重生之帝國大亨 第11章 初見伍思齊

    宋凱文一時不知道怎麼接話，那是因為他怕說錯話。

    雖然李俊東一直在帶給他信息這個伍思齊不會那麼容易倒掉，但他畢竟沒有李俊東那種直接看到結果的能力。

    李俊東知道他的猶豫就微笑著接過話來說：「伍市長的政改公平透明，而這一場司法拍賣會的商品的資產評估也相當恰當，雖然我們受限於自身的實力與精力沒有每一處物業都去詳細了解過，但也知道起拍的底價不高，正常情況下完全不至於流拍的。」

    聽李俊東這樣正面回答自己原來的提問，伍思齊高興了，但他還是友好地指出李俊東故意的一處錯誤，笑說我只是副市長，不是市長。

    李俊東也笑說對於我們平頭老百姓來說都一樣，都是父母官，都是代表著政府。

    這個說法伍思齊倒時很受用，就再追問那究竟是什麼原因導致這場司法拍賣完敗呢？

    來說是非者，必是是非人。

    李俊東自然不會說出那個袁先生透露給他的那尚未確定的信息，不過關於自己提車時遇到的一點小小意外，倒時順便提了一句。

    然後他又總結說：「一台車放久了多少有點毛病，可能是我想多了，既然買了二手車都是要檢查一下的，花點小錢修一修就過去了，並無多大影響，但如果拍下一處物業，就不可能空置，一定要接著經營生意，這比開一台車要複雜得多，如果沒有一良好的外部環境，一般就算有意願進入一個行業的商人也會有多重顧慮。」

    伍思齊不恥下問，李俊東也還有直白。

    如果說這麼清楚了，伍思齊還不能明白那才奇怪。

    有些事根本不需要證據，想想就明白，有人在背後搗鬼伍思齊當然清楚，然後他又追問：「年輕人，如果要重新籌辦一場拍賣會，你還會有什麼建議給到我！」

    李俊東就笑道：「做生意有錢的大老闆是太多了，但身邊真能隨時抽調出數百萬現金的人卻不見得有多少，這麼大金額的物業拍賣，了解與準備的時間已夠短了，在付款方式上還一刀切拍下後一周內需全額付款是不合適的，應當於銀行掛勾，給到接手的商家以融資分期付款等更為靈活的付款方式，這樣有意向的目標群體就會大大增加，流拍的機會就會更小。」

    這是一個純粹的商業性建議，伍思齊也微微點頭。

    伍思齊要見的人還有在外面等的，雖然宋凱文一直沒有什麼建設性的提議，但李俊東與他一起去的，他自然就當李俊東是宋凱文的助理。

    把宋凱文與李俊東客氣地送出門口，他還要會見接下來的客人，宋凱文就與李俊東返回，再次出了拍賣行，宋凱文說你還真大膽，說那麼多那麼直白。

    李俊東就笑問伍思齊與別的官員還是不同吧。

    宋凱文說：「確實不一樣，他從外地調來枚陽一個人開疆拓土，只要能站穩腳跟，就證明他是一個有能力的人，再加上現在他的年紀比現在的市長與另外幾個副市長都年輕，如果他這樣的官員在對手的第一波反撲後不死，以後可能還能升！」

    看宋凱文終於與自己想到一塊出去了，李俊東笑了。

    宋凱文說：「你剛才跟伍明齊說到大宗拍賣的付款方式，我看伍思齊聽後很讚許，如果過一段時間他真的引入了銀行按揭或分期付款，你不會真想入手一處那家健身館吧。」

    他說這話可不是憑空想像，因為李俊東目前的生意已夠亂的了，他似乎什麼都想干，並且年初他就聽凌菲說過李俊東曾考慮過炒商品房，而半年過後現實證明他當時的眼光是多麼毒辣，2ooo的枚陽房價竟然長了3o%不止，並且還在漲。

    李俊東淡淡一笑：「我是啥都敢想，就是手上沒錢，但就算有了錢，具體會不會入手這司法拍賣中的產業還真沒細想！」

    「因為在你眼裡，能賺錢的好項目實在太多了！」

    「那是現在的經濟形勢實在太好了，只要能力不差又敢折騰，真的隨便找個行業都不會虧本！」

    對李俊東這個說法，宋凱文也點頭認可。

    突然他靈機一動：「前天皮笛說你們那天去看過的那家健身館其實真心不錯，你的感覺呢？」

    李俊東點頭說從資產估值上看肯定不止值22o萬，但這個行業要找到懂運行的合適的管理高端人才肯定不容易。

    宋凱文說現在反正沒事，陪我過去轉一圈吧！

    看來受到李俊東的影響，一直醉心於醫藥化工的宋凱文也不甘寂寞了，李俊東就陪他一起再過去一次。

    因為沒有拍賣行的工作人員帶隊，負責看守的老保終於職守，安竟然不肯讓他們進門去室內參觀。

    李俊東說打電話給羅主任吧，宋凱文說不用那麼麻煩，室內的設備你與皮笛都看過了，我們就開車在周圍打幾個圈好了。

    反正是他看項目，李俊東就隨他。

    宋凱文就開著車在周圍繞行，考察一下地理位置與人氣情況。

    不知是為了拿地的成本還是別的，那個陳棟選擇在這裡搞一家大型高檔健身館，但這周圍一帶至少目前來說並不繁華，周圍的房屋不多並且都是低層，前天來時因為一路上與羅主任聊天，李俊東帶著打醬油的心態也並沒有特別意識到這一點。

    當宋凱文開車繞到第二圈時，他做出了一個直觀的判斷：把健身館開在這個地方，在接下來的三四年內周邊都火不起來。

    李俊東就反問，那陳棟為什麼會選擇在這一片建成這樣一家規模龐大的健身場館呢？而且這是目前為止枚陽市最大的民營健身館哦？

    「每個人的路子不一樣，我們是商人想著怎麼賺錢，人家想的是怎麼圈錢！」

    李俊東無話可說了，然後宋凱文開車調頭，準備回去。

    李俊東的目光突然停在右前方三百米外的一棟正在建設的區域性地標建築的頂上，那裡正打著  「恭賀旗峰酒店喜封金廳」的條幅。

    那裡是旗峰酒店？那這裡將來會是什麼？

    「宋總，停車一下，我再看看！」

    李俊東出聲讓宋凱文把車停下，同時舉起手在自己的視界比了一下角度與方位。

    然後他的記憶又開始飛了。