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孫大海十分支持朱麗花循序漸進的策略。一筆閣 yibige.com 更多好看小說,一家公司進入新的市場,口碑和資歷十分重要,不是完全能靠錢彌補的。
不過,自己公司要在矽谷租房子?暴發戶孫大海對此絕不能認同。
他向朱麗花提出,公司額外投資五千萬到一個億美元,在矽谷的核心區域購買地皮,並修建辦公樓。
孫大海隨口說道:「你是在美利堅讀的大學和研究生,沒有聽說過西部大淘金時代,最終發家致富的人,其實是開便利店的人嗎?」
朱麗花一拍手,對呀,既然看好矽谷未來的發展,那在一頭扎進去,努力研發技術的同時,順帶手地搞搞副業,收益不見得比搞研發差。
朱麗花只是沒有想到這一點,她被孫大海提示以後,立刻又變成了目光敏銳的投資者。
「辦公樓將以中小戶型為主,主要面向一二十人規模的小型研發公司,同時儘量完善辦公以及生活配套服務,要讓那些技術狂人們,不離開辦公樓,就能享受到工作和生活的樂趣。」
朱麗花隨口說完自己第一時間想到的東西,就看到孫大海衝著她,高高地豎起了大拇指。
朱麗花會心地一笑,有這樣的老闆,自己真的可以盡展所長、大幹一場了。
孫大海想了一下,對朱麗花說:「你可以考慮一下,矽谷的寫字樓底商,安排歲月靜好咖啡廳和九號火鍋店入駐,也算是肥水不流外人田吧。」
朱麗花說:「讓這兩家企業入駐,自然沒有問題。,不過,九號火鍋店的飲食風格,能被美利堅人接受嗎?歲月靜好咖啡廳也走得是中西合璧的風格,它們會有好的收益嗎?」
「菜品種類和口味,在保持自身風格的基礎上,肯定要推陳出新,以適應當地人的習慣。這是任何餐飲企業跨地區經營,都要面對的問題。
另外,我覺得,在矽谷地區推廣中餐或中西合璧的快餐,效果可能是僅次於唐人街的。
因為這裡的顧客,絕大多數都是技術宅。他們對食品的風格口味,要求其實並不高。相對來說,他們的收入較高,消費傾向也更容易受到周邊人員或宣傳推廣的影響。
另外,我們要根據他們的工作和生活的特點,保持24小時經營服務,並開展電話訂餐以及送餐服務,再經常組織一些宣傳促銷活動,用會員形式,拴住他們的胃口和錢包。」
朱麗花想了想,說:「你說的不錯,要是這樣堅持下去,這兩家店,還真有可能做起來。」
「反正時間還早,先把計劃告訴他們,讓他們自己開動腦筋想辦法。路子幫他們鋪好了,能不能走,能走多遠,就要看他們的能力和魄力了。」
朱麗花還沒有走,盛智文和老威廉兩個人也到了首都。這同樣也是盛智文第一次到首都,好在他本身是外國人,身邊又有老威廉陪著,在首都的安全係數比在香江都高。
孫大海給他們安排了車和司機,就暫時不去管他們了。因為孫大海要進行期末考試了,雖然沒有任何難度,但就算裝樣子他也要認真備考,反正就是三天的事情。
是的,別的小學期末考試都是只考語文和數學兩門課。實驗小學是全國重點,又是教育部改革試點學校,所以除了語文、數學以外,還考了思想品德、自然、歷史、藝術音樂和美術,以及體育。
幸好藝術和體育的考試,不是一次性考核,而是日常多次小考成績積累。但即使這樣,幾門課孫大海也要考上三天,弄得跟高考似的。
等孫大海考完試,盛智文和老威廉就來匯報去年的工作。其實他們也沒有太多事,孫大海一直認為是老威廉嘴饞了,跑首都過嘴癮來了。
要不然,為什麼孫大海考試的那幾天,老威廉沒有去別的地方,天天圍著東四、鼓樓和牛街轉呢?
這幾個地方本地人都知道,那是首都各種小華的所在。
盛智文對吃吃喝喝不感興趣,通過孫大海的介紹,他一頭扎進了三里屯。那裡現在還遠遠算不上前世的酒吧一條街,只有零星三四家外資酒吧在營業。
盛智文同志還是非常敬業的,幾天下來,他就和那幾家酒吧的外國老闆混熟了。
通過盛智文的轉述,孫大海才知道,現在香江蘭桂坊已經名聲赫赫,連首都這邊的酒吧經營者都知道了,其中還有兩人已經親自到香江參觀過。
這也不能怪孫大海,國內現在對未成年人進入酒吧沒有明文規定,但他還是很自律的,雖然偶爾喝過兩次酒,但他從來不去營業中的酒吧露面。
今年開始,蘭桂坊開發管理公司的賬面出現盈利,公司的三大股東已經決定,將發放五百萬港幣的分紅。
這筆錢中的20將作為首次分紅,發給提供了地皮的蘭桂坊房主們。幾百戶房主,平均下來每家能拿到一千多塊。
分紅的錢是公司額外發放的,房主投入的地皮,按照簽訂合同時的價格,每年固定提現5返還給房主,這是固定成本,和分紅沒有關係。
錢不是很多,但現在蘭桂坊三期還沒有動工的情況下,公司就已經出現盈利,蘭桂坊項目還真是很掙錢的。
大家都知道,蘭桂坊的收益,將會隨著項目的進展,每年都會有提高。所以房主們都在期待,蘭桂坊以後越來越好。
盛智文現在是志得意滿,香江政府組織的年度慈善會等高端商務活動,都會正式邀請他出席。
從理論上說,他現在已經算是香江商界的高層人物了。蘭桂坊的崛起,的確為他鋪出了一條邁向成功的星光大道。
因此,他很感謝孫大海,為他搭建了這樣一座平台,並力邀他加盟進來。
現在,不僅自己在香江的身份大大地提高了,就連自己的服裝生意也好做了起來,更何況自己在蘭桂坊一號樓的加利福尼亞酒吧,更是日進斗金。
不僅早早就收回了酒吧的投資,結清了店鋪的購買費用,就連自己入股蘭桂坊開發管理公司的錢,都通過酒吧的收入掙了回來。
如今看起來,酒吧倒是成為了盛智文的主業。不過,盛智文本身對於自己主營什麼,沒有太多的想法,酒吧既然能夠輕鬆掙錢,那就多用點心在酒吧上好了,11
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