林大木這個時候很是開心的說:「這就是你幼稚了,這就是你不知道內情了,有時候銀行還真的有可能是我們家開的,你以為一個億的項目我們房產商就拿出來一個億啊,那三千萬前期就行了,回頭直接的銀行貸款而已。愛字閣 www.aizige.com
你知道嗎?其實這裡面想要提高成本,那合理避稅什麼的這些方法多的是,我告訴你把各種各樣的開發成本,但都加到房價上,把你上下打點的費用呢都加到房價上,把工人的工資還有你的利潤,還有你的房,地產公司的運營成本等等等等,所有的利潤都加在房價上。
也就是說你基本上就是零利潤蓋的這個房子,你想一想到最後呢,等到房價上漲之後你會賺多少錢呢?
對不對?
我告訴過你,200%這種事情呢是有可能出現的,如果你在七八年前用很低的價格購買了一個地皮到最後呢,均價才3000塊錢,但是呢,過了七八年之後呢,這裡的房地產均價已經達到。
你想了,那你說到最後你賺多少錢,那200%都已經算是相當的客氣了,當然這你要運氣非常好,挑選好非常好的那種地段,結果呢就走大運能夠賺那麼多,反正呢,你以為為什麼房地產公司動不動就幾百億的價值呀,那怎麼來的呢?
那都是賺來的,知道嗎?賺誰的,誰買房子賺誰的啊,都是從房價上來的,如果房地產行業沒有那麼暴利的話,那誰玩呀,那房地產商的那幾十億上百億的資產怎麼樣計算出來的呀?
對不對?當然了,除了保險公司之外,保險公司是空手套,白狼在我們房地產行業那是比不了的,這我們承認,但是呢,除了保險之外呢,我們房地產是最賺錢的。就算是保險公司,你還有萬一需要賠錢的時候呢,你還要需要拿出去賠償給別人那就不對了。
但是我們房地產就不存在了,除非出現什麼特別重大的安全隱患事故想要退房那幾乎是不可能的事情,你知道嗎?而且房價不斷的上漲,也不會有人隨隨便便的退房,那是極個別極個別的事情,你開發10個8個的樓盤未必能夠遇到一兩套這種倒霉的房子,所以說呢房地產開放呢,反正是我認為最賺錢的一個。
甚至說有可能保險公司都比不上這個很難說呀,我不太熟悉保險公司,我不知道他們的利潤怎麼樣計算的,但是我認為他們控制說白了啊,我們房地產不管怎麼樣還有樓盤在那裡對不對?
我們賺錢賺的是明明白白兒的,當然其中的準確數據是不可能告訴你們,但是我們賺錢就是明明白白的,我們就明碼標價,你們愛買。來不來房價就這麼著,今年不買的話明年房價會繼續漲的,所以說在這個問題上面呢,我覺得我們反正呢,怎麼說呢,我們不至於說騙你吧對不對?
我們畢竟拿了真正的房子讓你來看看,適合你就買,不適合就拉倒,如果有剛需的話,一般的情況下最好是早知道買房子越早越好,地段地段還是地段,只要地段合適的話價格就不要考慮了,因為如果這段合適的話,這房子的價格走勢會上漲,下跌的可能性幾乎為0,但是保險公司那純粹就是空手套白狼呀,真正的空手套白狼的高手。」
也不知道這個時候是真的沒有了,還是林大幕這個傢伙故意的,不再說了,所以說呢,他說了兩個之後呢,就推說沒有什麼懷疑目標了。
但是呢,其實這個時候呢,李磊心裏面也是非常明白。這個事情呢算是到這兒為止了,至少現在不能夠過分的逼迫。畢竟他在這樣的一個情況下,人家林大木能夠說出來兩個人的名字已經算是進步了,以前人家一個都不說,那隊破案呢還是相當的,有防艾的,但是現在已經說了兩個,那就算是有進步了。
兩個如果有什麼保留的話總會說出來的,這個呢其實就像是偷竊一樣,反正呢有了一次呢,他就覺得,唉呀,反正頭一次了第2次無所謂了,再投一次吧,反正所以說一個人的心理防線一旦被突破了,那他就不可能再回頭了,因此呢,對於這個成績呢,李磊呢還算是比較的滿意。
既然林大木不願意說更多的人,那麼這個時候就圍繞著這兩個人說吧,這個時候領導們提供的這兩個人呢,李磊想了想說:「林先生啊,這個事情呢,我懷疑呢,阿姆斯特朗這個房地產商呢,對你動手的可能性更大一些。當然了,我現在沒有什麼證據,我這樣的猜測呢,完全就是基於你在這個時候告訴我的一些資料。
我對這兩個人的判斷,一般的情況下呢,做房地產商這一行呢,基本上就是黑白兩道都比較熟的那種,而且呢詞不掌兵義不掌才能夠做房地產商這樣的一個暴利的行業呢,這個時候那肯定是那種殺法果斷的人動起手來呢,也是絕對不會猶豫的那種人,所以說呢,我覺得阿姆斯特朗呢可能會更像一些。
當然並不排除其他的人,但是呢,我覺得我們可以重點的查一下這個阿姆斯特朗,因為畢竟我們現在沒有什麼太多的目標去查,這個阿姆斯特朗就成了我們的一個目標了。
不單單是我們,還有你們林家還有警察那邊,我們可以互相的通一下氣,互相的配合一下,查一下阿姆斯特朗那邊的情況,應該是能夠有所收穫的,以前沒有收過,那是因為我們三方面呢,根本就沒有同心協力,我們自己還內鬥呢,你想一想我們怎麼樣查案子呢,對不對?
在這個情況下我們如果不內鬥的話,那應該比現在有更多的收穫才對,所以說呢,我覺得這個時候呢我們應該參加一起查,不管到最後是不是這個阿姆斯特朗,我們儘快的把這個事情給查清楚就完了。「
傑克隊長到這個時候終於找到了插話的機會了,他馬上就說:「我們最近經常改變我們的調查的目標呀,一開始我們想要調查騎士聯盟的那幫傢伙,但是呢,到現在為止我們沒有調查出來什麼有效的線索,也不能夠說我們的方向正確,或者是說我們的調查方向就一定不正確了。
這個誰也沒有把握,但是現在我們他又鎖定了阿姆斯特朗這個房地產開發商,我是說假設呀。
我是說假設在這樣的一個情況下我們就阿姆斯特朗這個傢伙進行調查,但是最後的調查結果我們沒有能夠成功證明阿姆斯特朗並不是殺人兇手,並不是幕後黑手的話,那我們應該怎麼辦?
我們這我覺得有點浪費時間呀,要我說呀,其實聯盟所有的人都調查就完了,騎士聯盟到最後。多少人呀?所以說我認為都調查一遍也沒有什麼大不了的。費那麼大勁幹什麼呀?
一個一個調查純粹就是浪費時間,我們也不是沒有人的,就我們9個偵探,每個人調查一個都很容易,畢竟這個我們是專業的,還有林老先生他們家這些人,那都是可以派出去調查的。
還有就是說雷蒙警長那個傢伙雷蒙經常他手下也有不少人一樣,他調查根基的功能這麼大根源都不用顧及什麼,所以說在這樣的一個情況下,我們不是說人手不夠,我們人手還是可以的,其實聯盟據我所知現在的成員不超過20個,用我們那麼多的人手去調查20個人,我覺得還是很容易調查清楚的。
不然的話你說這一個一個的調查是不是有些浪費時間呀?
如果這個阿姆斯特郎他是幕後黑神的話,這個很好我們成功了,我們覺得我們的工作是沒有白費的,但是如果他不是嗎?
如果這個傢伙他不是幕後黑手了,那我們這次就又白費力氣了,我們已經白費很多次力氣了,我覺得呢,在這個時候我們應該去重點的去撒大網,然後呢才能夠抓到我們需要的魚。
所以說在這樣的一個情況下,我覺得呢,我們儘管去調查幾次聯盟,所有的人就得了,這有什麼大不了的,我們這種事情又不是沒有幹過,我們偵探排行榜上有一次我記得調查了200多個調查對象,那這樣的工作我們也是一樣完成,那最後我們還是破案了,對不對。
所以說呢,在這樣的一個情況下調查的話,只是說花錢而已,只是說用一些人而已,我們要錢有錢要人有人,我覺得呢就沒有什麼可顧及的。
我們現在需要的是時間我們需要儘快的查明我為什麼是什麼人,不然的話這傢伙再動手的話,有可能對我們這些偵探甚至說有可能對林老先生的其他的家人有所動作的,這個不是我們希望看到的一個事情。
所以說呢,我們應該儘快的查明事情的真相,不能夠在這裡一個一個的查下去了,一個一個的查下去,我覺得這樣的一個情況下,我們的效率太低了。」
但是呢,這個時候,林大木卻搖頭說:「不行,這樣我們如果把其實你們所有的人都給調查的話,那幾乎把他們都給得罪了,你知道那幫人呢,其實就是老牌貴族的那種作風,他們更在乎自己的顏面。
泰坦尼克號上面死掉的那幾個貴族呢,差不多就是歧視聯盟的人,他們更重重重視的就是自己的顏面的問題,有時候他們損失1億錢無所謂了,反正他們有的是錢。
只要是他們認為損失的錢是有意義的話,那麼對他們來說無所謂,so easy,錢對他們來說只是一個數字,不要小看這些老牌的貴族,不要小看騎士聯盟的人,他們的財富呢大部分都隱藏在暗中的,所以說外界很難去想像他們那樣的家族,通過一代又一代的積累,到底積累了多少財富。
那可是傳承了100年200年甚至300年這樣的一個個悠久的家族,所以說呢,他們這些家族到底有多少錢,我們作為外人甚至說作為他們的家人都未必很清楚,因此呢,在這樣的一個情況下,錢錢對他們來說不是特別重要的,但是這種汽車聯盟的老牌會足了面子,對他們來講可是相當的重要的。
誰如果駁夜他們的面子或者是說削了他們的面子的話,那這個時候估計就會受到他們嚴酷的報復的,這一點是毫無疑問的一個問題,你不是騎士聯盟的人,你不了解這幫老貴族會對面子的看重的程度,我曾經參加過他們的活動,親眼看到過,有一個無意中削弱他們面子的一個傢伙呢,一夜之間家破人亡,徹底的破產了,乖乖的滾到非洲去抓魚去了,這輩子都別想回到英國。
所以說那這個事情上面,我們如果把他們20來個人全部給調查的話。那我們就真正的把他們全部給得罪了,為了找到一個夢,回首為了最多找到兩個墓碑時候,把20多個祭祀聯盟的人都給得罪了,那絕對是得不償失的,所以說就這樣的一個問題上面呢,我認為我們應該從長計議不要去把騎士聯盟的人都給得罪一個一個的產業可以呀,我不覺得這樣比較慢,我們謹慎一些比較好。」
這個時候葉明也是點點頭說:「對呀,我們中國有句俗話,多個朋友多條路,少個地人小組長這樣的一個事情呢,我們其實還是應該要重視的,騎士聯盟大部分都應該是好人,他們熱衷慈善,他們具有騎士精神,當然至少表面上是這樣的,但是在這個時候呢,他們確實是很愛面子,如果我們真的調查他們不管是不是他們,但是呢,他們就會認為自己很沒面子,到時候呢我們就白白的得罪人了。
為了一個幕後後手得罪那麼多人不值得,所以說呢我們一個一個查比較好,怎麼說我們查阿姆斯特朗算是白費功夫呢,如果我們查到了事情就是阿姆斯特朗做的話,那當然是最好,至少我們三方皆大歡喜對不對,我們就直接的結案就算了。
但是如果我們查明了這個事情和阿姆斯特朗沒關係,那至少排除了阿姆斯特朗的嫌疑,這樣接接下去查第2個就行了,一個一個的查至少目標是比較。
這樣的話呢,就算其實聯盟那幫人知道,也覺得我們未必是針對他們整個信息聯盟,頂多也就是我們針對他們,其實聯盟中的一個成員,這樣的話呢,他們反對的激烈程度呢就未必很大,甚至說他們未必就反抗呢,其實聯盟裡面也不是一非常團結的那種,也是有鬥爭的。
所以說只要是我們做的不會是特別過分的那種,我估計呢他們也會懶得團結起來收拾我們的,畢竟他們自己呢也是不團結的,對不對?
除非到了生死關頭,否則的話他們不會團結起來對付我們的,我們還不值得他們那麼做。」
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