超品心術 第三百一十九章 拿下第一塊地

    』磊坐在辦公椅上，掛斷電話。他面前放著七份地皮的基本資料，其中的三份，胡昌盛都已經搞定了上級。至於他是怎麼搞定的，石磊沒打聽。

    「你們幾個，都進來。給我做一份能過得去的工廠平面圖，當然，還包括施工方案，就是這個陳鄉的。」

    陳鄉這塊地，石磊跟胡昌盛研究過後認為，一億六千萬以下應該就能拿下，公司也準備一億六千萬的預算，再多會影響其他地皮的買賣，至於能談的多低，就看石磊的了。如果他談不下來，那就跟公司的合同部門打聲招呼，那裡還是有一些房地產方面的談判專家的。

    』磊漲到一點五個億，陳鄉~長本來還不答應呢。但是當石磊放出許鄉~長那邊的煙幕彈，陳鄉~長就坐不住了。

    尤其是這兩天石磊又去了許鄉~長那邊一次，還跟許鄉~長吃了個飯，陳鄉~長就更加慌了。昌盛地產該不會真的放棄他們這塊地了吧，那一點五個億，不是沒了？這筆政績不是也沒了，他還要背上這個地沒賣出去的黑鍋。

    所以今天陳鄉~長主動聯繫石磊，要石磊準備一份工廠的施工方案，包括平面圖，他好跟領導匯報。

    』磊哪兒有什麼施工方案和平面圖啊，不過類似的東西，他們很快就能完成。他這個助理團隊雖然剛剛組建，相互配合也不是那麼順暢，但是畢竟以前都是同事，大家也都認識，還沒有發生過互相傾軋的事兒。這種配合做施工方案的事兒。他們輕車熟路，平面圖，改一下設計尺寸就行，那些官老爺，可看不出比例尺不對。

    這塊地石磊跟胡昌盛研究過。工業用地肯定是不行。如果能轉地皮屬性，那就轉住宅用地，多花錢也行。如果不能，那就轉成商業用地，或者蓋小產權的職工宿舍，還能建的密一些。再或者轉手賣出去。這塊地賣給省建，他們可是國企，轉個屬性還不是小意思，人多了，也能帶動陳鄉的經濟不是？

    °說那塊地。就算要修建地鐵，也會好好修路，但是物流跟地鐵可沒什麼關係，新修的路，就算拓寬，也不會太寬。這塊要還是作為工業用地，那雖然也能升值，但是升值空間可不大。不過卻能用這塊地，讓許鄉~長把那一整塊地都變成住宅用地。

    第二天一早，石磊拿到他們幾個人加班做出來的施工方案。雖然是糊弄他們，但是也要弄得像一些，不能出現硬傷。

    「蔣宜生，你跟朱玲玲兩個人去跟陳鄉~長把這份資料送過去。他要問你我幹什麼去了，你就說我這幾天一直在辦公室，哪兒都沒去。其他的什麼都不要說。馬上回來。」石磊翻看了一下資料，好多術語他都看不懂。相信陳鄉~長也肯定看不懂。不過那份圖紙做的到是挺好看的，還有彩色的效果圖。看起來到真像那麼回事兒。

    蔣宜生和朱玲玲到了陳鄉~長哪兒，把他要的資料都交給他，然後打個招呼，轉身就準備走。

    「誒~~等一下。蔣宜生是吧，你們石總這幾天都在忙什麼，怎麼都看不見他人呢？」陳鄉~長裝作隨意的問道。

    蔣宜生暗想，石總猜的還真准，這個陳鄉~長還真問了這件事兒。

    「陳鄉~長，我們石總這幾天一直在辦公室，哪兒都沒去。沒別的事兒那我們就走了，玲玲，我們走。」蔣宜生也按照石磊交代的回答了，然後沒多說一句話，叫上朱玲玲就走。…

    陳鄉~長看著蔣宜生的背影，愣愣的出神。這幾天石磊哪兒都沒去？騙鬼呢吧！他和許鄉~長在一起喝酒，我都知道了。哼，還想瞞過我，哪兒那麼容易。

    他答應把這塊地賣給石磊，不但政績上好看，還能直接撈到手實惠。石磊可是答應千元一平米賣他兩套房子呢，這事兒可絕對不能黃了。

    他幹這鄉~長一年才能賺多少錢，以後就算再也升不上去了，起碼他的孩子手裡也有兩套房子，到時候無論是租出去，或者賣一套做點小生意，怎麼都不會苦了孩子。他手裡這點權力，除了賣地，什麼時候才能一次撈到這麼多錢啊。

    蔣宜生和朱玲玲回到公司，跟石磊復命，而石磊正靠在辦公椅上美美的抽著雪茄，剛才許鄉~長又給他來電話了，說他們那塊地可以賣給昌盛地產，約石磊過去談談價格。石磊用同樣的辦法，告訴他自己這兩天沒時間，等兩天再說吧，然後就把電話掛了。

    「回來了？陳鄉~長問沒問你我去哪兒了？」

    「問了，跟石總說的一模一樣。我也是照著石總的吩咐回答的，他聽到我的回答，表情有些愣。」蔣宜生說完，一臉欽佩的看著石磊。

    「好了，我知道了，如果陳鄉~長給你打電話，你都沒空，知道嗎？」石磊吩咐道。

    「知道了。」蔣宜生不明白石磊為什麼要這麼說，反正他也不擅長合同談判，石總怎麼交代，他就怎麼做好了。

    不一會兒，陳鄉~長打電話給石磊，石磊等他響了好幾聲才接起來：「陳鄉~長，你好，你好。不好意思，剛才在忙，沒聽見。」

    「石總大忙人啊，你讓人送來的文件我看了，做的很不錯啊。」陳鄉~長說道。

    「陳鄉~長滿意就好，如果沒別的事兒，那就掛了，我這邊還有點事兒，回頭咱們再聯繫。」

    陳鄉~長錯愕的看著電話，石磊竟然主動把電話掛斷了，這到底是怎麼了？他不想買地了？還是已經確定不買這塊地了？難道他正在看別的地？

    他想了想，又找到聯繫方式，打給蔣宜生。他打算把蔣宜生約出來，這個人好像不太擅長談判，可以從他嘴裡套一些話出來。

    「陳鄉~長？您有事兒嗎？」

    「小蔣啊，你下午要是有空，就再來一趟我辦公室，有點事兒跟你說一下。」陳鄉~長打著官腔說道。

    「陳鄉~長，有事兒電話里說吧，我這邊還有點別的事兒，可能走不開。」

    「你有那麼忙嗎，商量的是地皮的事兒！」陳鄉~長語氣有些不太好。

    蔣宜生不為所動，按照石磊交代的，繼續推脫：「地皮的事兒您跟我們石總聯繫吧，這事兒他在負責，我只是一個小助理。」

    陳鄉~長氣憤的掛斷電話，昌盛地產一個小職員都敢跟他這麼說話，還想不想買地了？不對，他一個小職員，哪兒來的那麼大的底氣，是不是石磊交代他這麼做的。石磊是什麼意思，是欲擒故縱，還是真的不打算買這塊地了？

    陳鄉~長也決定繼續等，等著石磊主動跟他聯繫，這樣才能在談判中占據主動權。老書~記就等著退休了，這鄉里的大大小小事兒，基本上都是他說了算。如果他把這件事兒做好，老書~記有可能提前調到區裡的二線養老，而把這書~記的位置讓出來給他。

    答應了石磊，他能收穫金錢跟事業，不答應，可能什麼都沒有，還收穫一個罵名。鄉里還欠著不少外債呢，這筆錢拿過來，絕對能派上許多的用場。…

    一直到晚上睡覺，陳鄉~長都沒等到石磊打過來電話，第二天上午，陳鄉~長几乎是盯著電話看，但是得到的消息卻是石磊又去了另外一個區，考察那邊的一塊地皮。

    昌盛地產到底要幹什麼，那邊是商業用地，跟他這個完全不同啊，難道昌盛地產要放棄他們這塊地了嗎？

    「餵？陳鄉~長？這大中午的，你不休息，怎麼想起來給我打電話了？」石磊明知故問，看來陳鄉~長確實是坐不住了。

    「石總，我經過多次努力，總算是把班子裡的人都說動了，他們同意價格降到一點五個億，你看看是不是下午來一趟，咱們好好談談細節方面的問題？」

    聽到陳鄉~長這麼說，石磊露出一絲笑容：「這樣啊，那我下午晚點過去吧，這邊還有點事兒，勞煩陳鄉~長多等一會兒。」

    聽到石磊還拿捏上了，陳鄉~長恨的直咬牙，但是也只能忍下來，這不是置氣的時候。

    下午石磊孤身來到陳鄉~長這兒，進入陳鄉~長辦公室，也不用人請，直接就一屁股坐到沙發上：「陳鄉~長，咱們也別磨嘰了，這都沒什麼外人，你就直說，你們商量的結果吧。」

    土地出讓金一點五個億，但是他們在合同上肯定要想辦法加上一些其他條款，這些石磊全部不會答應，反而還要陳鄉~長答應他一些條件。

    「土地出讓金，一點五個億沒問題。但是……」

    「你不用但是。」石磊直接伸手攔住陳鄉~長接下來的話，「我們公司最後的決定，一點五個億，多一分都不會出！答應你的兩套房子，可以先給你一套小的，等手續走完了，第二套也直接轉到你名下，一分都不用你出了。」

    這也是陳鄉~長想最後爭取的條件，兩套房子要給就給，怎麼還要十多萬呢？他攢這十多萬也不容易，能不給，當然不給。

    沒想到他還沒說，石磊直接就開出了這個條件。現在他什麼其他意見都沒有了，至於說班子裡其他成員，誰敢反對？

    「好，那石總，明天上午上午我就把報告遞上去，不超過半個月，肯定下來。我們合作愉快。」陳鄉~長衝著石磊伸出右手。

    「合作愉快。」(未完待續)