重生之混也是種生活 第117章 這家「外資」企業果然靠譜

    測試廣告1「東北首個外企全資投建的商場，奉天即將擁有國際領先的立體商城！」

    「國際頂尖的設計理念+國際一流的管理理念，經濟停滯13年的奉天能否迎來經濟新引擎？」

    「全場景式體驗營銷？奉天商家或迎來降維式打擊！」

    「1v1精細化商戶管理？我們與國際之間差的不僅僅是理念。一筆閣 m.yibige.com 更多好看小說」

    …………

    楊鑄津津有味地看著手上的一沓報紙，為自己不顧眾人反對做出的英明決策沾沾自喜。

    瞧瞧，要不是有那一千大洋，這些記者能把這個項目吹成天上僅有，地下絕無的樣子？

    事實證明，在這個年代，飽和式的媒體轟炸效果槓槓的。

    有著各大媒體的鋪天蓋地報道和吹捧，步行街立體商城即將開放參觀與招商的消息迅速被所有市民和商家知道。

    而且看著報紙上的一堆專家從各個角度來分析這個立體商城是如何如何的設計理念領先，如何如何的商業模式領先，所有的市民和商家都忍不住被勾起了好奇和興趣。

    一時間，拿著報紙上的效果圖和有限的資料來互相探討這個項目究竟牛到了什麼程度成了奉天人最時尚的談資，其中爭吵到最後直接動手的也不乏其人。

    看著外面這事的沸揚程度，楊鑄有些咂舌。

    這要是在後世，只怕只有少數幾件關係到全國人民的熱點事件才能達到這種討論度吧？

    ………………

    在無數市民和商家的熱切盼望下，步行街立體商城的開放日終於到來。

    一大早，人山人海的排隊市民將項目所在地圍的水泄不通，嚇得卓君月和張建軍趕緊打電話向市政府求助，那邊直接派了幾十名民警過來才總算維持住了秩序。

    隨著開放時間的到來，安保人員和民警撤開人牆，迫不及待的市民們蜂擁而入，才總算看到了這個項目的真實面貌。

    只見步行街的地下被足足挖了三十米深，宛如一個巨大的溶洞；

    而這「溶洞」里，數座高約二十米的小山連綿相靠；小山上，無數充滿年代和電影氣息的房子和招牌不規則地曲盤蔓延。

    「咦？這有點像座山雕和軍閥時代奉天府的結合體嘛！」有人隱隱從這充滿著電影畫面既視感的場景里看出了點什麼。

    「沒錯，這裡的主場景就是融合了《智取威虎山》、《七七事變》、《東北抗聯》、《鐵馬冰河》四部東北題材影視作品的元素，再加上二次加工創作而成。」充當著導遊角色的工作人員微笑著介紹。

    眾人看著一應俱全的「大帥府」、「軍部」、「警察廳」、「夜x會」、「老酒館」、「土匪窩」……等等上百種完全不同造型的房屋有些咋舌。

    丫丫的，這也還原的太細了吧，連牢房和審訊房都有，就是不知道到時候什麼商家會瞄中這兩件鋪面。

    「由於現在施工沒有完全竣工，因此許多地方的細節上色還沒有完成，而本項目最大的特色之一——燈光效果，大家也暫時無法一睹為快。」

    「在我們的規劃中，這裡將會採用數套大型燈光設備進行投射，分別模擬出《清晨微曦》、《烈日驕陽》、《晴空碧日》、《雪原蒼寒》、《落日餘霞》與《霓虹漫舞》六套視覺完全不同的燈光特效，用以應對不同的時間段和場景。」工作人員不無得意地介紹，然後在旁邊準備好的電腦上播放了一下燈光實景演示視頻。

    這幾套設備是李駿不知道從漂亮國哪個地方搞來的，總之價錢很貴，效果很棒就是了。

    市民們看著電腦上那仿佛魔法般的炫目燈光效果，一時間呼吸都急促了幾分，其中不少原本就有意向的商家在腦海里聯想了下自家店鋪配上這些燈光的場景……

    不行，一定要拿下一個店鋪來，這裡滿打滿算也就一千多個鋪面，要是放在一般的項目，那自然招商是個大問題，可以由得自己慢慢講價挑選；

    可眼下這個地下商城被炒得火熱，整個奉天市的民眾興致被勾起了起來，大家最擔心的人氣問題自然就不存在了，現在別說整個奉天的商家，就連遼省其它地方的商家心裡都火熱著呢；再加上這裡的造景和規劃的確讓人心動，已經完完全全地成了僧多粥少的局面。

    就是不知道這裡的房租多少錢一年，可千萬別太貴了啊！

    想到這，一名商家忍不住問了出來：「小哥，如果想要在這裡租個鋪面，大約是多少錢一平？」

    看見有人問出了自己最關心的問題，混在人群里的其餘商家也紛紛應和了起來。

    工作人員萬萬沒有想到這夥人連點都沒有開始踩，就開始問起了房租，想起工作手冊上的流程表，他面露難色：「要不大家還是先跟著我逛一圈，如果真的有意向了，再坐下來聊這個話題吧。」

    最先開口的商家急了：「小哥，還看什麼看，我這都做了多少年生意了，這地方成不成，我眼睛一掃不就知道了？麻煩趕緊告訴我房租怎麼個收法，要是合適，今天我就定兩間鋪面。」

    工作人員一臉苦笑：「這位大哥，真對不住，我們集團有規定，不帶各位完整地看一遍，不得進入諮詢環節，您還是別為難我了吧，領導要是知道我違反規定，會立即開除我的！」

    那名商家一臉的不高興：「這什麼破規矩，哪有現成的生意不做，非得費力吧唧地先走上一趟的？」

    他旁邊的另一名商家不樂意了：「要不說你沒見識呢，人家可是外資企業，能沒你懂？能稀罕你那幾個錢？說到底，這不是怕咱們一時頭腦發昏犯糊塗麼？畢竟要是真白字黑字的簽合同了，等你事後反悔都不成了；」

    「要我說話，還得是人家外企講究，啥東西都明明白白地往你眼前走一遭，你要是真的中意了，那咱們繼續談，要真不中意了，我也不會坑你，大夥說是不是啊？」

    這一下，別說其餘的商家了，連旁邊那些普通市民都覺得這家公司果然靠譜，沒鑽錢眼子裡，對這個項目的好感又增加了幾分；

    要知道，現在華夏的商業氛圍是能忽悠就往死里了忽悠，錢到手了誰管你是死是活？而眼前這家「外企」卻反其道行之，看那副模樣是想把一切東西都給你說的明明白白後再來考慮是不是跟你做生意，委實算是一道清流。

    最開始的那名商家見招來一陣聲討，連連道歉之餘苦笑道：「實不相瞞，老弟我手裡資金有限，這不怕是看得越久越喜歡之後，卻發現自己兜里的錢根本不夠租，這才著急忙慌地先打聽一下房租的事麼？」

    工作人員猶豫了會，左右瞟了一眼，才壓低聲音說道：「看在這位大哥的份上，我稍微透漏一點風聲，各位可得替我保密。」

    眾人眼睛一亮，連忙點頭。

    工作人員的聲音壓的更低：「具體房租水平我不能透漏，而且地段不同、店鋪造景不同，房租自然不會是同一個水平。不過你們只需要知道，這裡的房租水平沒有你們想像中的那麼貴就是了，至少……沒有東亞商業廣場的黃金鋪面貴。」

    幾名商家仿佛被天上的餡餅砸中，狂喜之後卻有些不太敢相信：「小哥，你說這裡的房租還沒有東亞商業廣場那邊的好鋪面高？這……這怎麼可能？」

    也難怪他們不敢相信，他們面前的項目，無論是從案址位置、知名度、視覺效果、創意程度乃至尚不很清楚的商家管理制度上，都遠遠把東亞商業廣場甩在後邊，結果你卻告訴我這裡的房租還沒人家貴？？

    工作人員笑了笑：「區區一點房租算什麼？實不相瞞，我們集團向來信奉雙贏，任何一個地產商業項目，最重要的永遠是把跟你合作的商家生意盤活，為此，我們後續會有一連串的宣傳和商業串聯活動，」

    「嘿嘿，從市場上正大光明地賺錢，不比從那房租里摳出來的那一點收益強多了麼？」

    聽出了工作人員的言下之意，一眾商家眼睛放光，感覺自己孤軍奮戰了那麼多年，總算找到組織了……測試廣告2