重生大亨崛起 124 新的收購

    「一百萬港元！」所有人都被這個數據嚇一跳，這個年代的百萬港元可以在香江買3套千尺豪宅，不貸款的那種，而一些別墅，估計也才百萬港元。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說

    林文舟問道：「徐生，這一百萬港元也太多了吧？我估計十萬甚至五萬港元，就足以讓人瘋狂了！」

    徐志搖了搖頭道：「你錯了，這一百萬港元可不只是獎勵，同時也是我們公司或者魔方的宣傳廣告，如果傳出去，估計會有無數的媒體會替我們魔方免費打廣告，我所看的可不是一個香江，而是整個全球市場，幾萬港元在有些國家可沒什麼吸引力，而如果是一百萬港元，對歐美百姓的吸引力也足夠了。

    各地的老百姓為了獲得這個可能的百萬港元機會，會有大量的人跑過來買魔方，這些估計就足以讓我們收回這百萬獎金的成本了！

    而且想拿到這筆錢，不是說你把魔方恢復過來就行的，必須要總結一套完整的方法，要求魔方在任何狀態下都可以按照這種方法來恢復原本的狀態，不然，哪怕你幾分鐘就能恢復，也拿不到這筆錢？」

    現在的70年代末，美國平均工資不足一千美元，豐田的豪華車皇冠售價不過六七千美元，百萬港元即20萬美金，對任何人都是非常大的誘惑。

    林文舟道：「這樣倒是可以試一下，廣告效果的確很不錯。」

    徐志笑道：「就按照這個方法來，還有，以後做廣告的時候，可以把玩魔方與提高大腦思維邏輯扣上關係，玩具可以讓孩子變聰明，這也是個賣點。」

    「真的有這種效果嗎？」林文舟笑問。

    徐志道：「這個是真的，你如果有興趣，也可以多玩玩……」

    ……

    當初美的公司曾經一次性租下3層寫字樓，但最開始之時只用了其中一層，後來生意逐漸擴大，第二層也被用了起來。

    最上面的第三層雖然已經裝修好，但一直空在那邊，直到恆大公司成立，王禮明帶著自己的團隊搬了進去。

    「徐生，這是所有公司隱藏戶頭的資料。」王禮明從旁邊的書櫃裡取出一疊厚的文件，放在了徐志面前。

    「一共多少戶頭？」徐志翻了翻頁數，也沒認真看。

    王禮明答道：「一共200個戶頭，按照您的要求，所有註冊信息和我們公司都沒有任何的關係。」

    徐志笑道：「好，資金我很快打到賬上，你最近一段時間先做好準備，和滙豐那邊做好聯繫，隨時準備槓桿融資。」

    王禮明雖然從滙豐離開，不過滙豐也不會在意，反而很是歡迎王禮明再回來合作，資本社會，談恩情是扯淡，大家只愛錢而已，王禮明離開後如何能夠帶回來大客戶，一樣會是滙豐的好朋友。

    王禮明點頭道：「沒問題，滙豐的規則我很清楚，一定會拿到最優惠的條件，不過下面我們還要暗中收購和黃和長江實業嗎？」

    和黃和長江的股票已經轉入恆大地產的旗下賬戶，王禮明自然也知道了這件事。

    徐志搖頭道：「是也不是，和黃和長江實業的股票我們還是按照以前的規矩，用我們自己的資金慢慢收購，但從滙豐的融資就不行，用了滙豐的錢，我們的資金動向他們必然會清楚，滙豐現在可是和黃的大股東，而且長江實業的李嘉成和沈弼的關係也不錯，這些事不能讓滙豐知道。」

    王禮明同意道：「明白了，那我們融資準備收購哪一家公司？」

    徐志笑道：「靑洲英坭。」

    「靑洲英坭？」王禮明回憶了下道：「這家公司是一家百年企業，以前曾經一段時間也壟斷了香江的水泥行業，不過最近十年，香江的水泥不少都從海外進口，效益可是不怎麼樣啊？」

    徐志點頭道：「對，是這家公司，不過效益再差它也是香江唯一的水泥公司，而且你說錯了，靑洲英坭根本就沒有沒落，雖然市場份額降低了很多，但那是因為這十年來房地產發展太過迅速，對水泥的要求急劇增加，而靑洲英坭畢竟算是一家重工業公司，怎麼可能擴張的能跟得上香江的房產市場？

    而且靑洲英坭公司現在每年都有數百萬港元的利潤，一直很平穩，股價也算穩定，我們收購回來好好經營，絕不會虧本。」

    王禮明看了看背後「恆大地產」四個大字，突然明白了過來，問道：「徐生，你收購靑洲英坭應該也是為了他們公司在紅磡那邊的一片地皮吧？」

    徐志點頭道：「不錯，那是一片靠著海岸的地皮，將來的前途不可限量。」

    其實穿越而來的徐志對香江的公司熟悉的也不多，除了傳統的四大洋行，滙豐恒生渣打等銀行之外，最熟悉的也不過幾大未來華人大亨的公司。

    靑洲英坭這個名字即使在後世的百度之中也是描述無幾，而在李嘉成的自傳之中也只是簡單的介紹了下。

    不過既然能夠進入老李的自傳，說明這家公司還是有一定份量的，徐志也派人查過這家公司，才知道原來靑洲英坭以前的工廠地址就在紅磡，而因為水泥無論是成品還是材料都是份量極重，所以工廠就在海邊上，而且有著自己的小碼頭。

    因為紅磡人口增長，水泥廠已經不適合放置在人口密集的地區，於是被遷往了其他地方，而這塊地皮就留了下來！一共80萬尺，也就是8萬平方米！

    可能很多人還不明白這塊地的意義，如果將港島視為浦西，維多利亞海港視為黃浦江，那麼尖沙咀就可以被認為是剛剛被開發的浦東金融圈。

    紅磡離尖沙咀差不多五六公里，也就是說這塊地相當於在2000年代，離pdx區大概不到5公里的地方，一塊8萬平方米靠著長江的一塊地皮。

    這其中的價值可想而知，如果沒有徐志的干預，在將九龍倉股票轉讓給老包同志後，老李同志也會慢慢收購靑洲英坭，當然，他的目的很簡單，就是為了這塊地皮！

    不過王禮明卻搖頭道：「徐生，那塊地皮看起來好，可如果真是這樣，靑洲英坭的總市值怎麼可能才8000萬港元？如果真的能開發，靑洲英坭估計早就自己蓋房子了，再次一點，早就找地產公司合作了，而且現在的地價寸土寸金，那些如鬣狗一般都地產公司怎麼可能放過這麼大的一塊地皮？」

    「你的意思是？」徐志問道。

    王禮明回答道：「原因很簡單，靑洲英坭以前的地皮是工業地皮，所以即使工廠遷走了，按照法律，那塊地皮也不准建商業樓或者住宅，除非按照港府的規定，補足差價！」

    徐志笑了笑說道：「你知道的可真多。」

    王禮明笑道：「徐生，想開發那塊地，並不容易，你並沒有和地產行業打過交道，不明白這其中的規矩很正常，港府以前曾經批覆過大量的工業用地，隨著經濟的發展，這些地皮很多都變成了黃金地段。

    但因為土地性質，很多都無法發展，只能荒廢在那邊，而港府那邊也不肯鬆口，必須按照商業和工業的差價補足價格才可以重新商業化土地，所以就是這樣就形成了僵局。」

    」不用擔心，不管那塊地是什麼性質，他的位置決定了他不可能一直會荒廢在那邊。」徐志笑了笑說道：「過幾年或許地價跌了，我們可以再補差價。」

    維多利亞海港雖然不小，但也經不住香江這麼多地產財團的開發，現如今一塊靠海的大面積土地，不要說是工業用地，即使是墳地，在未來一樣能夠被商業開發。

    徐志又說道：「好，我明白了，不管那塊地性質怎麼樣，我們還是按照計劃收購靑洲英泥。」

    王禮明點頭道：「明白，那我立刻去準備。」

    徐志點頭道：「好，資金明天就可以到位！」

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