』磊坐在辦公椅上,掛斷電話。他面前放著七份地皮的基本資料,其中的三份,胡昌盛都已經搞定了上級。至於他是怎麼搞定的,石磊沒打聽。
「你們幾個,都進來。給我做一份能過得去的工廠平面圖,當然,還包括施工方案,就是這個陳鄉的。」
陳鄉這塊地,石磊跟胡昌盛研究過後認為,一億六千萬以下應該就能拿下,公司也準備一億六千萬的預算,再多會影響其他地皮的買賣,至於能談的多低,就看石磊的了。如果他談不下來,那就跟公司的合同部門打聲招呼,那裡還是有一些房地產方面的談判專家的。
』磊漲到一點五個億,陳鄉~長本來還不答應呢。但是當石磊放出許鄉~長那邊的煙幕彈,陳鄉~長就坐不住了。
尤其是這兩天石磊又去了許鄉~長那邊一次,還跟許鄉~長吃了個飯,陳鄉~長就更加慌了。昌盛地產該不會真的放棄他們這塊地了吧,那一點五個億,不是沒了?這筆政績不是也沒了,他還要背上這個地沒賣出去的黑鍋。
所以今天陳鄉~長主動聯繫石磊,要石磊準備一份工廠的施工方案,包括平面圖,他好跟領導匯報。
』磊哪兒有什麼施工方案和平面圖啊,不過類似的東西,他們很快就能完成。他這個助理團隊雖然剛剛組建,相互配合也不是那麼順暢,但是畢竟以前都是同事,大家也都認識,還沒有發生過互相傾軋的事兒。這種配合做施工方案的事兒。他們輕車熟路,平面圖,改一下設計尺寸就行,那些官老爺,可看不出比例尺不對。
這塊地石磊跟胡昌盛研究過。工業用地肯定是不行。如果能轉地皮屬性,那就轉住宅用地,多花錢也行。如果不能,那就轉成商業用地,或者蓋小產權的職工宿舍,還能建的密一些。再或者轉手賣出去。這塊地賣給省建,他們可是國企,轉個屬性還不是小意思,人多了,也能帶動陳鄉的經濟不是?
°說那塊地。就算要修建地鐵,也會好好修路,但是物流跟地鐵可沒什麼關係,新修的路,就算拓寬,也不會太寬。這塊要還是作為工業用地,那雖然也能升值,但是升值空間可不大。不過卻能用這塊地,讓許鄉~長把那一整塊地都變成住宅用地。
第二天一早,石磊拿到他們幾個人加班做出來的施工方案。雖然是糊弄他們,但是也要弄得像一些,不能出現硬傷。
「蔣宜生,你跟朱玲玲兩個人去跟陳鄉~長把這份資料送過去。他要問你我幹什麼去了,你就說我這幾天一直在辦公室,哪兒都沒去。其他的什麼都不要說。馬上回來。」石磊翻看了一下資料,好多術語他都看不懂。相信陳鄉~長也肯定看不懂。不過那份圖紙做的到是挺好看的,還有彩色的效果圖。看起來到真像那麼回事兒。
蔣宜生和朱玲玲到了陳鄉~長哪兒,把他要的資料都交給他,然後打個招呼,轉身就準備走。
「誒~~等一下。蔣宜生是吧,你們石總這幾天都在忙什麼,怎麼都看不見他人呢?」陳鄉~長裝作隨意的問道。
蔣宜生暗想,石總猜的還真准,這個陳鄉~長還真問了這件事兒。
「陳鄉~長,我們石總這幾天一直在辦公室,哪兒都沒去。沒別的事兒那我們就走了,玲玲,我們走。」蔣宜生也按照石磊交代的回答了,然後沒多說一句話,叫上朱玲玲就走。…
陳鄉~長看著蔣宜生的背影,愣愣的出神。這幾天石磊哪兒都沒去?騙鬼呢吧!他和許鄉~長在一起喝酒,我都知道了。哼,還想瞞過我,哪兒那麼容易。
他答應把這塊地賣給石磊,不但政績上好看,還能直接撈到手實惠。石磊可是答應千元一平米賣他兩套房子呢,這事兒可絕對不能黃了。
他幹這鄉~長一年才能賺多少錢,以後就算再也升不上去了,起碼他的孩子手裡也有兩套房子,到時候無論是租出去,或者賣一套做點小生意,怎麼都不會苦了孩子。他手裡這點權力,除了賣地,什麼時候才能一次撈到這麼多錢啊。
蔣宜生和朱玲玲回到公司,跟石磊復命,而石磊正靠在辦公椅上美美的抽著雪茄,剛才許鄉~長又給他來電話了,說他們那塊地可以賣給昌盛地產,約石磊過去談談價格。石磊用同樣的辦法,告訴他自己這兩天沒時間,等兩天再說吧,然後就把電話掛了。
「回來了?陳鄉~長問沒問你我去哪兒了?」
「問了,跟石總說的一模一樣。我也是照著石總的吩咐回答的,他聽到我的回答,表情有些愣。」蔣宜生說完,一臉欽佩的看著石磊。
「好了,我知道了,如果陳鄉~長給你打電話,你都沒空,知道嗎?」石磊吩咐道。
「知道了。」蔣宜生不明白石磊為什麼要這麼說,反正他也不擅長合同談判,石總怎麼交代,他就怎麼做好了。
不一會兒,陳鄉~長打電話給石磊,石磊等他響了好幾聲才接起來:「陳鄉~長,你好,你好。不好意思,剛才在忙,沒聽見。」
「石總大忙人啊,你讓人送來的文件我看了,做的很不錯啊。」陳鄉~長說道。
「陳鄉~長滿意就好,如果沒別的事兒,那就掛了,我這邊還有點事兒,回頭咱們再聯繫。」
陳鄉~長錯愕的看著電話,石磊竟然主動把電話掛斷了,這到底是怎麼了?他不想買地了?還是已經確定不買這塊地了?難道他正在看別的地?
他想了想,又找到聯繫方式,打給蔣宜生。他打算把蔣宜生約出來,這個人好像不太擅長談判,可以從他嘴裡套一些話出來。
「陳鄉~長?您有事兒嗎?」
「小蔣啊,你下午要是有空,就再來一趟我辦公室,有點事兒跟你說一下。」陳鄉~長打著官腔說道。
「陳鄉~長,有事兒電話里說吧,我這邊還有點別的事兒,可能走不開。」
「你有那麼忙嗎,商量的是地皮的事兒!」陳鄉~長語氣有些不太好。
蔣宜生不為所動,按照石磊交代的,繼續推脫:「地皮的事兒您跟我們石總聯繫吧,這事兒他在負責,我只是一個小助理。」
陳鄉~長氣憤的掛斷電話,昌盛地產一個小職員都敢跟他這麼說話,還想不想買地了?不對,他一個小職員,哪兒來的那麼大的底氣,是不是石磊交代他這麼做的。石磊是什麼意思,是欲擒故縱,還是真的不打算買這塊地了?
陳鄉~長也決定繼續等,等著石磊主動跟他聯繫,這樣才能在談判中占據主動權。老書~記就等著退休了,這鄉里的大大小小事兒,基本上都是他說了算。如果他把這件事兒做好,老書~記有可能提前調到區裡的二線養老,而把這書~記的位置讓出來給他。
答應了石磊,他能收穫金錢跟事業,不答應,可能什麼都沒有,還收穫一個罵名。鄉里還欠著不少外債呢,這筆錢拿過來,絕對能派上許多的用場。…
一直到晚上睡覺,陳鄉~長都沒等到石磊打過來電話,第二天上午,陳鄉~長几乎是盯著電話看,但是得到的消息卻是石磊又去了另外一個區,考察那邊的一塊地皮。
昌盛地產到底要幹什麼,那邊是商業用地,跟他這個完全不同啊,難道昌盛地產要放棄他們這塊地了嗎?
「餵?陳鄉~長?這大中午的,你不休息,怎麼想起來給我打電話了?」石磊明知故問,看來陳鄉~長確實是坐不住了。
「石總,我經過多次努力,總算是把班子裡的人都說動了,他們同意價格降到一點五個億,你看看是不是下午來一趟,咱們好好談談細節方面的問題?」
聽到陳鄉~長這麼說,石磊露出一絲笑容:「這樣啊,那我下午晚點過去吧,這邊還有點事兒,勞煩陳鄉~長多等一會兒。」
聽到石磊還拿捏上了,陳鄉~長恨的直咬牙,但是也只能忍下來,這不是置氣的時候。
下午石磊孤身來到陳鄉~長這兒,進入陳鄉~長辦公室,也不用人請,直接就一屁股坐到沙發上:「陳鄉~長,咱們也別磨嘰了,這都沒什麼外人,你就直說,你們商量的結果吧。」
土地出讓金一點五個億,但是他們在合同上肯定要想辦法加上一些其他條款,這些石磊全部不會答應,反而還要陳鄉~長答應他一些條件。
「土地出讓金,一點五個億沒問題。但是……」
「你不用但是。」石磊直接伸手攔住陳鄉~長接下來的話,「我們公司最後的決定,一點五個億,多一分都不會出!答應你的兩套房子,可以先給你一套小的,等手續走完了,第二套也直接轉到你名下,一分都不用你出了。」
這也是陳鄉~長想最後爭取的條件,兩套房子要給就給,怎麼還要十多萬呢?他攢這十多萬也不容易,能不給,當然不給。
沒想到他還沒說,石磊直接就開出了這個條件。現在他什麼其他意見都沒有了,至於說班子裡其他成員,誰敢反對?
「好,那石總,明天上午上午我就把報告遞上去,不超過半個月,肯定下來。我們合作愉快。」陳鄉~長衝著石磊伸出右手。
「合作愉快。」(未完待續)
html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000
0.0167s 3.4144MB