,這改造的費用,你看,能不能……」
陳建忠立馬拍胸脯說「成本價給你造……」
我立馬豎起大拇指,高捧道「仗義,真仗義,那我也就不客氣了,我代替我們村幾百戶人家,謝謝你了。」
一聽幾百戶,陳建忠立馬楞了一下。
他嘴角都哆嗦了一下,問我「多,多少?」
我看著他那嘴角哆嗦的樣子,我心裡就樂了,這就是吹牛逼吹大發了。
我說「一共一百多戶,按照我的想法,是全部298戶人,都給改造了。」
陳建忠立馬嘖了一下,肉疼地說「那麼多呀?我以為,十幾戶呢,這兩百多戶,是個大工程呀,陳老闆,這,我得研究一下,這,全部,成本價給造,那我的人工,時耗,還有自己工程上的耽誤……」
我立馬笑著說「咱們不說多的,你造小區,一間房子什麼價,你看你賺多少合適,你報價,咱們之間還不好說嗎?是不是?」
陳建忠笑了笑,他說「如果不牽涉到土地成本的話,我們現在建造一棟房子的成本,大概在1500塊錢一平左右,不過最近水泥沙子漲的厲害,已經漲到2000了,這樣吧,我軍哥,我就不給你計算人工費用了,2000一平算,好不好?」
兩千一平?
我嘖了一下,我說「你那小區的房價也才2100吧?」
陳建忠立馬叫苦不迭,他咬著牙說「那是我十年前拿的地,那時候蓋的建築成本不高,那時候沙子水泥鋼筋什麼價呀?現在是什麼價呀?我的軍哥呀,現在物價飛漲啊,2000一平的建築成本,真的是割肉價了,我軍哥,這一行水太深了,你不懂……」
王經理也趕緊說「就是,現在這個建築材料的價格太高了,我們那房子就是建造的早,所以成本低,現在周邊都是四五千,七八千的,好的都上萬,這兩千成本的房子,真的沒有了。」
我點了點頭,我說「就是建造材料貴是吧?這個材料,我找楊建新採購,你再給我便宜點。」
陳建忠立馬笑著說「那好說,要是他能給我打5折,不,就是8折,我也能給你折算到1500一平,咱們都是朋友,這個好說,你給楊建新打電話,落實了之後,剩下的都交給我。」
我點了點頭,我說「行,回頭,我跟他聯繫,這邊咱們說定了啊。」
陳建忠笑著說「放心,我軍哥,你還不相信我嗎?」
我點了點頭,能剩下來一些,是一些,一平省下來500的成本,一棟房子至少要省下來好幾萬呢,幾百戶,那就是上千萬。
但是,這個楊建新該怎麼談,我心裡現在還沒摸清楚呢,這個老楊,到底在想什麼呢?
陳建忠笑著說「我軍哥,你那房子的事,我給你上心了,之前不是說,要給你介紹裝修公司的老闆嗎?這一次,你們村改造危房的裝修,也交給人家吧,這個人呢,跟我混的,有點好事,總得照顧著吧?就當給我個面子,是不是?你那套,我讓他免費給你裝,行不行?」
我說「行,你叫他過來談談吧,把價格給確定下來。」
陳建忠立馬感謝地說「謝謝我軍哥賞飯吃,我去聯繫一下。」
我點了點頭,沒多說什麼,繼續喝茶。
生意呀,就得這麼做。
關係人脈走一走。
什麼都會有。
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