重生之香江大亨時代 第014章 【價格不是我定的！】

    測試廣告1三天後，嘉年地產和恆大置業正式簽訂地皮買賣合同，600萬港幣的價格驚呆了記者們。書神屋 m.shushenwu.com

    簽約儀式完成，頓時記者們蜂擁而至，他們覺得林榮亨似乎欺騙了他們，畢竟這塊地皮他們事先做過功課，最多也就值300港幣。

    那麼現在恆大置業以600萬港幣賣出，聯繫前面的一切，是否有嫌疑是商業欺詐呢？

    「林先生，這塊地皮根本不值600萬港幣，請問你是怎麼將它賣出600萬港幣的？」《星島日報》的記者率先問道。

    林榮亨不緊不慢的說道：「這個價格是彭生提出來的，我手上有談判的記錄，可以證明。當然了，讓彭生自己說出來，會更好一點！」

    彭震偉眉頭一皺，本想反駁，但想想還是算了，畢竟自己回去研究過錄音，如果真放給記者們，搞不好大家又以為是自己在栽贓恆大置業。

    這些記者會不會寫，自己故意喊出600萬港幣然後進行錄音，去栽贓恆大置業。

    彭震偉見記者們紛紛看向自己，笑著說道：「林老闆說的是事實，價格是我們喊的。這塊地皮的價格因人而異，在我們嘉年地產手中，他確實值600萬港幣，雖然他實際價值不過兩三百萬。大家試想一下，如果你是我們的顧客，買了我們的房子，你願意推開窗戶就看到一座尼姑庵嗎？」

    林榮亨在一旁說道：「佛教是我們華人的重要信仰，彭生，嚴重了！」

    《天天日報》的記者問道：「既然林先生覺得佛教是自己信仰，為什麼最終又放棄了這個計劃呢？」

    林榮亨頓時傷悲起來，說道：「是我對不起那些師父，我辜負了他們的期待。但是，形勢逼人，我知道一旦這個項目建成，會給很多人帶來麻煩和困擾，比如購買附近住房的人，以及包括我們公司和我本人都會受到各方的壓力。總之，是我考慮不周，我會將錢慢慢的去做慈善，請大家以後拭目以待。」

    合同雖然簽約了，但記者們也看得出來，嘉年地產和恆大置業不對付，雙方暗地較量；林榮亨的話，記者們也不會全信，但似乎也找不出什麼把柄。

    因為林榮亨言語之間，總是透露自己是受到了壓力！

    而林榮亨也沒有指望自己不留下『炒作』痕跡，肯定是會對本人有一定的影響；

    但隨著自己的成功，這些都將隨風而逝。

    萬邦大廈，恆大置業。

    林榮亨在辦公室里思考該如何利用剛剛賺回來的600萬港幣，恆大是要做開發商的，按照道理，現在有了錢，應該去嘗試開發一些地產小項目，然後慢慢擴大規模。

    但時間不等人，林榮亨最缺的就是時間，所以必須賺快錢。

    不過，林榮亨此時又是處在一個極度危險的環境之中，搞不好就是身亡命隕、身敗名裂。

    如果林榮亨沒有猜錯的話，此時自己的敵人已經有三個了，分別是嘉年地產的彭家、和安義社團、許世薰。

    首先是嘉年地產，在這次炒買地皮事件中，林榮亨不僅狠狠的宰了他們一筆，還讓他們潑了一身髒水，說是死仇也不為過。

    其次是和安義社團，在香江有幾十個社團，幾百個大佬，林榮亨得罪的和安義，是和勝和名義下的一個分支社團，但實力也不容小窺；雖然按照常理來說，林榮亨根本沒有得罪他們，自己甚至還是受害人；但也保不准他們將齙牙柄被逮進監獄的事情，安在林榮亨頭上。

    最後就是許世薰了，如果是換做其他人，一定還不知道已經得罪了許世薰；但林榮亨自然不是一般人，給許世薰鞍前馬後一段時間，對他這個人還是有些了解的；許世薰一定會記恨林榮亨，畢竟一開始，那塊地是他的，而林榮亨也是和他混的；但是林榮亨卻沒有將辦法獻給他，反而踩著他賺錢；以許世薰的性格，絕對已經對林榮亨不滿了。

    不過，林榮亨相信，許世薰雖然不滿自己，但至少不會出些陰招，最多也就是陽謀。而自己只要在實力不夠之前，不和他玩就行。

    賺快錢的方法，林榮亨已經想到了，那就是去股市里獲得一個機遇；不過自己的安全也需要重視起來，需要儘快增加自己的實力，自己要儘快擺脫需要靠演戲來獲得同情的程度。

    加入某個社團，林榮亨自動pass了，因為自己不想留下這個污點，特別是icac就快要成立了。

    很快，林榮亨有了辦法，召集了恆大置業的四名管理層。

    會議室。

    林榮亨首先說道：「大家對公司的發展，有沒有自己的建議，今天正好大家暢所欲言，好的壞的儘管說，我都洗耳恭聽。」

    雖然林榮亨已經有了發展規劃，但還是要給手下發揮的機會，如果他們的辦法比自己的好，或者可以彌補自己的不足，這當然是非常完美的！

    更何況，林榮亨不僅需要的是執行者，還需要有自己想法的管理層。

    身為林榮亨的副手，恆大置業的副總經理吳浩，無疑是個地產人才，重要的是還年輕，還有很大的成長空間，不過他也有缺點，那就是過於理想化；本領是是有，但是不懂得變通，這也是他在上個公司乾的不開心的原因。

    當然了，來到恆大置業後，吳浩已經改變了不少，畢竟人只有跌到了，才會總結出原因。

    吳浩首先說道：「600萬港幣的資金在香江地產商中只能算是剛入門，正好可以拿到做開發商的入場券；現在地產正值上漲的時候，我們這個時候進入開發商行列，再利用銀行的貸款，開發幾個小型地產項目，還是沒有問題的。我的建議是先和其他地產商合作地產項目，然後再獨立做項目；沒有地產商願意合作，我們就和建築商合作」

    林榮亨點點頭，做開發商是恆大置業的目標，但現在恆大置業根本沒有能力獨立開發地皮，哪怕是最差的村屋，都沒經驗。

    林榮亨想了想，說道：「這600萬港幣，我本來有個計劃，是拿不出資金去投入地產開發的。不過吳經理也說的對，我們沒有開發地產的經驗，需要從頭學起，這需要時間。所以，越早學習就能越早的出師。這樣吧，吳經理，我拿出100萬港幣，我們先投資一個地產小項目。等經驗學的差不多了，我這邊資金也準備好了！」

    吳浩雖然不知道林榮亨準備把剩下的500萬港幣去投資什麼，但他對林榮亨的能力是絕對佩服的不得了。

    所以，吳浩連忙說道：「沒問題，老闆！100萬港幣其實還是挺多的，九龍區地段稍微偏一點的地皮，也就幾十港幣一平方尺，我們只要將地皮買下來過後，可以去和那些有發展經驗的地產商或建築商合作，相信我們出地皮，還有有很多地產商願意合作的。剛開始嘛，交點學費也是沒有辦法的事情。」

    林榮亨當然知道吳浩的這個觀點，哪怕是強大如太古洋行、和記洋行、會德豐洋行，在這幾年的地產活動中，也是會選擇和有開發地產經驗的華資地產商合作；這樣雖然被分走了利潤，但也學到了很多經驗。

    等到時機成熟，這些擁有眾多地皮和資金的洋行，直接再將華資地產商踢開，甚至直接進行收購。

    在八十年代以前，地產公司的市值一直是英資位列前三，置地、太古、和記，也就中英談判開始，英資地產才開始慢慢沒落，被華資地產趕超，畢竟英資有戒心了。

    林榮亨點頭說道：「那好，這個地產開發的事情，你來負責，我也會參與，我們要小心被其他地產商利用。」

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