農女要翻身：邪王，慢點 第一百一十二章 買地蓋房

    許春花問許青山，他最想讓誰承包牛車。

    許青山說想讓村兒里的王大牛。

    王大牛和許青山同齡，兩人關係向來很好，他是屠夫王二牛的哥哥。

    只是王二牛做了殺豬的營生。

    王大牛老實憨厚，他的脾氣像老黃牛一樣，任勞任怨，慢性溫熱，靠種田為生。

    日子比上不足比下有餘，屬於小富即安的級別。

    許春花滿意地點點頭，她也了解王大牛，對他這個人比較滿意。

    許春花讓許青山明天趕牛車拉客時，必須得帶著王大牛。

    許青山直接搖頭，說道，「春花，大牛他不會去的，他還要忙著種田呢。」

    因為現在是春耕時節，別的活兒都不如下地種田重要。

    王大牛還要去地里幹活呢，絕不可能拿出一天的時間跟著他去趕牛車。

    許春花讓許青山必須帶著王大牛，如果王大牛不想去，就告訴他，只要他跟著他趕一天牛車，給他二百文錢。

    許青山愕然，很不理解許春花為何這麼做。

    許春花輕輕笑了一下，說她自有妙計，讓許青山不要問那麼多，只須按照她說的做就行。

    許青山雖然不知許春花為何這麼做，但是，出於對自己閨女的信任，他就按照許春花說的做，吃完晚飯之後，連夜去找王大牛說這事。

    王大牛百般不情願，但是既然許青山把話說到這個程度，還說要給他錢，他不得不給許青山面子。

    但是，他表示他不可能拿出一天的時間做這事，他只跟許青山半天，也就是明天上午跟著他趕牛車。

    許春花聽許青山說了這事後，笑了笑，半天也行，足夠王大牛了解公共牛車這個行當了。

    天亮之後，許青山趕著牛車，帶著許春花和王大牛，行駛在官道上。

    許青山像往常一樣，凡是看到步行的路人，拿出熱情的態度，主動問對方要不要進城，並把坐牛車的價格也說清楚，基本上有一半的路人選擇乘坐牛車。

    而對於那些老顧客來說，完不需要許青山主動招呼，只要聽到老黃牛脖子上的鈴聲，他們就主動向他招手，乘坐牛車。

    許春花坐在牛車上，靜靜地觀察王大牛，看看他有怎樣的反應。

    只見王大牛的表情，從最初的意興闌珊到好奇，又到驚愕，到最後眼睛睜得大大的，滿臉不可思議。

    到了松江城，許春花下了牛車，低聲對許青山說了一句，「爹，我敢保證，大牛叔今天肯定會跟你一天的。」

    許青山本能地搖頭，不相信的說道，「哪能呢，大牛著急回家幹活呢，怎麼可能一直跟著我。」

    許春花笑了笑，「那咱們走著瞧，看看他能否跟你一天。」

    許青山應了一聲「好」，他調轉車頭，又從城門處撿人，往城裡拉。

    王大牛亦步亦趨地跟上許青山。

    許春花來到了城南門處的大市場。

    市場裡賣各種東西，吃喝住用樣樣齊，人流如織，喧鬧聲不絕於耳。

    許春花邊走邊逛，看看這裡，看看那裡，她被造型精美的青銅器和金銀飾品吸引，雖然這個時代工藝不發達，但是，這個時代卻有很多後世沒有的巧奪天工的物品。

    不得不佩服這個時代匠人們的聰明才智。

    許春花不由得想到，如果她有一扇任意門就好了，在這個時代與現代之間任意穿梭。

    這樣她就可以把這些精美的器物帶回現代，讓現代人被驚艷，而她則能賺一大筆錢。

    但是，像這種事只能是想想而已，不可能成真的，她還是解決眼前的主要問題吧。

    她來到了糧食區。

    市場上，各個商鋪分門別類，形成固定的區域，比如蔬菜區，糧食區，工藝品區等。

    在糧食區，又分為兩類，一類是供人吃的，一類是種子區。

    畢竟種子與普通的糧食有很大的區別，種子都是從糧食裡面精挑細選的，要做到百里挑一，甚至千里挑一。

    許春花在市場上走走停停，眼神四處尋覓，尋找花生。

    終於，她在一個攤位上的籮筐里，發現了花生樣的物品。

    經過仔細辨別，又嘗了兩粒花生粒，許春花確認，這東西就是現代的花生，但是，在這裡，不叫花生，而是叫蕃豆。

    她忍不住做了個勝利的手勢，哈哈，終於找到花生了，不，應該說找到蕃豆了。

    既然她活在這個時代，那麼就應該入鄉隨俗，按照這個時代的命名規則來說。

    許春花問攤主蕃豆的價格。

    得到攤主的答覆後，許春花不由得撇撇嘴，怪不得自己老爹說蕃豆價格高，這哪裡是高啊，而是非常非常高。

    番豆的價格竟然達到了二十文錢一斤，要知道，像玉米、穀子等種子，其價格是一斤七八文錢，蕃豆的價格比它們貴一倍還多。

    許春花開始和攤主討價還價。

    雖然以她現在的財力，完承擔得起蕃豆的價格。

    但是，該砍價的時候就要砍價，這是一種習慣。

    攤主直接搖頭告訴許春花，蕃豆的價格不可能降低。

    見攤主說的如此堅決，許春花好奇問他為何如此肯定。

    堂主告訴許春花，在整個松江城，只有兩家攤位賣蕃豆，另一家在西市場，雖然兩家所在的位置不同，但是，另一家的價格和他家的價格完一樣，他們已經達成了共識，無論別人怎麼砍價，絕不降價，因為蕃豆來自番邦，這兩年剛流傳到松江城，屬於稀缺品。

    許春花心說，這兩個商家挺有先見之明，這就相當於組成價格統一聯盟，確保自己一方利益不受損失。

    既然這樣，許春花不再砍價。

    其實她砍價只是習慣使然，哪怕價格再貴一倍，她也會買的。

    因為，蕃豆到她手裡後，價值將會成倍的翻番，也就是說，無論她用多貴的價格買下來，都不會賠本。

    許春花想了一下，她的上百畝田地，需要的花生種子少不了，但是具體需要多少，她不清楚，畢竟種田少，沒經驗。

    她決定，先買一百斤花生種子。

    攤主得知她一下子買這麼多，滿臉笑容。

    但是，他很抱歉地告訴許春花，他攤位上現在沒有這麼多的蕃豆，需要找西市場夥計協調，他讓許春花下午過來取貨。

    許春花點頭，完同意。

    即使她現在買的話，她一個人也帶不走，需要找人送貨，下午取貨更好，她帶羅文夫或者唐鐵軍來幫忙。

    她給攤主留下了一兩銀子作為定金。

    談完蕃豆，許春花又去了其他的幾個攤位，選購玉米種子。

    她不打算種太多的種類，決定只種兩種作物，一種是玉米，另一種是蕃豆。

    這樣做的目的是便於統一的管理，比種很多個品種，管理起來要省事兒很多。

    相比蕃豆，玉米的種子的選擇餘地大了很多，她在不同的攤位之間看了又看，幾經比較，最終選擇了一家。

    談定了價格，她交付了一百米玉米種子的定金，約定下午取貨。

    搞定了種子的事，許春花離開了市場，來到了品茗軒茶樓，找到朱掌柜，問他租房子的事怎麼樣了。

    朱掌柜表情挺不好意思的，有些尷尬地告訴許春花，經過一番努力的尋找，終於找到一個適合開麵館分店的店鋪，但是，對方要的租金很高。

    許春花問他對方要多少租金，朱掌柜吐吐吞吞說道，「一年一百兩銀子。」

    許春花驚訝，沒想到房租是如此的貴，都快趕上現代帝都二環內的房租價格了。

    要知道，這時候的一百兩銀子，可以讓普通小老百姓人家幸福生活一百年。

    朱掌柜向許春花解釋，這個價格是市中心的最低價格，沒有比這個更低的了。

    許春花這次想把麵館的分店開在市中心，即位於鬧市區，她想把麵館的名聲再提升下，順帶提升下檔次，不僅是底層老百姓的麵館，也要做商賈富豪的麵館。

    朱掌柜告許春花，市中心本來就是最繁華之地，各種商業匯聚，那裡的房子根本不愁租，就說現在這個門面，是他花了大力氣，托人留下的，要不然連這麼個門面都不可能找到。

    他還告訴許春花，房子是人們最看重的財產，價格一直居高不下，在市中心買房子的價格更貴，曾經市中心有一間房對外出售，被買到了六百兩的價格。

    許春花聽了朱掌柜的解釋，釋然地笑了笑，原來不光現代房價貴，古代的房價也不便宜呀。

    「好了，你不用說了，我了解情況了。」許春花打斷朱掌柜的話。「既然房租這麼貴，加上我也不想租房子了，這事就放棄吧，從現在開始，不需做了。」

    「呃……」朱掌柜沒想到許春花如此乾脆，說放棄就放棄。

    接下來朱掌柜又一次驚愕，因為許春花告訴他，雖然她不租房子了，但是不代表她放棄了開麵館分店，分店依然要開，她讓朱掌柜去找合適的地塊，她要買一塊地皮，朱掌柜不確信地問道，「春花，你想好要自己蓋房了，要知道蓋房不是一件容易的事。」

    許春花肯定地點頭，「我早就想好了，你按照我說的做就行。」

    她之所以想蓋房子，最開始想的是，用自己窯上燒的紅磚，蓋一座房子，給自己的紅磚做宣傳，畢竟要先想紅磚銷售出去，賣給城裡的達官貴人，首先要讓他們看到紅磚的效果，給他們展示樣品，而房子是最好的樣品。

    這個時代的房屋建築基本上是土木結構，這個土木結構並不包含後世大學土木工程專業學的那些鋼筋混凝土之類的內容，就是字面上的意思，由泥土和木頭組成的建築。

    這種土木建築的代表做是唐代的大明宮，，據說大明宮是當時世界上最大的土木結構建築，工匠們用了幾十年的時光，才修建完工。

    為了滿足皇帝窮奢極欲的心裡，大批能工巧匠費盡心思，耗幹了精力，把大明宮修建的富麗堂皇，雕樑畫棟，驚艷整個世界。

    只可惜這是一個土木結構的建築，後來被一把大火燒得不留一絲痕跡，後人想一睹大明宮的遺蹟，都無去處。

    這就是土木建築的缺點。

    假如大明宮用的是磚木結構修建，那麼即使被燒毀，也可以留下一些遺蹟，給後人一個瞻仰的空間。

    許春花想推廣紅磚，主要目的是賺錢，如果順帶著能給世界留下一些永久的東西，她樂意為之。

    朱掌柜的臉色變得嚴肅起來，告訴許春花，自己蓋房比買房更麻煩。

    經過他的講解，許春花明白了為啥麻煩了。

    朝廷對土地的管理非常嚴格，雖然允許有錢的富商大戶或者權貴自己買地蓋房子。

    但是，買地的事，需要是經過縣令的審批，支付大筆的錢財。

    蓋房的時候，也要經過縣令的審批，房子蓋成什麼樣子，怎麼建，何時完工等等事務，都要向縣令做明確的匯報。

    如果達不到縣令的要求，那名只能重新做，如果縣令一直壓著不通過的話，那麼蓋房這事絕對無法進行。

    許春花聽了之後，不在意的搖搖頭，朱掌柜說的這些事務，不就是後世地產商人購買地皮時，向有關部門提交的相關手續嘛。

    她表示這個沒問題，可以按照縣令的要求做。

    她讓朱掌柜去執行買地皮的事。

    朱掌柜雖然心裡不情願，但是，既然許春花已經決定了，他就不再說什麼，按照許春花說的去做。

    許春花看著離開的朱掌柜，腦子裡靈光一閃，她把朱掌柜叫回來，告訴他不必負責這事了，她親自去做。

    畢竟買地這事，首先要徵得縣令的同意，也就是說，要去縣衙見縣太爺陳文寬。

    許春花正想找陳文寬說說關於吳文福的事呢，如今趕上這件事，她就把兩件事一起辦了。

    許春花獨自一人前往縣衙。

    走了一段路，她拐到酒肆，買了一壺酒，作為禮物送給陳文寬。

    畢竟上次吳文福派人鬧事時，陳文寬幫了她那麼多，她理應向陳文寬表達感謝。

    在縣衙門口，當值的衙役攔住她，按照慣例，但凡有老百姓來縣衙，衙役需要審問一番。

    面對衙役的審問，許春花暗道失誤，她來著急了，如果她去麵館找陸文夫要來陳文寬給她的令牌，就省去了被審問這一步。

    但眼下，再回麵館一趟就太麻煩了，她只好一五一十，老實回答衙役的問題。

    衙役得到她的回答之後，進了縣衙，向陳文寬通報，得到他的允許之後，衙役走出來，示意許春花跟著他進去，並且不忘告誡許春花一句，在縣衙里要老實，不得大聲喧譁，不得做有失體統的事。

    許春花連連點頭，表示自己懂。

    她跟著衙役進了縣衙，穿過兩道門，來到陳文寬的辦公區。

    陳文寬的辦公區就在一個大堂里，上面掛著一塊牌子，上書四個大字，明鏡高懸。

    許春花看著坐在桌子後面執筆辦公的陳文寬，再看看他的辦公區，不由得有些同情他，他待的這個地方看起來挺敞亮，但是壞處也很明顯，試想一下，大冬天在寬敞的大廳里辦公，估計會被凍成狗。

    她壓下自己心裡的胡思亂想，向陳文寬行禮，並把自己買的酒送上。

    陳文寬從案卷上抬頭看她時，笑眯眯，但是看到她遞上來的酒後，臉色就變得嚴肅，厲聲訓斥道，「春花，你怎麼能這樣呢，你來就來，何必帶東西來你，難道你沒聽說過，我從來不收給老百姓送的禮物。」

    許春花臉上露出尷尬之色，這個問題她還真沒有注意過，原來這位縣令老爺是一位鐵面無私的青天大人。

    她眼珠轉了轉，靈機一動，說道，「陳大人，你誤會了，雖然我帶酒了，但是，這酒不是送你的，而是咱們中午要喝的，中午我想給你做一個雞蛋炒麵，讓你嘗嘗我們許氏麵館的招牌菜，這酒算我自帶的乾糧，你看可以不？」

    陳文寬聽了她的說辭，笑著指指她，「哎呦，還是你這這小姑娘腦子靈光，好吧，僅此一次，下不為例。」

    許春花連連點頭，「好的，陳大人。」

    而後，她把自己想買地皮的事說了下，畢竟這是她來此的兩大目的之一。

    陳文寬告訴她，想買地皮倒是可以，但至於價格，只能按照市場價走，即使找他，也無法便宜。

    因為朝廷對地皮管理嚴格，哪怕只賣出一畝地，也需要登記造冊，逐級上報。

    許春花說這就夠了，只要他同意就行。

    她主要怕他不同意，無法買地。

    陳文寬白了她一眼，說他不是壞人，不會隨便拒絕老百姓，只要是正當的要求，無論是誰，只要提出來，他都同意。

    他又問許春花買地幹嘛，許春花把自己的想法說出來，買地蓋房做飯店。

    順帶著她把紅磚做了一個介紹，讓陳文寬成為這個世界第一個首先面了解紅磚的人。

    陳文寬聽得兩眼發懵，雖然許春花說了很多，可是沒見到實物之前，他腦海里依然沒有清晰的認識。

    許春花見這種情況，只能等下次帶一塊板磚過來，用實物做詳細說明。

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