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「這些人的眼光太老舊太死板了,怎麼房地產紅火就投資房地產公司,這是很直接,可你看著直接,別人也看著直接啊,而且房地產本來也是資本的蓄水池之一,這樣千軍萬馬搶一塊蛋糕,這還能分到多少收益?就不如貸款公司這邊,這邊的投資少,相反就能獲得高回報。燃字閣 http://m.ranzige.com」
「他們不是眼光老舊死板,他們是擔心風險,你以為他們不知道等小沃爾什政府的房地產刺激計劃出來,房地產市場的投資會如過江之鯽絡繹不絕嗎?」
「他們都知道,可不光他們還有更多資本依然會選擇投資房地產公司,因為投資地產公司的收益幾乎不會有什麼風險,回報率低一點也沒關係,反正在整個市場的狂歡之下,也不會低到哪裡去。」
「相反投資貸款公司就不一樣了,這種二級市場的貸款公司不僅收益不穩定,甚至壞賬率奇高,儘管投資成功能獲得幾倍甚至數十倍的收益,但風險太大,所以他們並不敢輕易嘗試。」
「他們難道也看不出來不是我們提出的方案,而是老師提出的方案嗎?他們這都看不出來嗎?還是他們故意不買老師的賬?」
「這可不是他們買賬不買賬的問題,而是老師必須想辦法說服他們的問題。」
……
結束了自己人的內部討論會議,送走了唐景勝和黃榮他們,陳樹和葉凝李陽幾個人立即開始瘋狂批判起來,覺得他們不應該反對貸款公司的投資方案。
可說來說去卻又不知道該怎麼說服他們,他們也沒辦法搬出周銘來,所以總感覺這裡陷入了一個死結。
陳樹和葉凝他們說著說著就都低下了頭,不敢去看周銘,覺得自己辜負了周銘的信任。
看著陳樹葉凝他們都很失敗的樣子,唐然也抿著紅潤的小嘴,也想幫幫周銘。
「銘哥哥你說如果我們能以貸款公司為核心建立一個投資體系呢?我記得之前不是有很多二級房貸嗎?」唐然突然說。
不等周銘開口,陳樹和葉凝紛紛先搖了頭表明這是不行的。
「其實不管黃董和沈局長他們,還是我們未來要面對的皮耶羅這些人,他們並不是不懂貸款公司的回報率,他們只是不願意承擔這個投資風險。」
「這不是什麼投資體系能解決的,而是要動搖他們的投資理念,這才是最難的!」
面對陳樹和葉凝的否定,唐然也並沒有放棄,她又反問道:「可是我們大家都有房子了不是嗎?」
???
不光陳樹和葉凝當場懵了,連一向快言快語的李陽也不知道該說什麼:何不食肉糜嗎?
但周銘卻眼睛突然一亮,然後高興的捧著唐然的小臉就狠狠親了一口:「對呀,然然你真是太聰明了,我怎麼就沒想到呢?」
!?!?!?
陳樹和葉凝他們腦門上的問號更多了,他們不明白唐然這都說了什麼就這麼高興,為什麼他們就沒想到什麼東西,而且怎麼看老師也不像是在安慰唐然的樣子。
難道這裡面有什麼自己沒參悟透的玄機嗎?
陳樹和葉凝他們下意識將目光投向唐然這邊,卻發現這位小師娘俏臉紅撲撲的,顯得十分嬌羞……不對,是她也顯然不明白自己究竟道出了什麼玄機。
周銘見幾個學生還是不明白的樣子,不得不重新給他們提示:「就像然然剛才說的,我們大家都有房子住了,你們有想到什麼嗎?」
陳樹和葉凝他們努力反覆咀嚼著唐然說過的話,慢慢發散自己的思維。
他們不愧是國家精挑細選出來的天之驕子,很快他們就抓到了一點頭緒:「是市場的消費能力!」
周銘滿意的點了頭,告訴他們重點就在這裡:「房子絕不是一個便宜的東西,就像我們這樣,能買得起房子的肯定都早就買了,不需要你去刻意刺激。」
「包括房貸買房也是如此!」
周銘強調:「因為房子是一個剛需的東西,或許老美他們並不像我們國家一樣對房子那麼熱衷,但這不意味著他們就可以完全不要,就真的願意一輩子租房住。」
「但同樣的,他們有貸款的習慣。」周銘說,「所以他們如果有貸款能力和資格的,肯定也貸款買了房,尤其現在還是房地產市場低迷,房價最低的時候,他們才不會等以後房價漲飛了再買。」
話說到這裡,陳樹和葉凝他們已經完全理解周銘的意思了。
「那麼剩下的,要等到小沃爾什政府開始刺激房地產市場的時候,才能借東風買房的,大都是不具備正常找銀行申請貸款,只能在二級市場尋求房貸買房的人。」
「而這些人,同樣是一個龐大的市場,屆時以抵押貸款公司和保險公司為核心的房地產金融公司,才是最有投資價值的!」
「不僅如此,更重要的是,在大規模的市場狂歡下,這些二級市
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