重生之一世梟雄（重生崛起：從套現一個億開始） 第741章 CDS做空

    測試廣告1    「瘋了！」

    霍宇鎮如同其他人一樣給出相同的答案。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    就這不是瘋了是什麼？

    「天戰放假漲了快七十年了，從大蕭條時期就開始漲，房價怎麼可能會跌？」

    「再者說就算是會跌，你拿什麼做空啊？現在大量買房子，等放假跌了買回來啊？」

    啪……

    話音未落江子川直接賞了霍宇鎮一個腦崩。

    「我去，你打我幹啥？」

    霍宇鎮捂著腦門差點跳起來。

    「露怯了！」

    江子川恨鐵不成鋼的看著霍宇鎮。

    說的都是天盛話，所以巴里聽不懂，一頭霧水的看著兩人。

    「啥啊？」

    霍大少還沒聽懂。

    「讓你平常多研究，你丫一點話不聽，你家的房地產業務是主力，你都不去多看看，多研究研究！」

    「剛剛這些話說出來，簡直就是給你爹，你爺爺，丟人現眼啊！」

    江子川實在無奈。

    家裡就是大房地產商，他爺爺霍老爺子，他爸霍庭州，那可都是把房地產玩出花來的人。

    結果這個傢伙居然是一個房地產白痴。

    連最基本的房地產業務都不了解。

    不是丟人現眼是啥？

    「我說的不對嗎？」

    霍宇鎮撇嘴，十分不服氣，「做空放假，除了買房子賣掉，等房價降下來然後買回來，除了這個你拿頭做空房地產啊！」

    一個大大的白眼！

    江子川對霍宇鎮十分無語！

    索性不跟他廢話，直接朝著巴里，開口：「不用管他，你可以說你得想法！」

    聽江子川這麼說了，巴里內心其實已經放棄了霍宇鎮。

    霍宇鎮不理解！

    「正如霍先生所講，從大蕭條之後開始，天戰的房價漲了將近七十年，房價一直漲，已經成了天戰人刻在骨子裡的想法！」

    「您了解股市，股市之中股價一直瘋狂上漲，那代表著什麼？」

    巴里對江子川反問。

    「用天盛話來講物極必反，盛極必衰！開始是正常的，但是後面變了味道，追捧加上刻意推動之下，非常容易形成泡沫！」

    江子川深諳這一點。

    任何事情都一樣，價格一直上漲，想要正常除非是通貨膨脹，錢不值錢了，亦或者物以稀為貴，這東西無法供應，除了這兩種情況，所有一直上漲的價格就有問題。

    至於天戰國的房價，這就是一個大問題！

    不客氣的說，網際網路經濟泡沫，在房地產泡沫面前，完全就是一個小巫見大巫。

    只不過天戰經濟司仍舊還在推動，鼓吹房地產的價格穩定。

    可天戰終究不是天盛，情況不同，管控能力不同。

    兩者都在後來的經歷中出現了房地產泡沫，結果卻是兩個極端。

    天戰爆發次貸危機，最後經濟大退，還導致了世界經濟危機。

    天盛呢？

    可能是因為有天戰這個活生生的例子擺在前面，有處理經驗。

    提前開始管控，給所有房地產設置紅線，壓制房價，雖然導致了一部分大型房地產公司出現了危機，甚至是破產。

    但卻沒有爆發危機，徐徐漸進之中把泡沫給擠掉。

    看起來天盛因為天戰而提前布局！

    實際上凸顯出了天戰的不同，同樣的情況下，天戰仍舊管控不了，它沒有天盛那麼大的管控能力。

    所以不客氣的說，天戰的房地產泡沫一定會破，次貸危機也一定會爆發！

    就算不是以一個看到結果的重生者，來看待這個問題，也明白這絕對是一個能夠產生利潤的巨大機會。

    巴里重重點頭。

    他愈發覺得江子川就是自己要找的人！

    內心充滿信心！

    他趁熱打鐵，拿出一分文件交給江子川。

    「江先生，這是我調查的資料！」

    巴里開始介紹。

    「金融街的資本家已經瘋了，他們覺得房價穩固，就開始大肆進行投資！」

    「一些根本沒有償還能力的人，都能夠無首付，無抵押，貸款買到房子，金融監管不到位，導致了這一漏洞！」

    「一旦房價下降，這些次級房租貸款就會成為一顆一顆的炸彈，徹底引爆成地震！」

    巴里的模樣十分認真。

    他這絕對不是在開玩笑，更加沒有任何危言聳聽的存在。

    那可不是一場地震！

    一場席捲全世界的金融風暴！

    讓無數人無家可歸，讓無數人破產，更讓無數人放棄生命！

    那是一場世界金融的浩劫，絕不是網際網路經濟泡沫破裂這麼簡單，最起碼得是其十倍的可怕。

    影響波及了世界幾十年，同樣也幫助天盛的經濟的崛起！

    次貸危機之前，天戰，歐域的經濟十分發達，更是世界經濟的中心。

    次貸危機之後，歐域經濟發展停滯不前，甚至直接開始衰敗。

    天戰元氣大傷，更因此加大負債，加上天戰歷任統領無法改變經濟問題，導致國債加深，埋下了一個更狠的炸藥。

    後來天戰國債崩盤，經濟之戰敗退，天盛封頂世界經濟之巔。

    天戰破產，最後崩盤，從此消失在了世界歷史長河之中。

    一切的一切都因為次貸危機這個導火索。

    影響之大足以說明。

    開始霍宇鎮並沒有深思過，但是聽巴里說完之後，他開始反應過來。

    可仍舊還是有個問題困擾他。

    「你怎麼做空？」

    霍宇鎮對巴里追問，「不會是真的買房子然後賣了吧？」

    對此江子川再次給出了這個大大的白眼。

    「通過cds！」

    巴里給出了回答。

    「cds是啥？」

    霍宇鎮面對這個回答更是大腦一片空白。

    別看霍家在房地產行業內如魚得水，房地產公司強悍至極，可是霍宇鎮對自己的房地產也了解不多。

    他只了解一些房地產建築的事兒，畢竟也負責過這樣的項目。

    對房地產其他的業務分類更加不懂，更加不用說cds這種貸款類型的業務了！

    「cds是信用違約互換業務，又稱信貸違約掉期，也叫貸款違約保險，算得上是一種保險業務，是一種新型金融衍生業務！」

    「購入cds的價格就相當於保費，如果房價一直上漲，這種保險就相當於無用白花錢，給銀行一直送錢，可是房價一旦下跌，導致次級貸款違約率上升是，我們交的保費就隨著違約率上漲增值！」

    巴里點頭，並且解釋道：「cds的做空盈利方式其實就相當於股票，從證券商手中借出股票，進行對股票做空，股價如果上升，做空無法完成，還需要支付證券商更多的費用，亦或者接受損失退場！」

    「如果股價下降，我們就完成了做空，就能完成盈利！只不過我們不用返還證券商股票，買單的也不是股民，而是出售定製cds的銀行或者承銷機構！」

    霍宇鎮算是聽懂了！

    划算的生意……

    巴里則繼續開始對江子川說道：「我需要您的投資，投資金額最少五億美刀，購入cds最長保單時間也就是五年，需要最起碼四個億美刀，公司日常運轉，我也需要資金！」

    「另外我決定，通過其他項目的盈利，也會繼續購入cds，徹底完成對房價做空的最大盈利！」

    說到這裡，巴里開始有些不好意思。

    「這是一個長線投資，以目前的情況，房價不會有下跌的風險，短期內，最起碼是三年內，不會有可能出現次貸危機，也就是我們最起碼三年無法完成做空盈利！」

    話都說完之後，巴里緊張的看向江子川。

    金融投資者最忌諱的就是長線投資，時間越長越容易出現變故風險，而且越是容易導致自己的投資血本無歸。

    「我可以與您簽一個對賭合同，如果五年內無法完成做空盈利，我必須以三倍於投資的金額，或者證券給您反還！」測試廣告2