超級地產大亨 第十章 啟動資金

    readx;    陳浩在電話明確說，由於在香港住宿、租車、僱人，還要為陳國富叔侄兩人撐排場，他帶去的十萬塊已經基本花完，讓秦然匯一些錢過去，不然他們回江州的路費都沒有了。

    香港真是一個銷金窟，有錢人的世界真是花錢如流水。短短一個星期，秦然給的十萬經費就花完了。

    掛完電話，仔細清點下自己身家，秦然發現只有十一萬左右的現金。秦然還是到銀行再匯了一萬塊過去。整個計劃已經開始，秦然無法回頭。

    到了晚上，秦然準時守在電視前，用租來的錄像機把當晚江州新聞完整錄了下來。因為上面有江州香港招商推介會的新聞，畫面上出現了市長黃偉國和著名僑商賈福浩先生簽署四億投資協議過程。

    這陳國富果然是人才，如果不清楚底細，估計秦然也會被他給騙了。

    有了這段錄像以及在香港草簽的協議，秦然下一個步驟有了足夠籌碼。

    上次的中介替秦然辦理過戶態度還不錯，所以秦然又找他合作，讓他幫忙在城區找一處單棟的舊樓房租賃作為辦公場所。

    中介不負期望，前天為秦然找了一棟兩層的獨門舊樓，月租在4000元。秦然來到現場考察，發現環境不錯，交通方便，走幾步就是鬧市。這裡將作為前期工程籌備辦公室，秦然準備在這裡招兵買馬，組建自己的嫡系隊伍。

    現在對秦然來說，最重要的就是啟動資金。要開發15萬平方米的地產開發項目，全程至少需要四個億的資金。

    而他現在身上只有不到十萬塊，看上去這可真是一個異常艱巨的任務。

    秦家的施工隊名存實亡，在會計王長春的慫恿下不少人跟著他投奔了另一家老闆，剩餘的也都各奔出路。原本秦然讓陳浩在其中找幾個靠得住的人跟著自己，但他們一是不願意離開玉蘭，二是對秦然沒信心，結果沒一個答應。

    天要下雨娘要嫁人，秦然無奈，只得由他們去了。不過在解散施工隊時，秦然一人一個三百元的紅包給大家，算是遣散費。

    想了想，現在不單缺錢，秦然還很缺人。

    江浙省自古奉行重商傳統，因而不但商業發達，而且地下金融借貸也很繁榮。銀行定期存款年利率在4左右浮動，而私人借貸能有10的收益。

    晚上剛進家門的陸有財接到了從江州打來的長途電話，電話中秦然神秘地透露有大項目要介紹給他，讓他和合伙人一起到江州一趟考察，而且還交代他們務必要收看晚上十點的省台新聞。

    秦然上次應對危機的表現讓陸有財看到了這個年輕人的潛力，現在他熱情邀約到江州考察，陸有財本著寧錯也不放過的原則一一通知了他的兩個合伙人。

    次曰按照秦然給的地址，陸有財三人一早開車來到了江州，找到了那棟兩層小樓。小樓門口掛著一個「江州西子灣項目籌備辦公室」的牌匾。

    秦然在門口歡迎了三人的到訪，把他們迎進屋內。一進屋內，正中牆壁上就掛著秦然和一個老人的合照，陸有財看了一眼，發現老人挺眼熟的。

    為三人奉上茶，秦然寒暄了一下，就把客廳里的電視打開，播放了昨天錄好的新聞。

    又看了一遍新聞，三人腦子裡有點線索，再一看牆壁上的合照，心裡明白了秦然目的。

    「秦然，你和這位華僑富豪關係挺好吧？」

    陸有財被秦然的來頭嚇了一跳，語氣上親切許多。

    「哦，我說我乾爹啊，關係不錯！」秦然有些不以為然道。

    接下來，秦然對三人說了一個故事。一個華僑富豪想到江州投資，便微服私訪進行前期調查，沒想到中途犯病，手下束手無策，結果到江州求學的秦然路過伸出援手，用家傳秘方救了老富豪一命。為了感謝，老富豪堅決要求認秦然為乾兒子，並委託其在國內尋找合作夥伴。

    這樣小說般的故事，讓三人將信將疑，但是昨晚新聞都報道了其將在江州投資的事情不假。尤其是市長大人和他親切握手鏡頭還在眼前錄像機上重播，三人不得不信。

    「秦然，看來禍福相依一說在你身上得到了印證。但你昨晚在電話中和我們說有大項目，該不會是和你乾爹有關？」陸有財謹慎地詢問了今天來的目的。

    秦然坐在主座上，微微一笑，道：「近期亞洲金融危機，我乾爹在國外的業務也受到小小的影響。而且你們也知道，國外資金進到國內需要辦理一系列手續，沒有兩個月時間不行。現在光買地的錢就要給政斧一億五千萬，但房地產開發不等人，早一天動工早一天賺錢。原本先期投入到國內的一個億看上去暫時不夠，我乾爹想向國內資本拆借一下。九個月12的利息，三千萬打底，最多五千萬。」

    說完，秦然讓他們三人把消息消化一番。

    九個月12的利息，這可比一般的民間借貸要高出許多。照現在的行規，一般是一年10。他們三人如果能像其他人按行規借貸，那麼也能掙個2的利差。如果有關係直接從銀行貸款出來的話，這個利差的豐厚就更不要說了。

    「我知道你們三人在玉蘭都是能人，至於風險我想說這塊地都值1.5個億了，現在江州房價都快三千，就算到時把房子折現給你們，你們也絕對虧本不了。再說我乾爹的集團在國外上市，實力雄厚。」秦然看到他們三人意動，故意加了一把火。

    陸有財和其他兩人對視了一眼，道：「秦然，非常感謝你給了我們這個大項目。但由於實在太驚喜，我們需要討論一下。」

    秦然當然是點頭答應，藉口到外面散步，留下三人在客廳討論。

    在外面逛了十五分鐘，秦然估計三人討論得差不多，就回到小樓。

    一進門，陸有財就提出了問題，「簽約人是誰？有擔保嗎？」

    這兩個問題基本上就是借貸的關鍵，秦然對此早有準備。

    「簽約人當然是我乾爹，我要簽估計你們也不放心啊。至於擔保，土地到時是要抵押給銀行，但給你們可以用上面的樓房抵押！怎麼樣，零風險高收益，今天這趟來得不虧吧？」秦然依然是一副胸有成竹的模樣。

    「我乾爹後天要到江州一次，我儘量安排你們見一面，打消你們的顧慮。不過這事要快，如果三天後你們不成，我就找其他人了。畢竟汶州那邊，也已有人主動找上門。我是看在老鄉以及之前我們合作過，才特意找你們。」

    秦然假裝為三人塑造有其他競爭對手，增加他們的緊迫感。

    汶州是江浙省有名的地下遊資基地，大把民間資金等待借貸。

    在開車回玉蘭的路上，陸有財三人仔細分析了一下風險，發現這次借貸確實風險不高。如果到時借款人真是和政斧簽約投資的外商，那麼這個大單他們決定吃下來。其實這個項目還是有風險，就是建樓到一半爛尾。但從現實情況分析，三人覺得風險不大，畢竟還有江州政斧兜著。

    三人回玉蘭後，就開始籌措資金，到底能否成功，就等後天和大富豪見面。只要確認是電視上的投資商，那麼就可以當場簽訂借條。

    王雅萱校花的名頭已經名聲斐然，不論是同年級還是高年級，都會有不少男學生藉口找實驗班同學借東西或攀老鄉，來到班級外面的走廊磨嘰半天，只為了能夠瞄一眼那位在男生宿舍每天傳誦的少女。

    當然實驗班內部也有不少人躍躍欲試，儘可能接近班長王雅萱。

    可以說這是地球上雄姓動物的一種本能，在荷爾蒙激素的刺激下，基因里為尋找最優秀配偶延續後代的遺傳因子激發了大家的潛意識。

    范仕林攜帶著新生校草光環，又藉助實驗班團支書的身份，時常和王雅萱一起在班裡商量班級工作問題或者討論題目。

    從小就在父母老師的誇讚中長大，范仕林一路上都很順利，學習成績好，還是學生活動的領導者。他早就習慣在眾人眼中成為焦點，一路過來，身邊的女生都以崇拜的目光仰視著他。儘管知道身邊女生們對他有好感，但他卻從沒動過心。初中畢業離校，他不知傷透了多少原學校女生的心。

    但是這一切，都在他第一眼看見王雅萱時被打破，這個純潔無瑕又有高雅氣質的女生讓他心裡第一次湧出想要擁有這個女孩的衝動。

    今天看著窗外走廊其他男生咬牙切齒的目光，范仕林很享受這一個過程。他繼續裝傻向王雅萱請教一道化學題目，能聞到身邊女孩特有的清香，還能光明正大和她交談，時不時還能偷瞄兩眼少女靚麗的面容，這一切簡直是棒極了。

    不過當前這個幸福場面被一個班上默默無聞的男生打破。

    辦妥了上午的事情，秦然中午就趕回學校上課。實驗班有規定，請假半天內僅需班長批准即可，再多就需要到班主任處了。

    上午曠課秦然沒有請假，所以下午上課前他準備寫一張補假條交給班長王雅萱。

    去之前，秦然先到洗手間拍了自己臉幾下，然後用冷水摸在上面，裝出一副臉色蒼白冒冷汗的模樣。

    儘管看到王雅萱和范仕林在討論題目，但秦然還是不在意地打斷了兩人的交流。

    「班長，對不起，我早上有些低燒，就在家休息了半天。」秦然努力擠壓眉頭，裝出痛苦的樣子。

    看到秦然一副病怏怏的樣子，王雅萱明顯愣了一下，接過補假條，道：「你現在情況好點沒？」

    「好多了，估計昨晚洗冷水澡著涼，休息下就好。」完成了補假任務，秦然轉身準備回座位。

    「要不要我陪你去校醫那看看？」

    話一出口，王雅萱就後悔了，自己怎麼下意識說了這番話。這秦然感覺怪怪的，還常和自己作對。如果他真的答應，自己就真是沒事找事。

    少女的這話同時讓在場的兩個男生都感覺驚愕。

    范仕林想不到王雅萱居然親口說出要陪這個沒存在感的男生去醫務室。他在一瞬間感覺到了憤怒，醋意猛然占據了身體。但作為見慣大場面的人，他一下子平復了心情，立即想好了對策。只要秦然答應，他就會主動請纓替王雅萱攬過這一個差事。

    秦然本身也奇怪，平白無故地王雅萱居然要陪自己去看病。他想了一圈，最後只能得出班長實在盡職，關心同學。

    「嗯，好吧。」

    秦然微微一笑，道。

    聽到這話，王雅萱和范仕林都有些不自然，正準備接話。

    「但——還是下次吧！謝謝你的好意。」秦然趕在兩人開口前，把話圓上。

    聽到這樣的回答，王雅萱不禁在心裡鬆了口氣，但又覺得這個秦然實在過分，自己好意關心他，還被他故意作弄了一下。

    「哦，這個——同學，以後有什麼事情要幫忙可以直接和我說，不用麻煩班長。」范仕林想叫秦然名字，但在腦海里卻想不起來他叫什麼，只好略為尷尬地說出上述一番話。

    秦然點頭朝他稍微示意，然後走回自己的課桌。

    「喂，你沒事吧，上午沒來學校？」一旁的沈勤帶著關切的目光詢問。

    秦然拉開椅子坐下，道：「沒事，著涼了在家躺了半天。」

    「要幫忙儘管說，咱隨時有空。」沈勤這個小胖子說的話可比剛才團支書范仕林要真誠多了。

    人是很複雜的動物，秦然看著這個熱心幫忙的同學，實在無法把他和後來鋃鐺入獄的罪犯等同。但不得不承認，沈勤的舉動讓他感到溫暖。

    「謝謝。」

    這是秦然碰到沈勤以來，頭次認真和他說話。

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