華清嘉園。
今天是星期天,李東也不知道秦雨涵在不在這邊。
不過李東還是沒提前打電話,女人嘛,總是喜歡來點意外驚喜。
要是提前打了電話,那就太無趣了。
讓譚勇留在樓下,李東獨自上了樓。
站在門口的時候,李東有些猶豫,是敲門呢,還是直接開門?
這邊畢竟不是秦雨涵一個人在住,楊芸可是也在。
要是丈母娘也在家,自己看到些不該看的,那可就尷尬了。
考慮了一陣,李東決定還是敲門為好,省的惹出什麼麻煩。
按了一下門鈴,沒一會工夫,李東便聽到了隱隱約約的腳步聲,看來家裡有人在。
然而等門打開的時候,雙方都愣住了。
開門的人愣了一下,門外的李東也愣了一下。
好一會,李東才幹巴巴道:「秦……秦叔,你怎麼在這?」
按理說,秦海現在正在出差,準備在元旦之前完成千家配送點的建設工作。
之前的幾次會議,秦海都沒回總部參加。
而李東還知道一點,秦海出差的地方不是京城。
對面的秦海也有些尷尬,從情理上來說,他來京城看看老婆女兒不是什麼問題。
關鍵對面的這傢伙現在不是他女婿,是他老闆。
辦公事的時候,曠工被老闆抓了個正著,想不尷尬都不行。
老臉微微泛紅,秦海乾咳一聲道:「那個,剛好京城這邊有些業務要處理,我順道就過來看看雨涵,巧啊。」
&咳,是挺巧的。」
李東有些哭笑不得,不過也不好讓秦海難堪下去,很快便轉移話題道:「秦叔,最近物流那邊還好吧?」
&好的,挺順利,對了,你來這邊是辦公事?」
&公半私,來看看雨涵,有些日子沒見到了。」
&進來吧,雨涵剛好去店裡了,我和老楊正聊天呢。」
秦海不說這句也就算了,一說這話,李東嘴角忽然抽動了一下。
的節奏啊!
楊芸和秦海好像也挺久沒見面了,現在秦雨涵不在家,這夫妻倆不會是剛辦完事吧。
心裡不厚道地猜測了幾句,李東面上卻是不顯,笑呵呵道:「那要不我不進屋了,去店裡看看雨涵……」
&啊?」
他們倆正說著話,屋裡的楊芸走了出來。
等看到李東的時候,楊芸臉色忽然紅了起來。
李東也是乾巴巴地傻笑,我去,還真被自己猜到了!
楊芸大白天的穿著睡衣,要說不是剛起床,打死自己也不信。
三個人大眼瞪小眼,好一會楊芸才率先反應過來,正了正臉色道:「李東來了,也不提前打個電話,讓雨涵去接你。快進屋,外面冷,別凍壞了。」
&
&來吧,你可是主人,到了這就是回家,還磨蹭什麼。」
&那我進屋了。」
李東磨磨蹭蹭地進了屋,而楊芸則是回了房間換衣服。
客廳里,李東有些不自在,秦海也差不多。
老秦這時候心裡都快哭了,我他麼幾個月才來一次,這就被你撞到了,冤不冤。
要是這小子以為自己天天來,那還要不要臉了?
更關鍵的是,這還是李東的房子。
在李東的房子裡辦事被遇到了,總有些做賊心虛的感覺。
老秦暗暗咬了咬後牙槽,不行,回頭自己也在京城買一套房子才行。
讓老婆搬出去,以後再來京城就不怕了。
他現在工資不低,年終分紅更是比工資還高,在京城這邊買套房子還是可以的。
兩人各自想著心事,沉默了一會,李東覺得再沉默下去讓老丈人有些掛不住臉,便出聲道:「秦叔……」
&東……」
李東連忙道:「秦叔您先說。」
秦海這時候也差不多恢復過來了,老夫老妻的,幾個月不見,親熱一下怎麼了。
再說這小子出了公司那就是晚輩,自己怕他幹嘛。
清了清嗓子,秦海這才繼續道:「是這樣的,上次我們物流這邊不是打過一日達活動嗎?
我考慮了一陣,一日達在目前的物流體系當中,核心競爭力很強。
我們遠方物流畢竟慢了一步,如今雖然只承接商城的業務,可我認為物流遲早會獨立出來。
到時候不單單商城這邊,我們肯定會承接外來業務。
既然如此,那咱們就得打造一些具有核心競爭力的東西出來,一日達很合適。
不過這上面也有難點,最大的難點就是倉儲中心的建設。
要想完成一日達,多地倉儲模式是必不可免的,我準備在各大一線城市都建設一個大型倉儲中心。
這是基礎,另外還有一點,我想採購目前國外最為先進的自動分揀設備進行快遞分揀。
之前各大物流公司都是採用人工分揀,就算有自動分揀設備,運用的也不多……」
秦海說起正事很認真,李東也很認真地傾聽。
不得不說,秦海還是有點想法的。
在一線城市建設倉儲中心,以一日達為核心競爭力參與物流行業的競爭,再使用自動分揀系統,的確能大大增加遠方物流的競爭力。
而且自動分揀系統,也是日後物流巨頭都會採用的手段。
對這點,李東自然是支持的。
不過等秦海說完,李東還是有些牙疼的感覺。
按照秦海的想法,要在國內一二線城市都建設倉儲中心。
以一二線城市為基準點,輻射整個經濟圈,國內差不多都能覆蓋到了。
關鍵問題是,國內一二線城市超過30個,也就是說,一下子就要建設30家倉儲中心。
之前遠方一年才建成了6家,接下來起碼還要建設超過20家以上的倉儲中心。
倉儲中心對地皮要求不嚴格,只要交通足夠便利,郊區或者無人區更好。
不過再便宜,超過20家倉儲中心這也不是小數目。
另外秦海建議都使用自動分揀設備,目前的自動分揀設備,價格可不低。
稍微盤算下來,20家倉儲中心總成本就是個天文數字。
前世13年,阿里成立菜鳥物流,當時宣稱要建設十幾座一二線城市的倉儲中心,總投資高達200億以上。
秦海比阿里心更大,張口就是所有一二線城市,那就是菜鳥的一倍左右。
雖然現在的成本沒有幾年後那麼高,可也不算便宜。
林林總總算下來,低於200億是別想的。
而倉儲雖然是物流的主要成本之一,可也不是唯一的成本,建了倉儲中心,要招人吧?
招人之後,配送點也少了,還得繼續擴建配送點。
完成整套體系的建設,總投資不會低於400億,這個一點也不誇張。
李東有些頭皮發麻地看著秦海,老頭子心挺大啊,我都沒想現在擴張。
之前李東定下了商城擴張計劃,按照規劃,前後總投資可能會達到500億以上。
另外就是超市擴張,想完成全國布局,還得200億以上才夠,至於做大做強,那需要的更多。
不算房地產了,就這三樣,未來幾年要投入千億以上的資金,這誰能抗住。
李東吐了口濁氣,考慮片刻才道:「秦叔,你說的這些我很認同。不過投資實在是太高了,幾百億的投資,集團現在實在沒這個能力。
物流這邊到現在還處於收支平衡狀態,沒有盈利。
如果按照你的想法來,未來幾年內,集團要對物流公司注資數百億才夠,這有些超出我的能力範圍了。」
秦海也不意外,點頭道:「你說的這些我都明白,不過我不是說一次性就要資金到位。另外完成這些基礎設施的建設,我們就可以承接外來業務。
物流盈利還是比較高的,只要完成前幾期的投資,後期我們便可以自給自足。
按照我的預算,集團這邊只要前期投入百億資金,物流公司便能保持一定的盈利。
後期的幾百億投資額,我們可以自己完成。」
&叔,計劃趕不上變化,拖過幾年時間,到時候的投資就不會是幾百億,甚至上千億都有可能。
到了那時候,你確定物流公司還能自給自足?
好吧,就算能完成這個目標,那百億也不是小數目。
你的意思是明年就開始,也就是明後兩年時間,集團最少在物流上面投資百億以上,這點我沒說錯吧?」
秦海微微沉默,點頭道:「的確如此。」
&來兩年,我準備在商城上面進行大規模擴張,起碼投入資金200億以上。
超市方面,大概也是這個數字。
另外房地產上面,只會多不會少。
要是再加上物流的話,那未來兩年,集團最低要投資700億人民幣。
而集團現在主要收入來源就是超市,年盈利大概在40億到50億之間。
其他像商城這些,現在盈利還不高,能保持20億就不錯了。
地產方面,不是一天兩天就能收回成本的,從拿地到開工,再到資金回籠,一般兩年不算長。
這麼一算,未來兩年集團資金缺口就達到了500億以上……」
秦海嘴角動了動,想說話,卻是不知道該說什麼。
兩年內資金缺口500億,這個太恐怖了。
可實際上他更想說,既然你知道缺口這麼大,那為什麼還定下這麼多的計劃?
幾百億的缺口都缺了,還差一個物流?
不過最終秦海還是沒說出聲,李東瘋狂擴張不是一次兩次了。
只不過這次李東優先選擇了商城和超市,將物流排到了最後罷了。
氣氛再次沉默下來,就在他們沉默的時候,楊芸從樓上走了下來。
見兩人不說話,有些奇怪道:「怎麼了?」
李東笑道:「沒事,就是秦叔說了一些發展規劃,我現在正在考慮怎麼處理。」
楊芸笑道:「在家就別談公事了,剛剛我給雨涵打了電話,丫頭馬上回來。」
說著楊芸又嘆道:「最近丫頭也累的夠嗆,一邊忙著複習考試,一邊還得忙著新店開張,都跟你們學的,成天琢磨著生意生意,做生意有這麼大魔力嗎?」
&店開業?」
李東面露茫然,秦雨涵開新店了嗎?
這個他還真不知道,平時他和秦雨涵打電話,也很少說生意上的事。
&不知道?」
這下輪到楊芸驚訝了,過了一會才道:「丫頭這次又開了五家分店,元旦之後應該差不多都能開業了。」
&家!」
李東張大了嘴巴,這麼大手筆?
別看他動輒幾十幾百家的門店開著,可投資都是幾十上百億。
秦雨涵的甜品屋才開業多久,加上又不是什麼生活必備品,盈利也只能說一般。
這兩年下來,秦雨涵在京城的分店開到四家其實已經讓李東意外了。
沒想到這次秦雨涵居然一次性開了五家,這麼一來,在京城的東雨甜品屋就達到了九家之多。
嘖嘖,這丫頭野心不小啊。
關鍵一點,她哪來的錢?
從年初開始,秦雨涵就不從李東這拿錢了,當初胡小蕊退出的時候,秦雨涵也是拿平川步行街的店鋪抵扣的。
京城的四家門店就是秦雨涵的總資本,一下子再開五家,這需要的錢可不是小數目。
想到這李東剛想問錢的事,不過想想還是算了。
和楊芸問這個不合適,等待會見到了秦雨涵再問。
另外還有一點李東心裡有些不得勁,秦雨涵放棄了平川的那家門店,這下子在京城開了九家店,接下來畢業之後,她難道想留在京城繼續發展?
心不在焉地陪秦海和楊芸聊了一會,半小時後,秦雨涵一臉匆忙地趕了回來。
見到李東在家裡,秦雨涵臉上露出喜意,不過很快又有些臉紅。
以前楊芸在這邊也就算了,母女之間有些話可以討論,可以商量。
現在老爸也在這,李東也來了,這下子讓她怎麼好意思開口說話。
儘管秦海默認了她和李東的關係,可之前大家都沒在一起。
現在四個人湊到了一起,秦雨涵頓時有些坐蠟了。
她不好意思,李東倒是臉皮厚,見她回來了,頓時笑呵呵道:「雨涵,我來看你了。」
秦雨涵白了他一眼,這時候秦海兩口子對視一眼,很快兩人藉口要出去買菜,換上鞋出了屋子。
等兩人走了,尷尬的氣氛才徹底消散。
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