逆襲者 第九十七節 順風順水

    超市老闆可不想被李安妮砍下一萬塊錢，對李安妮和江昊然打了個招呼，然後就跑出去叫他的員工們趕緊停下來，把貨物都搬到超市裡面去，一律不准再賣了，把客人也都請出超市去，然後又打電話叫房東過來。

    大約二十分鐘後，房東到了。

    房東是個六十多歲的老頭，看起來很有些書卷味道，戴著眼鏡，滿頭灰白相間的頭髮，穿得也比較普通，一般人可想不到這麼個普通老頭其實收入不低，就這間店面一年的收入就是六十萬。

    超市老闆請房東坐下後，然後才向他介紹：「秦先生，這兩位年輕人想租您的店鋪，我就是作個介紹，你們談談吧。」

    房東名叫秦濟源，是大學教授，妻子是高中教師，老兩口都退休了，兒子留學後就留在國外發展，而且事業還不錯，要接他們去國外，但秦濟源老兩口不願意去國外生活，不喜歡離開熟悉的生活環境。

    在國內，他們老兩口根本就不用花兒子的錢，老兩口的退休工資就差不多兩萬多，前些年兒子寄的錢他們買了一套房，一間鋪子，都是低價入手的二手房，比如白關的這個店鋪，出租的錢比退休工資還多兩倍，這日子自然過得清閒舒適。

    李安妮恭恭敬敬的說：「老先生，您好，我姓李，名字叫安妮，這是我朋友江昊然，我們想開個店做個小投資，不知道您的店鋪最低租價要多少？」

    秦濟源看了看李安妮，又看了看江昊然，沉吟著說：「我這店吧，要租的話有幾個要求，一是租金漲了，現在得五萬五一個月，並且是一次**一年的租金，二是租了後不能進行違法犯罪的事情，如果有這種事情發生，我有權收回店鋪，押金和租金不予退還，三是不能和左鄰右舍搞矛盾，環境衛生都要講。」

    李安妮這時候還是講老實話了：「秦先生，這些是肯定的，　這個您放心，我們是準備開一個小型的酒吧。」

    秦濟源「哦」了一聲，點點頭，這個是沒問題的，他兒子回國後經常去的是酒吧，西餐廳，是所謂的白領精英們生活中的一部份。

    李安妮又說道：「房東先生，還有這個租金還是漲得有點高了，這邊的地勢您也知道，不是太好，所以說，這個租金呢，我看這樣吧，您也別漲一萬，漲五千，五萬一個月，做生意都挺難，我們也是剛投資創業，資金也很緊張，您看……」

    秦濟源望著嬌俏的李安妮，沉吟著道：「這……少一點也不是不可以，但你一下子少得太多，可以少一千，五萬四一個月……」

    「不行，就五萬。」李安妮指了指超市老闆說，「房東先生，您看看這位老闆吧，現在的生意真的很難做，說實話，我看這邊的地勢，您一下子漲這麼高的房租，恐怕您也難租出去，畢竟位置不是很好。」

    秦濟源沉默著沒吭聲，這個位置確實不是很好，前邊一條街都是燒烤飲食，他這個面積又不小，租給餐飲的也不好做，要不廣告都打出去一個多星期了都沒有來看，中間有兩個人打電話問過，一聽說鋪租要五萬五一個月，直接掛電話了。

    其實現在就算他不漲租金，超市老闆也是做不下去的，超市生意難做，不像前些年少，現在多了，競爭大，利潤越來越低，人工卻越來越高，不倒閉才怪。

    「房東先生。」李安妮盯著秦濟源又說：「我們是真心租的，不過您要是覺得五萬不能租的話，我們就去別的地方找找看，畢竟雙方都要心甘情願才行。」

    秦濟源盯著李安妮，這女孩的神色似乎很堅決，如果不答應五萬出租的話，她肯定就是準備走的態度，猶豫一陣後說：「那好，五萬就五萬，不過我有條件要加上，你們是簽短租還是長租？」

    「短租是多久？長租又是多久？」

    「短租是一年，也就是你們不確定，簽一年，然後一年滿期後要麼續簽，要麼走人。」秦濟源介紹道，「長租一般最少是簽五年，或者十年。」

    「我們當然要簽長租了，十年期的。」誰做生意都不想只做一年半載的，生意紅火那是越久越好。

    秦濟源點點頭道：「可以，但是你這次租金少得多，我得加個條件，就是你們以後如果生意挺好的話，這租金就得漲到五萬五一個月。」

    這做生意嘛，只要生意好了，一年多個幾萬塊的租金就無所謂了，如果生意差的話，也不用他趕人，就跟超市老闆一樣，自個兒會走。

    超市老闆見雙方這麼快就談攏了也興奮得直搓手，他剩餘的貨就算便宜也算是銷出去了，省得再費心。

    「那這樣吧，我們先互留個電話，你們再隨意給點定金，我明天把合同列印好了再來這兒簽，今天肯定弄不出來了。」房東秦濟源一邊說一邊拿出手機來存李安妮的電話。

    互存電話號碼後，李安妮又問秦濟源：「房東老闆，這個定金先給多少？」

    秦濟源笑笑道：「這個就隨意了，多少都無所謂，反正從明天的房租金額中扣除就是，定金嘛，其實是起個信用作用。」

    李安妮點點頭說：「是的是的，我身上沒帶多少現金，有兩千，可以不？」

    「行。」秦濟源向超市老闆說：「黃老闆，借你一支筆和紙，我給他們開個收據。」

    等超市老闆拿來紙和筆後，秦濟源開了張兩千塊錢的收據，寫明是哪條街哪棟房多少號的地址店面的定金。

    李安妮把收據拿到手中仔細看了一遍，分辨無誤後才放好到包里，然後又從錢夾里取了錢出來數了二十張一百元的遞給秦濟源。

    打收條的時候寫了江昊然和李安妮兩個人的名字，秦濟源收好錢後說：「小李，小江，明天早上我給你們電話，然後到這兒來會合簽正式合同。」

    準備走的時候，秦濟源又補了幾句：「對了，還有個事忘了說，就是這店鋪我一般是收十萬元的押金，到期不租後會退還，看看你們年紀輕輕的創業難，我就只收一個月的租金數做押金，收五萬塊錢吧。」

    李安妮馬上點頭笑著回答：「那就謝謝房東老闆了。」

    租房或者租店面，一般正常的做法都是收三個月租金的數當押金，他這個店三個月租金是十五萬，也就是說押金收十五萬，現在說只收五萬，這是真讓步了。

    秦濟源在租金上不肯讓步是因為那是他應得之數，押金收多少倒無所謂，收押金一般是防租戶在水電費方面出問題，以及房屋店面等有所損毀的話做賠償使用，除了這些，押金就沒別的作用，到時候總是要還的，秦濟源自己又不缺錢用，也就無所謂收多收少，給他拿著也是放到銀行里。

    作為教師家庭，秦濟源在可能的情況下還是願意幫人的，今天這個事也算比較滿意，房租漲的價基本上都是地段好的地方，白關這邊是老城區，人流量遠遠不及新區開發區，租金價格的確也是一個天上一個地下，差別很大，他這個店面其實不算好租。

    等秦濟源走了，超市老闆就笑嘻嘻的說：「二位，我們這個怎麼交易？」

    這個就不用李安妮了，江昊然直接就說道：「好說，我們直接去銀行轉賬就好了。」

    因為手機號沒補辦，手機銀行基本上都是綁定了之前的號碼，所以沒辦法手機轉賬，只能去銀行。

    超市老闆笑嘻嘻的點頭道：「好的好的，那我們先把超市裡的物品大致清點一下，我給你們介紹一下情況，再移鑰匙，最好你們再打電話叫鎖匠來換個鎖。」

    超市的員工這會兒都在超市裡面坐著聊天，反正不用幹活了，就等著老闆結算工資後走人了。

    老闆出去給李安妮和江昊然仔細介紹貨品，把昨晚清點盤算的清單拿出來給他們兩個一一指出來。

    清單上是在架和庫存的總量，清單後的價格是進貨價，總數是四十四萬三千七百四十六，今天賣了兩萬四，應該還剩餘四十一萬左右的總貨量。

    超市老闆也知道了江昊然和李安妮是準備開酒吧的，並不是開超市，所以他們連貨都要了，著實令他有些搞不清楚，價錢確實叫得比較低，但他也沒敢再還價了，人家又不是開超市，你要再講價錢，他們一個不要了就麻煩了，虧了就虧了吧，要再留下來，以後虧的只會更多。

    把貨大概一清點，李安妮比江昊然的經驗強得多，清點後覺得沒有什麼差缺，點點頭說：「昊然，我看差不多了，打個電話叫鎖匠來換把鎖吧。」

    超市老闆趕緊拿了一張鎖匠傳單過來，遞給李安妮。

    李安妮拿出手機來打了電話，鎖匠大約十分鐘後騎電動摩托車到了，是個三十多歲的男人，背著個工具包，到了還問超市老闆和李安妮要了身份證看了，再記下了名字和手機號才給大門換鎖。

    一邊換鎖一邊介紹說：「我們鎖匠都必須到當地轄管派出所登記在冊，我們接的單幹活都要登個記留下聯繫電話，如果以後出什麼事，我們還得到派出所配合調查。」

    李安妮一聽就明白了，開鎖匠是個特殊而又敏感的職業，給人家開鎖換鎖了，要是這戶人家後來被盜了的話，他們是免不了被懷疑的，所以得處處留下為自己證明清白的準備。

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