對於頃焦城來說,也是城內為數不多的田地,如果真按十比一來置換,也換不了多少地皮,還不如不換。
戚友常也很堅決地說:「按這個比例換,肯定行不通的,如果橫控集團堅持這個比例,那我們就沒有什麼好談的了。」
游千濟無所謂地說:「換不換對於橫控集團都沒多大影響,我們只是配合朝廷協調這件事,換,我們配合,不換,我們也無所謂。」
游千濟的態度很明確,是你們來求我讓利,我又何必慣著你們,愛換不換。
戚友常氣結,指了指游千濟:「你......」
一個小小的項目總監理就敢這麼跟他講話,要知道當初陳之墨對他都是點頭哈腰的。
楊祐德陰沉著臉,說:「有些事情,還是不要做得太絕了,把錢都賺乾淨了,不見得是件好事。」
面對楊祐德帶著威脅的話語,游千濟不卑不亢地說:「楊家主,這一輪你們可是賺了不少啊,橫控集團已經給你們讓利不少了,怎麼?還嫌不夠?有些錢,不是你想賺就能賺到的。」
游千濟針鋒相對,根本不害怕楊祐德的威脅,要知道在場所有的開發商都是依靠著橫控集團撐起的房地產市場,這才吃了肥肉,現在反倒敢威脅橫控集團了。
楊祐德也知道其中的關係,所以一直才沒有跟橫控集團鬧僵,只是這次看到來人只是個項目總監理,所以故意打壓罷了,哪想到被人給反將了一軍。
游千濟也沒有讓氣氛太過於沉悶和尷尬,說完後不待他人回應,又說:「其實,也不是不可以變通的。」
「只要諸位以後可以將房地產開發收益分一部分給橫控集團,我可以將置換比例朝有利於諸位的方向傾斜一些。」
楊祐德氣憤地站了起來:「這不行。」
游千濟勸道:「諸位,房地產開發能帶來多少好處,你們都是知道的,橫控集團手裡的地皮有多值錢,大家心裡也是清楚,這次我們是響應朝廷的號召,才願意拿出一些地皮跟大家做置換,不然我們自己開發難道不好嗎?我們只是想要一些本該屬於我們的利益,只當是彌補我們的損失而已,我的態度就是這樣,大家考慮一下吧。」
一時間大家都討論了起來,也有的表示願意分出一部分利益,但不能分太多,就這部分在跟游千濟討價還價。
朝廷中各大勢力的代表也紛紛表態發言,紛紛表示贊同置換,也表示橫控集團可以重新考慮置換比例,多提供置換的土地,並降低收益分成,都在對橫控集團施壓。
這些人都樂見橫控集團受到打壓,巴不得橫控集團在置換土地時受到損失,至少把那些賺錢的地皮置換到他們自己人的手裡。
儘管大家都在對橫控集團施壓,游千濟卻是頂住了所有壓力,硬是沒有當場承諾什麼,只是一口咬定同意置換,但比例得由橫控集團定,並要求其他開發商給予橫控集團利益分成。
這場談判最終有些不歡而散,最後在傅遷的協調下,讓置換雙方都擬定出合適的幾種方案,擇日再談。
五大家族和其他權貴很不滿游千濟在這次談判中的強勢,卻又不敢跟橫控集團完全撕破臉,眼下從朝廷的態度來看,也只能走農換商的路線。
他們也是知道房地產開發有多大的利潤,自然也就知道要想從橫控集團手中置換出地皮,光是施壓是不夠的,而且每家開發商都想多獲得好處。
於是在之後的空窗期,大家都私下在與橫控集團接觸,可橫控集團里不管高層的哪位,統一的回答便是農改商這個項目是由游千濟全權負責的,沒有人可以對他進行干預。
最後,所有的目光還是回到了游千濟的身上,誰也沒有想到一個小小的項目總監理有這麼大的權力。
之後,不少人開始打游千濟的主意了,有上門送禮的、私下拉關係的、使用美人計的、威逼利誘的,總之無所不用其極,可游千濟一副正派的作風,全都強硬拒絕了,就是一句話,拿出好的方案,等下次商討會再慢慢談。
幕後,不少權貴都聚在一起討論過,認為游千濟不過就是橫控集團推出來拒絕眾人的藉口,讓一個職位不高的人去面對外界的壓力,好讓橫控集團把手裡的地捂得更緊。
橫控集團越是表現出不願置換地皮的態度,其他人就越想在這上面打主意做文章。
第二次商討會遲遲沒有定下來時間,讓那些權貴富豪們私底下有了運作的空間,可以說是把能動用的手段都動用了,給橫控集團也造成了不小的問題。
最終橫控集團略微有些鬆口了,讓游千濟做出了些許調整,願意在置換比例和收益分成上做出讓步,依然是讓大家準備好自己的置換方案,最後在商討會上得出結果。
終於,等來第二次商討會,這次大家都做足了準備,一開場就將自己手中的方案擺了出來,這次採取的方式是由橫控集團在眾多方案中做出選擇。
這些開發商們為了獲得更多的好處,都在方案上下足了功夫,在裡面也做出了最大的讓步,希望能夠從橫控集團手中置換到更多的地皮。
游千濟作為橫控集團在這項事務上的全權代表,很認真地閱覽著開發商們提交的方案。
游千濟心中萬千感慨,自己何曾想到有今日這般地位,居然能讓曾經高高在上的豪門貴族等著讓自己選方案,看他們一個個看著自己期盼的眼神,他突然覺得跟著陳之墨的選擇是對的。
游千濟翻看了幾家提供的方案後,嘆了一口氣,將方案扔到了一邊,也不看其他的了。
游千濟的舉動讓所有人的心都揪了起來,該不會是游千濟仍然不想置換土地吧。
游千濟不慌不忙地喝了一口茶水,讓這些有權有勢的人都慢慢等著,然後才緩緩地說:「大家的方案都是很有誠意的,只是還達不到橫控集團的要求,地皮的價值及其進行房地產開發後的升值空間有多大,相信大家也是知道的,我們把手中的地皮置換出來大家,其實對我們並沒有多大的好處,所以要讓我們這麼做,那還是得看大家能否談妥。」
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