重生大亨崛起 201 和記黃埔爭奪戰（10）

    「那也沒關係，就當是正常的投資也不錯！」徐志無所謂的說道。一筆閣 www.yibige.com

    包玉鋼搖頭的笑了笑說道：「好吧，徐生有什麼條件直接說吧，要怎樣才肯將這股份賣給我？」

    徐志笑道：「很簡單，等到最後時刻，我可以按照當日的價格出售於包生，不過包生要答應我在獲得九龍倉控股權之後，將一處物業轉讓與我？」

    包玉鋼問：「哪一處物業？」

    徐志說道：「銅鑼灣舊車電廠以及附近的街道！」

    包玉鋼笑道：「徐生的心可真大，那一塊地可是黃金之地。」

    「如果不是黃金之地，我還沒什麼興趣。」徐志聳聳肩說道，銅鑼灣舊車電廠地處銅鑼灣中心。在後世，包玉鋼去世之後，其女婿吳廣正在這塊地皮之上興建了後世著名的時代廣場。

    時代廣場於94年建成，總投資24億，第一年收租就高達9億，而到了21世紀，每年的租金高達20-30億港元，市值估算為700-800億港元，是整個香江最值錢的建築之一。

    最重要的是，這塊地皮的產權是999年，是香江為數不多的千年產權物業，而且本身就是商業地皮，與海港城一樣。

    要知道包玉鋼在準備棄舟登陸時，第一眼看重的就是九龍倉，而不是滙豐旗下的和記黃埔！

    之所以優先選擇九龍倉，寧可與怡和集團硬碰硬，最根本的原因就是和黃旗下大量的土地都是工業性質，根本無法開發住宅商業，直到後來李嘉成利用地產危機才將土地性質改變過來。

    而九龍倉則不然，怡和集團早在麥理浩之前的黑暗時代就已經搞定了此事，海港城的前途明眼人都能看出來，李嘉成也是因為無力對抗怡和系，才將目光轉向了和記黃埔。

    只是李嘉成在未來因為經營能力卓越，將和黃經營的成就超過了九龍倉，但要知道九龍倉只是海港城，在21世紀一年的租金就超過百億港元，九倉在後世基本上坐吃山空以收租為主，而和黃旗下不知道經過李嘉成多少年的耕耘，多少產業布局，市值也不過比九龍倉高上一倍而已。

    輪起規模，的確和黃更大，但論資產的優異性，九龍倉顯然更勝一籌，而且只要到手，幾乎沒有風險。

    包玉鋼沉思了會說道：「好，我答應你。」

    徐志笑著說道：「那祝我們合作愉快了，也恭喜包生即將入主九龍倉。」

    「多謝吉言！」包玉鋼笑著回道，只要能夠入主九龍倉，損失一塊地算不了什麼，九倉作為一家老字牌企業，在當初創立之初，買了很多香江地皮，這些在當時是荒地，可到了現在卻是寸土寸金。

    但地皮本身不會賺錢，只能在上面開發建築物才能獲得效益，九倉之前也是因為這樣，不肯出售地皮，拼命利用借貸、債券及融資等手段籌錢，結果引起了李嘉成的惡意收購，現在又很快被包玉鋼強行入主。

    他入主之後肯定也要出售部分地皮來回籠資金，現在以一塊地皮預定10的決定性股份，這筆交易不虧，畢竟奪到了九龍倉，才能說劃不划算，更何況，這關係到「棄舟登陸」的決策。

    包玉鋼走後，王禮明走了進來，說道：「李嘉成回擊了，他以105港元一股，在回收長江實業的股票。」

    「我知道了！」徐志道：「剛剛得到消息，沈弼又借了幾億給李嘉成。」

    王禮明問：「那我們要不要再提高價格？」

    徐志笑道：「當然要，不管我怎麼提高價格，李嘉成必須跟上，不然要是被我收購了長江實業，連同和黃我也不用再麻煩了！」

    滙豐將和黃的股份賣給了長江實業，而不是李嘉成本人，也就是說如果收購了長江實業，那麼來自滙豐的2265及後續李嘉成收購的和黃股票將為徐志所有，對於和黃的收購也就徹底結束了。

    所以即使恆大繼續提高收購金額，李嘉成只有兩種選擇，要麼提價跟上，要麼就套現離場，而且必須立刻做出決定，光是前兩天恆大雙倍價格收購長江實業股票，就引來了無數人出售，兩天就收購了接近10，加上之前的股份，徐志所持有的長江實業股份已經超過25，離李嘉成的股權份額已經不遠。

    王禮明問：「那還要不要全力繼續收購和黃？」

    「當然。」徐志點點頭：「現在李嘉成的資金全力用在收購長江實業的股票上面，我們就要全力收購和黃。」

    「明白了，我立刻安排人去做！」王禮明說道：「另外，高盛那邊也傳來了消息，對方已經答應了，只是價格要高一點，而且需要一次性付款！」

    徐志問：「什麼價？」

    王禮明說道：「51股票，268億美元。」

    「估值525億美元！」徐志笑了笑，說道：「告訴高盛的人，答應他們。」

    王禮明點頭道：「明白，我立刻就去。」

    三天後：

    中環，華人行大廈，長江實業總部：

    洪小蓮手捧著一疊文件走了進來，對著坐在辦公室前沉思的李嘉成說道：「董事長，恆大那邊又提高了價格，已經高達15港元一股」

    「玩的可真夠狠的，長江實業的股價市值被他炒到了45億港元。」李嘉成不由得直嘆氣，這幾天他一直利用全部的資金收購市場上長江實業的股票，可是恆大那邊就像瘋了，一直在提高收購價格，逼的他只能跟上，從11港元一直慢慢的漲到15港元，長江實業絕對是今年最耀眼的股票，一個月前市值才不到7億港元，現在已經漲到了45億。

    李嘉成不明白，根據他的資料，徐志不可能有這麼多錢一直這麼玩下去，除非他另外獲得了銀行的幫助，而且即使能借到錢，這也是要還的，以這麼高的代價收購長江實業的股票，要麼是瘋了，要麼就是心志堅定。

    而他的資金卻越來越緊張，沈弼即使在滙豐權利再大，但幾億港元無抵押的貸款的連續調撥也是需要一些時間的，最開始恆大的收購就是因為滙豐的程序耽擱了兩天，而導致恆大暢通無阻的收購了大量股票，而等滙豐資金到賬後，長江提高收購價，恆大也接著跟上。

    因為連續不停的分別借了幾億港元給他，滙豐的一些董事都已經因為這件事而吵的不可開交。

    洪小蓮問道：「那我們要不要繼續跟上，滙豐提供的資金已經差不多用完了。」

    「跟上！」李嘉成堅決的說道：「要是失去了長江實業，所有的一切都萬事俱休，資金那邊我會再聯繫沈弼，只要滙豐肯幫忙，一切都不是問題。」

    洪小蓮點頭道：「好，我明白了！」

    「其人之道還治其人之身啊！」洪小蓮走後，李嘉成嘆氣道，去年也是差不多這個時候，他與徐志設計誘使靑洲英坭的凱恩家族大量借貸收購被他們一起鬨抬成高價的自家公司股票，結果凱恩家族中計丟失了一切。

    現在這個情況看來，恆大還是用這種招數，但這一招是一力降百會，除非你不想要自己的公司了，就可以選擇高價套現，還能狠賺一筆，不然就只能硬著頭皮頂上去。