逆行我的1997 202 坐等開業

    劉洪也是有些急昏了頭。

    但是話都說出來了，他也不好改口。

    只好硬著頭皮杵在那裡，倒是有些進退兩難。

    不過糧油站也不是什麼非賣品，價格真要合適的話，也不是不可以出手。

    無非就是沒占到主動，心裡有些不爽快。

    劉洪肯定不是什麼做善事的。

    本質上還有點耍流氓的意思。

    其實這也無可厚非。

    90年代正是下海潮盛行的時候。

    像他這種人斷然不在少數。

    加上又是縣城本地人，撒潑耍無賴是家常便飯。

    強龍不壓地頭蛇說的也就是這種人。

    李文秀要是外地來松平做生意的，恐怕還真要吃癟。

    但是像劉洪這種人。

    也容易上套。

    三兩句話，一張牌沒打到點子上，馬上就有些沉不住氣了。

    所以別看他一副耍流氓的性子，真要耍起流氓來，還真不一定比得過李文秀這種有文化的流氓。

    不是有那麼一句話，流氓不可怕，就怕流氓有文化。

    「劉老闆，人家跟你開玩笑，你還當真了，人家真要買房子的話，也用不著大老遠的跑來買你這麼大個地方。

    糧油站是好，面積大，地方又敞亮，但是誰還能買這麼大個地方來住不是。

    買回來住著嫌冷清，放著糟蹋本錢，不像你，手裡拿著心裡不慌，要是有人租還能收收房租。」

    嘿嘿笑了兩聲。

    李文秀也是被倒茶水的老闆娘說得想笑了。

    你還真別瞧不上人家這五毛錢一壺的茶水。

    人家這一番話說下來，那是真的比後來那些什麼茶座裡面，幾千塊錢一壺的茶水還有水平。

    果然。

    老闆娘又是一劑猛藥下來。

    劉洪頓時就有些拿捏不住了。

    這說的叫什麼話。

    句句都是往他心窩子裡戳的。

    別人不知道他的家底，他自己還不清楚。

    當初為了買這破地方，都差點傾家蕩產了，原本想著撈一筆的，結果反倒是爛在手裡。

    現在別說租出去，就是有人看上都難，就更別提轉手賣掉了。

    「你懂個什麼，糧油站就比不上你這茶館了？還得勁了。」

    沒好氣地沖老闆娘罵了一句。

    李文秀看著也不說話。

    按照規矩，這時候他可不能說什麼。

    不過見火候差不多了，他也不想真把人給鬧僵。

    抿了口茶水，哪怕劉洪這會兒已經憋不住了，嘴裡還是笑著打了個圓場。

    「劉老闆，你這地方是不錯，不過人老闆娘有句話也沒說錯，這麼大個地方，買下來是真有點燙手。

    不過真要是做生意的話，也不是用不上，就怕價格太高，一時半會回不了本錢那也是虧本，不划算。

    我還是租個小的地方比較放心，怎麼樣，一層樓，一個月1500，你要是覺著還算滿意我就租了，太多的話，我就不划算了。」

    劉洪這會兒也冷靜下來了。

    心裡想著，1500塊錢一個月，你當我冤大頭是吧。

    不過轉念又覺著，真要是有1500的話，總比一分都撈不著強，所以一時半會的，心裡又有些矛盾。

    他可不知道1500的價格是李文秀思考了好一會兒才拿定主意的，談不上少，但是絕對不算多。

    大抵上就是有點類似於那種食之無味，棄之可惜的意思。

    「小伙子年紀不大，還真挺刁鑽，你這開個1500，我答應也不是，不答應也不是，你得讓我想想。

    要不這麼著，你再加點，一個月2500，要是能談的話，咱們就談談。」

    話還沒說完。

    李文秀就果斷擺了擺手。

    「2500太多了，劉老闆你也是做生意的，你可以去問問，有誰2500會租你這套屋子，我這也是實在找不到地方了，才問你這邊來看看的。

    2500一個月，我怕生意沒做成，先把自己就賠進去了，到時候別說是你這裡的房租拿不出來，估計會去得給家裡剝層皮。」

    劉洪沒接著話。

    不是他不想開口，而是開不了口。

    李文秀的話可算是沒說錯。

    2500一個月，雖然比他之前開價直接切了一半，但是這個價錢也不低了。

    偏偏他瞧著有戲，心裡就是舍不下那一千塊錢。

    「劉老闆以前做什麼生意的，現在生意不好做啊。」

    見劉洪一時半會沒了主意，李文秀也不想把他逼得太緊，立馬就轉移話題。

    誰知道劉洪自己反倒是先想通了。

    「咱也不談這個，你年紀輕，我也不欺負你，都是縣裡人，你是不是真想買？」

    「想買啊，價格合適的話，買下來總比年年付租金要好。」

    這會兒劉洪反倒是冷靜下來了。

    真要賣掉的話，那肯定比租出去要強。

    這個糧油站擱在他手裡一年多了，錢沒撈著多少，貸款倒是倒貼了上萬。

    心裡要說沒有點後悔那是不可能的，而且繼續擱在手裡的話，還得繼續往裡面砸錢。

    到時候即使把地方拿下來了，估計房子也沒什麼大的價值，無非就是等著拆遷弄點安置費用。

    但是他就是再笨也知道，照眼下這個行情，縣裡要是有本錢把老西門拆遷，那他就把名字倒著寫。

    這麼一想下來。

    心裡竟然想通了。

    賣！

    只要價格合適，馬上就賣。

    「你能出什麼數？」

    劉洪畢竟不是真混蛋，心裡還算是有數的。

    當初他把糧油站盤下來的時候，20萬都沒花到，前後攏共也就是十五六萬的樣子。

    另一頭。

    李文秀見終於算是把注意力轉到正題上來了，腦子裡立馬就活絡不少。

    不過樣子還得做足了。

    像劉洪這種人，坑他一把那不叫坑，叫劫富濟貧，心裡也沒有什麼好內疚的。

    「就怕你要價太高，我雖然想買，但是如果真有合適的地方租的話，我還不如租。」

    一聽這話。

    劉洪立馬就鑽進了套子裡，心裡那叫一個急啊。

    沒等李文秀說下去，立馬就笑著說道：「你們這些年輕人就是做大事的，做生意今年不賺，明年賺，房子買下來擱自己手裡是好事。

    不像我們，現在年紀上來了，守著這麼大個地方，還不如拿點現錢過日子快活。

    你放心，我也是做過生意的，只要你不壓的太狠，我一準兒不還價。」

    「那15萬？」

    李文秀試著問了一句。

    誰知道劉洪一下子就彈了起來。

    「15萬？不行不行，那太低了，我這是做賠本的買賣，就是買下來都不止這個數。」

    見他漏了底，李文秀心裡頓時就有數了。

    15萬肯定拿不下來，但是也差不離。

    不過臉上還是裝作一副為難的樣子。

    「這樣吧，你讓我考慮考慮，我回頭還得跟家裡商量一下，畢竟是十幾萬的生意，我雖然做的了主，但是還得回去說說情況。」

    其實人有時候就是這兒奇怪。

    你要死要活地想租吧，人家一個勁地不想讓你得逞。

    反倒是你遲疑了吧，人又恨不得馬上就把事情給辦了。

    劉洪現在就是這個心思。

    橫豎能來跟他談這個事情的，也肯定是能做主的。

    李文秀雖然瞧著年紀不大，但是看著二十出頭還是有的，90年的人可不像十幾二十年後。

    這會兒二十歲早就當家了。

    再加上曹軍的面子擱在那裡，他也不怕李文秀說得不算數。

    心裡想著過了這村可就沒了那個店了。

    李文秀見火候也差不多了。

    嘴角動了動也沒打算繼續耗下去。

    抬眼朝老闆年瞥了一眼。

    「老闆娘，你添點水。」

    等茶水添上，李文秀也差不多拿定了主意。

    遲疑了一下，立馬就開了口，可算是把劉洪等急了。

    「十五萬你是有點虧，我說句公道話，但是真要我開個好價錢，你肯定也滿意不了。

    不過既然都是誠心做生意，我也不壓你的價，一口價，20萬過戶，你看怎麼樣？」

    20萬！

    的確不低了。

    別說劉洪沒開口。

    邊上剛倒完茶水的老闆娘也是嚇了一跳。

    別的不說。

    糧油站是個什麼地方她還能不知道。

    開價就是20萬，買一棟破樓，她心裡也不是滋味啊，都是羨慕惹的禍。

    「小伙子，你真是做大生意的，你看我家這個樓怎麼樣，你要是覺著還行的話，我不要你20萬，你開10萬我馬上就賣給你。」

    「去去去，你這婆娘怎麼說不好話呢，沒瞧著我這裡辦正事嗎。」

    劉洪這會是真的有點怕了。

    別看他一早信心滿滿的樣子。

    但是真到了這時候，他也怕李文秀一轉眼還真買了別家的。

    其實他也是陷入誤區了。

    糧油站這種地方，一般人根本就不會買，真想買的人，肯定是看過地方的。

    也就是說，肯定是用得著的。

    真要李文秀舍掉糧油站去買茶樓鋪子，買回去幹嘛，難不成開茶座。

    要怪的話，只能怪這會兒別說家具城了，就是連大一點的商店縣裡都還沒出現。

    目前整個松平最大的一家店面就是位於南門街的新華書店，上下兩層，一層五間。

    面積比糧油站還小，除了新華書店，就數東街的百貨商廈最大，但是人家那是開商廈，他雖然沒敢小瞧李文秀，但是心裡也估摸著對方生意一準兒還沒做到那個程度。

    所以一時半會，劉洪壓根就沒往這個上面想。

    加上李文秀一開始就嫌地方太大，他也覺著地方是大了點，但是光面積大不行，得能派上用場。

    所以說，大的反倒是不如小的來得好出手。

    「你這話說的，你個死鬼，就你能賣房子，我就不能賣了，小伙子，你要是想買，我肯定不跟你還價。」

    李文秀嘿嘿笑了兩聲。

    今天賣房子倒還真是扎堆了。

    他還真想把茶樓也買下來，別人不清楚老西門的房價，他還能不清楚。

    等2005年一過，縣裡第一個動手要拆的就是老西門這條街。

    只不過跟劉洪不同，他也沒打算占人茶老闆的便宜。

    「怎麼樣，劉老闆，你給個准信，20萬一口價，你要是肯賣的話，我今天就跟你去簽合同過戶。」

    都談到這個份上了。

    劉洪心裡其實也算過一遍。

    20萬拿下來。

    扣掉他買房子的本錢，還能剩下幾萬，即使扣了貸款的利息錢，也還能餘下個兩三萬的。

    一年的功夫，轉手就是兩三萬的賺頭，這已經算得上是撿了個大便宜了。

    只不過他怎麼都覺著自己是不是哪裡沒想明白，但是一時半會也想不出來。

    心裡索性一橫，還真就點頭答應了。

    「成，20萬就20萬，小伙子，不是我說大話，20萬你是真賺了。」

    是賺了。

    李文秀心裡想著。

    20萬買這麼大一個地方，不賺就是傻子。

    至於賺多少，他不好估計，但是翻倍那是肯定的，而且這還不包括中間產生的效益。

    一旦家具城開張，等到真要拆遷的時候，估計價格還會上漲。

    既然價格談好了，那接下來的事情就簡單很多。

    李文秀也不磨蹭。

    喝了杯茶水就直接帶著曹軍去辦手續，由於是周末，正值放假，不過機關里值班的人還是有的。

    麻溜地辦了手續過了戶，李文秀也不含糊，倒是沒有一口氣把賬給結清掉，先付了一半。

    錢拿到手，劉洪也不反悔了，約定好結賬的時間就把東西都交給李文秀。

    等回到家裡。

    李文秀立馬就跟年廣飛聯繫上，問了一下家具廠那邊的情況，完了才跟韓立生聯繫上。

    把情況一說，韓立生也是暗自有些心驚膽戰的。

    20萬的生意，就算是他也沒有這麼大的手筆，說談下來就談下來了。

    不過一想到李文秀連南京路那種地方的店面都是說買就買了，倒是也沒覺著太過於驚訝。

    無非就是跟他扯了兩句無關緊要的。

    從做生意的角度來講，韓立生是有本錢的。

    經驗豐富，為人也老辣，但是畢竟已經離開圈子裡這麼多年了，世事變化得也快。

    他一開始還是有點束手束腳，過了這兩個月才算是摸上門道。

    加上家具城又是處於起步階段，他也知道一旦做好了，將來李文秀肯定不會虧待他。

    所以也是一門心思就撲了上去。

    跟李文秀合計了一下糧油站那邊的情況，兩個人談了快一下午的時間才掛了電話。

    李文秀中間可是連口水都沒喝上。

    緊接著又讓曹軍開車去了一趟市里，主要還是到韓立生那邊去拿家具城的設計圖紙。

    既然要開連鎖，那肯定還是按照他一貫的思路來做，裝修的風格什麼的都不會有太大的變化。

    時間一晃就到了9月底。

    市里那邊家具城馬上就要準備開業，李文秀也沒敢耽擱。

    9月份最後一個禮拜剛剛過完，安排好縣裡這邊裝修的事情，馬上就去了市里。

    國慶節還有不到一天的功夫。

    周六是9月30號，周日正好開業。

    韓立生雖然準備妥當了，他還是忍不住要去看看情況。

    畢竟投資了幾百萬的東西，可馬虎不得。