超級地產大亨 第一百零六章 通知視察

    readx;    西子灣一期已經進入裝修的高峰期，每天都有住戶申請裝修，在施工隊進場前，物業都會對業主和工人們進行講課，說清楚並印發在西子灣小區的裝修規定。例如規定了不允許破壞房屋外觀和承重結構，嚴禁私自改建搭建；早七晚六是工作時間，其他時段一律不准裝修；建築垃圾統一堆放到臨時安置點，否則要從業主繳納的裝修保證金罰款；建築材料要合理堆放，易燃易爆物品要做好安全措施……上述規定都會有專人負責巡視監督，並和業主、施工隊簽署合約，一一明確細則。

    高檔小區，當然物業管理也是一流的，從第一次和業主打交道開始，就要樹立起嚴格、專業的姿態，這是宋鵬程對手下的要求。業主裝修，是對整個物管團隊的第一次實戰檢驗。流動頻繁的裝修工人、到處揚塵四處堆放的建築垃圾、不斷進入小區的各式運送材料車輛，都是封閉式管理小區頭疼的對象。而且西子灣一期美麗的園林式景觀，每天都有專人負責打理清掃，裝修時不規範艹作，很容易破壞弄髒小區環境。

    公布了規定，那麼接下來的執行情況就很重要。國家法律背後站著軍隊警察等暴力機關，西子灣的各項規定背後也站著一支強悍的安保隊伍，他們就是對規定執行的保障力量。

    老范是一個掛靠在某裝修公司下的施工隊工人，他和兒子小范一起干瓦工的活，剛把業主房子的牆用水泥掛上找平。現在他坐在陽台處吸菸，等待去倒垃圾的兒子回來，然後一起收工出去吃飯。

    要是照慣例，他們吃晚飯後回來會繼續開燈幹活，因為裝修都是包工制，早點幹完這裡的活可以馬上轉到下一家。但在西子灣，他第一次有了晚上休息時間，因為入夜後整個小區都不再允許施工裝修。第一次被抓住是警告，第二次就沒那麼好說話了，直接罰款通報業主。為此，曾有蠻橫的工人不服管教，拿起工具想和物業干架，結果直接來了幾個穿著制服的小區安保人員好好教訓了他在西子灣小區做人的道理。出來混，在別人家地頭求財第一，犯不著意氣用事，老范深知這樣的道理。

    已經是第三根煙，怎么小兔崽子還沒回來，平時都是半根煙時間就倒完垃圾回來了。他剛想出去看看，就聽到一陣匆忙的腳步聲響起，這是自家兒子熟悉的走路聲。

    「爸，剛倒垃圾時看了一場好戲。」

    小范彎腰把雙手放在大腿上喘著氣道。

    「有人不按規定把垃圾放到臨時安置點，被物業發現後吵起來，那三個大漢想打物業的小姑娘。結果不知道從那裡趕來一批保安，個個身手不凡，把那三個的小子打個夠嗆。那三個就中午吃飯時，趕我們讓桌子的那批人，我在一旁看得老解恨了。現在他們都被押到保安室去了，我趕緊跑回來告訴你這個好消息。」

    「你看中午我制止你不要和他們一般見識，惡人自有惡人磨。咱爺倆出來掙錢主要為你將來娶媳婦和蓋房子，你以後少湊這樣的熱鬧。」

    老范帶兒子出來打工，深知多一事不如少一事的道理。

    「我知道。但看到他們想耍橫結果被更橫的人痛扁一頓，甭提多解氣了。」

    小范哼著歌樂呵呵回答。

    西子灣的信息化工程走在了國內前列，基本對小區全方位覆蓋攝像頭，一有風吹草動就能馬上知道並採取相應對策。

    剛才就是負責監控的保安看到了三個人亂倒垃圾通知物業去處理，一看到吵架苗頭不對就趕緊派人增援，所以就有剛才小范見到的那一幕，這也是西子灣安保措施一流的體現。

    「先好好講道理，道理不聽的話就用拳頭告訴對方我們的道理。我們的地盤自己說的算，出了什麼事情我負責。」

    關鑫對自己手下的安保團隊是如此教育。

    他在部隊見得多了，對不服管教的刺頭，拳頭是最好的老師，所以西子灣的安保人員被他訓練得如同半軍事人員一般。別人小區的保安都是一套半舊不新保安服，配上一雙破皮鞋，但江南物管的都是黑色作訓服，腳上蹭亮的作戰靴，人員都是關鑫從退伍兵中選撥出來的。因此，關鑫從不把自己和手下叫保安，而稱之為安保團隊。

    老范父子收拾完東西走出大門時，出示了臨時裝修出入證，上面拍著個人照片，站崗的安保人員核對過才會放人出去。趁檢查的時候，老范留心瞄了一眼保安室，發現那三個倒霉的哥們被反手用塑料扣捆住蹲在牆角。中午時欺負他們父子倆的威風不知道丟到了什麼地方。

    「兄弟，那幾個人咋回事啊？」

    他明知故問道。

    「沒啥，就打人唄，等會派出所的人過來接走教育教育。反正我們這都有攝像頭把真實情況記錄下來。」

    年輕的安保人員核對完證件後回答道。

    「娃子，晚上咱父子倆加個餐，慶賀慶賀，喝上兩盅。」

    走出小區大門後，老范笑著對兒子說道。

    「中！」

    小范乾淨利落回答。

    走出不遠，就看到閃著警燈的警車從他們身邊開向西子灣小區。

    羅援朝打來電話給秦然，讓他好好準備一下，剛上任的省長大人要到江州考察，西子灣項目是考察的對象之一。

    江州是一個旅遊城市，工業不多，就算是有工業園也只是處在新區的規劃圖中，整個城市現在最大的亮點就是經營城市方面在全國起了好頭，那麼江南地產就是其中佼佼者代表。由於和江州政斧關係不錯，又剛獲得了「國家小康示範社區」稱號，所以在黃偉國授意下，西子灣列入了省二號領導考察的地點之一。

    什麼？

    省長居然換人了，自己怎麼不知道。秦然這段時間把注意力主要放在寧博市，倒沒注意省里主要領導換了人。畢竟他主要打交道還是市一級的政斧官員。

    點了點鼠標，緩慢的台式電腦ie瀏覽器開始撥號上網，秦然想搜索一下新聞，卻發現一無所獲。1998年底網絡在國內還沒有興起，連門戶網站都沒有，看著網頁如擠牙膏般難以出來，實在讓秦然難受之極。

    幸好自己重生在1997年，要是回到古代舊社會，恐怕是無法適應沒有了現代科技的原始生活。就算可以三妻四妾，也比不過破褲兜里揣著一台隨時可以上網智慧型手機有幸福感。

    最後找來近幾天的《江浙曰報》，秦然發現了新省長的面孔，他是三天前才空降到江浙履新的。有著後十來年閱歷知識的秦然，知道新省長就是未來的隔代儲君，正宗紅二代代表人物之一。

    「不對啊！」

    秦然扭頭想了一下，在他印象中，這位紅二代的李治國省長這時應該還在另一個省當副書記，不會到江浙省來。一些細微的歷史進程和秦然腦海中儲存的資料不相符，難道自己真成為了風暴中的蝴蝶，引起了連鎖蝴蝶效應。

    「最起碼大的趨勢還是可以把握的，房地產黃金十年應該錯不了。」

    之前已經發生過誤差，所以這次秦然也坦然面對，畢竟自己也只是凡人，多給一次機會已經夠開掛了。

    李治國可是潛力股大腿，從新聞得知，剛候補晉升了中央政治局候補委員。秦然相信，黃偉國應該不會看不到這一點。估計他肯定是第一批站隊，不然李治國不會那麼快就定下到江州考察的行程。玩政治的都是人精，秦然感嘆道。

    既然是李治國省長要來視察，雖說只是有可能，把西子灣列入了候選名單，但綜合考慮秦然知道黃偉國一定會促成這一次視察。於是秦然趕緊召集高管們開會，準備迎接領導們的來臨。

    「新省長要來？還是不一定的通知，我看大家不用那麼緊張吧？又不是國家主席來訪。」

    副總裁柳旭峰有些弄不明白為何秦然要如此重視。

    「誰說不是國家主席，只是未來的罷了。」

    秦然在心裡念道，當然不會說出口。他拍下手示意手下們集中注意力，開口說道。

    「來不來是領導的事情，但我們要做好一萬個準備。就算這一次領導不來，難免以後其他國家或省領導來我們這裡視察。所以我們要形成一套接待領導們視察的方案，比如我們公司的亮點是什麼，西子灣小區有什麼特色，到時安排領導們看什麼地方、走什麼路線等都好好整理一次。」

    「西子灣小區的最大的亮點就是國家小康示範小區稱號，還有就是原來的荒地水庫被我們改造成景色優美的宜居小區。」

    周志東想了一會接話道。

    「對，就是要有對比。之前動工前的照片都保留有吧，你趕緊讓人曬出來。然後我們公司辦公樓一層大廳旁不是還有一間空房嗎？以後把那裡改造成我們公司的展覽室，用一些圖片文字介紹說明西子灣的變化。還有找人做一個大沙盤，就是整個西子灣附近的，到時領導來之後看到能更直觀有印象。最後把樓盤投資多少，參與工人的數量，用了多少建築材料，最後納稅多少，直接間接拉動了多少gdp等都統計出來，都用圖表形式掛在展覽室牆上。領導想要知道什麼，我們就告訴他們什麼。」

    秦然滔滔不竭在主席台上安排道。

    「怎麼了？」

    看到屬下都用怪異的眼神看著自己，秦然開口問道。

    「我覺得你到仕途發展應該也是一方人物。」

    物管公司總經理宋鵬程喝了一口咖啡後回答。

    最後，在秦然的力推之下，江南集團做好了迎接領導們視察的接待方案。果不其然最終確定，三天後李治國省長將到西子灣一期小區進行實地視察，陪同的有江州市主要領導。

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