重生之完美如意 第155章 買房

    開完光輝支付的成立大會，江輝也沒有在留眾人一起吃飯，大家現在手頭上都有不少的工作，實在是沒有那麼多時間去聚餐了。

    江輝給房東打了個電話，諮詢了一下他是否有意願把房子賣給自己。房東是個退休的大叔，現在和兒子住在一起，對於房子是否賣掉，他需要和家裡商量一下，晚點再給江輝答覆。

    狡兔三窟，江輝想著要買幾套房子以作不時之需。找了一家中介，進去了解了一下附近的房子情況。現在的帝都房價，在帝都理工大學周邊的小區，比較新的電梯樓也才一萬塊左右，甚至不到。一些老的小區，類似江輝出租的，樓梯樓的話只能賣五六千塊。這個價格在現在的人眼中其實是很貴的，畢竟大部分人的收入一個月也就三四千塊，打工的話可能連兩千都沒有。但是放在江輝眼中，或者十幾年後任何一個人眼中，現在的帝都房價真是太便宜了，閉著眼睛隨便買幾套，就跟撿到錢了一樣。

    江輝看中了學校北門附近的紫荊花園，那裡有幾套三房一廳的，也就一百來萬。便讓中介帶著自己去看。紫荊花園是一個中等大小的封閉式小區，小區綠化做的還不錯，由於單價在附近算是偏高的，住戶的素質都比較不錯，走在小區中，給人一種溫馨的感覺。

    房子是十六樓，朝南，有一百一十五平，勉強算是個大三房。

    「這套房子原本是房東自住的，房東是個外企高層，前段時間調往滬市總部去了，便想著把帝都的房子賣了換成滬市的，裡面的家私家電都是名牌產品，保養的很好，都是隨著房子一起贈送。房東不大喜歡議價，所以是一百二十萬一口價，並且要一次性付清，因為他人在滬市不方便來回跑。現在一口氣拿出一百二十萬的人還真不是那麼多，所以這套房子放了快一個月了，有很多人看中，但是沒有辦法一次性付清才有機會留到今天」，中介說道。

    「房子產權清晰不清晰？還有貸款不？」，江輝問道。

    「這套房子產權非常清晰，我們店裡還有房產證的複印件，這套房當時也是房東一次性付款買下來的，所以沒有貸款，過戶手續辦起來很簡單，約好時間當天就可以辦完。你要是有意買的話，就先交五萬的定金給我們，我們約業主過來簽合同、過戶」，中介說道。

    這套房子放在十幾年後的話，妥妥的價值一千五百萬以上，即使是考慮到貨幣貶值，也是一個非常不錯的投資項目了，再加上家私家電齊全，倒是不用江輝再去折騰一番，只要隨便買點日常用品就可以入住了，江輝準備把這裡作為自己和白雪的愛巢。

    「中介費怎麼收？要是合適的話我現在就可以定，還可以再考慮從你們店買一套房子」，江輝說道。

    「正常中介費是三個點，我也不多收你，這套房子是我們的獨家房源，我看你也是有誠意買，就收你兩個點的中介費」，江輝說道。

    雖然再扯一扯估計也能降低一點，不過江輝也懶得去折騰了。

    「行，去你們店裡交定金吧，你儘快約業主過來簽合同、過戶咯」，江輝說道。

    中介帶著江輝回到店裡，很快就交好了定金，約了業主後天過來辦手續。

    「江哥，您剛說還再考慮買一套房子，您想買什麼樣的，和我說，我一定幫忙找到滿意的」，中介說道。

    對於一個中介來說，每月能夠成交一套房子就算是及格了，能夠成交兩天就算是表現優秀，兩套以上的那是妥妥的高收入了。難得噴上江輝這種首次看房，還是只看了一次就馬上下定的好買家，自然是殷勤的服務著。

    「人民大學西門旁邊我看有幾個小區不錯，你這有沒有那邊的房源，也是和剛才那套差不多情況的」，江輝說道。

    「有，你想要什麼類型的都有，你先坐著喝口水，我馬上就去電腦上查一查」，中介說道。

    江輝在店裡歇了五六分鐘，中介就開始介紹其他查詢到的房子情況。考慮到江輝現在是想馬上看，所以他介紹的都是業主有留鑰匙的。

    「江哥，你看這一套，在次頂樓三十一樓，基本是除了頂樓之外視野最好的房子了。面積是一百二十二平，是東南朝向的，周邊的房子目前都還不是很高，站在陽台上，基本可以看到半個區的風景了。這套房也是家私家電齊全，但是業主還有四十多萬的貸款，需要買家幫忙贖契，由於這個原因，很多人都不敢下手。但是這房子我們店裡核實過，產權是沒有任何問題的，只是房東拿不出四十多萬來把剩下的貸款還了而已」，中介說道。

    「行，那我們就去看看這套房子吧」，江輝說道。

    現在看的這套房子所在的小區叫做金碧花園，小區裡面只有幾棟樓，不算大，有點類似於酒店式管理的公寓，住著應該是會比較舒服。

    中介帶著江輝一路來到房間，江輝大概的看了一眼，第一感覺還不錯。

    「這套房子現在房東開價是一百三十萬，不過應該有一兩萬的議價空間，你要是有興趣的話我馬上給業主打電話幫你談價格」，中介說道。

    現在買房子，閉著眼睛買也不會虧，再說看起來居住環境也不錯，江輝便沒有太多的再去糾結了。

    「行，你跟業主先談一下吧」，江輝對中介說道。

    中介自己拿出手機走到一個房間打起了電話，留著江輝自己在陽台看著風景。大概過了幾分鐘，中介笑著出來對江輝說道：「江哥，業主說了，現在可以定的話一百二十七萬賣，如果你一次性付清的話，那麼一百二十五萬賣給你，業主隨時可以過來簽約」。

    「那你約業主過來吧，這套房中介費你就不要多講，我出一個點吧，行的話就現在定」，江輝說道。

    這小半天的接觸下來，中介也大概摸清了江輝的脾氣，知道是個乾脆的主，自己要是再糾結中介費的話有可能江輝還真就不爽，然後不買了。

    「行，一個點就一個點，我去向公司特別申請一下」，中介說道。

    。。。。。。

    像是買白菜一樣的定了兩套房子，江輝終於感受到自己也算是個有錢人了！

    (本章完)