測試廣告1 看看凌花這邊暫時沒什麼事,張凡第二天便準備回京城去。筆言閣 biyange.com 更多好看小說
凌花聽說張凡馬上要走,不免又是抹起了眼淚。
張凡見她如此,有點不放心,便給吳局長打了個電話。
吳局長便給濱海市的警察局長通了氣,請濱海這邊照應一下凌花母女倆,特別是給她們提供一個和平安全的經營環境。
濱海這邊的警察局長跟吳局長當然是很熟,兩人還是警校的同學,當場便答應下來,馬上安排人給片兒內警察所打招呼。
張凡這才放下心來,不再擔心老鯊會出什麼新招數。畢竟,不論你老鯊有多大能水兒,你遇到警察,你也基本是不敢不跪的。
臨上車前,張凡還是囑咐凌花道:「娛樂行業,是多事領域,只有混子出身,才能在這行混得風生水起啊。你,不太適合這個行業。」
凌花含淚點頭,湊到他耳邊,小聲問道:「你承諾過,一輩子照顧我,可別一回到京城就忘了。」
「你是我……天健公司濱海分公司的人,我怎麼可能忘了你。」
凌花輕輕擂了他一下,嗔道:「遇到這麼多事,我沒心情,你也沒心情。哪天,我去京城……」
說到這裡,又打住不說了。
「到京城怎麼了?」張凡笑問。
「到京城去做你的人!」凌花終於憋出了這句,隨即卻是羞得臉上有些紅。
張凡趁沒人在旁邊,輕輕摸了她幾下,然後跳上車去,回身搖下車窗,又勸凌花一遍,要她趁早把這操心不賺錢的生意兌出去。
凌花卻歪著頭說:「你把濱海的公司辦起來,我就把它兌出去。你不辦公司,我先把飯店兌了,你讓我和我媽喝西北風?」
張凡聽了,心中有些賭,一路上一直在打算著在濱海開展業務的事情,同時,給錢亮打電話,要他到京城來一趟,商量開發房地產的事。
當天晚上回到京城,也沒去周韻竹那裡,而是直接把車開到伸達大飯店來會錢亮。
錢亮這些日子一直窩在省城櫻花山莊,偶爾也回江清縣城家中住一段時間,業務上基本沒有什麼進展。用他的話來說,是進入一個業務休眠期。
張凡心裡卻明白,錢亮其實是在省城投資地產失敗的原因。
最近幾個月,張凡到京城之後,錢亮砸進去兩三個億,在省城搞個高端住宅小區,結果樓房是蓋起來了,可惜定位太高,購者寥寥,銀行貸款還不上,資金鍊馬上就要斷裂垮台,情爭之中,只好低價把樓盤出兌給省城的超級國企永青製藥公司。
好在永青製藥的權總人不錯,張凡給他治過病,所以張凡從中給權總說了一下,權總那邊畢竟錢不是他個人的,便手下情,接盤的時候,沒讓錢亮把老本賠乾淨,只是不賺不賠而己。
經過這次栽跟頭,錢亮除了對張凡心懷感激之外,也有點談房變色。現在,張凡又跟他提起開發房地產的事,他是一朝被狼咬,十年怕小狗,連想也不敢想了,直搖頭說:「小凡,你饒了我這條老命吧!」
「錢叔,你現在的表現這也不像我錢叔啊!錢叔在我眼裡,可是無往不利的!哪有退縮的時候!這次濱海之行,真的給了一個很大的啟發……」張凡於是不厭其煩,把濱海市的前景給錢亮講了又講。
「你說的這些我豈能不明白,但是……你別把問題想簡單了,我們要去濱海的話,我們是外地商人,地形不熟,人頭不熟,要知道,房地產開發涉及到方方面面的關係,別的不說,光是動遷這塊,就是一大難題啊!」錢亮畏懼地道。
張凡見說不動錢亮,便打電話把鞏夢書找來了。
鞏夢書是個逍遙派,生意有兒子鞏喬和專業經理們打理,他只管玩古董。這些天張凡老是出門,沒人陪鞏夢書去古玩街淘寶,因此閒得無聊,聽說張凡要設想,便急匆匆地趕來。
不過,他聽了張凡的想法之後,沉思一會,說:「小凡的想法和大方向,絕對沒氏。只是……錢總說得有道理。動遷這塊不好搞,遇到釘子戶給你卡住,銀行的貸款風險就很大,要是強遷,會引出人命的,不好辦哪……」
二人都不支持,令張凡有些心灰意冷,嘆了口氣:「房地產這輛快車,如果不坐上的話,十年後會很後悔。」
「誰說不是這樣!」鞏夢書拍了拍張凡的肩膀,「你能看到這一點,說明方向感很強。其實,你如果真要從事房地產的話,可以首先避重就輕。」
「什麼叫避重就輕?」錢亮也來了興趣。
「看準了,有發展空間的新樓盤,可以買下一些,將來升值了,賣出去就是了。不升值,它也未必就能貶值。反正,是不會虧本的。」
鞏夢書的論點,簡單明了。
張凡和錢亮都是點了點頭:賣衣服的總比做衣服的簡單,而做衣服的又比種棉花的簡單……
「其實,濱海市的地產潛力在那兒放著呢,我早就有這個打算。」鞏夢書又說,「只不過資金方面緊張,我自己又不喜歡經營,所以一直沒著手做。如今小凡提起,莫不如我們三個合資,投資幾幢高級公寓。」
「可以考慮,鞏老師,我看可以。」錢亮有了鞏夢書,頓時信心起來了。
張凡也是直點頭:鞏夢書這個思路,見效外,潛在不確定因素少。
三人又研究了半天,越研究越覺得方案可行,只是資金方面還需要多方籌集。
對於買樓花來說,資金越大,獲利的可能性越大,當資金大到一定規模,甚至可以左右一個城市的房價,從中呼風喚雨。
談來談去,能不能賺到錢,關鍵是手裡有沒有錢。
如果從銀行貸款,風險較大,一旦到期還不上銀行的錢,資金鍊破裂,房子就會被收回拍賣。
鞏夢書建議,三個各自回去想辦法籌資,同時,他通過關係,聯繫濱海市的開發商,準備買幾幢囤積居奇。
張凡手中能使用的流動資金,也不過就幾千萬,加上那些黃金,合起來未必到兩個億。這點錢,對於炒整幢樓花來說,有些捉襟見肘。
從伸達酒店出來,張凡回到天健,要跟周韻竹談談資金的事。
想和更多志同道合的人一起聊《鄉村神醫》,微信關注「熱度網文或者rdww444」與更多書友一起聊喜歡的書測試廣告2
html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000
0.0191s 3.7741MB