超級地產大亨 第一百十九章 汶州出差

    readx;    趁著周六，秦然開著a6驅車近四個小時，從江州趕赴汶州。

    在工地幹活，基本上全年無休，只要有工作，工人們基本天天上班。所以一周雙休、甚至一休都對工人們來說是一種奢望。工人們計算薪酬都是按天數計算，休息一天就少一天的錢。

    秦然覺得他們就像關在籠子裡的候鳥，從一個工地飛到另一個工地，工地就是無形的鳥籠，他們吃住玩幹活都在工地這個小方寸空間之內。一牆之隔的繁華都市，對工人們來說就是另一個世界。

    在長途路上，秦然一直在思考這個問題，要不要像沃爾瑪、蘋果等國外大企業抽查供應商一樣，敦促他們落實更為人道的管理制度，杜絕血汗工廠。以後自己公司的樓盤，要不要強制和施工方規定，要求他們每個月給以工人一定天數的帶薪假期。每月2天假期是一個不錯的選擇。

    聽上去天方夜譚，因為工地基本都是農民工，他們都由工頭帶出來負責管理。作為甲方，硬是插手乙方的內部事務，會不會顯得太多事。而且想像是美好的，但實際上可能無法落實。不過要是行得通，那江南地產也將會在行業內樹立新的標準，開一個好頭，至少對公司形象是一大利好。

    漫漫長路，一個人開車，經常會偶然有靈感之想。腦袋裡迴旋著這個打算，秦然終於來到江南地產汶州分公司。

    來之前他當然已經和陳浩、魏東這兩個負責人打過招呼，因此他們早就在辦公室等候。聽到鳴笛聲，伸出頭一看，黝黑的a6，他們就知道是老闆到了。

    「走吧，先直接到工地看看。」

    秦然搖下車窗，示意兩人一起先到工地現場。他們倆開著桑塔納在前面帶路，秦然的a6跟在後面。

    兩輛車來到汶州市中心的工地，集體戴上安全帽，在陳浩、魏東兩人陪同下秦然走進了工地現場。現場轟鳴聲陣陣，工人們正在為一棟樓進行封頂澆灌水泥。

    「工地管理得不錯。」

    看到現場井井有條，秦然誇獎道。中建九局是施工方，作為國企，他們還是表現出一定的底蘊實力。

    「老天幫忙，這段時間天氣都不錯，沒耽誤多少工期。當初你要求6個月開盤，現在看來應該問題不大。」

    陳浩大聲地在秦然耳邊說道，因為周圍的聲音實在太吵。

    「明年過年時先開一期，你們集中力量把一期的樓房弄好，二期可以看情況再動工。要想6個月把整個小區弄好，應該不可能，很快就進入冬季。這裡是公司在汶州的第一個樓盤，雖然我們在江州有成品，但這裡的市民可不會到江州去看。所以這次我來目的之一，就是讓你們全力搞好一期，到時有400套現房房源上市就好，做好景觀和樣板房。剩餘的房源二期可以等到五一再開盤。如此一來，一期有充足的資源投入，能夠儘快在汶州成為標杆。同時，二期到五一再開盤，可以提價多賺取利潤。」

    秦然對汶州分公司的兩名負責人說道。

    「嗯，還有快100天時間，雖然有點急，但可以在過年時現房上市，弄好一期。」

    隨後三人又一起驅車去看了看汶州其他地方空置的土地，因為要是價格合適，還是要加大土地在當地的儲備量。「你們負責留意汶州土地的情況，要是有好的地塊，立即通知我，公司以後會長期在這裡發展。」忙完了這些，又到午飯時間，三人一起找了家酒樓吃飯。

    「這個建議聽上去很好，但具體實施起來我就不敢保證效果了。因為一是趕工期，工頭肯定不願意放人。二是要是遇上下雨天什麼，工人其實也能在宿舍休息，就已經相當於放假。況且國慶、過年啥的，工地都會放假。」

    在包廂落坐後，聽到秦然提出設想要強制在屬下工地實行帶薪休假，陳浩開口不是很贊成。

    「我倒覺得這個提議不錯，現在其實工人簽合同的話，上面也規定了假期。不過許多都是以加班為由頂過去。說實話，像我們甲方，我經常不沾家，老婆都有意見。工地上的工人確實挺辛苦，要是真正能推廣也是一件功德無量的好事。其實，人心都是肉長，工地管理者也明白工人的難處。只是最終牽涉到錢的問題，就只好一切向錢看了。誤了工期要賠錢，工人不出工帶薪請假的錢誰來付，如何來監督落實，只要解決這幾個問題，我看還是能在局面試點一二。當然，要是秦總你提出來，乙方肯定要我們甲方來承擔這一筆額外的費用。」

    魏東現在分析能力強了許多，和陳浩比起來，他的話更有說服力。

    「確實說來說去都是錢的問題，但要是能用錢解決的問題也不是問題。我會好好考慮這提議，如果可行就先選一個工地試行。」

    秦然倒是興致勃勃，不改剛才的初衷。從一個側面也可以看出，他其實也是一個理想主義者。

    「你們倆在西子灣的房子開始裝修沒？」

    公事談完，那麼秦然就開始關心手下的私事。

    「在裝修了，我們倆委託了同一家裝修公司負責。」

    繼續是魏東回答道。

    「既然有了房子，那麼考慮在江州落戶怎麼樣？把戶口遷到西子灣，以後家裡孩子讀書也方便。明年春季開學，江州市公立幼兒園和市第二示範小學的分校都會正式入駐小區。在西子灣三期那裡，我們向政斧申請多劃了一片地當作中學。還是由我們負責硬體建設，到時和市內的名牌中學合作開分校，方便我們那一塊居民的小孩就讀。」

    秦然饒有興趣地詢問兩人，他們一個是家在玉蘭小縣城，還有一個是在遙遠的鵬城。

    「我有想過這個問題，現在老婆孩子留在玉蘭，確實不如全家搬到江州定居好。主要是江州教育條件好，但現在農轉非落戶江州挺難的，前陣子不是被政斧統一叫停了嘛。」

    陳浩的兩個兒子在玉蘭縣讀初中，他也想為兒子們考慮就讀好一些的學校。

    「你呢？」

    秦然問身旁的魏東，想聽聽他的想法。

    「既然全家人都來了這邊，當一個江州人也不錯。就是戶口不知道能不能遷進來？」

    「看來你們倆離開江州太久了。戶口這事對其他人來說困難重重，但對我們來說只是一個電話就能搞定的事。這件事情就交給老李去辦，估計他也會把全家戶口都遷到江州來。」

    這樣的跑腿事情當然是交給李德盛去辦，反正他經過一年多鍛煉，也熟悉了江州機關單位的關係。

    陳浩、李德盛、魏東三人，可以說是跟著秦然起家的，所以他對三人不論是工作還是生活都很關心照顧。

    「公司在滬東市拿了一塊地，預計明年年中左右就要進軍滬東市。我讓你們在汶州培養副手的工作進行得如何，明年說不定在你們走後就要由他們來接手。」

    陳浩、魏東兩人一聽，秦然的言下之意不就是明年可能把兩人一起抽調到滬東市組建新的公司。他們知道滬東市的地位，比江州而有過之而無不及。

    「勉強跟得上腳步，但要獨擋一面還是略差火候，畢竟他們跟來這裡還不到半年。要是再多一年時間，應該可以出師了。」

    陳浩實話實說對秦然回答。

    「千軍易得一將難求，公司今後的擴張速度會很快，所以尋找合適的領軍人物一直是我頭疼的問題。看來我回去後得和公司的cho柳旭峰同志好好聊一聊，他現在正忙著校園招聘，為我們公司第一期培訓生忙碌。總之，你們倆做好準備，明年肯定有大動作。不過，在此之前，你們必須得把汶州的基礎打牢，順順利利完成公司在汶州的第一個項目開盤。」

    由於是心腹，所以秦然也不隱瞞，向兩人交底道。