重生崛起微末 第365章 不能讓炒房客跑了！

    第二天，早上起來，犀明照例進行了鍛煉。

    他現在租住的地方，小區環境還不錯。

    不遠處有一個公園，公園裡還有一個湖畔。

    說起來好笑，犀明現在是億萬富翁了，卻還是租著房子，雖然他有無數套房子在雄區，不過那些房子犀明是等著拆遷的，不是用來住的。

    重生一年來，他的個人生活並沒有多少享受過，除了買了那一輛超級霸道的車，基本是過著苦行僧式的生活。

    他想等忙好這幾茬，他也準備在燕郊買一個大一點的房子，或者別墅都可以。

    最好是未來國內大中城市他都要有自己的房子，每個城市都有自己的家，到一個城市直奔家裡那種感覺應該很不錯。

    現在暫時，他還不想把幾百萬幾百萬的現金往裡面砸。

    共和國現在嚴厲限購政策，未來房價都會下跌，而且還是下跌很多，這個情況，作為重生人士的犀明是知道的。

    2017年全國炒房客們引來寒流。

    不少炒房客此次套牢，有人甚至自殺。

    中國的炒房客，這是一個新興的名詞，是伴隨著房地產業的發展而產生的投資行為。由於政策影響，房市攀升，一些人藉機囤積房源，轉手獲利，這一類的特殊樓市裡的投資者，俗稱炒房客。

    炒房是市場經濟發展到一定時期的產物，它不能套用任何一種法律上已知的定義進行界定。

    炒房客一般指的是利用龐大的資金鍊快速吸納樓市，並通過多種炒作手法哄抬房價，以達到在短期內出現價格差，再轉手從中謀取暴利的人群，這些人群大多是群體性質的，利用社會集資等手法獲得資金，最有名的就是溫州炒房團。

    2003年之後，中國房地產市場最響亮的一個名詞就是「炒房「。炒房者一般看中的都是中、高檔項目，這種項目位置和環境相對不錯，具有一定的升值潛力。平時大家並不在一起，基本上都是各逛各的，每個樓盤都會去看，有人笑稱他們為「房蟲「。

    如果對其中某個樓盤感興趣，就打電話找其他的朋友一起來看，大家決定要投資後就去找銷售主管談折扣。當然，在這些炒家前去與銷售主管談判之前，他們已經在售樓處和銷售人員有過接觸甚至達成了共識。而面對如此龐大的團購力量，沒有哪個銷售人員會輕易放棄，因為一旦成功將會給銷售人員帶來一筆不菲的提成收入。所以，他們會為炒家提供最大的支持以促成這筆交易的成功。

    炒家購房有個規律，那就是有新項目剛一開盤他們就會去踩盤，由於他們每次都以團購的身份出現，所以能拿到相對較低的價格。基本是找一個項目中很好的房源，無論是面積、朝向、層數，都是眾多購房者最想得到的那種。這種房子升值速度最快，升值潛力最大，轉手更容易。

    為了牟利他們通過新聞炒作、散布、傳播消息等手段形成房價上漲的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場價格，再通過房地產交易獲取利潤。

    又或者利用其資金優勢買進某一樓盤，使散戶產生錯覺，誤以為交易活躍、房地產市場價格上漲，盲目跟進;而炒房團趁機拋售從中牟取暴利。其行為方式類似於證券法的實際交易型的操縱市場行為。

    炒房客的危害，抬高了勞動力成本，削弱了國民經濟整體競爭力。進一步加劇社會貧富差距。透支社會財富、抑制社會有效需求。削弱整個社會的風險承受能力。扭曲了整個國家的產業結構。不利於城鄉二元結構的融合。不利於發達地區的產業升級和企業家創業精神的發揚。促使地方政府產生房地產依賴症。

    再讓炒房客炒房下去，那麼共和國的房地產泡沫一旦捅破，那麼共和國將陷入房地產危機。

    而且房地產根本撐不起大國崛起，只會拖累大國崛起！

    現在共和國正嚴控出台房貸，多地升級限購，打擊炒房。

    這幾天的新聞都是央行央媒同日發聲：不能讓炒房客輕易跑了！

    今年以來全國已經有超過20個城市樓市調控升級，燕京及其周邊衛星城市也都出台了空前嚴厲的調控政策，燕京二套房首付更是提高到了六成甚至八成，企業購房3年以內禁止再次交易。近期調控政策出台之密集、力度之大前所未見，地產界無不為之震動，不知所終。

    當今，住房問題是最大的民生問題，房子不能任由有錢人炒來炒去，無限制地炒高房價，而最後使得中國經濟面臨重大風險，後果卻由廣大百姓埋單。

    國家絕不會允許這種事情繼續發生！

    政府近期的調控如同打地鼠一般，露頭就打，這邊打了那邊起，那邊打了這邊起，好不熱鬧。

    國家打的是誰呢？

    所有政策都是針對炒房客。

    無論是限購、限貸、限價、限離、限賣，還是補漏洞（個稅補交不予認可、戶口簽入滿兩年方可購房、認房認貸、離婚1年首付按二套），亦或是打擊中介、打擊首付貸、嚴查虛假證明等，都指向了一類人，他們就是領導層眼中的「炒房客」。

    自己未來打算在每一個城市買一套自己住的房子，不知道這算炒房不，自己這應該是剛需吧。

    犀明感覺自己想多了，就這樣胡思亂想跑步到了湖邊。

    雖然夏天快來了，早晨的湖邊微微有些涼風陣陣。

    犀明在湖畔一棵比較老的柳樹下，晨練起來。

    重生以來，每天都會鍛煉，他的身體比前世懶得動的他強壯了不少。

    身體素質也好了很多。

    犀明先熱身了一下，扭動著脖子和手腳，骨骼之間發出『噼里啪啦』的聲音，如同炒豆一樣。

    握起拳頭，感覺體內仿佛有了無窮的力量。

    一個在湖畔層起跑步的女孩，頓足了腳步。

    那個男人……

    似乎很熟悉。

    發現遠處有人盯著自己，犀明看了一眼，那個女孩豁然不是昨天晚上遇到過兩次的女孩嗎，一次是在酒吧裡面，一次是在酒吧外面。

    這世界怎麼這么小，又一次看到了那個女孩。

    昨天人家給過自己手絹擦臉上破皮流血的地方。

    好吧，污了人家一個手絹，看到人家至少要道謝一下吧。

    昨天犀明還問了女孩的姓名。

    他還沒有忘記。

    「王丹妮，你好。」

    「你也好，好巧哦！」

    「是啊，好巧，不過我每天早晨都是在這裡晨練的。不過，之前沒有看見過你呀！」

    「我不久才搬過來這邊住，我也喜歡晨練，那我們以後天天要看見啦。」鵝蛋圓臉女孩甜甜甜地笑道。

    「昨天謝謝你的手絹。我再給你買一個吧。」

    「小事情啦，不用的，犀大哥，我剛看到你在打拳，是軍體拳嗎，犀大哥當過兵嗎？」

    犀明聽得女孩話笑道「呵呵，是軍體拳，當兵的朋友教的，我並沒有當過兵。」

    「原來如此，我也會幾下拳法，犀大哥可以指點指點不？」

    「指點談不上，你倒是可以讓我見識見識。」犀明說完。

    王丹妮開始並腳吸氣，她身材高挑，容貌俊俏，打起一套女子拳法，舉手投足都健美有力，細腰迎風而折，勾勒出驚心動魄的線條，有一種別樣的英武之氣。

    打完一整套拳法之後，鵝蛋圓臉的王丹妮一雙美眸看著犀明露出一絲期盼。

    「怎麼樣？犀大哥。」

    「呵呵，好，很好，非常好，看不出來，你竟然有這樣的身手。」

    湖畔邊二人晨練完。

    最後犀明將自己電話號碼給了王丹妮。

    「王小姐，你幫助過我，我欠你一個人情，我的號碼給你，若有需要和幫助，我一定不會推諉。」

    晨練結束。

    犀明買了些早餐，回到家，犀明想起了文小妞。

    文妞已經到了美國了。

    國內現在是早上七八點，美國是晚上八九點。

    這時差，文小妞應該洗漱好，躺了下來吧。

    他撥通了文妞的號碼。

    「喂，寶貝，在美國時差倒過來了沒呢？」