因為就在這短短前後,不到10天的過程當中,已經出現了太多的轉變,首先是臨海市新區的房產預售,在第1輪預售的過程之中,超過90%的房產,都落到了臨海省商業聯盟,大大小小上百家房地產公司的手中,這也就意味著,絕大部分的普通民眾都沒有購買到自己中意的房產,因為他們畢竟根本沒有辦法和這些房地產公司相抗衡。筆神閣 m.bishenge。com
對於這些大大小小的房地產公司來說,四海房地產公司和錦繡房地產公司進行了第1輪預售,的確是顯得火爆異常,可這種火爆也僅僅只是在這些房地產商中間所產生的,可對於那些普通民眾來說,絕大部分人都沒有買到房產。
這就意味著,這第1輪預售根本就是極其冷清的,最終銷售出去的數字,或者說是賣到了普通民眾手中的房產數字,僅僅只有不到10%而已。
這代表著什麼?
這代表著臨海市新區的房地產市場,遠遠沒有大家原本所想像的那麼火爆,相反,就連龍魚區這塊地皮,在房產銷售的過程之中,都顯得如此冷清,那麼其他的地皮,更是可想而知。
最重要的是,是四海房地產公司和錦繡房地產公司,在第一輪房產預售的過程之中,將價格提升到了大部分人都有些無法承受的地步,所以很多人的心中就充滿了顧慮,畢竟他們並不知道,第1輪預售就已經提升到了如此高昂的價格,那麼後續的預售過程當中,這樣的價格會不會繼續增長?
如果可以繼續增長的話,那麼普通的民眾,依舊還是願意進行一次投資的,可畢竟他們心中沒有辦法確定,臨海市新區未來的發展潛力到底如何?所以這也就造成了,普通民眾對於臨海市新區未來的發展,產生了深深的懷疑。
而在這種懷疑的前提下,臨海市老城區,卻開始了大規模的房產銷售,要知道,臨海市老城區畢竟是整個臨海省,這麼多年的核心,而臨海市老城區的房地產市場,在這些年之中更是無比的穩定,普通民眾對於臨海市老城區房地產市場的信心,要遠遠超過臨海市新區的信心。
而這樣一來,普通民眾的首先選擇,必定會是臨海市老城區的房產,這就造成了臨海市老城區的房產銷售,無比的火熱,可是臨海市新區的房產銷售,卻顯得門可羅雀,如此巨大的反差,更是讓臨海市,老城區的那些普通居民,心中警惕不已,原本還打算購買臨海市新區的房產的那些人,直接就打消了心中的念頭。
這就直接造成了臨海市新區的這第2輪房產預售,顯得無比的冷清,整整兩天的時間當中,一直到了11月29號,臨海市新區的第2輪房產預售,僅僅只是不到3%的房產而已,竟然依舊還沒有銷售完畢,甚至根本就沒有賣出幾套。
這樣的情況,徹底超乎了整個臨海省商業聯盟,大大小小上百家房地產公司的預料,一時之間,整個臨海省商界聯盟內部,都有些鴉雀無聲起來。
然而就在11月29號當天,四海房地產公司和錦繡房地產公司不知道抽了什麼風,竟然將臨海市新區的房產價格,一下子壓低了超過一半之多,直接和臨海市老城區的房產價格持平,而這樣的局面,更是讓所有的房地產行業公司目瞪口呆。
這就造成了另外一種效果,那就是普通民眾心中更是下意識的以為,臨海市新區的房子根本就賣不出去,所以才會如此大規模的降價,而有了這種先入為主的觀念之後,日後想要改變這些普通民眾心目當中的看法,重新挽救臨海市新區的房地產市場,簡直就是難上加難。
甚至在很多房地產行業公司來說,根本就是不可能的事情,如此詭異的局面,已經讓不少房地產行業公司徹底反應了過來,其中反應速度最快的就是青雲房地產公司的董事長郭雲奇,在親眼看到了這幾天房地產市場,風詭雲譎的變化之後,郭雲奇的心情非常不好。
何止是心情不好,他簡直就想要將整個青雲房地產公司上上下下都砸一遍了,因為此刻的郭雲奇,已經徹底明白了陳平真正的計劃,或者說這次計劃根本就不是陳平一個人能夠做得出來的,還要包括四海房地產公司,錦繡房地產公司,甚至還有蘇氏集團,這幾家公司聯起手來給青雲房地產公司,甚至是給整個臨海省商界聯盟的房地產市場,下了一個巨大的局。
而這個無比巨大的棋局就是為了徹底打壓臨海市新區的房地產市場,提升臨海市老城區的房地產市場戰略地位,這根本就是在和整個臨海省商界聯盟作對,然而偏偏整個臨海省商界聯盟之中,根本沒有任何人能夠提前預料到這樣的情況的出現,所以到了現在,陳平的計劃都已經完成了一大半了,臨海省商業聯盟卻根本拿不出任何應對的方案。
雙方的實力差距已經到了天壤之別的程度。
按理來說平宇集團這幾家公司,根本就沒有辦法和臨海省商業聯盟正面對抗,可偏偏人家就是打了一個措手不及,臨海省商業聯盟,現如今甚至都已經沒有了反抗的力量,就連青雲房地產公司也只能眼睜睜的看著,臨海市新區的房地產市場,如同跳崖一般瘋狂墜向深淵。
也就在這個時候,外界傳來了一陣又一陣的謠言,謠言的內容也非常簡單,就只是在詆毀臨海市新區的房地產市場而已,其實這根本已經不能算得上是詆毀了,這已經是既成事實,所以這些流傳在普通民眾當中的謠言,也已經不能算是謠言了,而是一條準確的消息。
普通民眾對於這條消息,如此簡單的內容,自然也有分辨的能力,幾乎毫不猶豫的就相信了這條消息的準確性,而在相信了這條消息的準確性之後,這些普通民眾對於臨海市新區的房地產市場,更是避之唯恐不及,恐怕日後,無論臨海省商業聯盟的這些大大小小的房地產公司,如何洗白臨海市新區的房地產市場,都不會有太大的作用了。
而這樣的情況,並不僅僅只有青雲房地產公司董事長郭雲奇一個人知道,整個臨海省商業聯盟之中大大小小上百家房地產公司,心中其實都已經心知肚明起來,一時之間,臨海省商界聯盟上上下下,都已經徹底陷入了沉默。
雖然大家並沒有當面見面,可是實際上,幾乎所有人的目光都已經集中到了平宇集團董事長陳平的身上,因為大家都非常清楚,能夠做出這樣的事情的,單憑四海房地產公司和錦繡房地產公司,根本就沒有如此巨大的魄力,唯一有可能的就是這個讓人捉摸不透的陳平。
而陳平這一次的動作,也實在是讓整個臨海省商業聯盟,都已經震驚的陷入到了失語的境界當中,大家實在是沒有辦法想像,年紀輕輕的陳平,手段竟然如此果斷狠辣,為了達到自己的目的,甚至不惜和整個臨海省商業聯盟對抗。
最重要的是,陳平的對抗竟然最終還成功了。
現如今,臨海市新區的房地產市場幾乎已經沒有辦法挽救,整個臨海省,商界聯盟的房地產市場核心,再一次重新回到了臨海市老城區之中,而伴隨著這種情況的轉變,原本應該受到最大的損失的,四海房地產公司和錦繡房地產公司,作為平宇集團的盟友,卻輕而易舉的抽身出來,反倒是成為了最大的利益既得者。
而反觀和平宇集團作對的青雲房地產公司,卻成為了這一次風波變幻之中最大的輸家,整個青雲房地產公司,都將會遭受到無比巨大的致命打擊。
原因很簡單,因為就在不到半個月之前的那次大型地皮拍賣會上,青雲房地產公司一擲千金,直接花費了150個億的巨額資金,買下了臨海市新區之中三塊最有價值的地皮,然而現在,這三塊最有價值的地皮,卻都已經失去了原本巨大的價值。
按照各大房地產公司,對於臨海市新區房地產市場的重新評估,未來的臨海市新區的房地產市場,普遍房價很有可能還比不上臨海市老城區,最重要的是是否能夠銷售出去還是一個巨大的問題。
這樣一來,這三塊原本具備著無比巨大的價值的地皮,到最終很有可能,會成為三塊爛地。
所以就算是青雲房地產公司,想要立刻將這三塊地皮賣出去,恐怕也不會有任何一家房地產公司想要接手,現如今的青雲房地產公司所遇到的狀況,和當初的四海房地產公司簡直是如出一轍,當初的四海房地產公司,也同樣是手上掌握著,龍海灣和四方山這兩塊,在所有人看來具備著無限價值的地皮,可最終在一夜之間卻變得無人問津,甚至只能硬生生的砸在手裡。
青雲房地產公司也是一樣,手頭上掌握著這三塊巨大的地皮,可現在繼續進行開發的話,根本就是得不償失,反倒是加大了青雲房地產公司的損失,所以也就是說,這三塊地皮對於青雲房地產公司來說,已經完全成為了廢物。
這就代表青雲房地產公司之前拿出來的那150個億的巨額資金,直接就打了水漂,即便是以青雲房地產公司的實力,在受到了整整150個億的巨額資金的損失之下,也直接從原本的臨海省商業聯盟之中,最大規模的房地產公司,徹底跌落成為了一家中型房地產公司,和之前的四海房地產公司,相差無幾。
原本高高在上,整個臨海省商界聯盟之中首屈一指的大型房地產公司,青雲房地產公司,就在這短短不到10天的風雲變幻之中,便已經跌落神壇。
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