重生之大俗人 第423章 十年之約
測試廣告1因為老妻少夫的案子，高牧和王菲菲搬離了愛的小鳥巢。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/
長期住賓館不現實，也容易招人記掛，所以在賓館裡消停了兩天，等命案現場的調查徹底結束，大門上都被貼上封條以後。
高牧重新帶著王菲菲，還有丁厲、馬一鳴兩人的壯膽陪伴之下再次回到了家裡。
這一次算是半徹底的搬家，把能拿走的生活用品全部帶走，這間房能賣就賣，不能賣也基本上空著了。
即便丁厲，白給他住他也不是很敢。
和他們差不多，對門正樓下的那戶人家也在大包小包的往外拎，打聽之下才知道他們也是一對新婚夫妻，小孩子剛滿三月。
因為案發場地正正的壓在他們頭頂，感覺不吉利，加上害怕準備暫時搬到父母家去住。
這房子什麼時候才來住，真不知道。
他們這個單元，這棟樓，甚至是這棟小區，多多少少都因為 「老妻少夫案」受到影響。
小區里曬太陽的老人，抽菸聊天的中年青年，老的小的，男的女的，一碰到一起都會不自覺的聊上這件事，神秘八卦的「內幕」不時的颳起一陣風波。
高牧暫時會長期在寢室居住，王菲菲則是選擇搬回了父母家裡住，原本學校的教職工單身公寓是個很好的選擇，但也因為某些蒼蠅的原因，被王菲菲徹底放棄了選擇。
公司的事情按部就班的運轉著，多寶拼拼也在元旦當日的中午十一點十一分正式上線。
這個時間是高牧一言而決定下來的，至於為什麼他沒說，也沒有人問。
就是一個上線的時間節點而已，老闆喜歡什麼時候就什麼時候。
而網站的上線，高牧也沒有大搞特稿，甚至連內部的講話都沒有，算是上的悄無聲息吧。
只是成立了專門的招商宣傳的部門，通過一些簡單的手段，小小的在某些範圍內進行宣傳。
不是高牧不急著賺錢，而是以現在的網絡條件，社會經濟的發展和網民數量的現實，還沒到需要他出大招爆發的時候。
網站上線是第一步，穩妥的運營是第二步，發展擴張這第三步他還沒有那麼著急。
目前就是一個占坑的行為，同時也是培養和鍛煉隊伍，等到時機成熟了，他就會開啟一系列的手段。
此時的多寶拼拼他會更多的交給邵一搏和譚洋英，按他們的思路去做，去運轉。
就好像現在的網站上，主要的銷售內容，更多的是書籍音像製品這類。
畢竟，現在的網站，也就是趣味網的基礎上重新架構的，有些基本不會改變。
而相比於其他東西，書籍、音像製品這些東西，更容易讓人現在的網友接受。
同樣姚碧君手裡的飛馬支付，還有裘正的大數據項目，也正在有條不紊的推進，不過目前依然還處於設備的採辦和人員的招聘之中。
隨著溫美玉在英國漸漸的穩定下來，一些海外的專業人才正在慢慢被她推薦，被高牧等人吸收進入公司。
而高牧給全班準備的校臉網，也被他刻意壓後了，準備過完春節進入第二學期再啟動。
至於新收購的每天快遞，雖然已經簽署完正式的合同，在法律上已經徹底歸屬於他，但春節前的這段時間，還需要詹繼生趕緊把所有的加盟權取消，合理的處理好所有網點的收尾工作。
也是計劃在春節之後，希望所有的原加盟店，都變成直營點。
這是一項繁重的工作，而且在處理這些繁瑣手續的同時，還不能影響每天快遞正常的業務經營。
或者說，要把影響降低到最小，儘可能的不要破壞公司目前的運營節奏。
另外，隨著多寶拼拼的真實上線，網站的所有網購單子，都會在每天快遞和郵政兩個物流模式下完成。
只要是每天快遞能送達的，都會由每天快遞派送，每天快遞沒有網點的地方則會轉到郵政處理。
這個轉派郵政倒是不會有什麼問題，郵政除了是行業老大以外，同時還身兼私營快遞的發展和管理工作，同時因為國營的性質，必須要關注民生。
因此，任何私人快遞公司，只要是合法的單子，在他們無法送達的地方，都是轉給郵政處理。
有錢大家一起賺，市場蛋糕大家一起做大，目前的競爭關係還沒有到見白刃的時候。
所以，當前的網購，慢歸慢，至少東西還是能送到的。
最主要的是，多寶拼拼雖然沒有採取什麼大的宣傳和措施，但是他們一開始就給出了網購包郵的策略。
而且是一上來就是全國性的包郵，這一點對於本就是新鮮事物的網購，對於有嘗鮮想法的網民們還是有很大誘惑的。
同樣一本書，實體的書店要賣二十元，而在多寶拼拼上只需要十五元，同時還不需要出郵寄的費用。
也就是等待幾天的功夫，有這百分之二十五的優惠力度，多等幾天又有何妨呢？
只要不是著急要用，著急要看，著急要聽的用品，這個時間會被優惠力度和包郵這種新奇的手段給忽略。
所以，多寶拼拼雖然才剛剛上線，但是也在給每天帶去一定的業務量，特別是江浙滬這些他們本身有網點的市場，業務量是可以看到明顯增長的。
因為手邊的事情太多，太重，原本詹繼生一個人加上尹秘書就能處理很好的事情，變的逐漸的遲緩。
所以，馬一鳴也只能是全身心的投入到了公司的管理中，正式的擔當起了詹繼生的副手，給他分攤一些壓力。
好在隨著春節的臨近，魔都大本學期的假期也很快就來臨，大學第一個學期的學習在紛紛擾擾之中落下了帷幕。
這倒是讓高牧、王菲菲和馬一鳴能徹底的把精力都放到公司上來。
在元月下旬，造紙廠租賃合約在幾次酒桌文化的交流中，終於簽定了合同。
為什麼一個讓造紙廠賺錢的租賃事項，在葉副局長和阮成他們的牽線搭橋下，還需要花費這麼大的精力才敲定，倒不是因為對方矯情。
而是這裡面牽扯到了很多的東西，很多的人員關係，不是一次就能搞定，也不是給錢就完事的。
這裡面從高牧的要求來說，這份合同他需要的是一簽就是十年，而且還是要的整個廠區。
雖然說因為時間長，面積大，租賃的價格還比較合理，但是對造紙廠一方來說卻正是因為如此，才有不少的困難需要協商和解決。
首先，高牧要求的全廠區一寸不留的全部拿下，這一點就讓他們很為難，出租賺錢可以，但是租的把他們自己都趕出了廠區，很多人都接受不了。
另外，他們現在手裡剛剛開始上手進口廢舊紙張的業務，要是一點地方，一棟廠房都不給他們留下，等於他們這業務就沒法進行了。
這一項「國際業務」可是花費了他們不少心血，用了不少時間才聯繫上，才敲定的。
就這麼猜開始就死亡，曾經經受的那些人接受不了。
所以，關這一點就磨蹭了很長時間。
另外就是十年的時間了，一般像這樣的合同都會以三年為一個期限，最多就是在合同的最後給一個在同等條件下優先簽約的條款。
況且，十年時間按上海的發展速度，誰也不知道會是一個什麼樣的情況，他們這裡是否會納入政府的發展規劃，廠房是否還能由他們自行做主都是問題。
好在造紙廠的負責人，最主要的領導班子對於出租場地的看法是一致的，所以事情沒有一開始就掐斷。
只是一直在協商，他們內部在溝通妥協，和高牧這一方也一直在交流，在想辦法希望能找到一個雙方都能接受的共贏點。
對於造紙廠的地塊，高牧是越看越喜歡，加上王菲菲、邵一搏他們在全市尋找合適場地的嘗試都以失敗告終，讓高牧最終下定決心一定要拿下。
因此在最後一次酒桌交流活動中，在先給對方喝痛快，喝服氣之後，拿出了自己最大的誠意和一系列的解決方案。
首先，關於十年租期的時間問題，因為高牧很清楚十年以後的造紙廠還會死破敗造紙廠，要在十二年之後才會進入政府的一體規劃當中。
所以對於這個他給出的答案很簡單，合同簽十年，在這十年之內要是遭遇政府規劃他們就無條件的遷出，不會為難出租方。
至於十年之期的租金，他也給了一個每年增長百分之十的友好條約。
在複利的核算下，等於是到了第十年這個租金額會達到現在的二點六倍左右。
十年漲了將近三倍，在高牧眼裡不算什麼，在其他人看來已經是十分可觀的數字了。
因此這一點上很快就達成了協議，造紙廠一方對年限不再有意見。
其二，關於場地的問題，高牧拿出了一張規劃和簡易示意圖，承諾在他們退出後，會給出租方留下一片園林般的廠區風景。
()
至於造紙廠的員工，只要符合條件，在培訓合格之後可以安排到各個崗位上，會優先錄取。
當然，實在是不合格，培訓也培訓不出來的人，只能是他們自己去想辦法解決，保姆的事情高牧不會幹。
他可不想一顆老鼠屎壞掉他一鍋十全大補湯。
至此，酒足飯飽合約簽訂，十年之約，場地包圓。
合約有效期從春節後的一個月開始計算，給廠里一點時間解決尾巴事宜。
