超級電信帝國 第473章 租樓與買樓

    自己從政俯手裡拿了這麼多土地，不可能長期閒置不用，可要他現在就拿出真金白銀去建設，他還真不想干。現在賺錢的機會多的是，幹嘛把錢沉澱到房子、土地等固定資產上？

    他就是要在幾個地方辦幾個超市，建幾個露天倉庫，建一個物流車隊，將土地稍微利用一下，讓有關部門知道自己不會白白浪費這些土地就行。

    姜新圩一邊往回走，一邊朝賀曉初問道：「你說，我租下這棟樓辦一個超市，有沒有人過來買貨？」

    賀曉初也是走南闖北的人，雖然人身在軍旅，但他不是傻子，相反，他精明得很。他轉頭看了看四周，說道：「來買貨的人肯定很多，不過，超市這玩意賺錢嗎？我覺得遠遠沒有你投入電信設備生產方面賺錢。而且，我聽說開超市很費神費力的，要跟很多頭頭腦腦搞好關係，萬一做的有什麼不好，或者得罪了別人，別人就有可能斷水斷電，或者說你消防不合格，要你停業整頓什麼的。」

    姜新圩笑著說道：「我現在不是認識很多人嗎？我還怕別人糾纏？」

    賀曉初說道：「你的人都是希望你做電信設備，希望你為國家創造更多的外匯。這超市誰都能幹，怎麼創匯？說不定有人還願意你回去做事呢。」

    姜新圩說道：「那你錯了。第一，我出來創業可是有人批准和鼓動的。第二，誰說超市不能創匯？我告訴你，超市辦好了，創匯可就多了。不會比所謂的那些高科技公司差。」

    賀曉初雖然是姜新圩的保鏢，但他並不熟悉姜新圩的很多事情。在姜新圩開會的時候，他並沒有進入會議室，在姜新圩會見領導的時候，他也離得遠遠的，自然不知道張淑賢、袁盛載、彭銘等人對姜新圩有了新的想法。

    賀曉初不解地問道：「一個超市怎麼能創匯？不可能吧。」

    姜新圩笑問道：「你知道沃爾瑪超市不？市值在全世界可是前五名的公司，公司雇員可是上百萬，好多國家都有他們的分店。你說，如果我們把超市也開到外國去，將我們國家的貨物放在我們的超市，能不能創匯？」

    賀曉初說道：「按你這麼說當然可以創匯，而且還能帶動很多企業創匯。問題是，你能把超市開到外國去？」

    姜新圩自信地說道：「只要有人幫我忙，我當然可以。」

    賀曉初看著姜新圩，問道：「你不會是想我來操持你的超市吧？」

    姜新圩說道：「為什麼不行？這段時間你就跟著我，看我怎麼做。你邊做邊學，等你學會了，我就忙其他的去了，這裡就交給你。」

    賀曉初沒有想像中出現的謙虛，說自己不行，而是質疑姜新圩，說道：「我跟你學？你會嗎？你也就懂一點打打殺殺，懂一些電信設備的設計，難道你還懂超市運作？……，我跟你學是可以，可別把我給帶到溝里去了。」

    姜新圩笑道：「那你就看我會不會把你帶進溝里。」說著，他指著大樓上懸掛的招租廣告，說道，「你打這個電話，今天就以你的名義把它租下來，或者買下來。然後我就教你怎麼做，你照著做就是。」

    賀曉初見姜新圩不想說假話，連忙說道：「姜總，你不會來真的吧？你可是知道，我是身不由己的，上級現在分配給我的工作就是保護你的安全，我不可能丟下你來弄什麼超市。除非你跟我的上級說明，他們如果命令我來做這些事，我就來做這些事。否則，對不起，我就只做我的保鏢，不可能替你操這些心的。」

    姜新圩說道：「行，我會跟你上級說的。……，不過，今後你必須聽我命令，我叫你幹什麼就幹什麼，你有什麼新的想法，必須徵得我的同意。」

    賀曉初認真說道：「好！我本來就是一切行動聽指揮。」

    姜新圩說道：「那你現在就打這個電話。」

    賀曉初從口袋裡掏出自己的手機，看著大樓樓面懸掛的招租廣告，開始按著號碼。

    不管將來上級是不是同意他轉業跟著姜新圩經商，至少現在是可以幫他打這個電話的，他也知道姜新圩為什麼讓他出面，是因為他年紀大顯得成熟，別人容易相信。

    電話很快接通：「你好，請問你是姚老闆嗎？我想租你們的大樓。你現在在哪裡？」

    賀曉初很快進入角色，說道：「對，我就是想租你的大樓？至少一層。我們見面談吧，我現在就在你那棟樓的前面十字路口，你到竹意茶館來，我們在這裡等你。我姓賀，到了你打我的手機？你沒手機？你一個有大樓的老闆會沒手機？我會給竹意茶館的老闆說的，你到了問他就是。」

    等賀曉初掛了電話，姜新圩一邊往馬路對面的竹意茶館走，一邊吩咐道：「如果價格合適，我們就把整棟樓租下來。或者乾脆買下，將來或許可以作為我們超市的總部。」

    賀曉初回頭看了一眼，掉轉頭，搖頭道：「做總部不合適，小公司還行，大公司絕對不行。不利於安全，不利於保密，也不利於公司擴張。」

    姜新圩笑道：「不錯啊。……，不過，我們暫時用它做總部就行，今後我們還不知道發展到哪一步呢。」

    走進竹意茶館，裡面一個服務員連忙迎了出來，對著賀曉初嫵媚地笑著說道：「兩位老闆來了？請。喝點什麼茶？」

    賀曉初也沒有徵詢姜新圩的意見，以一個老闆的派頭說道：「選一個乾淨點的包廂。隨便來一罐好茶。等下一個姓姚的老闆會過來問我，你帶他過來。我姓賀。」

    服務台高興地說道：「好的，好的，兩位老闆請。」

    茶館是最近兩年這裡的人從南方學來的，但現在喝茶休閒的人並不多，想賀曉初這種不斤斤計較價錢、讓服務員隨意拿茶的人更是鳳毛麟角，服務員自然高興。

    看到他的派頭，姜新圩覺得這個賀曉初比自己還更像老闆，感覺自己之前真的是看走了眼，這傢伙真是演什麼像什麼，不讓他經商真是委屈他了。

    兩人在茶館喝了一杯茶，時間大約過了二十分鐘，一個高高瘦瘦的中年男子就在服務員的領著下來到了包廂。

    對方一進門，先打量了一下姜新圩和賀曉初，然後看著賀曉初說道：「你好，請問你是賀老闆吧？我姓姚。我叫姚新和。」

    賀曉初站起來，伸出手，說道：「你好，我叫賀曉初。剛才就是我打的電話，想租你的大樓。姚老闆，先坐下，我們邊喝茶邊聊天。……，這位是我的朋友，姓姜。」

    姚新和客氣地跟兩人打著招呼，然後在他們身邊的座位上坐下。

    顯然姚新和很健談，沒有多久，三個人就開始聊了起來。

    姚新和畢竟是來做生意的，說了一會就開始進入正題。他看著賀曉初問道：「賀老闆，你是想在這裡租門面還租樓層。對於地面這一層，我不想分開，想整體出租，而二樓、三樓都可以隔開，以門面或辦公區的形式對外出租。你在電話里說你想租一層，不知道是哪一層？」

    賀曉初說道：「每一層的面積是多少？價格又是多少？你們最快什麼時候可以移交給我們？」

    姚新和狐疑地看著賀曉初，感覺賀曉初這話說的太隨意，好像不是真心來租房子的，就說道：「你們真心想租？」

    賀曉初反問道：「你哪裡看出我不真心了？……，你還沒有回答我呢。」

    姚新和說道：「我每一層都有九百多個平方。單層整體租價格稍微優惠一點，第一層九萬一個月，第二層八萬，上面的七萬五。如果你們要得急，下個月或者這個月底就可以進來自己裝修。」

    姜新圩插話道：「現在的房價也就是一千多一點，你租給我們一個月就要一百元一平方，一年就是一千多元一平方，價格是不是太高了？一年就把這棟樓的本金收回來？」

    在姚新和看來，姜新圩是隨著賀曉初來的，估計就是來替賀曉初幫忙的，所以對他的插話並沒有感到不對頭。他說道：「姜老闆，看你這話說的。你說的房價一千元，那可是住房。你說住房能跟我們這商業大樓相比嗎？你看這地段，附近哪裡能找到？我告訴你像我們這種大樓一個平方的買價至少三千！」

    姜新圩冷笑道：「三千？就你這毛坯房，一千五足夠了！」

    姚新和笑著搖頭道：「不可能的。上個月有人開口一千八百一平方，我都沒有賣。」

    聽他這麼說，姜新圩心裡確定了這棟樓的大致價格，他估計一千八差不多就能拿下了。他心裡真覺得現在的房價簡直就是白菜價，甚至白菜價都不如，是稻草價。如果是到了二十一世紀，一個平方米沒有五萬元根本不用想去買。

    賀曉初問道：「姚老闆，我真心想租，你能降到什麼價位？」