重生一九八五 第一百一十一章 地產戰略(2)

    網 www.bixiale.cc,最快更新重生一九八五 !

    第一百一十一章 地產戰略(2)

    陸少華把此次做地產分為五步來進行,第一步註冊公司和收集資料了,現在公司得已註冊完畢,資料也收集得差不多了,那麼接下來當然是實行第二步計劃了

    站在門前,抬頭抑望著天空,藍藍的天空連一朵白雲也看不到,太陽如一顆巨大的火球一樣,不斷散發著熱量,使空氣中的溫度急速提升。高溫的光線照在皮膚上,皮膚下的神經線不斷向大腦傳輸剌痛的信息。

    「呼!」陸少華呼了口氣,咪上眼睛正準備轉過頭向屋子裡走去時,不料門外傳來汽車的聲響,他知道李宗恩他們回來了,不由停下腳步,當然,不是陸少華在迎接他們,而是自然反應的停下來。

    汽車緩緩的停下來,最先下車的是林齊全和何承益,接著才是李宗恩,三人微笑地朝陸少華點了點頭,算是打招呼,其實從得知陸少華是幕後老闆時,他們也不曾叫過一聲老闆,因為心裡實在有點彆扭,畢竟陸少華的年齡有點小

    「進去裡面再說吧。」陸少華也是點了點頭,算是回應他們,率先轉身朝屋裡走去。

    眾人進入別墅,在大廳各自找了個位置坐下,安靜地等著陸少華開口。

    「咳、咳!」陸少華咳了兩聲,清了清嗓子。「公司已經註冊成功了,現在第二步計劃也該進行了,至於怎麼進行…..」

    說到這裡,陸少華停了一下,視線掃他三人身上,發現他們都滿臉期侍,做出認真聽著的樣子,他也就吊胃口了。「我相信你們段時間所收集的資料大概都有看過了,現在東京的地皮價錢還在不斷的上漲,且升值的空間很大,而我們要怎麼樣收購呢?」

    陸少華剛說完,何承益便接口的道:「如果要收購,我們只有加價錢買了。」

    林齊全也符合的點了點頭,表示同意何承益的觀點。

    「呵呵!加錢是必然的。」陸少華一笑,確實,如何承益所說的,要收購只能加價錢,不過,加不加價錢,他根本沒放在心上,能夠收到多少地才是關鍵,話題一轉。「現在的問題是東京很多地,恐怕早已落入別人之手了,所以我們只能加錢從別人手裡買過來了。」

    「嗯!的確是得加錢了。」這回林齊全開口了。「可是要加多少呢?加少了,他們未必肯賣,加多了,如果價格下跌,那我們不是」


    擺了擺手,示意林劉全不用說下去了,陸少華知道接下來他要說什麼,無非就是怕血本無歸,不過對於陸少華來說,會血本無歸嗎?也許只有歷史發生改變才會出現哪種情況了,可是歷史真的會發生改變嗎?「從明天開始,就準備收購吧,至於價錢的事,在原來的基礎上多加20%吧,我相信很多人樂意賣的,但是」

    說到這裡,陸少華頓了頓,看他林齊全和何承益一眼,才接著說道:「但是,前提條件是我們先付10%的訂金,剩下的錢我們只開支票,至於支票的有效期要填明年1月份之後才生效。」

    沒錯,陸少華就是故意要把價錢抬得高高,價錢不抬高,那裡有人願意賣阿!畢竟此時形勢一片大好,但是在原來的基礎上多加20%,也就是說,如果是1億的話,就變成1.2億了,那是一個多麼大的數目阿!是誰見了都會心動的,當然,陸少華也不會全都在原來的基礎上多加20%的,如果是一些公司的,他也將視情況來決定加多少個百分點。

    林齊全和何承益兩天你看我,我看你,看了半天,滿臉疑問,都不知道陸少華葫蘆里賣的是什麼藥,不過他們並沒有問,他們也不該問,問了也是註定得不到結果的。

    陸少華也不理他們的疑問,繼續開口說道:「你們先從一些公司開始吧,一些公司擁有的地比較多,你們可以開出加多10%,如果談得來就談,如果談不來再往上加價吧,至於最後的結果就要看你們的談判技巧了,沒問題吧?」

    能有什麼問題,林齊全和何承益兩人都是地產的專業人士,做地產的人一般都擅長談判,特別是做過那些舊房改造的,難免會碰到一些町字戶,就得靠他們去談判解決了。

    兩人不約而同的點了點頭,同口異聲的說。「沒問題。」

    「嗯!李先生,你這段時間先做翻譯吧,陪著林先生他們一起去談判吧。」陸少華嚴肅的表情鬆了下來,笑了笑,道。「今天你們先查詢一些資料吧,明天再開始做事。」

    雖然此時日本的地價,房產都在上漲,但,一些冷靜的人都會擔心,因為市場不可能一直都在漲的,說不定明天就暴跌了,就像黑色星期一一樣,所以只要不是頭腦發熱的人此時的心裡都會很矛盾,特別是那些擁有地皮和房產的人。

    陸少華也是抓住了這樣的心裡,才有信心談判成功,只要在獲得利益的情況下,一般人都會賣掉的。做生意嘛!不就是為了賺錢嘛,現在突然出現一個能讓他們賺錢,又可以讓他們徹底放心下來的辦法,他們豈有不賣的道理呢?

    當然,也不是每一個人都存在著矛盾心裡,有些頭腦發熱,對日本的市場很有信心,就不會出手賣的,不過只是占很少的一部份人罷了。能開得起一家公司,且能圈到地的人,就證明他們的眼光不比常人。

    在接下來的幾天,林齊全和何承益以及林宗恩整天看不到人影,只有到達晚上時才能看到他們拖著疲憊不堪的身體回到別墅。回到別墅之後,各自鑽到房間裡開始看起資料來。

    關於結果,陸少華也沒有去過問,他知道,做生意嘛!不可能你一下子找上門,人家就立刻答應賣給你的,談來談去,總要談個好幾次才敲定下來的。

    轉眼間,從陸少華布置好第二步計劃開始算起,已經過去了五天時間了,陸少華在這段時間裡可以說,過得是無憂無慮,輕鬆自在,早晨在別墅里跑跑步,看看電視,覺得無聊的時候就讓李尚奎和張慶雲陪他去逛逛東京街頭。

    這天,陸少華正準備出去逛逛大街,買點東西,剛要出門,卻不料



第一百一十一章 地產戰略(2)  
相關:  重生爆利電子業  我的絕色校花  都市異能棄少    魔門敗類  逆天邪神  無敵升級王  不滅武尊  校花的貼身高手  
(快捷鍵←)上一章 ↓返回最新章節↓ 下一章 (快捷鍵→)
 
版權聲明: 好書友重生一九八五第一百一十一章 地產戰略(2)所有小說、電子書均由會員發表或從網絡轉載,如果您發現有任何侵犯您版權的情況,請立即和我們聯繫,我們會及時作相關處理,聯繫郵箱請見首頁底部。
最新小說地圖
搜"重生一九八五"
360搜"重生一九八五"

html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000

0.0196s 3.7454MB