「q市的基礎不好,咱們推進工作的力度要再大一些了,這次除了要把周先生請到q市之外,還得想辦法說服他的好朋友文庭。筆神閣 www.bishenge。com」劉好好特地帶著桑雲華去京城,最重要的目的就是這個。
「當初長福市一窮二白都被你搞起來了,q市的底子再糟糕也比長福市好,我倒是一點都不擔心,」桑雲華笑道,「周先生和咱們倆都有交情,又是個熱心園林保護的人,他之前來q市考察的時候就對張家花園很感興趣了,請他來可以說是毫無難度,不過文庭那裡就不好說了,他在m國多年,眼裡只認錢的,現在身價那麼高,咱們不一定能夠請得起他。」
「無論如何都得盡力,文庭的名聲很大,今後的身價只會越來越高,如果能請到他來做金湖那個項目的設計師,那一帶今後就能成為q市的亮點,多花一點錢無所謂。」
「我倒覺得周先生是真正的大師,不如把金湖的項目交給他……」
劉好好在q市的行事風格和在長福縣完全不同,她非常謹慎地挑選投資者,很多項目寧可政府自己牽頭做,q市自己成立了地產公司,她讓桑雲華去做了q市房地產開發公司的總經理,直接開發q市的幾個地塊。
雖然q市房地產開發公司接受了其他方面的投資,但還是他們自己控股,目的就是不讓民營資本胡亂開發q市的地塊,影響q市的整體規劃。
這幾個地塊都是在劉好好的規劃中最重要的幾個,尤其以城郊金湖的地塊為最,金湖不僅是q市最大的自然湖泊,周圍還有一大片水草豐茂的濕地,散落著好幾個小村莊。
因為這一帶地勢平坦,水路縱橫交錯,四處都是蘆葦盪和水田,極易迷路,沒有當地人的帶路根本走不出這個迷魂陣,所以自古以來就沒有土匪敢到金湖這一帶搶劫。
謝亮之前來q市看她的時候,特地去看了金湖,對金湖的風景讚嘆不已,將這裡成為q市的肺,因為有了這塊地方,q市的空氣和氣候才能這麼好。
在劉好好前世的印象中,金湖這一帶的濕地幾年後被完全填平蓋了房地產項目,金湖的面積也銳減為之前的一半不到,雖然也建了一個金湖公園,但並不是很像樣,她也聽一些q市人談起過當年的金湖,為已經填平的湖泊和濕地惋惜。
所以謝亮一提,她不敢怠慢,立刻請來了林業方面的專家,對金湖進行調研評估,最終決定將金湖的核心位置保護起來,但是在保護的同時,也必須加以利用,在金湖濕地的外圍,開發建設房地產項目。
劉好好到了q市之後,不僅保護歷史建築,還保護這種自然風貌,所需要花費的資金量是巨大的,q市上上下下這麼多人要吃飯,各項事業要發展,她不可能只花錢不賺錢,所以她在保護每一個項目的同時,都在它的周邊進行審慎的開發。
這一點為很多人所不理解,在保留原有風貌的基礎上小心翼翼地做項目開發,成本要遠遠高於簡單粗暴地推平直接建房,為了把住方向不歪掉,在開發初期她還必須投入大量精力,事必躬親,就連請設計師這樣的事情都親自帶著桑雲華來。
「術業有專攻,周先生在園林上成就斐然,但並不是真正的建築大師,他和文庭互相配合才能起到最好的效果,你想一想,今後來我們這裡旅遊的人,既能看到周先生的園林,又能看到文庭的建築,是不是會更有吸引力?文庭是真正的建築大師,請他雖然要花不少錢,但是他的建築是有靈魂的,能夠很好地協調人和自然的關係,將古意和現代很好地融合在一起。」
桑雲華抿嘴直笑,「你怎麼就對q市打旅遊牌這麼有信心?憑良心說,q市的旅遊資源真的挺一般的,沒有古都悠久的歷史和數不清的寶貝,又沒有瑰麗的自然風光,就是一個普普通通的江南小城,那些建築除了專家之外,咱們這些人根本就不懂得欣賞,你確定投了這麼多錢進去,一定會有效果?真會有人願意來我們這兒?」
「你從京城剛來南省的時候,是不是覺得我們這兒和其他地方不一樣?」
「那當然,初來乍到有新鮮感很正常。」
「對啊,那些來旅遊的人也是初來乍到,他們覺得這裡和他們平時見到的不一樣就行了,也不指望他們在我們那兒長住啊,就像你在皇城根下長大,你也不覺得那裡有什麼特別的吧?人在一個地方待久了,就容易沒有新鮮感,想要出去看看不一樣的地方,這就是旅行的意義,只要我們讓q市和其他地方不一樣,就能吸引人來這裡旅遊,所以周先生和文庭是我們必須請到的。」
劉好好頓了頓,「你別忘了我們還有最重要的一張牌。」
桑雲華知道她指的是什麼,不由得苦笑。
劉好好所說的最重要的一張牌就是金湖一期的別墅全部只送不賣。
送給誰?
全部送給京大的這些大師們!
要知道金湖一期的地塊占據了金湖最核心最好的位置,風景十分優美,兩岸就是自然原生態的蘆葦濕地,常常能夠看到「落霞與孤鶩齊飛,秋水共長天一色」的美景,桑雲華和劉好好經常坐船深入那個地塊,就桑雲華個人而言,她覺得這塊地方是金湖地塊最值得買最值得住的,卻被劉好好無償送人了。
下了大本錢開發的項目,卻沒有辦法得到半分收益,至於劉好好所說的名人效益,她暫時也沒有辦法想像出來,只是覺得無比可惜,今後開發的二期、三期地塊也不知道會不會有人願意來買,如果賣不出去,那就真的是血本無歸了。
劉好好的想法,就連和她十分親近的桑雲華都沒有辦法堅信不疑,更不用說q市的那些人了,不過是懾於劉好好的權威,不敢反對而已。
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