重生之商界大亨 第一千六百六十九章 開局不利

    這個國家的每個人都生來自由，生而平等，每個生活在這片土地上的人都應該享有購買住房的權利。

    但現實卻是我們看到依然有很多人依然買不起房子，他們只能住在地鐵站的廁所里，公園的帳篷營地里，這是讓我每每想到都感覺痛心疾首的，這不應該發生在我們這個繁華自由的國度，我們應該行動起來，不是昨天也不是明天，而是從現在開始！

    ……

    電視裡，小沃爾什發表著公共講話，宣讀著自己關於房地產的新政策。

    要讓居者有其屋，這是小沃爾什電視講話的核心思想，而為了達到這個目標，小沃爾什表示會持續推動刺激房地產計劃，給予中低收入階層和少數族裔進行購房補貼，此外更會持續推動降息。

    小沃爾什的電視講話一經播出，立刻在全美引發軒然大波，媒體解讀這是小沃爾什經濟復甦策略的一部分，跟十年前他父親做的一樣，通過刺激房地產來推動經濟發展。

    同時媒體認為這也是小沃爾什在兌現自己的競選承諾，因為當初小沃爾什在喬治亞的紅山上爭取選票的時候，就承諾要讓自己的選民都能住上屬於自己的房子，他要儘可能的消滅流浪人群，無論你的膚色和族裔，他都要保障你最起碼的居住權利。

    底層人民同樣在歡呼著自己的勝利，畢竟老美雖然是世界最發達的國家，但在這裡卻有非常多的貧困人口，他們大都是少數族裔，因此小沃爾什的方案被認為是少數族裔的選舉勝利。

    不過也有媒體認為應該對小沃爾什的刺激房地產政策持存疑態度，畢竟當年他的父親在位期間，經濟就是一塌糊塗，否則也不會被威靈頓打經濟牌斷了連任，也不會留下一句經典的「笨蛋問題在經濟」。

    既然當年老沃爾什都失敗了，現在小沃爾什重新撿起來炒冷飯，難道就能成功了？

    但不論媒體的解讀是支持還是懷疑，刺激房地產政策都在堅定的推行下去，首先做出調整的是美聯儲，他宣布配合小沃爾什總統刺激房地產政策而降息。

    「我們會根據金融市場的反饋來決定我們的降息幅度，以及未來是否還會持續降息。」美聯儲主席格林這樣公開說道。

    這無疑是一個超級利好消息，因為美房和美地在定位上就是一個貸款的二道販子，低利率有利於他繼續向下販賣自己的貸款。

    而美房和美地給出的反應也相當真實，就在美聯儲宣布降息的當天，美房美地就雙雙通過銀行拆借出百億美元貸款。

    隨著「百億貸款」的消息傳出，讓二級市場頓時沸騰了，畢竟現在經濟低迷，二級市場的各個企業也都在苦挨度日，並且這些企業還不比美房和美地這樣的「國企」，他們可是真會破產的。

    因此現在隨著聯邦政府刺激房地產政策出爐，以及美房美地的百億貸款，讓這些企業都如同餓鬼投胎般的蜂擁而至。

    百億貸款的效果也是立竿見影的，當百億貸款的消息傳出，不光各支房地產企業股票都在上漲，就連道瓊和標普也都止住了頹勢，開始上揚了。

    股市上漲，媒體隨之聞風而動，紛紛稱讚小沃爾什的經濟政策卓有成效，還說聯邦會很快擺脫經濟停滯的泥潭，會重新進入發展的快車道。

    但相比媒體的樂觀，周銘和陳樹葉凝他們卻都對眼下的局勢搖頭嘆息。

    這就是一個假象！

    周銘直接告訴皮耶羅和弗里曼他們房地產根本沒有得到刺激，現在只不過是金融吹起來的泡沫。

    老美對這種情況很難以理解，因為在他們看來股市不就是經濟的風向標嗎？股市都漲起來了，難道實際情況還會差到哪裡去？

    周銘對此只是反問一句：「你覺得投進股市裡的錢是哪裡來的？」

    周銘的話可謂是一言驚醒夢中人了，也給了皮耶羅和弗里曼這些樂觀投資者當頭一棒。

    是啊，股市裡的錢是哪裡來的？

    作為老股民，皮耶羅和弗里曼都很清楚任何一支股票都不可能平白無故的上漲，肯定是有很多錢被投資進來，股票才會上漲，可這些錢是哪裡來的呢？

    只能是百億貸款造就的泡沫！

    美房的全稱是聯邦公民抵押貸款協會，他是房貸的二道販子，也是二道販子的頭子，被聯邦政府號稱是中低收入人群和少數族裔買房救星的美房，其實並不和他的客戶直接接觸，他更多的是將貸款從銀行里拿出來，然後轉包給下面的其他貸款公司罷了，典型的層層轉包。

    平時的時候，這種結構雖然利潤被一層一層的拿走，但到了最底層，也總還有貸款公司能放貸出去，可現在經濟相當不景氣，別說放貸給中低收入人群和少數族裔了，就是最下層的貸款公司還在不在都是個問題。

    這種情況下，與其去賭從那些窮鬼身上收取不靠譜的利息，還不如直接投資股市要來的划算。

    因為聯邦政府反正是要刺激房地產的，肯定還有其他政策手段，那他們投資房地產就肯定穩賺不賠，就算再不濟，等著高位套現也行。

    就是這樣的思潮，原本應該被用作給底層人民買房的資金，幾乎都流入了股市。

    救市先救資本家嘛，只有資本家的腰包鼓了，才有錢投放出去給窮鬼嘛，大家都是老和珅了，誰還不知道誰呢？

    周銘早在亞特蘭大動員會的時候就通過金融槓桿對房地產業股票進行了做多處理，現在就是坐等形勢變化就行，畢竟這才剛剛開始嘛，著什麼急呢？

    事實的確這樣，一開始看到股市上漲，小沃爾什非常高興，認為自己的刺激房地產政策成功了，可隨著時間過去，小沃爾什卻越來越覺得不對勁，尤其當底層統計數據出來，小沃爾什發現無家可歸的流浪者不僅一點沒減少，反而還有增多的趨勢。

    數據不僅來自中低收入人群和少數族裔們，房地產商那邊的數據反饋也同樣不容樂觀，別看這些地產公司的市值在增長，可實際他們的銷售額卻並沒有任何增長，不管在曼哈頓還是洛杉磯，都有大量大量的房屋空置賣不出去。

    而與之相對應的，是在公園和地鐵站里，以及各種能見到的空地上，聚集著大量因買不起房子而淪為流浪漢的人。

    得知這些消息以後，小沃爾什在辦公室里大發雷霆，怒罵住房金融局的監管不利。

    「發生這樣的事情我居然沒有收到任何匯報，你們都是白痴嗎？還是認為我推出的政策你們可以敷衍了事？我不管你們用什麼方法，也一定要嚴查房貸資金被挪用到股市的案件！」

    除了住房金融局，小沃爾什同樣還通知了富蘭克林和霍蘭德，把他們叫到自己的辦公室里罵了他們一個狗血淋頭。

    「我給你們政策支持，給你們低利率的銀行貸款，不是為了讓你們去投資股市的，如果我要振興股市，我為什麼不直接簽量化寬鬆法案？還需要你們在這裡搞什麼二手注水？」

    「不要跟我說你們貸出去的錢你們無法管理，如果你們真的無法管理，那麼我會尋找能管理的人來，你們不要懷疑我的決心，我會說到做到的！」

    當然小沃爾什並不僅僅是罵了了事，小沃爾什還跟幕僚商量了對策。

    認為現在之所以這些貸款公司會拿著房貸投資股市，說到底還是經濟不景氣，他們貸給中低收入人群和少數族裔的收益無法保證，再加上房地產市場目前利益不夠的結果。

    簡單來說，就是先得讓這些貸款公司相信他們的錢貸給買房者，才是獲利最大的。

    於是小沃爾什推出住房補貼政策，由聯邦政府和各州分別拿錢出來，對中低收入人群和少數族裔的購房提供補貼支持。

    同時美聯儲也再一次降息，小沃爾什希望藉此調高市場的積極性。

    只是小沃爾什不斷進行政策調整，不斷推行各種新政策，卻始終收效甚微。

    首先是住房金融局，他上手就對包括美房美地和快雷等幾家二手房貸最多的的貸款公司，開出高達幾十億美元的罰單，但也僅此而已沒有下文了。

    再來是富蘭克林和霍蘭德這邊，他們不斷找下游的貸款公司商量，威逼利誘的要求他們把貸款用在房地產上，但住房金融局的罰單開下來，頓時就給了他們當頭一棒。

    最後是住房補貼的問題，財政部這邊拿錢沒問題，但到了下面各州，那就是各種哭窮的戲碼上演，不光是阿拉巴馬和密西西比這種傳統窮州，甚至就連加利福尼亞和紐約都來哭窮，表示自己為了應付經濟，已經搞到州財政緊張了，根本無力再支撐大量的住房補貼。

    就連格林也私下找到小沃爾什抱怨美聯儲的降息是在做無用功，如果繼續這麼下去，美聯儲會重新考慮自己現在的降息策略。

    其實會發生這些情況，就是小沃爾什的人事整頓沒有完成，就匆匆推出全美的刺激房地產計劃的必然結果，無法做到一呼百應。