茫茫白晝漫遊 487 丁畫眉和盛春成說

    丁畫眉和盛春成說，從杭城回去老家，她就在老家縣城的街上，租房子開了一家飯店，兩層樓，那個華仔，本來就是廚師，也是丁畫眉高中時候的同學。

    丁畫眉沒有和盛春成說，她自己從鍾爸爸那裡拿了錢的事，她說是她拿出了自己所有的錢，加上華仔的，一共差不多三十萬，租房子買設備和裝修，基本上都花完了。

    開張之後，生意不能說是很好，但基本還能維持，他們那個縣，到現在也一個陽都沒有，疫情對他們沒有什麼影響。

    房子是向當地的一家房地產公司租的，沒想到開張之後沒兩個月，那家房地產公司就破產倒閉了。房子被法院拍賣，拍賣掉，新的房東接手後，要他們交房租，如果不交，就要把他們趕出去。

    「開飯店的房子，你們還按月交的租？」盛春成問。

    「當然不是，我有那麼傻嗎？」丁畫眉說，「房租是簽了三年，租金是一年一交，第一年的租金，我已經交了，十八萬。」

    「那人家破不破產，和你有什麼關係，你們是善意第三方，產權所有人變更，也不能侵害租約的，新房東必須執行你們原來的合同，一年租期到了，你按照原合同，交給新房東租金就是。

    「在這期間，別說房子被法院拍賣，就是碰到拆遷，你們也能拿到補償款，裝修的錢也要賠給你們，而不是房東。」

    盛春成一直在找房子租房子，相關的法律法規，他當然了解過，聽丁畫眉那麼說，盛春成就知道不可能了，他和丁畫眉說。

    「哎呀，你不知道，所以說我被人騙了。」丁畫眉叫道。

    盛春成問：「怎麼騙了？」

    丁畫眉和盛春成說，就在他們店還在裝修的時候，他們的另一個同學，房地產公司的辦公室主任，來找他們，和他們說，因為他們公司，要把這房子向銀行做抵押貸款，銀行根據要求，需要所有租他們房子的人，簽一份東西。

    「放棄你們所有權利的承諾書？」盛春成問丁畫眉，丁畫眉點了點頭。

    「這個你們怎麼可能簽，簽了就完了。」盛春成說。

    「可是，這是銀行的規定啊，不簽的話，就會害房地產公司的這筆貸款，放不下來。」丁畫眉說，「我同學和我說，這其實沒有什麼的，只是銀行貸款的必要手續，並不會影響他們公司和我們的協議。

    「這個承諾書，我同學和我說，一年過後，他們把貸款還了，就自動失效，你看看，我們這麼大的一家公司，一年的時間，還會有什麼問題？要是有問題，我會不知道？我自己都要沒工作了。」

    「對，你們的協議仍然有效，但你們在銀行那裡，放棄了你們的權利，一分錢也得不到。」盛春成急了。

    「現在說這個有什麼用？」丁畫眉哭喪著臉，「其他的商戶也簽了，那個銀行的信貸員，也和我們說，簽這個，確實是他們銀行放貸的必要手續，也不會影響我們和房地產公司的協議。」

    「但影響你們和銀行的關係，這個簽了，你們就不是善意第三方，而是向銀行，放棄了自己所有的權利。人家拍賣，新房東當然有權利把你們趕出來，你們原來的合同無效了，要和新房東簽新合同。」

    盛春成氣極了，本來想罵一句「你是豬啊」，話到嘴邊又沒有罵出聲，他想到丁畫眉現在，已經不是自己的女朋友了。

    丁畫眉看了看盛春成，罵道：「你現在這麼聰明有什麼用？」

    「那你當時簽的時候，怎麼沒想到打電話問我一下？」盛春成說，「我電話號碼又沒有變，你要是問我，我就會告訴你，這個承諾書打死也不能簽。」

    「我怎麼給你打電話，我我我……」丁畫眉我了半天，說不下去。

    盛春成想到了，不可能啊，丁畫眉這個人，要是沒有好處，她也不會這麼湖塗，盛春成問：

    「你簽這個，是拿了人家房地產公司的好處吧？」

    「你怎麼知道？」丁畫眉問。

    「狗……我就是知道。」盛春成本來想罵「狗改不了吃屎，」話到嘴邊又改口了，問：「你拿了人家多少？」

    「一萬。」丁畫眉說，「簽了字，就拿了一萬塊錢，我同學還和我說，只有我有，其他的租戶都沒有，我就簽了。」

    「真是豬！」盛春成實在忍不住了，罵了出來：「為了一萬塊錢，你就把自己幾十萬的利益出賣了。」

    丁畫眉扁著嘴，滿臉的委屈，不過這一次，她沒有頂盛春成，罵回來，她現在想想，也覺得自己是豬。

    盛春成看了看丁畫眉，心軟了，他說：「那這樣吧，丁畫眉，我聽出來了，你們現在，需要的也不是三十萬，而是十八萬，只要和新房東把新合同簽了，交了租金，飯店就可以繼續開下去，對嗎？」

    丁畫眉點了點頭，馬上又搖頭，她說：「不是，是新房東，他要漲價了，房租要求漲到二十二萬，還要五萬押金。」

    「他這是看到你們店剛裝修好，知道你們捨不得放棄，在要挾你們。」盛春成說。

    「他說，他現在把店租給別人，這個價錢，別人也會要。」丁畫眉說。

    盛春成嘆了口氣：「當然會要了，新裝修的店，要是也開飯店的，拿過去就馬上可以用了，連裝修都不需要裝修，人家怎麼會不要。唉，這個事情，你把自己搞得處處被動。」

    丁畫眉坐在那裡，都快哭了，盛春成看了看她，又氣又可憐，盛春成想了想說：

    「丁畫眉，不是我不想幫你，真的是我實力不允許，這樣吧，我給你五萬，其他的你們另外再想想辦法。再多，我真的拿不出來了，給你五萬後，春妮和春明的錢都不夠了，好在還有幾個月，我再省一點，還能給他們湊湊。」

    「我們沒有其他的辦法。」丁畫眉說。

    「你們沒有辦法，我也沒有啊，你總不能吃定我吧？」盛春成說，「這個，確實是我最大的能力了。」

    「你有辦法，你可以問人家借，我們連借的地方都沒有。」丁畫眉說。

    盛春成看著丁畫眉，總算是發現，自己面對的，不是前女友，而是一個奇葩，盛春成哭笑不得，他說：

    「你的意思，是我去向別人借錢，然後給你們，讓你們去交房租，對嗎？」

    丁畫眉點點頭。

    「憑什麼？」盛春成問，「你是春妮，那傢伙是春明？如果你們是春妮春明，沒錯，我就是賣腎，也會把這錢給你們，但你們不是。從人情還是法律上來說，我們之間，現在一點關係也沒有，丁畫眉，你要搞清楚。」

    丁畫眉咬了咬嘴唇，她抬起頭來看著盛春成說：「我們知道你的事情。」

    盛春成愣了一下，問：「還是敲詐，對嗎？」

    丁畫眉看著盛春成，沒說是，也沒說不是。

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