臉上的表情,由最初的疑惑轉為驚訝,又從驚訝,逐漸變得凝重。一雙眼底里滿是凶光的眼珠子,像是釘在了字條右下角的那兩個清清楚楚的落款和公章上一般。
偌大的辦公室里寂靜無聲。
陳光建看著條子,梁鑫看著陳光建,陳安安看著梁鑫。
過了許久,陳光建才把條子放下來,然後繼續緊皺眉頭,默不作聲地點起一根煙,深深吸一口,再長長吐出一口濁氣後,才沉聲問梁鑫道:「這個東西,你怎麼弄過來的?」
「我當然有我的辦法。」梁鑫一臉高深莫測,絕口不提老梁,緩緩回答,「爸,我一個月不到的時間,在首都那邊,辦下八十二套房子的房產證。我說我沒點路子,你能信嗎?」
「真的?」陳光建的眼裡,微微光芒一閃。
「當然是真的。」梁鑫面對陳光建仿佛要將他看穿似的目光,一臉的淡定和從容。
陳光建盯著梁鑫,又安靜了幾秒,問道:「那你把這張條子給我,是什麼意思?人家不是把項目批給伱了嗎?你怎麼的,想找我借錢?」
「爸,你這不就揣著明白裝糊塗了嗎?」梁鑫一個月沒認爹,一認上就越喊越順口,聽得一旁的安安小臉嫣紅,看他的眼神都不對勁了,可梁鑫這會兒滿心只有錢,根本不把大g放在眼裡,直直看著陳光建道,「首都那邊,只是考慮同意,又沒說已經同意。而且他們也知道,我們這邊資金周轉有困難,心有餘而力不足。找個有實力的單位幫忙,很正常啊。」
「哦……」陳光建點點頭,「那不還來找我要錢?」
梁鑫道:「爸,這不是找你要錢,是給你送錢啊。」
「這種好事,你能想得到我?」
「乾爹,你說這話,可就傷我的心了,我對你可是像對我親爹一樣孝順。」
「嚯嚯嚯!」陳光建乾笑三聲,手裡夾著煙,指了指梁鑫,「你這個不要臉的本事,我是真的服氣。我跟安安她媽結婚後,花了至少半年,才能這麼自然地管安安她外公叫爸。」
梁鑫道:「所以足可見我對你的孝心,天日昭昭,日月可鑑。」
「呵!馬拉個幣……」陳光建忍不住一笑,往菸灰缸里抖了抖菸灰,又問,「那你說說,這個項目,能給我搞來多少錢?」
梁鑫又開始答非所問了,不緊不慢道:「項目本身,其實值不了幾個錢。
這幢大樓,占地面積兩畝,八層樓,總建築面積一萬平方都不到。位置偏僻,背面靠山,離主幹道也遠,以前是保密單位的辦公點。
現在原單位搬走了,空出來的樓繼續交給別的單位用,或者產權所有方自己用,又嫌樓太舊,路太遠,地方還不大,還得自己往裡面貼錢。搬進去後,又要重新裝修,又得花錢搞日常維護,而且說不定哪天就危房了,搞不好剛搬進去又得搬出來。
這一通算下來,好處沒有,麻煩一大堆,是個單位都嫌棄。
那賣給社會企業呢,有錢的企業,說難聽點,有錢買它,還不如買別的地方,反正橫豎都是買,幹嘛花這個冤枉錢,當這個冤大頭?這破地方,連首都辦奧運,都輪不到它被拆。所以現在首都地方那邊,處理這幢樓,只要價三千萬,相當於每平方三千塊賣給我們。」
陳光建聽到這裡,淡淡地把煙給擰了,說道:「那我看起來像冤大頭嗎?」
「爸,真要是吃虧的事情,我怎麼可能找你呢?」面對陳光建的誅心之語,梁鑫依然神色如常,面帶微笑,很平靜地說,「搞個垃圾項目,讓你吃虧,然後我占便宜,這種損人利己的事情,我要是能幹得出來,也不可能混成現在這個樣子吧?早讓人弄死了,是不是?」
陳光建微笑看著梁鑫,不接梁鑫的這句話。
梁鑫只好自己往下說:「這個項目,表面上看,只是地方上在處理不要的垃圾資產,可對我們來說,這又何嘗不是和他們搭上線的機會?步光鞋業這幾年在w市布局房產,說到底,這裡頭也有走不出去的原因。我們的關係全都在本地,所以才只能大規模地炒高本地的房價。因為全國各地,只有我們這邊允許企業這麼幹,其他地方的相關政策,還沒放開。
也就是說,就算有人想去外地炒房,可搞不定那邊的衙門,這個想法也沒辦法實現。除非像我這樣,小打小鬧,用個把億的資金,扔進大城市裡,冒一點可能存在的風險,投石問路。不過現在呢,爸,現在情況可不一樣了。
一方面,房價攀升的勢頭,已經在這裡了,首都那邊的房價,這幾天我親眼看來,有來回波動的操作空間。首都當地呢,作為全球資本匯聚的地方,他們對房地產的市場情況,會比我們這樣的三線城市敏銳不知道多少倍。
相關的配套政策,必然會先在大城市落地。首都那邊,極有可能,就是第一波,甚至是第一家!而那邊國資委扔出的這棟樓,說不定就是對市場的某種試探!」
「真的?」陳光建聽著梁鑫的這番話,怎麼都覺得怪異,懷疑情緒相當強烈。
真你個大頭鬼,當然我瞎編的啊!
這世上哪兒有這麼多巧合的事情!!!
梁鑫內心咆哮,臉上卻滿是認真和真誠:「爸,我只能說,極有可能。」
陳光建又問:「那萬一不是呢?」
「不是也沒關係!」梁鑫立馬改口,風向一轉,「如果不是,我們就把他變成是。咱們第一步,先把這個業務接下來後,就相當於和那邊地方有了業務往來的關係。然後第二步,我們完全可以自己主動出擊,吸引資本前往首都投資。
w市這邊,現在不就還有大量的熱錢,不知道該往哪裡去投嗎?不知道該往哪裡投,那就投首都啊!支援首都建設!為奧運會貢獻自己的力量啊!只要咱們有了那邊地方政府的支持,外加上我的那個門路,咱倆父子聯手,再搞一把大的。
不用太多錢,你只要給我的房地產公司,再注資五百萬,你占一半股份,我拿少一點,我表叔再拿一點點,讓他繼續當法人代表。我們可以幫w市這邊的人,代理經營一切在京房產業務。幫他們選址買房、辦理過戶手續,房子落實下來後,幫他們把房子租出去,提供中介服務,租出去的房子,我們還負責物業管理,裝修、維修、保安、清潔,甚至代收房租。這些房子放在那邊,每年收上來的租金收益,我們只抽百分之五作為佣金費……」
「說半天才踏馬的百分之五?!」陳光建不樂意了。
梁鑫忙道:「爸,你不要急嘛,房子放在那邊,是不是還會漲價的?」
陳光建一愣,旋即立馬眼睛發光。
梁鑫的聲音,緩緩變得跟施咒似的,「爸,你看啊,用別人的錢,去首都買房,我們從裡面抽成,這首先不虧。拿錢給我們的人呢,最壞也能從裡面收到租金,而且首都的租金,肯定低不到哪裡去。收益率,絕對比放在w市要高。
那萬一再等房價漲了,翻兩翻、翻個三五倍,我們哪怕只收百分之五的交易利潤佣金,一兩個人投進去的錢,可能算不了什麼,可一兩百個人投進去的錢呢?十個億、二十個億投進去呢?兩年翻成三倍,十個億變成三十個億,二十個億變成六十個億,我們再轉手一賣,淨利潤三十億。五個點再少,那也是淨賺一個多億。
而且關鍵是什麼?關鍵是我們不用承擔任何風險,只要招人給我們幹活就行了。招幾個人嘛,一年花得了幾毛錢?這玩意兒就跟用自己的錢炒股票一樣,套牢的時候,就老老實實拿分紅,不要急。等特麼漲上去了,那就是無風險、高回報!而我們總共需要做的,其實就一件事——等!等到升值的那一天!」
陳光建聽得有點愣神了,「集資二十個億進去……」
梁鑫點頭道,「對啊……」
卻聽陳光建自言自語:「搞這種事,才二十個億這點錢,怎麼夠呢……」
梁鑫:「……」
「那幢大樓,三千萬就夠了?」安靜幾秒,陳光建忽然又話鋒一轉。
梁鑫忙道:「還有一個條件。」
「什麼條件?」
「我們拿到大樓賣掉後,收入所得,要繳納百分之五十給當地,當是繳稅也好,其他什麼費也行。」
「呵。」陳光建一聲冷哼,「你這麼一說,我倒是真相信,這件事是真的了……」
不是啊,老陳!那是我家老梁為了速戰速決搞的綏靖退讓策略啊!
你真的誤會了啊!!
梁鑫心裡大聲吐槽,臉上卻認真問道:「為什麼?」
陳光建滿眼浮現出混江湖的智慧,說道:「如是是壞事,人家肯定巴不得早脫手,怎麼還會跟我們談這麼苛刻的條件?他們拿出這種條件,那才反過來說明,這裡面有搞頭啊……」
梁鑫立馬露出敬佩的神情:「父皇英明。」
「英不英明的,等賺到錢再說。」陳光建淡淡笑答,似乎是已經默許了梁鑫的這個建議,又反問梁鑫,「你那個房地產公司,現在資金壓力這麼大,我要是跑進來跟你一起搞,你的風險也就降下來了吧?你是不是從一開始,就打的這個主意?」
梁鑫不否認道:「互惠互利嘛,我有資源,你有資金。」
「你比你爸老實!」陳光建給梁鑫點了個贊。
梁鑫正色道:「乾爹,你是了解我的,我做人,向來本本分分。我都讓小芳在我們公司牆上貼大字,愛國敬業誠信友善,誠信,就是我為人處事的最大原則!真誠,就是人與人相處的過程中,最無往不利的力量!」
「說得好!我也這麼想!」陳光建滿臉同意。
梁鑫看著陳光建,陳光建看著梁鑫。
兩個人互相看著彼此臉上激動的神情,和眼裡殘留的表演痕跡,兩個影帝互不相讓地飆戲,看得一旁的安安都懵逼了。
心說原來我爸的思想覺悟這麼高的嗎?
更沒想到,大神還是這樣的正人君子,啊,真的感覺好帥……
她滿眼水汪汪地盯著梁鑫,抿著嘴,被w市預備傑出青年的風采迷得不要不要。
就在這時,梁鑫兜里的手機忽然響起。
差點要頂不住陳光建的戲路,幾乎要敗下陣來的梁鑫,趕忙借坡下驢,接起電話,「爸,學校領導打來的。」
「嗯。」陳光建點點頭。
看著梁鑫轉身離開,走向辦公室的角落,他也長鬆一口氣,坐了下去。
心裡暗罵:狗日的,這小子道行真高!
真你媽逼裝得跟真的一樣!老子差點沒繃住!
「管書記……」梁鑫聽著電話,走到辦公室的遠處窗邊。
手機那頭,管健行用略顯討好的奇怪口吻,輕聲細語地說道:「梁鑫啊,今天有老師跟我這邊提意見,說你好久沒去學校上課了。你那個請假的時間,是不是快到了啊?」
「是嗎?」梁鑫一楞,「已經到時間了?」
「不是嗎?」管健行笑道,「你是十月二十八號還是二十九號請的假期,今天是十一月二十七號了,你明天回不回來?」
「明天……」
梁鑫沉吟了一下,「管書記,我這邊的事情,差不多是快辦完了,但是還有點尾巴沒收,真的沒時間。要不這樣吧,這個星期,我再多請一周的假,下星期一定會來,行不行?」
「還要多請一周?」管健行有點為難。
梁鑫問道:「有困難嗎?」
「困難是肯定有啊……」管健行苦笑道,「學校領導都在問這件事了。」
梁鑫微微一皺眉。
一個月學生請假一個月而已,這點破事兒,還能鬧到校領導那兒去?
九成九,應該又是康明的小動作。
那個傻逼……
「尤老師最近好嗎?」梁鑫沒頭沒腦地,突然這麼一問。
管健行那邊好像聽到什麼可怕的話一樣,語氣都變了,磕磕巴巴道:「尤老師……尤老師挺好的,她上個星期,剛請了半個月的病假。」
剛請了半個月的病假,這也叫挺好的?
梁鑫對管健行的這話感到好無語,可一琢磨,估計是尤瑜不想攙和他和康明之間的事情了,乾脆當鴕鳥,先把頭埋起來,就當看不到。
——梁鑫到現在也不知道,尤瑜被學校紀律部門約談的事情。
「尤老師病得這麼厲害啊?」梁鑫轉念間,立馬順著話題往下說道,「那我要是繼續請假,就只能請您簽字了吧?」
「呃……」管健行被梁鑫問愣住了。
當了好多年的院團高官,他老早就不親自過問學生的具體事務了。
可是梁鑫的這個提問,似乎邏輯上也沒錯。
直管他們的輔導員請假,學生要辦事,肯定得繼續往上找代管的更高級別的老師。
「那這樣吧。」不等管健行回答,梁鑫就自問自答地說道,「我明天先回一趟學校,把請假時間再怎麼想辦法延長一下,順便呢,也說一下青羅鎮扶貧助農的事情。」
管健行瞬間眼睛一亮,「啊?哦!那行!可以,可以,先過來再說,能在學校多待一天是一天嘛!」
梁鑫微笑道:「行,那我這邊還有事情……」
「你先忙,你先忙。」管健行連聲說著。
梁鑫直接掛了電話。
轉回身來,他走回到陳光建跟前。陳光建看看時間,覺得也差不多到晚上飯點了,就招呼梁鑫道:「今天留下來,陪我和安安吃個晚飯,去樓下後面的大廳。」
「樓下後面的大廳」是陳光建專門用來接待「貴賓」的。
梁鑫自然知道他的潛台詞,合作搞首都炒房代辦的事,看樣子已經可以提上日程。
不過這樣的話,吃不吃飯,也就無所謂了。
「我晚上得早點回學校。」
梁鑫拿起手機,在陳光建面前晃了晃,隨口瞎說,「學校領導在催了。」
「這樣啊……」陳光建也知道這頓飯的意義已經不大,很乾脆道,「那行,下次吧,安安,送你大神哥哥下樓。」
「才不要~」安安扭過頭去,卻是滿臉害羞。
「不用了,我自己下去吧。」梁鑫笑了笑,「走了啊,爸,安安。」
陳光建點點頭,看著梁鑫,大步流星,走出了辦公室。
等房門一關上,他才轉回頭來,指了指安安,一臉怒其不爭道:「你看看人家!再看看你!也就比你大一歲!人家幾十個億的生意都跑起來了!你呢!踏馬的高三還給老子逃課!!」
「他上大學都逃課呢……」安安居然還有理了。
陳光建忍不住怒吼:「那人家是多少分上的大學!你連人家的零頭都沒有!你還有臉說!你倒是先給我把大學考上啊!」
安安依然滿臉無所謂,「還有好幾個月嘛,急什麼呀,我們藝術生,又不用考太多分的。」
「呼……」陳光建捂住胸口,心臟病都差點犯了。
指著安安,說話都顫抖,「你說你,你說你,你以後怎麼辦……」
安安道:「我以後……嫁人啊。」
陳光建瞪眼怒問:「你想嫁給誰?」
安安一臉天真地笑道:「嫁個聰明的啊!嫁個會讀書的,改良家族基因!」
「那梁鑫好不好?」
「大神啊……」安安想了想,臉紅紅道,「好是好,就是矮了點,而且人家都有女朋友了……」
「怕個屁啊!」陳光建一拍桌子,「喜歡就搞過來!先給我生個外孫再說!」
「啊?」安安愣了愣,隨即瞬間滿臉通紅,從脖子紅到耳根,嬌羞喊道,「呀~你討厭啊!你說什麼呀!」捂著發燙的臉,大g一晃一晃,逃似的跑出了房間。
本章完
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