與你為敵 第2429章大上海

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    正像余芷青所預料的那個樣子,余其平果然在轉讓股份給董建國這件事情上提出了異議,說是違背了股東優先權這個規定。一窩蟻  m.yiwoyi.com傅華詢問他要不要主張這個優先權,他又說要詢問律師的意見……就這樣子,他總是拿一些理由不肯同意傅華的安排。

    幾次下來,傅華也清楚余其平這是故意找事,也就暫時擱置了轉讓股份給董建國這件事情。

    傅華和董建國的目標就放在了房地產開發上面了,他們要正式進軍地產界,首先的目標是要求余芷青兌現原來的承諾,從京隆地產手裡轉讓兩塊土地過來。但自從余芷青正式出任京隆地產的董事長之後,這件事情她就再也沒提過,似乎根本就沒這件事情一樣。

    傅華不得不約見了余芷青,余芷青見到他,笑著說:「單獨約見我是想幹嘛,不會又是想來勾引我吧,我告訴你啊,我現在可是大公司的董事長了,你必須要尊重我,不准起歪念頭啊。」

    傅華笑著說:「賴皮的人是不會得到人們的尊重的。余董事長,你不會忘記當初答應過我什麼吧?」

    「我就知道你這個小氣鬼是為了這件事情來的,不就是兩塊地嗎,至於嗎?」

    「不至於你給我啊。」

    「給嘛,我是想給的,但是目前那,還是有些困難的。傅華,你要知道我才當上這個董事長,就要轉讓土地給你們熙海投資,京隆地產的人會怎麼看我啊?他們一定會說我是一個敗家子。」

    「藉口,你是不是現在屁股坐在了京隆地產的董事長寶座上,心態就變了,想著這兩塊地是你的資產,就不舍的給了?」

    「傅華,你別把我給看扁了,我余芷青也是言出必行的人。」

    「那行,既然你是言出必行的人,那就給地吧。」

    「去去,你這麼猴急幹什麼啊,你聽我把話說完。地嘛,我肯定會給你的,只是有些地方需要變通一下,原來說是兩塊地,現在恐怕給不了那麼多了,只能給一塊。也不是我給你說過的地方了,京隆地產的老臣子們對此反響強烈,我對此也有些壓不住的。傅華,你要體諒我啊。」

    傅華對這兩塊地其實也並沒抱有多大的期望,就算是余芷青真的給了,那這兩塊地也肯定不是什麼優質地段的,搞不好還是什麼不好開發的,京隆地產視為雞肋的,這個黑寡婦賊著呢。

    「別吞吞吐吐的,趕緊說究竟給我那一塊?」

    「我說了你可別生氣啊,就是遠郊工業大道北面那一塊,好處是這塊地比較大,一塊地頂別的地方兩塊地也不止,還有啊,地款你可以先不用急著給我,你可以等著開發回款了再付給我,權當因為改變約定我給你的補償。」

    傅華被氣笑了,他是知道那塊地的。即使是在現在這種地產開發熱潮中,那塊地依舊是一個冷門地段,周邊工廠林立,環境污染嚴重,周邊配套設施不全,他都有些奇怪,京隆地產當初為什麼會買下這塊地的。

    對此余芷青的解釋是,原本有傳言,那裡將會規劃一條地鐵線路,黃珂知道這個消息之後,想要打個提前亮,就買下了這塊地。結果那年規劃局出了一件很大的貪腐案,做出這個規劃的人被抓了,這條線路的規劃就被擱置了。相應的這塊地的開發也就被擱置了。

    至於說可以先不用付錢,那也只不過是延後支付而已,雖然也算是一個優惠,但實際上優惠有限。

    傅華苦笑著說:「你這是幫我呢,還是想讓我幫京隆地產解決問題啊?」

    余芷青笑笑說:「我也不是非逼著你要這塊地,反正眼下呢,我能做通京隆地產管理層工作的就只有它了。我也不是非要賴你的賬,你如果不要這塊地,我會繼續幫你爭取的,只是時間上嗎,你得等上一段了。」

    傅華深知這種事情絕對是不能等的,眼下趁著這個熱乎勁,余芷青對他還有幾分感激之情,他還有可能拿下這塊地。等這個熱乎勁過去了,余芷青對他的感激也就過去了,恐怕他連這塊地也拿不到手了。


    正所謂千鳥在林,不如一鳥在手,拿到這塊地,就算是地段不好,他也有了可以啟動地產開發的基礎,他就說:「這塊地我要了,不過余芷青你給我記著,這件事情你可是欠我一個人情的。」

    余芷青笑了,說:「我就知道你是個聰明人,不會讓我為難的。算我欠你個人情了,主要是我這個董事長還沒坐穩,等我坐穩江山,我會找機會補償你的。」傅華笑了,說:「算了,你別在我眼前說好聽的了,你的鬼主意那麼多,我就不信你掌控不了京隆地產的局面。」

    「這不是我不好一開始就跟管理層鬧僵嗎,你也知道他們這個管理層是很強勢的,我剛剛才好不容易把黃珂給趕走,這些人肯定對我心中很有意見的。再說了,我們倆誰跟誰啊,你也不想我在京隆地產屁股還沒坐熱,就被人趕下台吧?」

    傅華笑了,說:「行了,你別跟我套近乎了,我認這壺酒錢就是了。」

    「呵呵,我就知道你心疼我。誒,傅華,你那個總經理的事情解決了嗎?」

    「還沒呢,你那個大伯也是夠會難為人的,每次總有新問題,我答覆他了之後,他又說要問律師,一來一回又會耗上很多時間。這個事情我跟董建國談過了,他同意暫且擱置,先專心發展公司才是。」

    「你這麼想才是對的,我大伯那個人就是這個樣子的,有句歇後語會怎麼說的呢,對了,就是蛤蟆跳腳悲傷,不咬人膈應人,別理會他就好了。」

    「你那邊怎麼樣了,該給你的都給你了嗎?」

    「那是自然,他不敢不給我的。」

    傅華有些詫異的看著余芷青,奇怪的問道:「他怎麼又變得好說話了啊?」

    「呵呵,他不敢不好說話的,有人給我寄了幾張我大伯在北京時候的照片,照片上的大伯好奇怪啊,他居然低著頭穿著睡衣蹲在地上,旁邊還有一個衣不蔽體的女人也低著頭蹲在那,我搞不清楚究竟是發生了什麼事,就拿著這幾張照片去問我大伯,很奇怪的,我大伯居然不肯告訴我。不過他倒是在第二天就把移交的手續跟我辦妥了。」

    余芷青居然又拿北京的事情要挾了余其平一次,還裝作不知究竟的樣子去問余其平,余其平剛接任鑫林發展的董事長,自然不願意醜聞曝光,也只能妥協了。傅華真是覺得又佩服又好笑:「哈哈哈,還是你牛啊。」

    「你這麼說,就是知道我大伯當時在做什麼了,你快告訴我,他究竟在做什麼啊?」

    「滾一邊去,你這大尾巴狼就不要在我面前裝小白兔了,噁心。」

    「我這是逗你玩呢,你真是不識逗。」

    回到了熙海投資,傅華就把董建國給找了來,把京隆地產給的這塊地的情況說了,一些相關的資料余芷青已經發到了傅華的郵箱裡。董建國研究了半天,說:「你要謝謝你這位朋友的,她這是給了你一隻金母雞啊。」

    傅華笑了起來,說:「董先生,您沒搞錯吧,這個樣子比我預期的差好多,你居然還要我謝謝她,我沒當面罵她兩句就不錯了。」

    「那是你看問題太片面了,房地產行業不是拿到好地塊就一定賺錢的,你沒注意到前些日子新聞里的那些地王,好多到現在還閒置著沒開發呢。也就是說問題不在地塊的好壞,問題的關鍵是你得有一個好的操作方式。」

    「歸結到我們身上,什麼樣的方式是好的操作方式呢,那部叫做功夫的電影中說過天下武功無堅不破,唯快不破。這也就是告訴我們只有快才是無往不利的。我認為熙海投資要執行的第一條戰略方針就是快進快出,我們拿到土地就要儘快的開發,儘快的銷售,然後才能在最短的時間之內實現公司的滾動性發展。」

    「我明白您的意思了,問題不在於地塊的好壞,而在於儘快地形成利潤,然後好滾動發展,這樣子地塊的好壞就變成了次要的因素,只要滾動的快,我們熙海投資一樣會做大做強的。」

    董建國點了點頭:「我就是這個意思,我們做地產實際上已經算是起步比較晚的了。要想在這強手如林的地產行業中脫穎而出,只有這個快字。要實現這個快字的話,我們可以把這塊地分成兩期來發展,就建成小戶型,我相信我們可以做到一年之內就形成利潤的。」

    晚上,傅華回到家中,家裡面冷冷清清,冷子喬並不在家。這才想起來金牛證券要將冷子喬送去證大證券培訓一個月,現在的冷子喬應該已經在上海了。傅華就撥通了冷子喬的手機,笑著問道:「怎麼樣,對大上海的感覺如何啊?」想和更多志同道合的人一起聊《{?$article_title?}》,微信關注「熱度網文 或者 rdww444」 與更多書友一起聊喜歡的書

    

    



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