重生之收藏大玩家 第113章，商鋪

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    咕咚-

    沈瑜喝下一大口橙汁，感受著冰涼與甘甜的口感。燃武閣 m.ranwuge.com再看著對面的陳晨，還在繼續打電話。

    沈瑜面前的一份蒲燒魚米飯，已經被吃的精光。陳晨晨的飯，還沒吃幾口。

    陳晨放下手機，對沈瑜說道：「下午還可以去看一處商鋪。」

    沈瑜笑了笑，說道：「不用那麼著急。」

    陳晨拿起杯子，喝了一大口西瓜汁，然後說道：「你的貸款已經辦下來了。現在需要儘快找到商鋪，然後把它租出去。現在，你每年需要還的貸款本息是19萬元，商鋪租金必須要超過這個數，你的投資才算是成功，我這位理財師也才算是合格。

    沈瑜看她說的口渴，已經把西瓜汁喝光，於是招手叫來服務生：「再來一杯鮮榨西瓜汁。」

    陳晨含著一口飯，含糊說道：「哦橙」

    沈瑜對服務生說：「鮮榨柳橙汁。」

    陳晨：「喔謝」

    沈瑜說：「不急，慢慢吃。我讓你來操作，就信得過你。」

    陳晨和沈瑜跑了好多手續，慢慢也熟悉了。聽到他的話，露出了一個憨憨的笑容，然後快速的吃飯。

    辦理手續的幾天時間裡，陳晨帶著沈瑜連續看了幾家商鋪，都是和銀行有業務聯繫的房產公司開發的項目。

    午飯後，兩人又去看了三處鋪面，最終定下了兩處商鋪。

    沈瑜看好的商鋪，是距離新房不遠的一處新鋪面，用150萬買了下來。未來，這裡會是最繁華的中心位置。另外一處商鋪，在城市新舊中心交界的地方，這裡人流量較大，但鋪面比較小，用80萬買了下來。

    總而言之，沈瑜用230萬，在陳晨的指點下，拿下了兩處商鋪。手續整整跑了兩天，跑的沈瑜有些頭昏腦脹。

    等到大部分手續跑完之後，沈瑜已經拿到了房產公司給他的鑰匙。

    沈瑜和陳晨在悅海府邸做好身份登記，請悅海置業下屬的裝飾公司設計師，一起來到a棟1501號房。

    這裡現在已經變成了沈瑜的產業。

    他估計，這裡可能是自己未來一段時間居住的地方，所以對設計師提出了改動的要求。

    原本的裝飾已經很好，但他想在臥室和書房做些改動。

    沈瑜站在書房中，對設計師說到：「書房開闢出保險柜的位置。同時，書架和封閉式多寶格，要結合起來。書架要用樟木的，多寶閣的幾個玻璃罩要防撞，要裝射燈。」

    他把自己的畫案與琴桌的照片與尺寸拿給設計師看，讓設計師幫自己想一個擺放的方式。

    設計師姓楊，是位中年女子，長得瘦弱，做事很乾練。她記錄下要求，又了解到沈瑜擺放古董的想法，立刻提出了一個方案。

    楊設計師說道：「沈先生，按照您的要求，可以把書房和臥室的連接門改成暗門，把衣帽間改裝成一個帶有密碼鎖的室。在書房和臥室之間重新開闢一個通道式的衣帽間，臥室的空間足夠大，即使分割出一個空間也不會影響到起居。」

    沈瑜按照這個設計去想像，自己在臥室的架子上，擰動機關，輸入密碼，暗門打開，露出藏寶室。這個畫面應該很有意思，於是同意了這個設計。

    設計師快速的畫著草圖。

    幾人又到了廚房。

    沈瑜覺得原本的設計明顯有些不實用，他按照自己的習慣，提出了要求，同時，在西餐的位置上增加了一個小型吧檯。

    客廳中留出了活動空間，預備將來可能的改動。客廳、餐廳加上廚房的空間，超過100平米，足夠使用了。

    設計師對沈瑜說：「沈先生，我們會儘快出方案，後天就可以發效果圖給您看。」

    沈瑜點頭：「好，不急！做細緻一點。」

    送走了設計師，沈瑜和陳晨沒有急著離開。

    陳晨走到客廳窗邊，看著城市景色。

    沈瑜帶了幾瓶水，遞給陳晨一瓶：「喝點水，休息一下。」

    陳晨接過水：「謝謝，這裡的風景真好，難怪這麼貴。」

    沈瑜問道：「你在信貸部，年薪應該很高吧，買一套應該不費力氣。」

    陳晨笑了：「我需要十五年才能賺到首付。」

    沈瑜本來想說，十五年後，你準備的首付款可能不夠用了。但轉念一想，她在銀行工作，這種道理應該不用自己教，自己還是別獻醜了。

    他坐到沙發上說：「事情總算告一段落了。這兩天跑的累吧？」

    陳晨與沈瑜混的熟悉了，看到他放鬆，也露出一點兒疲態：「是有點兒累，不過，這幾天是我跑業務以來，最舒心的一段時間。」

    沈瑜問道：「為什麼，銀行還能給你發獎金嗎？」

    陳晨說：「是有這方面的因素，最關鍵的是-」她頓了頓，「我和你直說了。銀行的貸款放出去，其實是有風險的。即使有抵押，真碰到無法還貸的事情，還需要把抵押物變現。而你是屬於優質客戶，不用擔心你還不上的貸款。這幾天，領導還找我詢問，問你為什麼不多帶一點兒？」

    沈瑜說：「貸款多了，太危險。」

    陳晨說：「看得出來，你喜歡那種特別穩健的投資。不過這樣也好，不會吃大虧。」

    兩人正說著話，陳晨手機響了。

    她放下手機說道：「好消息。你的那套小商鋪，已經有人想租。明天咱們可以去看一下。我預估，老中心的小商鋪，每年的租金可以定在8萬元。新中心的大商鋪，每年租金可以到15萬元，這樣，你每年還貸款的之後，還能有4萬元的盈利。」

    沈瑜說：「不錯，如果不是你，我一定不會這麼操作，應該好好感謝你。」

    陳晨笑著問道：「你想怎麼謝我？」

    沈瑜調侃：「在這兒給你留個房間怎麼樣？」

    陳晨先是一愣，看到沈瑜臉上的笑意，知道這是調侃，於是白了沈瑜一眼：「別鬧了，我有男朋友。」

    沈瑜說：「你有男朋友？也對，長得漂亮自然有人追。不過，你出來跟客戶跑業務，你男朋友能接受的了嗎？」

    陳晨想了想說：「我想，他心裡應該有點兒不舒服。不過，我們有過約定，我是準備先做事業，如果覺得不合適就分開。」

    沈瑜說：「這是實話。算啦，不跟你玩笑了，感謝的事情，你想好之後再說吧。剛才跟你開玩笑，你別介意。」

    陳晨說：「不介意，我知道你開玩笑。你知道嗎，我還碰過更離譜的呢。我記得，入職之後第一次外出跑業務。有位客戶談著談著就把話題往外扯，居然想當我義-父，我呸-」

    陳晨邊說邊模仿當時的情景，沈瑜被逗樂了：「你這模樣，容易引起別人的想法。」

    陳晨說：「你這算是誇獎嗎？」

    沈瑜反問：「說你美，不算誇獎嗎？」測試廣告2