重生從努力當學霸開始 第一百零四章 實地察看

    「如此就好，需要驗資或簽字什麼的話，就直接給我說，資料里有我在酒店的電話號碼，晚上我一般都在。」

    又交代章開誠注意看好三樓倉庫里放的那些黑膠唱片，不要被人拿走或破壞。說完這些，劉偉正也沒在這裡多留，就準備帶著劉焱和劉鑫直接打車前往新界。

    可是沒想到老四看著倉庫里的那些黑膠唱片就走不動路了，死活要留下來整理那些黑膠唱片。

    劉偉正也沒多想，就立即答應了，帶著老大劉焱就打車走了。

    說起來香江的出租車還是蠻有意思的，從二十世紀六七十年代一直到新世紀的第三個十年的幾十年間，車型始終如一不變，都是RB豐田汽車公司皇冠品牌的老式車身，只是換換內里的發動機和內飾而已，其他的都不變。不知道的人，還以為香江的出租車幾十年都沒有更新過呢。

    還有一個，香江運營在不同地區的出租車，車身面漆的顏色也不同，在市區運營的塗紅漆，叫紅雞，新界運營的塗綠漆，叫草蜢，大嶼山運營的塗藍漆，叫藍燈籠。

    其中，紅雞最常見，滿香江哪裡都是，草蜢也不算稀有，你去新界轉轉，總能看到幾輛。

    至於藍燈籠就屬於稀有品種了，碰到了算你運氣好，反正劉偉正在二十一世紀，去大嶼山旅遊了兩次，就見過一次藍燈籠，真的稀有的很。

    劉偉正和劉焱現在乘坐的這一輛出租車，就是一輛紅雞，駕車的司機是一位四十多歲的中年人，一邊開車，一邊不斷的吐槽，說：

    「今年的房價太邪門了，剛剛新買的房子，價格已經跌下去快一半了，真想就此斷供貸款拉到，將房子扔給銀行！」

    劉偉正只是附和的笑笑，沒有發表什麼意見。畢竟香江的房價還要跌至少兩年，此時你勸他停供房貸，或者繼續供房貸，都不對。

    因為84年以後，房價又會迎來一波暴漲。這漲漲跌跌的，誰能知道哪個選擇是正確的。

    其實在劉偉正看來，如果是自己住的房子，買了也就買了，房價漲漲跌跌已經和你沒關係了。畢竟房價即使漲得再高，你也不可能賣掉自己的房子換錢，讓妻兒老小睡大街吧。

    當出租車路過一處渣打銀行時，劉偉正下車去裡面開了個戶頭，將背包中剩餘的四百萬港幣全部存了進去，並辦理了個人支票業務。

    存完錢，劉偉正一身輕鬆的回到了出租車上，行程繼續。

    十幾分鐘後，出租車停在一棟剛剛竣工的大樓前面，司機師傅提醒道：

    「先生已經到了，這裡就是報紙上說的那幾棟正在招商的工業大廈。」

    劉偉正點點頭，劉焱拿出錢包，給司機結清了車費，臨下車前，劉焱對司機說道：

    「老哥，你如果現在停供了房貸，兩年後你會非常慶幸，但是十年後，你會萬分後悔。」

    說罷，劉偉正已經開門下車，走向前面的工業大廈。那名中年司機聽的莫名其妙，不禁從車窗處探出頭來，追問道：

    「年輕人，把話說清楚，什麼慶幸，後悔的？」

    劉焱只是朝後擺擺手，沒有再說什麼，那是別人的人生，他不想過多的參與。

    走進工業大廈，一個穿著小西裝盤著丸子頭的女人迎來上來，微笑著和劉偉正打招呼，問道：

    「歡迎光臨，先生是要租樓嗎?」

    劉偉正上下打量了這女人一眼，三十多歲年紀，長相不算難看，只是穿衣打扮有些偏中性化，有股商業女強人的味道。另外劉偉正還注意到，她胸前別的銘牌上，寫的是「經理：劉琳」，不知是實權經理，還是像後世售樓中心那樣，經理只是業務人員的代稱。

    劉偉正朝劉琳點點頭，問道：

    「劉經理，這棟大樓是二十層吧，還有哪些樓層沒租出去？」

    「先生，這棟樓是上個月剛剛建成通過驗收，現在已經租出去的只有六樓八樓十八樓，其餘樓層都是待出租狀態。」

    聽到已經租出去的樓層，劉偉正不禁莞爾。傳言香江人特別注重風水運勢之類的說法，看來所言非虛，連租樓開工廠，都要挑個「吉利」的樓層，也是沒誰了。

    「那就去一樓二樓看看吧，我更喜歡底層，進出更方便一些。」

    「好的先生，請跟我來。」

    劉琳一邊在前面引路，一邊介紹道：

    「一樓由於有物業、保安、大廈管理處等等占去了一些空間，所以車間面積要小一些，只有五千多伬。好處是，一樓廠房多了兩個側門，原材料，成品進出都非常的方便。」

    兩人走過一些雜七雜八的房間，進入到車間內。劉偉正只掃了一眼，就搖搖頭，面積實在是太小了，別說液晶面板生產線了，就是一條電子表生產線都放不下。

    「去二樓看看吧，這裡實在是太小了，根本就放不了幾台設備。」

    兩人從樓梯處上到二樓，這邊的就要好了一些，除了幾個安全樓梯和電梯，占去了一些空間，整個樓層就全部是一個大車間。占地面積，目測至少在一千平以上。只是這個面積，仍舊達不到劉偉正的要求。

    那套液晶面板生產設備，原來安裝的廠房，劉偉正可是見過的，面積至少有三千多平，而且有一半以上的面積，是無塵車間。二樓這裡，首先面積就不夠，再有這種工業大廈的建築模式，想要改造成無塵車間，非常的困難，需要對整層樓動大手術，工業大廈管理方未必同意。

    劉偉正搖搖頭，向劉琳問道：

    「我聽說同時落成的工業大廈有好幾棟，還有單層面積更大的嗎？」

    劉琳搖搖頭，說道：

    「這一棟就是面積最大的了，其它幾棟和這棟樓型差不多，但那邊的車間都進行了切割，每一個車間的面積3000伬到6000伬不等，和這棟樓還是有不小差距的。這棟樓正是因為車間面積過大，這才如此難以出租。如果再租不出，物業上都想在每個車間中間做一個隔斷了。」

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