財色美利堅 第一百二十二章繁星莊園

    一起過年的時候，杜奇將自己和好萊塢電影公司合作，弄電影拼盤，發行電影相關債券的想法給蘇澤說了。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說

    蘇澤考慮過後道：「這個想法我還要仔細調查一下，看看有沒有操作的餘地，最近咱們銀行靠著貨幣基金和房貸債券發展的還算順利，尤其是利潤增加，去年一年的純利就超過上億美金，現在都用在了擴展在西部的業務上面了，我還準備和你商量，在今年上半年拿出來一個朝北美中部東部發展的計劃，現在你又給了我一個電影債券的主意，看來過年後又要加班了，有你這樣一個老闆真的不容易。」

    杜奇笑道：「雖然累了一點，但我給的報酬也不是假的，去年的工資加上分紅也有三百萬美金了吧，我聽瑪麗阿姨說，你最近可是打算搬到貝弗利山莊那邊去了，瑪麗阿姨正準備去看房子。」

    貝弗利山莊的豪宅在洛杉磯很出名，而且大多都不太愁賣，不過現在的美元含金量很足，所以兩三百萬美元就足夠在那裡買下一棟品質一流豪宅了，何況蘇澤也不需要直接付全款，貸款買房在美國很流行，別忘了盛世銀行現在最出名的就是搞房貸。

    「是有這個打算。」蘇澤點了點頭：「那裡距離銀行的總部也更近一些。」

    杜奇笑道：「那到時候可不要忘了請客。」

    蘇澤也開玩笑道：「這個沒有問題，到時候自然少不了你，不過紅包可不能少。」

    「好啊，那就說定了。」杜奇說完，就繼續道：「現在咱們銀行發展的快，蘇叔你就多操心，等過了春節，我給你準備一份新的合同，接下來繼續干夠了五年，我就答應給你的期權。」

    所謂「期權」，意思就是有權在一定時期內，按期權規定的價格，買入一家公司的部分股票。

    如果規定的買入價格低，就相當於到時杜奇要把公司股份低價賣給蘇澤，如果到時候股票不值那麼多錢，也有權利不去買入這部分股票，好處就是，蘇澤可以到時看著形勢，自己決定買不買。

    主要用於激勵公司管理層，畢竟如果公司發展不好，他們就賺不到錢，等於是在將公司管理層的利益，和公司發展捆綁在一起。

    杜奇承諾的期權看似不多，但作為總經理的蘇澤對盛世銀行很了解，現在的盛世銀行年淨收入過億美金，估值已經超過了十億美金，掌管著上百億美金的資產。

    而且隨著房貸債券和貨幣基金不斷擴張，這個數字還在不斷地增加，按照盛世銀行的發展速度，五年後銀行的規模起碼要翻數倍，到時候依然能夠有上億美金的價值，擁有了這些股份，蘇澤也能夠一躍成為美國的知名富豪。

    蘇澤心裏面很清楚，盛世銀行的發展，這裡面他固然是出力不少，但關鍵是杜奇一開始提供的一億美金的資金解決了初期擴張的資金問題，還有杜奇想出來的銀行結合靈活的貨幣及基金還有房貸債券，帶給了盛世銀行超額的收入。

    否則單靠著他自己，即便是再努力，當初一個小銀行，也很難有太大的發展，所以他在這個時候沒有要求更多的期權，只是道：「不過你可得把價格給我定的低一點，否則到時候我恐怕買不起。」

    「放心，以盛世銀行現在的發展速度，五年後，你一兩年的分紅就應該足夠購入期權了。」杜奇笑著說：「作為盛世銀行的總經理，你對於咱們銀行的發展，應該有足夠的信心。」

    蘇澤卻是搖了搖頭，笑道：「你小子算是給我出了一個難題，看來我以後需要更加努力給你幹活了。」

    雖然蘇澤這麼說，但杜奇能夠感覺到，他更有幹勁了，兩家雖然有交情，但既然有了工作上的關係，就需要足夠的利益來進行激勵，職業經理人制度在美國很流行，期權同樣也屬於行業內的規則，尤其是創業型的公司，在無法付出足夠報酬的情況下，用期權激勵員工也是一個極好的選擇。

    聊完了工作上的事情，蘇澤又問道：「說起來，你打算什麼時候買一棟房子，如果你有想法的話，我可以讓瑪麗幫你一起留意一下，以你的身家，即便是入手一座莊園應該都沒有問題了吧，農場雖然不錯，但距離洛杉磯還是有一些遠了。」

    「這件事情我也已經有了打算。」杜奇說道：「我最近看上了洛杉磯西南沿海靠近馬布里海灘的一塊地方，打算在那周邊買下000英畝左右的地皮，然後自己設計，蓋一座莊園，嗯，就叫做繁星莊園。」

    聽杜奇說完，蘇澤臉上也露出驚訝之色：「你居然打算買下這麼大的一塊地方，那可不便宜，尤其是靠近海灘的地方，如果擁有私人沙灘，即便不是旅遊景區，價錢也不會低。」

    「差不多，我之前已經初步找人詢問過了，那一片地方現在還屬於沒有開發的地區，所以地價不會太貴，就算是價格估高一些，也不會超過200萬美元。」

    這年頭美國的地價並不貴，要知道1988年的時候，邁克爾·傑克遜購入了2800英畝的一個農場準備改建夢幻莊園，也不過花費了1700萬美金，當然，接下來改建的費用也不便宜，邁克爾·傑克遜為了建造夢想中的夢幻莊園，可是花費了500萬美金，其中的遊樂設施十分齊全。

    杜奇準備購買下的地方靠近海邊，如果買下來，就可以擁有一段長長的私人沙灘，所以地價會比一般的農場高不少，但受限於年代，即便是高也有限度，杜奇已經找人估算過價格，不會超過兩千萬美元。

    這樣的價格杜奇還是能夠承受的起的，杜奇從香港那裡賺到的資金還有6500萬美元，其中除去用來購入迪士尼股票的4000萬美元，還有足足2500萬美元，這筆錢足夠將地皮買下來。

    至於接下來莊園的建設，杜奇也早有打算，自從1982年夏，梅麗絲入股易購超市之後，《冰與火之歌》的版稅就一直被杜奇留在手裡，如果算上接下來即將到來的三月份版稅，也有一千多萬了，還有接下來每個季度不斷增加的版稅，把莊園蓋起來沒有絲毫的問題。