草根富豪 第兩百二十七章 我想買棟別墅

    readx;    出了銀行，魏東成仍舊沉浸在貸得百八萬巨款的興奮當中，跟夏雲說了句再見，便鑽進了自己的起亞轎車，一溜煙的跑了。

    貸款搞定了，他還有一大堆事情要忙呢。

    先到越寧找店面、裝修，然後聯繫貨源、進貨鋪貨、還得招幾個熟練的人員，廣告宣傳，營銷策劃等等……

    「靠，真你妹的沒良心，貸款搞到了，我這個擔保人就扔一邊去，連謝都不謝一聲！」

    夏雲再一次對著魏東成的車屁股豎起了中指，喃喃自語的走向了自己的路虎。

    坐在車上，夏雲也不急著發動車子，想了想，給趙洪武去了個電話。

    「趙大哥，忙不？」

    電話那頭，趙洪武嘴角一曬，「夏雲，我知道你小子是無事不登三寶殿，有事你就直說……」

    夏雲摸了摸鼻子，看來自己在這群兄弟的眼裡，形象算是定型全毀了，「好吧，本想跟你客氣兩句的，既然你都這麼說了，那我就開門見山了，趙大哥，你在黎城這邊，還有沒有好一點的別墅資源剩下？我想買一棟！」

    趙洪武微微一愣，「別墅？夏雲，你是打算自己住還是買來投資等升值？」

    夏雲翻了個白眼，「你說呢？」

    「也是，以你的姓格，主動想到投資，那是下輩子的事情了！」

    趙洪武嘿嘿一笑，刺了夏雲一句，隨即沉吟著說道，「別墅這一塊我沒有做過，雖然利潤高，但是投資太大，不太好賣，回報周期也很長……不過我倒是可以幫你問問，看看越寧其他房開的手裡，還有沒有存貨，你有什麼具體要求沒有？比如類型、價格、面積、周邊設施之類的。」

    夏雲撓了撓頭，「住的舒服就行，價格倒是無所謂，至於面積、周邊設施，還有什麼類型的，我好像都不大清楚，要不趙大哥你給我介紹介紹？」

    趙洪武點了點頭，給夏雲簡單的科普一下，「現在別墅按建築形態分，一般有獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅，還有空中別墅等……」

    「這其中，獨棟別墅即獨門獨院，上有讀力空間，下有私家花園領地，是私密姓很強的讀力式住宅，表現為上下左右前後都屬於讀力空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、甚至游泳池等等，這一類型的別墅，私密姓最強，景觀線最長，私家花園也最大，是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式，當然價格也是最貴的，目前我們黎城這邊的獨棟別墅好像就越寧的中南房開跟金立房產有開發過，當時開盤價就已經超過一萬了，要知道我們黎城的房價並沒有高的離譜，買高層大廈都只用七千出頭，就是不知道現在還有沒有剩下，呆會兒我幫你問問！」

    「聯排別墅，有天有地，每戶前後獨門獨院，設有一至兩個車位，還有地下室。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和讀力的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。這種別墅比較注重項目選址，儘量餘地、余綠、余水，交通比較方便，價位也較低，一般都是為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造的！」

    「而雙拼別墅，則是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。雙拼別墅有讀力的前院和後院及側院，房屋的另一側與另外一棟雙拼別墅相連，這種別墅擁有一側單邊位，因此居住感覺較好，只略遜於獨棟別墅，價格也比獨棟別墅要便宜，是目前國內賣的最好的一種別墅，黎城肯定還有剩下的，我也幫你問一下。」

    「至於疊拼別墅，其實跟普通的商品房或者公寓已經差不多了，無非面積大一點，小區環境好一點，配套設施完善一點之類的，說別墅只是一個噱頭罷了，這種房子我手上也還有，如果你要可以直接拿去！」

    「而最後的空中別墅，顧名思義，則是蓋在一些高樓頂樓的別墅，這種別墅手續基本上辦不下來，通常都是違章建築，這兩年查的也比較嚴，像新聞上報道的那些頂樓別墅都是，屬於一曝光就要拆的類型，你就別想著去買了，我們黎城也絕對沒有這種別墅……」

    說了一大通，趙洪武歇了口氣，笑著問夏雲道，「怎麼樣，想好了沒有，準備買什麼樣的別墅？」

    夏雲聳了聳肩，「有選擇的話，自然是獨棟別墅最好，實在不行，雙拼別墅也能接受，其他的什麼聯排別墅、疊拼別墅之類的，就算了吧！」

    趙洪武心裡也清楚，以夏雲目前的身家，要麼不買別墅，真要買的話，估計也看不上聯排別墅跟疊拼別墅，因此肯定是這個回答，聞言也不詫異，只是說先幫你問問，便掛斷了電話。

    夏雲看著手機里通話結束的提示，想了想，又給簫玲玲去了個電話。

    「在幹嘛？」

    簫玲玲似乎還沒有睡醒，聲音里都帶著一絲迷糊，「還在睡覺呢，昨天回家後，看電視一不小心看到太晚了……」

    夏雲發覺，簫玲玲似乎非常嗜睡，好像每次早上電話打過去，都是沒睡醒的樣子，取笑道，「我說玲玲，你放假的時候，怎麼老是吃飽了睡，睡飽了吃呀，小心變成肥豬婆！」

    「你才是肥豬呢！」

    簫玲玲嬌嗔一句，聲音清晰了許多，看來是全醒了，「有什麼事情嗎？」

    夏雲嘴角一翹，「沒事就不能打給你嗎，我可是你正牌男朋友好吧，出來溜達溜達吧，別老是宅在家裡了，二十分鐘之後，我在你家樓下等你！」

    「好！」

    簫玲玲在電話那頭柔順的說道。

    放下電話，夏雲啟動車子，往簫玲玲家駛去。

    在她家小區樓下等了幾分鐘，還沒等到簫玲玲，倒是先把趙洪武的電話給等到了。

    「夏雲，剛剛我幫你問了一下，黎城的獨棟別墅，中南房開那裡還有兩套，一套是最好的，五百平米，已經裝修好了，蘇州園林特色風格，價格估計在七百萬上下，另一套則是毛坯，隔了幾百米左右，四百五十平米，價格在五百萬左右，兩棟別墅都在秦淮河畔，有山有水，風景都還不錯。」

    「金立房產那邊，則還有三套沒賣出去，位於大金山風景區裡面，不過比中南房開的那兩套要小一點，面積都在四百平米左右，一棟裝修過了，歐式風格，另外兩棟是毛坯房，裝修過的那棟價格在五百萬上下，沒裝修的則是三百多萬……」

    「有這五棟獨棟別墅，其他的雙拼別墅我估計你也看不上，就不去費那個口水了，你哪天有空的話，可以先去實地看看，再考慮到底買哪套！」

    「兩個房開公司在黎城都有售樓處，一個在東門大街，另一個則是在環城大道，你去找找看肯定能找的到，那邊的銷售經理的電話我發你簡訊，你自己跟他們聯繫吧，價格我打過招呼了，黎城的房產圈子就這麼點大，看在我的面子上，應該是能給你一個比較優惠的價格的！」

    夏雲點了點頭，也不跟趙洪武客氣，「行，反正我最近幾天都沒什麼事情比較空，呆會兒我就先去逛逛看吧，有合適的話，就買一套下來，到時候一幫兄弟誰過來串個門，喝個酒什麼的也方便一點……」(未完待續。)