薛凌程天源 第498章 不租地

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    一番拾掇以後，帶著小傢伙出來喝豆漿吃麵包。

    小然然已經一歲多，牙齒已經長出來幾顆，吃東西有些慢，但咀嚼能力已經小有規模，能吃柔軟的麵包和一些水果。

    小傢伙乖巧吃著麵包，一邊喝豆漿。

    一旁的劉英笑呵呵道：「凌凌現在已經兩個多月，預產期是在七月份，到時天氣可能會很熱。坐月子比較麻煩。」

    薛媽媽想了想，道：「要不到時讓她去帝都那邊生產，那邊夏季不會太熱，尤其是靠水的地方。去年我們買了一塊地，就在一個小湖旁邊。最近有人打算要投資建什麼木屋出租，我想著還不如自己去建，夏天熱的時候可以過去住。可她爸說太忙，沒空去住。這事我正打算跟凌凌商量，如果建得成的話，到時你們就跟著一塊過去，找一棟住。」

    程木海忍不住問：「地方很大嗎？要建多少棟啊？」

    薛爸爸答：「地方還是蠻大的，對方說要一個環湖的木屋群，每一套都裝飾好，出租給旅客，說是要建二十套左右。」

    「那挺大的。」程木海疑惑問：「只是……去帝都的旅客有那麼多嗎？天天都出租？」

    「是。」薛爸爸解釋：「他說他會在電視啊，電台啊，還有火車站和飛機場打廣告，有電話和地址，旅客看著喜歡就可以直接過去，交定金入住。」

    「原理就是跟咱們住旅館和賓館一樣。」薛媽媽笑道：「只是那裡地方更大，環境更好。當然，房租自然也是貴一些。」

    劉英和程木海聽懂了。

    薛爸爸解釋：「這一塊地當初買的時候是記在凌凌的名下，也就是說她是這塊地的合法擁有者。對方是帝都的旅遊開發公司，說那塊地附近的景區多，交通方便，又靠著一個湖泊，四周樹多草多環境好，所以想開發做一個度假村。這一方面我不怎麼懂，對方說要給我們租，但租期要二十年以上。」

    「那麼長啊？」劉英反問：「那萬一哪一天自家要用上，那不要不回來嗎？」

    薛爸爸點點頭，道：「我也有一些躊躇。這事還是讓凌凌自己決定吧。未來二十年都是他們年輕人的天下，我們的觀念和想法都已經老了。」

    薛媽媽卻覺得很好，笑道：「他們說了，只要租地給他們，每天固定交租金，地方要怎麼開發，要怎麼弄，全都是他們投資，咱們壓根不用投資什麼，等著收租金就行。」

    「那挺好的。」程木海道：「至少有一些固定的收入，反正地買在那裡，沒種田沒弄東西，不也浪費了嗎？」

    「那是。」薛爸爸解釋：「去年買的，一年下來都只是干長草。我們頂多就是偶然經過，遠遠看上一眼，壓根沒心思沒時間去打理。」

    「問一問凌凌吧。」劉英笑呵呵道：「她很有辦法，指不定她能給你們出一些意見。」

    「不了。」薛爸爸搖頭苦笑：「她自己去做就行，我們不參與。那丫頭貪心得很，整天滿腦子要賺錢要投資，讓她自個去弄，吃吃虧也算是買教訓，挺好的。」

    「說啥呢！」薛媽媽哈哈笑了，道：「她好像還沒虧過錢呢！」

    薛爸爸正色道：「人在外頭經商，哪有一直賺錢的道理，除非是神。她還年輕，偶爾吃吃虧，學一學經驗，也沒什麼不好的。」

    後來薛凌醒了，她聽了爸媽的說辭後，忍不住問：「什麼時候的事啊？怎麼前幾天沒聽你們說起啊？」

    「是老唐介紹的。」薛媽媽解釋：「前天特意帶著兩個人過來廠子找我們商量。我和你爸都不懂這個行業，也不知道好不好，就說這地是你的，等你做主，等元宵過後我們回去再來問。」

    薛爸爸抱著小然然在窗口看江景，扭過頭來。

    「你自己看著辦，如果覺得妥當就應下，我們收租金就行。反正地留在那裡，荒著也怪可惜的。」

    程天源一邊泡茶，一邊偷瞄薛凌。

    薛凌則慢吞吞喝著豆漿，「不怎麼好。」

    「不好在哪兒？」薛爸爸笑道，「咱們覺得租金合適就租，不租就算了，反正經營好不好是人家的事，咱們管不著。」

    薛凌想了想，道：「第一，租期太長了。租金一般都是固定的，一開始定多少，以後就繼續多少，合同一開始就寫定的話，後期來加租也不妥。現在的租金這麼多，三年五年十年後必定會多起來，咱們就吃虧了。」

    「二十年確實太長了些。」薛媽媽低聲：「到時我們都八十了。」

    薛凌又道：「另外，他們要建造木屋出租，像這樣的旅遊設備投資，頂多只能撐個十來年，偶爾可能還沒有。現在的人消費水平還不算高，如果弄度假村賺不了，他們會不會轉租？會不會弄成什麼不好的小作坊？萬一污染環境啊，弄一些違規違法的事情，我是那塊地的正主，到時指不定要惹一身腥，還是不要了。」

    薛媽媽問：「那就不租了？」

    「不租。」薛凌道：「那地留著，以後有錢了咱們自己投資，不要租。尤其是這麼多年的租期，更是應不得。」

    「隨你吧。」薛爸爸眯眼：「乍一聽起初是蠻不錯的，但我也覺得租期太長，怕中間有什麼變卦。最怕的就是中間人把它轉租出去，弄一些烏煙瘴氣亂七八糟的事情。總之，不妥當的人，不熟悉的人，咱們不能隨意相信。」

    「對。」薛凌給自家老爸豎起大拇指，「品行品德有缺陷的人，絕對不能跟他合作生意，不然遲早吃大虧。」

    這次劉星弄了這麼大的事，她看出他不是能長期合作的人，立刻決定不再跟他合作相館。

    一旁在掃地的劉英抬頭，笑呵呵解釋：「我們是在想……你這次坐月子是在夏天，到時會很熱。海棠說如果能在湖邊建木屋住，那邊空氣好又涼快，到時就讓你去那邊坐月子。」

    薛凌聞言一愣，轉而笑了。

    「不怎麼好，那邊附近都是景區，買賣東西有些不方便。另外，湖邊都是草啊樹啊，單單就建一個木屋住，一來太浪費，二來不怎麼安全。」

    「說得也是。」薛媽媽道：「還得弄路什麼的，挺麻煩的。」

    薛爸爸道：「不著急，你這不剛懷上嗎？還有半年時間呢！咱們在帝都買了那麼多的公寓，到時挑一棟涼快的住。」

    「到時再說吧！」薛凌懶洋洋道：「如果不行，就還是住這裡就好。這裡靠江，只要打開窗，江風還是蠻大的，夏天不算太熱。」

    「到時再說。」程天源終於泡好茶，喊道：「爸，媽，過來喝茶吧。」測試廣告2