都重生了，孫子還當備胎 第757章 內地第一豪宅

    第757章  內地第一豪宅

    第757章  內地第一豪宅

    得知姚遠開出的條件，眼看就要任人魚肉的施瓦茨思索良久，最終也只能苦澀地接受。

    他答應會打通sec委員會和美聯儲的關係，拿到相關許可，然後在下周帶人到港島，來跟九野投資集團談判。

    雙方一旦達成交易，他們還要負責協助九野投資集團，完成相關股權和債券在sec委員會的變更手續，確保以後能上市進行交易。

    只有這樣，他們才能拿到錢，而不是等著被華爾街其他金融大鱷嚼碎了吞掉。

    通話結束後，姚遠稍加思索，然後微笑著說道:

    「為配合施瓦茨他們，達成吃下貝爾斯登大部分優質資產的目的，咱們也要有所動作」

    「建立紐約分公司的速度可以加快一點，最好在施瓦茨他們抵達港島前，租好寫字樓，並完成註冊手續」

    「購買美債也要提上日程，就在這周末，可以對外公布消息，咱們將在未來一個月的時間內，陸續購入50億美元的美債」

    周朝陽和李姍對視一眼，都有些不解。

    下一刻，周朝陽詫異地問道:

    「咱們為什麼要在這時候購入美債呢？按照國際金融市場的發展趨勢，完全可以再拖兩三個月，再購入美債」

    「貝爾斯登現在已瀕臨絕境、根本無路可走，不誇張地說，咱們很可能是貝爾斯登唯一能抓住的救命稻草」

    「就算咱們不購入大量美債，他們也只能找咱們兜售優質資產，而且會主動出面搞定sec委員會和美聯儲」

    姚遠看了看他，隨即解釋了幾句。

    「我決定購入50億美元美債，不是為了貝爾斯登，而是做給sec委員會和美聯儲看的」

    「來展示咱們合作的姿態，讓他們多一份信任，這也是一個誘餌，sec委員會和美聯儲不得不吃」

    「看到咱們這個動作，對于貝爾斯登將大部分優質資產出售給咱們，sec委員會和美聯儲的反應就不會那麼大了」

    話音未落，李姍突然插話進來。

    「咱們集團跟華爾街是競爭關係，甚至可以說是敵人，萬一美聯儲凍結咱們持有的美債怎麼辦，豈不是虧大了？」

    姚遠輕笑著搖了搖頭，自信滿滿地說道:

    「sec委員會和美聯儲、以及華爾街，可能用其他任何辦法對付咱們，但絕不會拿美債當武器，來對付咱們，更不可能凍結咱們持有的美債」

    「原因很簡單，美債代表著漂亮國的國家信用，是美元霸權的重要組成部分，美聯儲要是隨便凍結咱們持有的美債，以後誰還敢買美債？」

    「如果其他國家和所有外國金融機構、以及無數投資人都不買美債了，甚至大量拋售美債，漂亮國絕對無法度過這次金融危機」

    「導致的結果就是，美元信用將轟然倒塌，那樣的話，美元霸權也就不復存在，說實話，我巴不得美聯儲凍結咱們持有的美債呢」

    「50億美元的美債，甚至幾百億美元美債，跟轟然倒塌的美元霸權相比，這點損失根本不值一提！到那時，人民幣取代美元的速度將一日千里」

    聽到他這番解釋，周朝陽和李姍方才恍然。

    結尾那句人民幣取代美元的話，更是讓他們感到一陣陣心驚肉跳。

    他們瞬間明白，姚遠在下一局非常大的棋。

    大到甚至可以顛覆現有國際金融秩序，足以翻天覆地！

    跟這樣的結果相比，幾百億美元、甚至幾千億美元的損失又算得了什麼！

    接著討論了一會，眼看時間已很晚，姚遠就讓周朝陽他們離開套房，回各自房間休息去了。

    隨後，他給老爸老媽打了個電話。

    說了一下這邊的情況，然後也洗漱休息去了。

    一夜無事，轉眼又是新的一天。

    吃過早飯後，姚遠回到房間，準備上網查看一下金融市場的情況。

    結果他剛打開電腦，京城分公司的陳總突然敲門走了進來。

    進門打過招呼，他立刻說明了來意。

    「姚先生，湯臣集團的徐老闆過來了，這會正在酒店大堂里，她通過浦東新區管委會的一位副主任帶話，想跟您見個面」

    「這位徐老闆聽說，咱們準備在浦東收購寫字樓和大量高檔住宅，以及普通公寓樓和住宅，所以才找上門來，想要跟咱們合作」

    「我在電話里聽她的意思，主要是想把湯臣一品整體賣給咱們集團，湯臣一品就在陸家嘴黃浦江邊，位置不錯，離魔都總部近在咫尺，就是太貴了！」

    姚遠不禁愣了一下，眼中飛速閃過一絲玩味的笑意。

    他轉頭看向套房東側窗口、通過窗口向江對岸的陸家嘴看了看，然後微笑著說道:

    「想把湯臣一品整體賣給咱們集團，就是那個標價11萬每平米，創造了國內豪宅天價神話、號稱內地第一豪宅、建成至今只賣出一兩套的湯臣一品？」

    「湯臣集團的這位徐老闆，真是打得一手好算盤啊，還是把我當冤大頭了，竟然想著讓我來當接盤俠，接下這個燙手山芋，她還真敢想」

    「當然，也有這樣一種可能，湯臣集團資金出問題了，所以想通過整體出售湯臣一品，來解決面臨的資金難題，這個女人倒是很會抓機會」

    聽他這麼說，陳總笑著點了點頭。

    「您說得沒錯，就是那個號稱內地第一豪宅的湯臣一品，據說建成至今只賣出去了兩三套房」

    「但是不是真賣出去了、或者就是廣告，誰也不知道，之後就沒了動靜，內地第一豪宅的名頭倒是打出去了」

    「對咱們來說，根本沒必要買這種天價豪宅，湯臣一品的房價水分太大，要不我下去回絕了徐老闆，讓她走人？」

    姚遠並沒立刻給出回應，而是陷入了思考。

    片刻之後，他才笑著說道:

    「不必急著回絕對方，你可以跟這位徐老闆見個面，談談買房的事情，徐老闆來自寶島，我不方便跟她見面」

    「必須承認，湯臣一品的位置絕佳、風景也非常好，占據著陸家嘴黃金地段，那些房子的格局和質量也很不錯」

    「如果能低價買過來，當做集團高管住宅也不錯，更重要的是，這是一筆很不錯的固定資產投資，升值潛力巨大」

    「在某種程度上，也能提升咱們集團的知名度，彰顯集團雄厚的實力，從這個角度考慮，我倒是傾向於拿下湯臣一品」

    「陳總，你帶人去跟徐老闆見個面，直言不諱地告訴對方，如果她願意將湯臣一品的價格降到四萬每平米，咱們集團可以整體收購湯臣一品」

    話音未落，陳總已失聲驚呼起來。

    「啊！直接從十一萬每平砍到四萬每平，這一刀真夠狠的！」

    「徐老闆能答應嗎？即便四萬每平，也貴的有點離譜」

    「在內地，我真沒見過這麼誇張的房價，比京城二環內的四合院都貴！」

    姚遠看了看陳總，微笑著說道:

    「我猜徐老闆會同意，對她來說，這或許是唯一能將湯臣一品整體賣掉、做到利益最大化的機會，這樣的機會以後不會再有」

    「如果她錯過這個好機會，湯臣一品或許就會砸在他們集團手裡，未來十幾年，他們也未必能賣出去幾套房」

    「而且隨著時間推移，肯定有更多更好的新樓盤雨後春筍般冒出來，到那時，湯臣一品將風光不再，就更難賣出去了」

    「湯臣集團是港島上市公司，肯定受到了次貸危機衝擊，急需用錢，所以才來找咱們，這種情況下，徐老闆想不降價都不行」

    說這話時，姚遠言之鑿鑿的，充滿自信。

    對湯臣一品這個所謂內地第一豪宅，他前世就有所了解。

    他記得非常清楚，湯臣一品從05年開始預售，一直堅持11萬/平米的天價，總共只賣出去兩三套房。

    至於是不是真實成交，還是廣告手段，誰也不知道。

    湯臣集團一直堅持到09年初，終于堅持不下去了，不得不將房價降到5萬/平米。

    結果還是太貴，依舊沒人買賬，沒賣出去幾套房子。

    等到了20年前後，湯臣一品的房價卻已漲到30萬/平米左右。

    那時倒是賣出去了幾套，但湯臣一品已風光不再，早已不是內地第一豪宅。

    即便在魔都，都排不進前十之列。

    對姚遠來說，現在如果能以4萬/平米的價格拿下整個湯臣一品，無疑是非常划算的。

    將來至少有六七倍的投資收益，絕對是一筆超值的投資。

    還有一點，湯臣一品就在即將建成的魔都總部旁邊，位置絕佳。

    用來給集團高管們當做住處，顯然非常理想，也跟上檔次！

    姚遠也能給自己留一套面積最大、位置最好的頂層豪宅，當做在魔都的第一住所。

    如此一來，他以後來魔都總部視察和工作，住著非常方便，近在咫尺。

    而且整個小區都屬於自己，住在小區內的人都是手下高管，個人隱私和安全性方面都沒任何問題。

    正因為考慮到這些，他才有意低價收購整個湯臣一品小區。

    陳總愣了一下，方才給出回應。

    「好的，姚先生，我這就帶人去跟湯臣集團的徐老闆見面」

    「希望能把價格砍到四萬每平，拿下這個著名的豪宅小區」

    說完，他就告辭離開套房，帶人去酒店大堂了。

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