重回1958，打造世紀豪門 第119章 拜訪恒生銀行

    白玉潔輕輕頷首說道：「社會才是最大的學校？」

    「差不多吧。」楊文東也同意說道。

    學校里更像是個溫室，到了社會中後，才會知道學校的好，不過，只要是有能力有自控力的人，在社會中能夠學到的東西，比學校里多多了。

    過了會，午飯吃完，白玉潔便帶著楊文東走在外面小道上，一路上還碰到了幾個熟人，她們也都看著楊文東，不知道這位是誰，但也沒過來問。

    這個時代的香港，算是處於舊時代與新時代的交界期間，哪怕是比較開放的大學，很多女生也是不好意思隨便跟陌生人說話的。

    走了一會，白玉潔問：「楊生，我知道魔方復原應該是你們的商業機密，我也不想知道是怎麼復原的，但你們既然有復原方法，那應該對它也比較了解；

    我能否知道，如果一般人真的研究的話，需要多久才能研究出來？」

    楊文東反問道：「你問這個做什麼？真的準備投入大精力去研究？為了一萬元獎金？」

    「一萬獎金的確很吸引人，我也很動心，就是我家人也算是做生意的，也一樣動心。」白玉潔接著說道：「我有個姐姐伱也知道，剛剛我說過了，她比較沉迷與魔方，最近一直在研究，都有點著魔了。」

    說完，她還拿出一個魔方，單面是紅色的，又說道：「這就是她之前復原的一面。」

    楊文東看了一眼魔方，問：「你是擔心你姐太著迷了，然後影響自己的學業？」

    白玉潔點點頭，說道：「是的，雖然她有自控力，在上課的時候還是會正常上課，可其他時間，就喜歡研究這個東西，她說這個魔方，是一種非常複雜的數學模型，她想研究出來。」

    「你姐學經濟的，數學很好嗎？」楊文東又反問道。

    白玉潔回答說道：「很好，她小時候數學天賦就很強，甚至準備上大學的時候，還是想去美國麻省理工大學主攻數學的；

    只是去麻省理工的學費太貴了，前兩年香港經濟不太好，我們家正好受到影響，她也就沒去了，就選擇了金融經濟學。」

    「你家是做房地產的？」楊文東聽完後，詢問道。

    香港前兩年的經濟的確不太好，根本原因就是因為地產不太行了；

    可實業、出口貿易這些，都是正常發展的。

    從50年代初到現在，可都是一直在增長，因為香港的航運業、港口業發達，加上人工成本低，以及全球經濟在二戰之後的高速復甦，整個出口行業還是混的很好的。

    當然，香港還有第三產業，可能也會受到地產影響，但這些應該不會受到很大衝擊，除非正好負債槓桿經營，那碰到一點波動都可能完蛋。

    白玉潔輕搖頭說道：「不算吧，我們家是開裝修公司的。」

    「哦，也算是地產行業了。」楊文東笑了笑，說道：「那最近一年應該生意不錯吧。」

    從1958年中開始，也就是大概長興實業剛剛開始開工廠的時候，香港地產開始從谷底反彈上升，地價房價乃至各種租金價格都一樣。

    那專門為房地產而存在的很多業務也都會變好，比如裝修、裝飾材料、家具家電等等。

    當然，50年代乃至60年代的地產牛市，在曲線斜率上是遠比不過七八十年代的，沒那麼陡。

    「還行吧，具體我不太清楚。」白玉潔回答說道：「只是我家人也變的忙起來了，也似乎沒以前那麼愁了。」

    「這是好事。」楊文東笑了笑說道，做生意，可都是希望忙的。

    白玉潔笑了笑，隨後又問：「對了，我還不知道你們長興實業是做什麼的呢？玩具嗎？」

    楊文東點點頭，說道：「算是吧。」

    玩具必然會是長興實業未來的發展方向之一了，畢竟，便利貼與粘鼠板本身就是最終的成品，沒有啥同類商品，不太好再擴張。

    除非以後將膠水產業做好，那倒是可以向著其他需要用膠的產業發展，不過這條路可不容易，除非還有新創意做出來的產品，有發明專利，不然很難競爭的過老牌企業，特別是3M還是這個產業的王者。

    倒是玩具，簡單多了，魔方有發明專利，以後如果進軍其他玩具，也可以搞相關文化版權，有了這些，才更容易成功。

    當然，一個好的玩具版權，也是很難經營成功的，但作為穿越者，雖然不能說跟註冊專利那麼簡單，但至少也占了很大的優勢了。

    「哦哦.」白玉潔沒有再追問。

    「走吧，你請我吃飯，我請你去喝飲料。」楊文東又笑說道。

    在這個時代，想調查一家公司可不容易，沒有網際網路，想查清楚，就得花不少錢去請律師才行。

    如果不是什麼大的公司，或者剛剛崛起的新星如長江實業，又或者行業內的，不然外人是不知道的。

    楊文東倒是很珍惜現在這樣的日子，也不是說喜歡，而是他知道，等以後自己企業規模做的更大了，那必然，就不可能像今天這樣自由了。

    一個是因為安全，還有就是名氣有了，很多人就不會再同樣對待你了。

    這個時代的飲料也不多，剛剛喝了可樂，楊文東便請白玉潔喝了一瓶叫做「綠寶」的汽水，他也不清楚是什麼牌子，但似乎賣的還不錯，口味也不錯。

    可惜這個時代還沒有奶茶，不然更適合請漂亮妹子了；

    他其實曾經也想到過這個，只是這種產業，不適合他來發展；

    就算做出來，別人也可以快速複製，畢竟，這玩意沒有啥專利，又不能出口，且奶茶能發展的好，前提也是當地的經濟足夠好，就現在香港這個一般人吃不飽的環境，估計也就中環那一塊才會有人買奶茶了。

    下午3點左右，楊文東回到了公司，迎面碰到了也剛剛從外面返回的魏澤濤。

    楊文東笑問：「老魏，我記得你早上去的很早吧？這麼晚才回來，被廖創興的人留下來了？」

    魏澤濤將手中皮包放下，點頭說道：「是啊，那客戶經理知道了我來要銀行流水資料，還特意通知了廖烈文，他非要請著我去旁邊的酒店吃了中飯，我也就去了，總不能太不給面子。」

    「哈哈~」楊文東笑說：「那流水拿到了沒？」

    「拿到了，我很堅持，他們也不能不給，不然傳出去他們銀行還不得被罵死啊。」魏澤濤淡笑說道：「廖創興銀行雖然動用了儲戶的資金做房地產，但銀行本身的業務也還在做的，這是他們的根基。」

    楊文東點點頭，道：「好，那既然有了流水，什麼時候去其他銀行？」

    魏澤濤說：「我約好了恒生銀行，明天去跟他們的大客戶經理聊聊。」

    楊文東收起流水單子，還給了魏澤濤，問：「恒生銀行的總部在哪？」

    魏澤濤回答說道：「在皇后大道163-165號，也是恒生銀行的自有物業。」

    「那個位置不錯，恒生銀行的實力看這個就能看出來了。」楊文東笑了笑說道。

    香港地產價格高的時候，很多企業還是不會離開最核心的商業地段的，比如金融、律師等機構，倒不是說他們非要跟酒店一樣待在這裡，而是能夠待在這裡才更能顯示他們的實力。

    如果是自有物業，那就更牛逼了。

    魏澤濤又笑說道：「這還不算什麼，恒生銀行在今年年初又剛剛買下了中環舊消防局側邊的一棟舊樓，準備拆了建新總部了，那位置，可不比皇后大道差多少了。」

    「恒生銀行在皇后大道已經有總部了，還要建新總部，估計也是看好地產行業，只不過間接的以建新總部的名義了。」楊文東聳聳肩說道：「等我們這次產能拉高了，有錢也去中環搞一棟大廈。」

    雖說他早就定下了自己早期要發展實業的決心，自己目前各方面的資源、精力也都在往這個方向努力。

    地產方面，目前香港還處於初期的上升期，有利可圖，但比不了實業，更比不了手握很多尖端專利以及知曉很多未來的穿越者福利所帶來的實業未來。

    可香港的地產行業，有一點，哪怕楊文東也不敢說，自己手中的專利就一定比它強；這就是中環的物業了。

    在前世，特別是80年代後，即使有錢也不一定買的到中環大廈或者地皮，完全就是堪比全球頂級公司股票一般的優質資產，甚至在1982-1984年地產危機期間，香港很多人都認為香港前途未卜，可這種情況，中環的大廈也成交的屈指可數。

    而在50到60年代，中環地皮雖然價格也不低，可遠比不上幾十年後，真要是有錢，還是能買下來的，現在的中環內部，一樣有很多三四十年代的舊建築。

    魏澤濤倒是慎重說道：「其實這的確是個好方法，華人偏愛土地與房產，銀行也是一樣，如果我們手中有著一個好的物業，那以後貸款什麼的也方便多了，甚至還能貸出更多的資金。」

    「道理我也知道，只是現在我們唯一的任務就是為了提高產能。」楊文東點點頭說道：「等便利貼的產能足夠後，只要後面沒有什麼更大的投資計劃，那我們的資金也就不會有什麼大問題了，那時候買大型物業也行。」

    再過10幾年，東南亞將會漂洋過海過來一位猛人，他以各種厲害片騙術，從香港的很多銀行、金融機構、銀號、基金、股市等地方，前前後後接到了上百億港元，表演了一部堪稱人類商業史上最神奇的詐騙神話了。

    此人正是陳松青，香港第一巨騙。他利用70年代香港銀行的漏洞，加上一些不合法的手段，不斷的從銀行借錢，再利用地產拼命的放大自己的泡沫，結果越做越大，還成功上市圈錢了。

    連70年代的銀行監管都是如此，更不要說現在了，如果不是楊文東已經有了自己的產業，他或許也可以嘗試複製一下陳松青看看。

    「也是，現在就等銀行貸款了。」魏澤濤想了想，又說：「楊生，明天您要不要也去一趟恒生銀行？」

    「我去？也行，我也正好相對恒生銀行也進一步了解下。」楊文東思考片刻，也覺得自己應該去一趟，畢竟以後可能合作的比較多。

    魏澤濤笑說道：『除了去恒生，還可以去中環看看，楊生可以提前看好哪些建築，等我們有錢後直接買下來。』

    「也是，有道理。」楊文東笑了笑說道。

    他前世也去過中環，但那是差不多60年後了，估計整個中環，除了一些古建築，現代商業樓恐怕也才全都拆了。

    既然不一樣，那除了那些黃金位置，其他對對楊文東來說，也都是陌生的，自己先去了解一下也好，如同廚房家電設備，不管以後怎麼做，現在提前知道一下沒壞處。

    第二天，保鏢兼司機阿強開著平治（奔馳），前往了位於皇后大廈的恒生銀行。

    汽車來到大廈門口，門衛看了下，就直接放行了。

    楊文東笑說道：「這平治標可真好用啊，到哪都吃香。」

    魏澤濤點點頭：「當然，香港能夠買車的就已經是鳳毛麟角了，平治更是只有一定身份的人才會去買。」

    楊文東說：「這倒也是。」

    有時候他開著平治自己出去，就經常碰到上前搭訕的女子，只不過他也沒敢瞎搞，這個時代或許沒有「艾」，但也有其他一些東西的。

    再說，50年代香港這樣隨便的，大概率不是什麼好貨，這個時代的女子，一般都是偏向古代那種男女相處的模式的，頂多稍微開放一點。

    「到了，我們就在這下車。」魏澤濤跟著阿強說道，隨後指向了左邊的一名女子，說：「楊生，那人就是恒生銀行的大客戶經理，專門負責對接我們業務的。」

    「好，出去吧。」楊文東點點頭，銀行對於大客戶，一般都是有專業的對接人，方便一對一服務。

    二人下車後，女子便走了過來，握手笑說：「楊生、魏生，歡迎來到恒生銀行。」

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